Статья 327. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зонах инженерной и транспортной инфраструктуры

Статья 327. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зонах инженерной и транспортной инфраструктуры

1. На территории поселка Уралец выделяются 2 вида зон инженерной и транспортной инфраструктуры:

И-1 - зона объектов инженерной инфраструктуры;

И-2 - зона объектов автосервиса и хранения индивидуальных автомобилей.

2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне объектов инженерной инфраструктуры (И-1):

Зона выделена для обеспечения условий функционирования и использования земельных участков, занятых объектами инженерной инфраструктуры: водоснабжения и канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и связи. Запреты на использование недвижимости и на прилегающих территориях определяются охранными, санитарно-защитными и прочими зонами, устанавливаемыми в соответствии с техническими регламентами и специальными нормативными документами.

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
Водозаборные сооружения; Станции водоподготовки; Насосные станции; Водонапорные башни; Магистральные водоподводящие трубопроводы; Канализационные очистные сооружения; Аварийно-регулирующие резервуары; Поля орошения и фильтрации; Биологические пруды; Магистральные водоотводящие трубопроводы; Электростанции распределительные; Электростанции; Подстанции и пункты; Высоковольтные линии электропередач более 10 кВ; Газораспределительные пункты; Газораспределительные станции; Газопроводы высокого давления; Теплоэлектростанции; Котельные; Метеостанции; Цеха по разливу питьевой воды; Антенны, башни сотовой, радиорелейной и спутниковой связи; Автоматические телефонные станции	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (N 123-ФЗ от 22.07.2008 г.)
Вспомогательные виды разрешенного использования
Административно-бытовые здания; Склады; Парковки, паркинги; Объекты пожарной охраны	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (N 123-ФЗ от 22.07.2008 г.). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
Условно разрешенные виды использования
Не предусмотрены	-

Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне объектов автосервиса и хранения индивидуальных автомобилей (И-2):

Зона выделена для обеспечения правовых условий регулирования застройки специализированных зон размещения объектов автосервиса и хранения индивидуального транспорта, расположенных вне жилой застройки.

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
АЗС; Станции технического обслуживания автомобилей; Автомойки; Магазины запчастей; Гаражи индивидуального автотранспорта; Автостоянки; Автодромы; Картодромы	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (N 123-ФЗ от 22.07.2008 г.). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
Вспомогательные виды разрешенного использования
Парковки; Элементы благоустройства и озеленения; Объекты пожарной охраны; Площадки для мусоросборников	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (N 123-ФЗ от 22.07.2008 г.)
Объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (N 123-ФЗ от 22.07.2008 г.)
Условно разрешенные виды использования
Автосалоны; Объекты досуга; Антенны сотовой, радиорелейной спутниковой связи	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (N 123-ФЗ от 22.07.2008 г.). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)