Приложение N 23. Положение о территориальном планировании поселка Чащино

Информация об изменениях:

Решением Нижнетагильской городской Думы Свердловской области от 28 марта 2013 г. N 18 настоящее решение дополнено приложением N 23, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения

Приложение N 23
к Решению Нижнетагильской
городской Думы
от 28 марта 2013 г. N 18

Положение
о территориальном планировании поселка Чащино

Введение

Генеральный план городского округа Нижний Тагил применительно к территории поселка Чащино (далее - генеральный план) разработан с проектными периодами:

2012-2020 гг. - первая очередь;

2020-2035 гг. - расчетный срок.

Проектом генерального плана установлено:

1) поселок имеет относительно выгодное экономико-географическое положение, обусловленное близостью административного центра и транспортных магистралей: железная дорога "Екатеринбург - Серов", автодороги регионального значения "г. Екатеринбург - г. Нижний Тагил - г. Серов" и "г. Нижний Тагил - п. Висимо-Уткинск - д. Усть-Утка";

2) в 1,3 км к северу от населенного пункта, размещается группа жилых домов, территория которых не закреплена ни за одним населенным пунктом; поселок Чащино является ближайшим населенным пунктом к данной группе домов;

3) ближайший остановочный пункт общественного транспорта находится на расстоянии 1 км от поселка;

4) поселок в существующих границах имеет возможности для жилищно-гражданского строительства: в северной, южной, центральной и восточной частях; вместе с тем, наблюдается наложение участков личного подсобного хозяйства, многоквартирного жилого дома с хозяйственными постройками, коммунально-складских территорий, нестоящих на кадастровом учете, на земли лесного фонда на западе и на юге населенного пункта;

5) численность постоянно проживающего населения поселка Чащино имеет устойчивую тенденцию к росту; имеется дефицит мест приложения труда, население работает на предприятиях города Нижний Тагил;

6) жилой фонд поселка находится в хорошем состоянии, но полностью неблагоустроен; система социального и культурно-бытового обслуживания развита слабо;

7) территория населенного пункта относится к разряду территорий, востребованных для индивидуального жилищного строительства жителями города Нижний Тагил;

8) объекты жилого фонда находятся в санитарно-защитных зонах от предприятий.

Проектом генерального плана предлагается:

1) включить в границы поселка Чащино территорию бывшей станции "Горбуново" в качестве отдельного участка с целью юридического закрепления прав жителей на проживание на данной территории;

2) разместить в существующих границах населенного пункта 3160,5 кв.м жилого фонда;

3) обеспечить территорию населенного пункта объектами социальной инфраструктуры в соответствии с установленными нормативами;

4) обеспечить 100% объектов жилого фонда централизованными системами водоснабжения, водоотведения и газоснабжения; объектов общественно-делового назначения, дополнительно - системами централизованного теплоснабжения;

5) сформировать единую локальную промышленную зону на востоке поселка, в которую объединить существующее предприятие по сушке торфа, пилораму и объекты коммунально-складского назначения,

6) провести реконструкцию улиц в существующей жилой застройке с приведением технических параметров к нормативным показателям;

7) восстановить транспортную связь по бывшей Демидовской узкоколейной железной дороге "г. Нижний Тагил - п. Висимо-Уткинск - д. Усть-Утка" с целью создания туристического маршрута "Дорогой Демидовых";