Приложение N 1. Порядок применения правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил и внесения изменений в указанные правила

Приложение N 1

Порядок
применения правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил и внесения изменений в указанные правила
(утв. Решением Нижнетагильской городской Думы от 27 декабря 2012 г. N 61)

С изменениями и дополнениями от:

28 июня 2013 г.

Введение

Правила землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил (далее - Правила) являются муниципальным нормативным правовым актом, подготовленным на основании Постановления Администрации города Нижний Тагил от 21.02.2011 N 280 "Об утверждении муниципальной целевой программы "Развитие градостроительной деятельности города Нижний Тагил (2011-2013 годы)", в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Нижний Тагил, Генеральным планом городского округа Нижний Тагил, а также с учетом положений нормативных правовых актов, определяющих основные направления социально-экономического развития муниципального образования город Нижний Тагил.

Правила подготовлены в целях создания условий для устойчивого развития территорий городского округа Нижний Тагил, сохранения и улучшения окружающей среды и объектов культурного наследия, планировки территорий, обеспечения правовых основ градостроительной деятельности, сбалансированного соотношения частных и общественных интересов в регламентировании прав на использование и развитие объектов капитального строительства, земельных участков, соблюдения прав и законных интересов граждан и юридических лиц в принятии решений и обеспечения контроля за принятыми решениями по землепользованию и застройке, привлечения инвестиций путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и строительства объектов капитального строительства, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения.

Правила включают в себя:

1) порядок применения и внесения изменений в Правила;

2) градостроительные регламенты;

3) карты градостроительного зонирования, карты зон с особыми условиями использования территорий.

Настоящие Правила применяются совместно с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области, Администрации города Нижний Тагил, техническими регламентами (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативными техническими документами в части, не противоречащей Федеральному закону от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу Российской Федерации), принятыми в соответствии с законодательством в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья людей, надежности и безопасности объектов капитального строительства, защиты имущества, сохранения окружающей природной среды и объектов культурного наследия, нормативами градостроительного проектирования.

Настоящие Правила обязательны для органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, а также должностных лиц, осуществляющих и контролирующих градостроительную деятельность на территории города Нижний Тагил.