Глава 4. Порядок передачи в залог имущества, находящегося в собственности НТГО

Глава 4. Порядок передачи в залог имущества, находящегося в собственности НТГО

1. Залог объектов муниципальной собственности может осуществляться для обеспечения:

а) обязательств НТГО;

б) обязательств муниципальных унитарных предприятий;

в) обязательств муниципальных автономных и бюджетных учреждений.

2. Залогодателями имущества, находящегося в собственности НТГО, выступают:

Комитет - при залоге муниципального имущества, составляющего муниципальную казну НТГО, а также при залоге имущественных прав НТГО;

муниципальные унитарные предприятия (далее - предприятия) - по сделкам с имуществом, которое принадлежит им на праве хозяйственного ведения;

муниципальные автономные и бюджетные учреждения - по сделкам с имуществом, которое принадлежит им на праве оперативного управления.

Комитет при осуществлении залоговой деятельности от имени НТГО:

в соответствии с условиями договора о залоге является держателем заложенного имущества;

ведет в порядке, установленном гражданским законодательством РФ, учет обязательств, перечисленных в пункте 1 настоящей главы, обеспеченных залогом, и контролирует исполнение этих обязательств.

3. Предметом залога могут быть вещи, ценные бумаги, иное имущество и имущественные права. Предметом залога не могут быть деньги и валюта (включая безналичные средства), требования, носящие личный характер, а также иные требования, залог которых запрещен законом.

Не допускается залог объектов муниципальной собственности в случаях, если при обращении взыскания на заложенные объекты НТГО может понести больший (финансовый, материальный) ущерб, чем вследствие неисполнения обеспечиваемого данным залогом обязательства.

Не могут быть предметом залога объекты муниципальной собственности, которые;

а) изъяты из оборота в соответствии с законодательством РФ;

б) подлежат в соответствии с законодательством РФ обязательной приватизации либо приватизация которых запрещена.

4. Комитет осуществляет залог муниципального имущества и имущественных прав НТГО на основании постановления администрации НТГО о заключении договора, обязательства которого обеспечиваются залогом. Постановление должно содержать сведения о предмете, цене, сроках и сторонах заключаемого договора, а также об индивидуальных признаках закладываемого имущества.

Средства, полученные по основному обязательству, поступают в бюджет НТГО.

5. Предприятия, муниципальные автономные и бюджетные учреждения с разрешения Комитета, оформленного в письменной форме, совершают следующие залоговые сделки:

а) предприятия - в отношении закрепленного за ними недвижимого имущества, а в случаях, предусмотренных законодательством РФ и уставом предприятия, - в отношении закрепленного за ними движимого имущества;

б) муниципальные бюджетные учреждения - в отношении:

закрепленного за ними недвижимого и особо ценного движимого имущества;

особо ценного движимого имущества, приобретенного ими за счет средств, выделенных из бюджета НТГО на приобретение данного имущества;

в) муниципальные автономные учреждения - в отношении:

закрепленного за ними недвижимого и особо ценного движимого имущества;

недвижимого и особо ценного движимого имущества, приобретенного ими за счет средств, выделенных из бюджета НТГО на приобретение данного имущества.

Для получения разрешения на совершение залоговой сделки предприятие, муниципальное автономное или бюджетное учреждение представляет в Комитет следующие документы:

заявление в письменной форме;

заключение отраслевого (функционального) органа администрации НТГО, которому предприятие-залогодатель подотчетно, отраслевого (функционального) органа администрации НТГО, выполняющего функции учредителя муниципального автономного или бюджетного учреждения (далее - учредитель), о целесообразности передачи муниципального имущества в залог;

опись закладываемого имущества, справку о его залоговой стоимости, справку о его балансовой стоимости на последнюю отчетную дату, подписанную руководителем и главным бухгалтером предприятия, муниципального автономного или бюджетного учреждения, скрепленную печатью юридического лица;

социально-экономическое обоснование совершения сделки, обеспечиваемой залогом, которое в том числе должно содержать:

- вид обязательства, обеспечиваемого залогом;

- размер обязательства;

- срок и условия исполнения обязательства;

- направление использования заемных средств;

- письмо кредитной организации, подтверждающее условия предоставления кредита.

Муниципальное автономное учреждение, помимо указанных выше документов, представляет в Комитет рекомендации наблюдательного совета муниципального автономного учреждения.

6. Комитет рассматривает представленные предприятием, муниципальным автономным или бюджетным учреждением документы и принимает решение о разрешении или об отказе в разрешении на совершение залоговой сделки муниципального имущества в течение пяти рабочих дней после получения заявления.

Решение о разрешении или об отказе в разрешении на совершение залоговой сделки муниципального имущества оформляется распоряжением Комитета.

Комитет отказывает в разрешении на совершение залоговой сделки по следующим основаниям:

а) невыполнение требований и условий, предусмотренных пунктом 5 настоящей главы;

б) принятие решения о ликвидации, реорганизации предприятия, муниципального автономного или бюджетного учреждения;

в) возбуждение арбитражным судом в отношении предприятия дела о несостоятельности (банкротстве).

7. Предприятие и (или) муниципальное автономное или бюджетное учреждение в недельный срок с момента заключения договора о залоге представляют заверенные копии указанных договоров в Комитет для внесения соответствующих записей в реестр муниципального имущества НТГО.

При прекращении права залога залогодатель в недельный срок с момента прекращения права залога направляет в Комитет письменное заявление о внесении в реестр муниципального имущества записей об изменении сведений об объектах учета с приложением заверенных подписью руководителя предприятия, муниципального автономного или бюджетного учреждения и печатью юридического лица копий документов, подтверждающих изменение данных сведений.

8. При совершении залоговой сделки предприятием, муниципальным автономным или бюджетным учреждением замена предмета залога, внесение изменений и дополнений в договор о залоге производится в порядке, предусмотренном настоящим Положением для заключения договора о залоге.

9. Государственная регистрация залоговых сделок осуществляется залогодателями в порядке, определенном гражданским законодательством РФ.

10. Реализация муниципального имущества, на которое обращено взыскание по договору залога, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством РФ.

11. Расходы, связанные с согласованием документов о залоге, оценкой закладываемого имущества, нотариальным удостоверением и регистрацией залоговых сделок, несет залогодатель.