Решение Думы Муниципального образования город Алапаевск Свердловской области от 25 декабря 2012 г. N 90-НПА "Об утверждении Генерального плана Муниципального образования город Алапаевск"

Рассмотрев и обсудив проект Генерального плана Муниципального образования город Алапаевск, представленный главой Муниципального образования город Алапаевск С.В. Шаньгиным 18 декабря 2012 года за N 3371, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 20, 27, 34, 55 Устава Муниципального образования город Алапаевск, статьями 90, 91, 105, 106 Регламента Думы, учитывая заключение комиссии по местному самоуправлению, муниципальной собственности и правоохранительной деятельности от 20 декабря 2012 года N 51 и результаты публичных слушаний, проведенных по инициативе главы Муниципального образования город Алапаевск 17, 18, 19 декабря 2012 года, Дума решила:

1. Утвердить Генеральный план Муниципального образования город Алапаевск (прилагается).

2. Настоящее Решение с Генеральным планом опубликовать в "Алапаевской газете".

3. Контроль за выполнением Генерального плана, утвержденного настоящим Решением, возложить на комиссию по местному самоуправлению, муниципальной собственности и правоохранительной деятельности (Билалов С.Л.)

Председатель Думы
Муниципального образования
город Алапаевск

Г. Канахина

Нормативный правовой акт
Муниципального образования город Алапаевск

"Генеральный план Муниципального образования город Алапаевск"
(утв. решением Думы Муниципального образования город Алапаевск от 25 декабря 2012 г. N 90-НПА)

Утвержден Думой Муниципального образования город Алапаевск 25 декабря 2012 года

Положения о территориальном планировании

Раздел 1. Общие положения

Муниципальное образование город Алапаевск (далее - МО город Алапаевск) расположено в центральной части Свердловской области.

Общая площадь территории муниципального образования - 108198 гектаров.

Численность постоянного населения на 01 января 2011 года - 48,1 тысячи человек.

Муниципальное образование город Алапаевск наделено статусом городского округа в соответствии с законом Свердловской области от 12 октября 2004 года N 102-ОЗ "Об установлении границ Муниципального образования город Алапаевск и наделении его статусом городского округа".

Границы Муниципального образования город Алапаевск установлены Законом Свердловской области от 12 июля 2007 года N 85-ОЗ "О границах муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области".

Решением Думы Муниципального образования город Алапаевск от 2 июня 2005 года N 46 утвержден Устав Муниципального образования город Алапаевск (новая редакция). Устав зарегистрирован распоряжением Правительства Свердловская область от 30 июня 2005 года N 766-РП (регистрационный номер 54-13), Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Уральскому федеральному округу 28 октября 2005 года (государственный регистрационный номер RU 663540002005063).

Территорию МО город Алапаевск составляют исторически сложившиеся земли муниципального образования, в том числе территории населенных пунктов:

1) город Алапаевск;

2) поселок Асбестовский (с прилегающими селом Мелкозерово и поселком Озеро);

3) поселок Западный (с прилегающей к нему деревней Верхняя Алапаиха);

4) поселок Зыряновский (с прилегающими к нему деревней Устьянчики и поселком Нейвинский);

5) поселок Нейво-Шайтанский.

Этапы реализации проекта Генерального плана МО город Алапаевск:

2011-2020 годы - 1 этап (первая очередь); 2021-2030 годы - II этап (расчетный срок).

Раздел 2. Цели и задачи проекта

Основная цель генерального плана - разработка долгосрочной градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территории и создания благоприятной среды проживания.

Устойчивое развитие предполагает обеспечение существенного прогресса в развитии основных секторов экономики, повышение уровня жизни и условий проживания населения, достижения долговременной экологической безопасности территории муниципального образования и смежных территорий, рациональное использование всех видов ресурсов, современные методы организации транспортных и инженерных систем.

Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и приумножение всех видов ресурсов для будущих поколений.

Основные задачи генерального плана, на решение которых направлены разделы проекта, следующие:

1) обеспечение комфортной и безопасной среды проживания населения на данной территории, повышение качества жизни путем реконструкции и благоустройства территории МО город Алапаевск. Рациональное использование имеющегося промышленно-экономического потенциала;

2) определение потенциала территории и перспективных направлений развития урбанизированных зон с учетом прогнозируемой численности населения;

3) достижение социальной стабильности, заключающейся в развитии человеческого потенциала, обеспечении конституционных, социальных прав, гарантий населению с использованием социальных стандартов и норм;

4) выявление площадок для градостроительного освоения с учетом нормативных требований к зонированию территории;

5) повышение инвестиционной привлекательности территории;

6) рациональное природопользование - комплексное использование земельных, водных, лесных и минерально-сырьевых ресурсов с учетом мероприятий по оптимизации экологической ситуации;

7) разработка мероприятий по развитию транспортной и инженерной инфраструктур;

8) развитие системы зеленых насаждений;

9) разработка природоохранных мероприятий и оптимизация экологической ситуации;

10) разработка мероприятий по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

11) проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на всей территории МО город Алапаевск.

Проектные предложения генерального плана учитывают:

а) схему территориального планирования Свердловской области;

б) стратегию социально-экономического развития Свердловской области до 2020 года;

в) основные направления развития и размещения производительных сил Муниципального образования город Алапаевск на период до 2020 года;

г) стратегию социально-экономического развития Муниципального образования город Алапаевск на период до 2020 года;

д) комплексную программу социально-экономического развития территорий сельских населенных пунктов в Муниципальном образовании город Алапаевск на период 2008-2015 годы ("Уральская деревня");

е) муниципальные целевые программы;

ж) Нормативы градостроительного проектирования Свердловской области (НГПСО 1-2009.66 от 15.03.2010 N 380-ПП).

Раздел 3. Основные направления социально-экономического развития

Прогноз социально-экономического развития Муниципального образования город Алапаевск определен на основании анализа существующей ситуации, тенденций, инвестиционных проектов и предложений, потенциала развития территории.

Сценарий комплексного устойчивого развития территории включает

рациональное использование имеющегося производственного потенциала; переход к более диверсифицированной модели экономики, что означает:

1) модернизацию и технологическое обновление существующих базовых отраслей;

2) создание и развитие новых производств; предусмотрено резервирование территорий под их размещение.

Стратегия инновационного обновления промышленного производства в Свердловской области предполагает внедрение прорывных технологий в металлургии, транспортном машиностроении и других отраслях, что выразится в увеличении доли высокотехнологичных производств и социально ориентированных отраслей.

Техническое перевооружение, внедрение новых технологических процессов намечено на ООО "Алапаевский станкостроительный завод", модернизация производства - на ОАО "Первая лесопромышленная компания", организация новых производств - цеха металлоконструкций и цеха по производству геологических машин - на ОАО "Стройдормаш", реконструкция обогатительной фабрики ОАО "Алапаевский асбестовый рудник".

Определяющими точками роста, задающими вектор развития экономики, являются:

а) восстановление традиционной отрасли - металлургического производства.

Возобновление производства на Алапаевском металлургическом заводе новым собственником предприятия - группой компаний "Новаэм", вывод завода на проектную мощность (40 тонн ферромарганца в год) и развитие новых производств на промышленной площадке завода позволит создать до 650 рабочих мест.

Предусмотренное ранее в рамках программы "Урал промышленный - Урал полярный" строительство к 2020 году Алапаевского электрометаллургического завода по выпуску листовой стали (площадка НАМЗ) для возрождения металлургического производства (инвестор - Новолипецкий металлургический завод) в настоящее время не рассматривается. В перспективе на территории НАМЗ возможно размещение высокотехнологичного предприятия соответствующего профиля;

б) объекты капитального строительства согласно имеющимся инвестиционным проектам:

- размещение производства по нанесению антикоррозийной защиты в виде цинкового покрытия на металлические конструкции и метизы (ООО "Уральские комплексные технологии - 99") с численностью работающих 120 человек. Ввод производства в эксплуатацию - 2013 год;

- строительство завода по производству древесных плит (холдинг СК "Мебель", Екатеринбург). Проектная мощность завода - 330 тысяч кубических метров древесных плит в год на сумму около 5 миллиардов рублей. Численность работающих - 300 человек. Ориентировочный срок ввода завода в эксплуатацию - 2015 год.

Для размещения ЗАО "Алапаевский завод древесных плит" в южной промышленной зоне города уже подготовлена производственная площадка (220 гектаров с возможностью дальнейшего расширения) с соответствующей инфраструктурой;

- в сельском хозяйстве имеются предложения по строительству (ПО "РесурсАгроСтрой") комплекса по выпуску высококачественной мясомолочной продукции с численностью работающих 160 человек (местоположение площадки уточняется, ее размещение предлагается в поселке Западный).

Одним из направлений экономического развития будет являться туристско-рекреационная деятельность. Дальнейшее развитие получат паломнический и событийный виды туризма, связанные с проживанием и кончиной в городе Алапаевске Елизаветы Федоровны и князей Романовых. Мероприятия и события, связанные с Романовыми, становятся брендом города Алапаевска.

Предусмотрено проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) с сохранением исторической среды как важнейшего фактора привлечения туристов.

Прогнозная численность населения муниципального образования город Алапаевск определена на уровне 47 тысяч человек на 1 очередь и 50 тысяч человек - на расчетный срок.

Прогнозная численность населения, тыс. чел.

	2010 год	2020 год	2030 год
МО Город Алапаевск - всего	48,1	46,7	50
г. Алапаевск (городское)	41,8	40	43
- сельское	6,45	6,7	7,0
в том числе:
пос. Западный	1,07	1,2	1,3
д. Верхняя Алапаиха	0,014	0,02	0,02
пос. Асбестовский	1,19	1,2	1,3
с. Мелкозерово	0,38	0,4	0,4
п. Озеро	0,03	0,03	0,03
пос. Зыряновский	0,99	1,0	1,0
пос. Нейвинский	0,04	0,03	0,03
д. Устьянчики	0,16	0,2	0,2
пос. Нейво-Шайтанский	2,58	2,6	2,7

Раздел 4. Мероприятия по территориальному планированию

Глава 1. Основные принципы планировочной организации территории и градостроительные мероприятия

В основу проектной организации территории муниципального образования город Алапаевск положены основные принципы и мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры:

1) формирование населенных пунктов муниципального образования в планируемых границах;

2) сохранение и дальнейшее развитие сложившейся планировочной структуры города Алапаевск с включением в нее новых районов:

а) создание устойчивых транспортных связей,

б) создание системы городских зеленых насаждений;

3) проведение комплекса мероприятий по улучшению экологического состояния окружающей среды;

4) композиционно-планировочное завершение сложившейся жилой застройки в населенных пунктах и новое жилищное строительство, предусматривающее сохранение сложившегося масштаба застройки;

5) развитие и преобразование функциональной структуры использования территории на расчетный срок генерального плана на основе функционального зонирования территории муниципального образования и включающего:

а) установление перечня и параметров функциональных зон,

б) установление границ функциональных зон в соответствии с перечнем функциональных зон;

6) обеспечение сохранения на территории муниципального образования объектов культурного наследия и ценных средовых характеристик;

7) сохранение и развитие основных композиционных принципов формирования ландшафтно-градостроительной системы муниципального образования;

8) развитие планировочной структуры и функциональное зонирование территории.

Планировочная структура и функциональное зонирование территории населенных пунктов МО город Алапаевск направлены на удобство организации качества среды жизнедеятельности, взаиморазмещение и взаимодействие природных факторов, жилых образований, зон общественно-делового центра, рекреационных зон.

При установлении функциональных зон учитывалась градостроительная специфика города, сложившиеся особенности использования городских земель.

В проекте генерального плана МО город Алапаевск выделены следующие функциональные зоны:

- жилые

- общественно-деловые

- производственные

- рекреационные

- инженерно-транспортной инфраструктуры

- сельскохозяйственного использования

- специального назначения

Развитие планировочной структуры населенных пунктов формируется на основе сложившейся организации территории и природных факторов, определяющих характер и параметры застройки.

Глава 2. Реконструкция и развитие жилых зон. Жилищное строительство

Основная цель проекта - повышение качества жизни населения - неразрывно связана с улучшением жилищных условий, что выражается не только в увеличении жилобеспеченности, но и в улучшении качества жилой среды. Для ее достижения необходимы:

1) первоочередное значение ликвидации наиболее ветхого и аварийного жилья и рекультивации занимаемых им территорий:

2) наращивание объемов нового строительства за счет всех источников финансирования;

3) организация территории с гармоничным сочетанием селитебных и рекреационных территорий, зон культурно-бытового обслуживания и производственных площадок.

город Алапаевск

Объемы нового жилищного строительства определены с учетом намечаемого сноса ветхого и аварийного жилого фонда, из необходимости обеспечения жильем очередников и молодых семей, увеличения средней жилищной обеспеченности до 27,8 квадратного метра/человека к 2020 году и 31 квадратного метра/человека на расчетный срок.

Для реализации данных мероприятий объемы нового жилищного строительства составят ориентировочно 240 тысяч квадратных метров на I очередь и 500 тысяч квадратных метров - на расчетный срок.

Среднегодовой ввод нового жилья должен составить 24 тысячи квадратных метров в год на первую очередь и 26 тысяч квадратных метров в год - на второе десятилетие расчетного срока действия генплана (2020-2030 годы).

В структуре новой застройки к 2030 году доля средне- и многоэтажного жилья - 34%, малоэтажного - 10%, усадебного - 56% (средний размер участка - 0,08-0,15 гектара)

Территории для нового жилищного строительства составят порядка 390 гектаров, из них 377 гектаров - свободные территории.

Районы нового жилищного строительства

Расчетный срок (2011-2030 годы)

Тип застройки	Рабочий поселок	Северный	Октябрьский	Ново-Алапаиха	Итого
Многоэтажная многоквартирная	70 тыс. кв.м 8 га	-	-	-	70 тыс. кв.м 8 га
Среднеэтажная многоквартирная	100 тыс. кв.м 22 га	-	-	-	100 тыс. кв.м 22 га
Малоэтажная многоквартирная	-	22 тыс. кв.м 7 га	8 тыс. кв.м 2 га	20 тыс. кв.м 6 га	50 тыс. кв.м 15 га
Индивидуальная усадебного типа	12 тыс. кв.м 15 га	100 тыс. кв.м 125 га	45 тыс. кв.м 55 га	123 тыс. кв.м 150 га	280 тыс. кв.м 345 га
Всего	182 тыс. кв.м 45 га	122 тыс. кв.м 132 га	53 тыс. кв.м 57 га	143 тыс. кв.м 156 га	500 тыс. кв.м 390 га

в том числе 1 очередь (2011-2020 годы)

Тип застройки	Рабочий поселок	Северный	Октябрьский	Ново-Алапаиха	Итого
Многоэтажная многоквартирная	10 тыс. кв.м 1,5 га	-	-	-	10 тыс. кв.м 1,5 га
Среднеэтажная многоквартирная	20 тыс. кв.м 3,5 га	-	-	-	20 тыс. кв.м 3,5 га
Малоэтажная многоквартирная	-	10 тыс. кв.м 3 га		-	10 тыс. кв.м 3 га
Индивидуальная усадебного типа	12 тыс. кв.м 15 га	100 тыс. кв.м 125 га	18 тыс. кв.м 22 га	70 тыс. кв.м 95 га	200 тыс. кв.м 257 га
Всего	43 тыс. кв.м 20 га	70 тыс. кв.м 83 га	18 тыс. кв.м 23 га	50 тыс. кв.м 70 га	240 тыс. кв.м 265 га

Сельские населенные пункты

Объемы нового жилищного строительства с учетом прогнозируемой численности населения составят к 2020 году 27,8 тысячи квадратных метров, к 2030 году - 57,7 тысячи квадратных метров.

В структуре новой застройки доля индивидуальных жилых домов усадебного типа - 80% (средний размер участка - 0,12-0,15 гектара), малоэтажных домов - 20%.

Территории нового жилищного строительства: к 2020 году - 33 гектара, к 2030 году - 110 гектаров.

Жилищная обеспеченность населения к 2020 году составит 25,7 квадратного метра/человека, к 2030 году - 28 квадратных метров/человека.

поселок Западный

Строительство индивидуальных жилых домов усадебного типа - 9 тысяч квадратных метров (в том числе "второе жилье") - предусмотрено на свободных территориях (18,4 гектара), где уже выделены участки под застройку (48 участков), - 3,7 тысячи квадратных метров на 1 очередь.

Малоэтажное строительство - 5 тысяч квадратных метров, в том числе 2 тысячи квадратных метров - 1 очередь.

Резервные территории под усадебную застройку - 16 гектаров.

деревня Верхняя Алапаиха

Строительство на свободных территориях индивидуальных жилых домов усадебного типа предусмотрено для постоянного населения 1,2 тысячи квадратных метров.

Строительство индивидуального жилья для сезонного проживания (дачные участки) не предлагается.

поселок Зыряновский

Сносу на 1 очередь подлежат три двухэтажных многоквартирных дома барачного типа 30-60-х годов постройки (1377 квадратных метров), официально признанные ветхими и аварийными (улица Революции, дом 29; улица Мира, дом 27; улица 1 мая, дом 22).

Строительство на их месте малоэтажных домов - 3,5 тысячи квадратных метров.

Строительство на свободных территориях индивидуальных жилых домов усадебного типа - 7 тысяч квадратных метров (12 гектаров).

поселок Нейвинскии

Нового жилищного строительства на территории населенного пункта не предусмотрено.

деревня Устьянчики

Строительство на свободных территориях индивидуальных жилых домов усадебного типа - 2 тысячи метров.

поселок Нейво-Шайтанский

Строительство на свободных территориях индивидуальных жилых домов усадебного типа - 12 тысяч квадратных метров (26 гектаров), в том числе 1 очередь - 6 тысяч квадратных метров.

Строительство на реконструируемой территории малоэтажных многоквартирных домов - 1 тысяча квадратных метров.

поселок Асбестовский

Строительство на свободных территориях индивидуальных жилых домов усадебного типа - 8 тысяч квадратных метров.

Строительство на свободных территориях малоэтажной многоквартирной застройки - 2,3 тысячи квадратных метров.

село Мелкозерово

Строительство на свободных территориях (12 гектаров) индивидуальных жилых домов усадебного типа - 5,5 тысячи квадратных метров.

поселок Озеро

Строительство на свободных территориях индивидуальных жилых домов усадебного типа для постоянного населения - 10 участков/1,3 гектара/700 квадратных метров общая площадь жилья.#

Глава 3. Реконструкция и развитие общественно-деловых зон. Социальная инфраструктура

Цель проекта - удовлетворение потребности населения МО город Алапаевск в учреждениях обслуживания согласно существующим социальным нормативам, обеспечение равных условий доступности для всего населения

Мероприятия по строительству и организации объектов социальной инфраструктуры местного значения

N	Мероприятие	Населенный пункт (планировочный район)	Период реализации, годы
I	Образование
1	Дошкольное образование
1.1	строительство нового детского сада на 135 мест* по ул. Островского	г. Алапаевск центральный	2011-2020
1.2	строительство нового детского сада на 135 мест* по ул. Толмачева	г. Алапаевск северный	2011-2020
1.3	строительство нового детского сада на 270 мест	г. Алапаевск Рабочий поселок	2021-2030
1.4	строительство нового детского сада на 170 мест	г. Алапаевск Нейво-Алапаиха	2021-2030
1.5	строительство нового детского сада на 135 мест (либо расширение существующего на 40 мест)	пос. Нейво-Шайтанский	2021-2030
1.6	Расширение детского сада на 15 мест	пос. Зыряновский	2010-2020
2	Общее образование
2.1	Строительство пристроя к СОШ N 1 на 200 мест	г. Алапаевск центральный	2011-2020
2.2	Строительство пристроя к СОШ N 20 на 100 мест	пос. Нейво-Шайтанский	2021-2030
3	Дополнительное образование
3.1	Строительство детской школы искусств им. П.И. Чайковского (500мест) с концертным залом	г. Алапаевск центральный	2011-2020
3.2.	Строительство дома детского творчества	г. Алапаевск Рабочий городок	2021-2030
3.3	Строительство детской школы искусств (150 мест)	пос. Западный	2011-2020
3.4	Предоставление помещения для учреждения дополнительного образования (26 мест)	пос. Асбестовский	2011-2020
3.5	Предоставление помещения для учреждения дополнительного образования (30 мест)	пос. Зыряновский	2010-2020
II	Культура
1	Предоставление нового помещения для детской городской библиотеки	г. Алапаевск центральный	2011-2020
2	Выделение помещения для размещения библиотеки (мкр. Октябрьский)	г. Алапаевск мкр. Октябрьский	2021-2030
3	Строительство нового здания музейного комплекса (музей искусств, музей истории "АМЗ")	г. Алапаевск центральный	2021-2030
4	Строительство учреждения культуры клубного типа на 250 мест с библиотекой и музеем	пос. Нейво-Шайтанский	2011-2020
5	Предоставление помещения для досугового учреждения (60 мест)	с. Мелкозерово	2011-2020
III	Здравоохранение
1	Строительство патологоанатомического корпуса центральной городской больницы	г. Алапаевск	2012
2	Строительство туберкулезного диспансера	г. Алапаевск	2011-2020
3	Строительство поликлиники на 280 посещений в смену	г. Алапаевск Рабочий поселок	2021-2030
4	Строительство или предоставление нового помещения для ФАПа (80 посещений в смену)	пос. Нейво-Шайтанский	2021-2030
5	Строительство или предоставление нового помещения для ОВП (39 посещений в смену)	пос. Асбестовский	2021-2030
6	Строительство или предоставление нового помещения для ОВП (30 посещений в смену)	пос. Зыряновский	2021-2030
7	Строительство или предоставление нового помещения для ОВП (39 посещений в смену)	пос. Западный	2021-2030
III	Физическая культура и спорт
1	Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном (450 квадратных метров зеркало воды)	г. Алапаевск центральный	2011-2020
2	Реконструкция лыжной базы	г. Алапаевск	2011-2020
3	Выделение общественно-деловой застройки для строительства частных спортивных клубов	г. Алапаевск (во всех районах)	2011-2035
4	Строительство модульной спортивной площадки с искусственным покрытием	г. Алапаевск р-ны центральный, северный, станкозавод, раб. поселок	2011-2020
5	Строительство модульной спортивной площадки с искусственным покрытием	пос. Н-Шайтанский Асбестовский, Западный	2011-2020
6	Организация открытой спортивной площадки	с. Мелкозерово	2011-2020
7	Строительство ФОКа (спортивного зала 400 квадратных метров)	пос. Нейво-Шайтанский	2021-2030
8	Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса	г. Алапаевск северный	2021-2030
9	Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном	г. Алапаевск рабочий поселок	2021-2030
10	Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса	г. Алапаевск Нейво-Алапаиха	2021-2030

Мероприятия по строительству и организации объектов социальной инфраструктуры регионального значения
1	Духовный центр **
	- православная школа (200 мест) - гостиничный комплекс (100 мест) - административное здание с выставочным и концертным залами - часовня	г. Алапаевск	2011-2020

* согласно целевой программе "Развитие сети дошкольных образовательных учреждений Муниципального образования город Алапаевск на 2010-2014 годы".

** в составе туристско-рекреационной зоны (ТРЗ) "Духовный центр Урала", 2011-2014 годы.

В остальных населенных пунктах строительство капитальных объектов культурно-бытового обслуживания не предусмотрено ввиду их малочисленности.

Глава 4. Зеленые насаждения общего пользования

п.п.

Мероприятия

Содержание

Срок реализации, годы

По формированию системы зеленых насаждений общего пользования

На территории городского округа планируется организация новых объектов зеленых насаждений общего пользования. Общая площадь зеленых насаждений общего пользования составит: на первую очередь - 106,936 га; на расчетный срок - 116,34 га

2011-2030

По устройству защитно-декоративного озеленения улиц, дорог.

Придорожные защитно-декоративные зеленые полосы вдоль основных дорог должны быть реконструированы, а вдоль проектируемых дорог заложены вновь

2011-2030

Глава 5. Развитие транспортной инфраструктуры

Автомобильные дороги

На проектные сроки генеральным планом предусматриваются строительство новых автодорог и реконструкция существующей автодорожной сети (вне населенных пунктов) с повышением технических категорий.

На I очередь развития генеральным планом намечены нижеследующие мероприятия:

Автодороги регионального значения - второстепенные:

1) реконструкция автодороги поселок Западный - деревня Верхняя Алапаиха с заменой грунтового покрытия на асфальтобетонное с расширением проезжей части до 6,0 метра, протяженность - 3,4 километра;

2) реконструкция автодороги Алапаевск - поселок Каменский с заменой щебеночного покрытия на асфальтобетонное, протяженность - 5,8 километра;

3) реконструкция подъезда к поселку Нейво-Шайтанский N 1 с заменой грунтового и щебеночного покрытия на асфальтобетонное с расширением проезжей части до 6,0 метра, протяженность - 7,3 километра;

4) реконструкция подъездов с заменой щебеночного покрытия на асфальтобетонное с расширением проезжей части до 6,0 метра к поселкам:

а) Устьянчики, протяженность - 0,6 километра;

б) Мелкозерово, протяженность - 0,5 километра;

в) поселок Озеро, протяженность - 5,3 километра;

5) реконструкция автодороги поселок Нейво-Шайтанский - село Леневское по нормативам IV категории с асфальтобетонным покрытием, протяженность в пределах МО - 4 километра.

Автодороги местного значения:

1) реконструкция автодорог местного значения с заменой грунтовых покрытий на асфальтобетонные общей протяженностью 11,6 километра;

2) строительство автодороги от поселка Зыряновский до железнодорожного разъезда "132 километр"; протяженность - 2,5 километра;

3) реконструкция мостов в поселке Нейво-Шайтанский:

а) через реку Сусанка, длина моста - 51 метр;

б) через реку Нейва, длина моста - 66,3 метра.

На расчетный срок:

Автодороги местного значения:

1) реконструкция автодороги Алапаевск - поселок Озеро по нормативам IV категории с асфальтобетонным покрытием, протяженность - 14 километров;

2) строительство автодороги поселок Озеро - поселок Верхняя Алапаиха по нормативам IV категории с асфальтобетонным покрытием, протяженность - 10 километров;

3) строительство автодороги деревня Устьянчики - Нейво-Алапаиха по нормативам IV категории с асфальтобетонным покрытием, протяженность нового строительства - 6 километров.

В результате проектных мероприятий протяженность автодорог общего пользования с твердым покрытием на территории муниципального образования к расчетному сроку увеличится до 164 километров, плотность автодорожной сети составит 152 километра /на 1 тысячу квадратных километров.

Все автодороги общего пользования на территории муниципального образования к расчетному сроку будут иметь усовершенствованное и твердое покрытие проезжих частей.

Генеральным планом учитывается постановление Правительства Свердловской области от 10.11.2010 г. N 634-ПП "Об утверждении порядка установления и использования придорожных полос автомобильных дорог регионального значения".

В данном постановлении устанавливается следующее.

В зависимости от класса и категории дорог регионального значения с учетом перспектив их развития, за исключением автомобильных дорог, расположенных в границах населенных пунктов, ширина каждой придорожной полосы устанавливается от границы полосы отвода таких автомобильных дорог в размере:

- 75 м - для автомобильных дорог I и II категории;

- 50 м - для автомобильных дорог III и IV категории;

- 25 м - для автомобильных дорог V категории.

Городской и поселковый транспорт

Генеральным планом предусматривается дальнейшее развитие сложившейся структуры улично-дорожной сети города Алапаевска.

Основными задачами развития магистральной улично-дорожной сети и путями их решения являются следующие положения:

- объединение между собой районов города, расчлененных железнодорожными линиями со строительством новых магистралей и путепроводов;

- обеспечение районов нового жилищного и производственного строительства магистральной улично-дорожной сетью, являющейся развитием сложившейся планировочной структуры города;

- повышение уровня благоустройства улично-дорожной сети города и увеличение пропускной способности магистралей (расширение проезжих частей существующих магистралей, замена покрытий на асфальтобетонные, строительство тротуаров, озеленение, освещение, организация водоотводов с проезжих частей).

В проекте принята следующая классификация улично-дорожной сети в соответствии со СНиП 2.07.01-89*:

- магистральные улицы и дороги общегородского значения;

- магистральные улицы и дороги районного значения;

- улицы и дороги местного значения;

- проезды.

Рекомендуемые параметры улично-дорожной сети в соответствии с нормативами:

Классификация улиц и дорог	Ширина (м)
Классификация улиц и дорог	в красных линиях	проезжая часть
магистральные улицы и дороги:
общегородского значения	30-40	7,0-15,0
районного значения	25-30	7,0
улицы и дороги местного значения:
в многоэтажной застройке	25	7,0
в усадебной застройке	15	6,0-4,5

На 1 очередь развития города намечены нижеследующие мероприятия:

N	Наименование мероприятий	Протяженность (км)
	Магистральные улицы и дороги:
1	Продление ул. Ленина и ул. Колногорова в Северный район первоочередного строительства	2,6
2	Строительство новой меридиональной магистрали в Северный район	1,3
3	Строительство широтной магистрали в Северном районе	2,0
4	Продление ул. Чайковского до соединения с ул. Пионеров	0,5
5	Строительство магистралей в районе Нейво-Алапаевск - 1-й этап строительства	6,5
6	Реконструкция моста через р. Алапаиха и строительство путепровода через железнодорожную магистраль в створе улиц Колногорова - Бр. Серебряковых (дублер ул. Ленина)	0,3
	Улицы и дороги местного значения
1	Строительство жилых улиц в Северном районе	7,0
2	Строительство жилых улиц в Рабочем городке	1,8
3	Строительство жилых улиц в районе Нейво-Алапаиха	10,8
4	Благоустройство существующей улично-дорожной сети	45

В результате проектных мероприятий протяженность магистральных улиц города на первую очередь увеличится до 65 километров. Плотность магистралей в пределах застройки увеличится до 1,8 километра/квадратных километров.

На период расчетного срока предусматривается завершение мероприятий первой очереди и строительство новых улиц и дорог:

N	Наименование мероприятий	Протяженность (км)
	Магистральные улицы и дороги:
1	Строительство магистральных улиц в Северном районе	4,8
2	Строительство магистральных улиц в районе Нейво-Алапаиха - II этап	3,6
3	Строительство магистральных улиц в Октябрьском районе на связи с п. Западный	2,1
4	Строительство грузовой дороги в Южном промрайоне с выходом на автодорогу Екатеринбург - Реж - Алапаевск и строительством путепровода через железнодорожную магистраль	2,0
5	Строительство участка ул. Московской с выходом в южный промрайон	0,9
	Улицы и дороги местного значения
1	Строительство жилых улиц в Северном районе	7,0
2	Строительство жилых улиц в районе Нейво-Алапаиха	5,8
3	Строительство жилых улиц в Октябрьском районе	7,5
4	II-й этап благоустройства существующей улично-дорожной сети	50

К расчетному сроку протяженность магистральных улиц города составит 78,4 километра. Плотность магистралей в пределах застройки увеличится до 2,0 километра/квадратных километров.

Генпланом предусматривается дальнейшее развитие линий автобусного сообщения на территории города с введением новых внутригородских маршрутов.

Намечается развитие новых линий автобусов в районы нового жилищного строительства. Маршруты автобусов пройдут по реконструируемым и вновь построенным магистралям, а также по новому путепроводу в створе улицы Братьев Серебряковых.

Протяженность автобусной сети по оси улиц к расчетному сроку увеличится до 56 километров. Плотность автобусной сети составит 1,9 километра/квадратных километров территории застройки.

Проектом намечается дальнейшее развитие сети обслуживающих устройств легкового транспорта:

- создание сети автостоянок у объектов общественного назначения;

- выделение территорий для размещения гаражей боксового типа для районов многоквартирной застройки с нормативным радиусом доступности 800-1500 метров (норма автомобилизации на 1 очередь принимается 450 автомобилей на 1 тысячу жителей, на расчетный срок - 500 автомашин на 1 тысячу жителей).

Проектом предусматривается размещение новых площадок гаражей боксового типа общей площадью 12 гектаров на следующих территориях:

- на I очередь в коммунальных зонах в Рабочем городке и в северном районе - 3,6 гектара;

- на расчетный срок в центральном, северном и западном районах - дополнительно 8,4 гектара.

Суммарная мощность АЗС для обслуживания легкового индивидуального автотранспорта города по нормативам должна составлять на 1-ю очередь 15 товарораздаточных колонок, на расчетный срок - 18 колонок. В настоящее время суммарная мощность АЗС обеспечивает потребности города на 1-ю очередь. На расчетный срок, с учетом всего муниципального образования, суммарная мощность должна составлять 21 колонку.

Суммарная нормативная мощность СТО должна составлять на 1-ю очередь 90 постов, на расчетный срок - 108 постов; с учетом всего муниципального образования на расчетный срок требуется 124 поста.

Размещение проектируемых СТО в городе произведено в основном на территориях гаражных кооперативов и во въездных комплексах, а также в крупных поселках.

Кроме этого, проектом предусмотрено размещение придорожных автосервисных комплексов на въездах в город. В состав автосервисных комплексов входят предприятия обслуживания автомобилей - мойка, АЗС, СТО, мотель, а также объекты торгово-бытового обслуживания.

Генеральным планом намечена реконструкция и благоустройство улично-дорожной сети сельских населенных пунктов муниципального образования.

Предусматривается замена грунтовых покрытий на переходные и усовершенствованные типы покрытий, строительство тротуаров, организация освещения и водоотводов с проезжих частей, а также строительство жилых улиц к площадкам нового строительства.

ГАРАНТ:

Таблица не приводится ввиду плохого качества источника

Глава 6. Развитие инженерной инфраструктуры

Параграф 1. Энергоснабжение

ГАРАНТ:

Таблица не приводится ввиду плохого качества источника

Параграф 2. Водоснабжение и водоотведение

N пп	Содержание	Срок реализации, годы
1	2	3
1	Водоснабжение. Мероприятия муниципального уровня
1	Разработка и реализация программы развития систем водоснабжения населенных пунктов МО город Алапаевск	2011-2020
2	Подготовка проектно-сметной документации и реализация проекта по организации нового водозабора для города Алапаевска (водозаборный участок "Журавлиный Лог")	2011-2020
3	Обустройство нового водозабора подземных вод	2011-2020
4	Разработка проектов и обустройство зон санитарной охраны водозаборов и соблюдение в их границах всех нормативных регламентов	2011-2020
5	Внедрение современных станций водоподготовки на централизованных водозаборах	2011-2020
6	Проведение поисково-оценочных работ, оценка и утверждение запасов подземных вод для обеспечения заявленной водопотребности (по всем населенным пунктам)	2011-2030
7	Техническая реконструкция водозаборных скважин	2011-2020
8	Организация сети наблюдательных скважин, обеспечивающих мониторинговые наблюдения за уровенным режимом и качеством подземных вод	2011-2020
9	Общее оздоровление обстановки в зоне основного питания подземных вод	2011-2020
10	Реконструкция существующих сетей на участках, требующих замены	2011-2020
11	Строительство сетей и сооружений доя новых районов	2011-2030
12	Рациональное использование воды:	2011-2020
	- введение повсеместного приборного учета расхода подаваемой воды
	- внедрение водосберегающих технологий
	- применение современных инженерно-технических решений в работе систем водоснабжения
	- повышение качества эксплуатации систем водоснабжения
	- повышение культуры водопользователей
	- разработка и внедрение экономического стимулирования рационального использования питьевой воды потребителями и производителями
	- внедрение автоматических систем регулирования работы сооружений водоснабжения
2	Водоотведение. Мероприятия муниципального уровня
1	Разработка и реализация программы развития систем водоотведения в населенных пунктах МО город Алапаевск	2011-2020
2	Реконструкция и модернизация очистных сооружений города Алапаевска	2011-2020
3	Организация централизованных систем водоотведения (Западный, Асбестовский, Мелкозерово, Зыряновский, Устьянчики, Нейво-Шайтанский)	2011-2020
4	Установка станций биологической очистки сточных вод модульного типа (Асбестовский, Мелкозерово, Зыряновский, Устьянчики, Нейво-Шайтанский)	2011-2020
5	Строительство очистных сооружений для очистки сточных вод производственных предприятий различного направления	2011-2020
6	Реконструкция и модернизация существующих сетей и сооружений	2011-2030

Параграф 3. Связь

N п/п	Мероприятия	Содержание	Срок реализации, годы
1	Развитие телефонной связи	Увеличение емкости телефонной сети города Алапаевск на 4 400 NN	2010-2020
2		Перевод сельских АТС на цифровое оборудование с увеличением их емкости	2010-2020
3		Появление сетей сотовой связи третьего поколения (3G)	2010-2030
4		Увеличение емкости телефонной сети города Алапаевск на 800 NN	2020-2030
5		Увеличение АТС поселка Западный на 280 NN	2020-2030
6		Увеличение емкости сельских АТС в среднем на 15-20 NN	2020-2030
7	Развитие информационного вещания	Закрытие узла проводного вещания и перевод абонентов на эфирное вещание	2010-2020
8		Развитие Интернета с использованием цифровых АТС	2010-2030
9		Переход на цифровое телерадиовещание, стандарта DVB	2010-2020

Параграф 4. Инженерная подготовка территории

Реконструкция/ремонт гидротехнических сооружений

Проектируемые сооружения Алапаевского ГТС

В состав запроектированных сооружений гидроузла входят водосбросная бетонная плотина и подъездная эксплуатационная дорога к ней.

Реконструируемая водосливная плотина на реке Нейва в городе Алапаевске относится к II классу капитальности. Подъездная эксплуатационная дорога - V категории.

В соответствии с рабочим проектом ("Реконструкция водосбросных сооружений плотины на р. Нейва в г. Алапаевске", ООО "ПроектСтройкомплекс", ранее выполненный проект - ОАО "Уральский Водоканалпроект") основные показатели генплана реконструкции ГТС следующие:

1) Водосбросная плотина (данные по результатам корректировки проекта):

- Площадь плотины (в плане) - 4342 квадратных метра

- Длина плотины - 99,0 метра

- Длина флютбета - 38,8 метра

- Количество пролетов - 8 штук

- Ширина пролета - 10 метров;

2) Эксплуатационная дорога:

- Длина дороги - 0,86 километра

- Ширина дороги - 8,0 метра

- Покрытие дороги - асфальтовое.

Проектом предусматривается проведение мероприятий в районе Нейво-Шайтанского ГТС:

- расчистки малого пруда (в нижнем бьефе) на площади 1,8 гектара (I очередь),

- расчистка реки Нейва в нижнем бьефе протяженностью около 1,4 километра. Методика расчистки аналогична предложениям для Алапаевского пруда (биомелиорация).

Расчистка русла реки Нейва и Алапаевского пруда:

В соответствии с рабочим проектом "Расчистка и дноуглубление реки Нейва в МО город Алапаевск Свердловской области" (ООО "Инженерные изыскания", г. Екатеринбург, 2007 г.) и научно-исследовательской работой Уральского филиала "Уральский НИИ водных биоресурсов и аквакультур" (Екатеринбург, 2006 г.) проектом принимается выполнение следующих мероприятий:

- восстановительные мероприятия по минимизации трофического уровня Алапаевского пруда путем проведения мелиоративных мероприятий. В качестве восстановительных мероприятий рекомендуется применить метод боронования илов, вселение в водоем рыб-биомелиораторов, а также установка в пруду биофильтров из высших водных растений (предполагаемая площадь 330 квадратных метров),

- проведение мероприятий по расчистке р. Нейва и Алапаевского пруда и проведению биомелиорации можно рекомендовать на участке протяженностью около 6 км (расчетный срок проектирования).

Организация поверхностного стока и его очистка

Проектом предусматривается проведение мероприятий по организации водоотведения поверхностного стока, включающие следующие основные объемы работ:

город Алапаевск:

1) водосточные коллекторы, открытые лотки, сбросные каналы - всего 77 километров, в том числе на 1 очередь - 50 километров, из них:

а) закрытые коллекторы - всего 17 километров, в том числе на I очередь - 14 километров,

б) открытые лотки - всего 58 километров, в том числе на I очередь - 35 километров,

в) сбросные каналы - всего 2 километра (в том числе на I очередь - 1 километр),

2) очистные сооружения дождевой канализации - всего 8 штук, в том числе на I очередь - 7 штук (с учетом возможности использования модульных очистных сооружений заводской сборки).

поселок Западный:

1) открытые лотки - всего 8 километров, в том числе на I очередь - 4,8 километра;

2) очистные сооружения дождевой канализации - 2 штуки (I очередь).

деревня Верхняя Алапаиха:

1) открытые лотки - всего 0,8 километра (I очередь);