Статья 324. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в общественных зонах специального назначения

Статья 324. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в общественных зонах специального назначения

1. На территории поселка Уралец выделяются 3 вида общественно-деловых зон специального назначения:

ЦС-5 - зона лечебно-оздоровительных комплексов сельского населенного пункта;

ЦС-7 - зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений сельского населенного пункта;

ЦС-8 - зона культурно-зрелищных и культовых объектов сельского населенного пункта.

2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне лечебно-оздоровительных комплексов сельского населенного пункта (ЦС-5):

Зона выделена для формирования зон сосредоточения объектов здравоохранения с целью создания зон повышенного благоустройства, озеленения, комфорта, обеспечения их изоляции от вредных воздействий окружающей среды.

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
Больницы; Поликлиники; Госпитали общего типа; Профилактории; Фельдшерско-акушерские пункты; Общие врачебные практики; Аптеки; Станции скорой медицинской помощи; Медицинские реабилитационные центры; Пункты оказания первой медицинской помощи	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (N 123-ФЗ от 22.07.2008 г.). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
Вспомогательные виды разрешенного использования
Площадки детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; Парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей; Объекты пожарной охраны; Элементы благоустройства и озеленения; Отделения связи; Площадки для мусоросборников; Учреждения временного проживания граждан пожилого возраста; Ночлежные дома и приюты	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (N 123-ФЗ от 22.07.2008 г.). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
Объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (N 123-ФЗ от 22.07.2008 г.)
Условно разрешенные виды использования
Не предусмотрены	-

3. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне спортивных и спортивно-зрелищных сооружений сельского населенного пункта (ЦС-7):

Зона выделена для формирования зон, связанных с активным занятием спортом местного и приезжего населения, создания специальной обслуживающей и транспортно-пешеходной инфраструктуры и обеспечения сохранения высоких экологических качеств окружающей среды.

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
Спортзалы; Стадионы; Спортивные и физкультурно-оздоровительные комплексы; Бассейны; Лыжные базы; Горнолыжные комплексы; Спортклубы; Велотрек; Плоскостные спортивные учреждения; Детские спортивные школы	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (N 123-ФЗ от 22.07.2008 г.). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
Вспомогательные виды разрешенного использования
Парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей; Площадки для массовых мероприятий; Гостиницы; Объекты пожарной охраны; Пункты оказания первой медицинской помощи; Общественные туалеты; Элементы благоустройства и озеленения; Гаражи и ремонтные мастерские служебного пользования; Площадки для мусоросборников; Пункты проката спортивного инвентаря	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (N 123-ФЗ от 22.07.2008 г.)
Объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (N 123-ФЗ от 22.07.2008 г.)
Условно разрешенные виды использования
Предприятия общественного питания	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (N 123-ФЗ от 22.07.2008 г.). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)

4. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне культурно-зрелищных и культовых объектов сельского населенного пункта (ЦС-8):

Зона выделена для формирования зон размещения различных объектов культурного или культового назначения, обособленных от окружающей застройки за счет создания бульваров, площадей, парковой зоны, мемориального комплекса.

Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
Оптово-торговые комплексы; Торгово-развлекательные центры; Рынки открытые и закрытые; Объекты складского назначения различного профиля; Автосалоны; Объекты малого и среднего бизнеса; Объекты торгового назначения, отдельно стоящие (магазины, павильоны, торговые центры)	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (N 123-ФЗ от 22.07.2008 г.). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
Вспомогательные виды разрешенного использования
Предприятия общественного питания; Холодильные камеры; Производственно-коммунальные объекты V класса вредности; Объекты пожарной охраны; Парковки, паркинги; Участковые пункты милиции; Общественные туалеты; Аварийно-диспетчерские службы; Элементы благоустройства и озеленения; Площадки для мусоросборников; Объекты медицинского фармацевтического обслуживания; Объекты связи, гостиницы, административно-офисные здания	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (N 123-ФЗ от 22.07.2008 г.). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
Объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (N 123-ФЗ от 22.07.2008 г.)
Условно разрешенные виды использования
Предприятия бытового обслуживания; АЗС, объекты автосервиса; Объекты религиозного назначения	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (N 123-ФЗ от 22.07.2008 г.). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)