Статья 3. Полномочия

Статья 3. Полномочия

1. Управление в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие полномочия:

1) разрабатывает и осуществляет контроль за реализацией муниципальных адресных программ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов;

2) реализует и контролирует региональные адресные программы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов на территории города Нижний Тагил;

3) организует проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

4) заключает договора на управление муниципальным жилищным фондом с управляющими организациями;

5) обеспечивает равные условия для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовой формы;

6) организует внедрение системного мониторинга за техническим состоянием жилищного фонда путем формирования информационной базы о жилищном фонде;

7) рассматривает претензии, жалобы, заявления, предложения организаций - участников деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства и граждан - потребителей жилищно-коммунальных услуг в пределах своей компетенции, и принимает по ним решения;

8) предоставляет гражданам по их запросам информацию об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг;

9) предоставляет гражданам по их запросам информацию о муниципальных программах в жилищной сфере и в сфере коммунальных услуг, о нормативных правовых актах органов местного самоуправления, регулирующих отношения в данных сферах, о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктур, о лицах, осуществляющих эксплуатацию указанных объектов, о производственных программах и об инвестиционных программах организаций, поставляющих ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, о соблюдении установленных параметров качества товаров и услуг таких организаций, о состоянии расчетов исполнителей коммунальных услуг (лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг) с лицами, осуществляющими производство и реализацию ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также с лицами, осуществляющими водоотведение, о состоянии расчетов потребителей с исполнителями коммунальных услуг;

10) содействует повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организации обучения лиц, имеющих намерения осуществлять такую деятельность;

11) информирует жителей города с помощью средств массовой информации;

12) организует консультации организаций - участников деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства по действующим нормативно-правовым документам;

13) осуществляет государственные полномочия по предоставлению отдельным категориям граждан компенсаций расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

2. Управление готовит предложения, организует и обеспечивает выполнение принятых предложений:

1) по приоритетности развития жилищного хозяйства, единой экономической политике;

2) по планам финансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов из городского бюджета и их дальнейшим прогнозам;

3) по повышению эффективности и стабильному функционированию жилищного фонда города;

4) по планам капитального ремонта, модернизации, реконструкции, сносу аварийного жилья.

3. Управление изучает и анализирует деятельность управляющих организаций и иных предприятий, осуществляющих свою деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

4. Управление организует работу и участвует в работе комиссий:

1) по оценке технического состояния муниципального жилищного фонда на предмет пригодности для проживания, перевода в категорию ветхого, установлению сроков прекращения их эксплуатации и возможностей дальнейшего использования (по переоборудованию, переустройству, перепланировке жилых и нежилых помещений и повышению благоустройства жилых домов и жилых помещений);

2) при приемке-передаче многоквартирных жилых домов и отдельных квартир в муниципальную собственность;

3) по организации и проведению конкурсов среди юридических лиц на право управления многоквартирными жилыми домами;

4) по согласованию заявок для выполнения работ, поставщиков продукции и услуг для эксплуатации и ремонта муниципального жилищного фонда;

5) по подведению итогов смотра-конкурса к Дню города среди управляющих организаций.