Статья 17(1). Градостроительные регламенты в зонах санитарных разрывов

Статья 17(1). Градостроительные регламенты в зонах санитарных разрывов

1. Зоны санитарных разрывов на территории населенного пункта определены от следующих видов объектов:

1) газопроводы высокого давления:

- в размере 20 метров от оси для газопроводов 1 категории (давление 1.2 МПа) диаметром свыше 300 мм;

- в размере 10 метров от оси для газопроводов 1 категории (давление 1.2 МПа) диаметром менее 300 мм;

- в размере 7 метров от оси для газопроводов 2 категории (давление 0,6 МПа);

2) газораспределительный пункт: в размере 10-15 метров от границы земельного участка в зависимости от входящего давления;

3) базовые станции сотовой связи и радиотелевизионная передающая станция: в размере от 50 до 350 метров;

4) сооружения для хранения легкового автотранспорта (до фасадов и торцов жилых домов с окнами - 15 метров, до торцов жилых домов без окон - 10 метров, до территории школ, детских учреждений, ПТУ, техникумов, площадок для отдыха, игр и спорта, детских - 50 метров);

5) пожарное депо: в размере 15 метров от жилых домов и 30 метров от лечебных и учебных заведений;

6) железная дорога: в размере 200 метров до территорий жилой застройки.

2. В границах санитарных разрывов газопроводов высокого давления и газораспределительных пунктов запрещено размещение зданий и сооружений, линейных коммуникаций, железных и автомобильных дорог и иных объектов, указанных в СП 62.13330.2011 "Газораспределительные сети". Расстояние до указанных объектов принимается в зависимости от класса и диаметра газопровода, степени ответственности объектов, но не менее минимально допустимых значений, указанных в приложениях Б, В указанного свода Правил.

3. В границах санитарных разрывов от сооружений для хранения легкового автотранспорта запрещено размещение жилых зданий, зданий школ, детских садов, техникумов, ПТУ, площадок для отдыха, игр и спорта, детских площадок, лечебных учреждений стационарного типа, открытых спортивных сооружений общего пользования, мест отдыха населения (сады, скверы, парки). Расстояние до указанных объектов принимается в зависимости от количества гаражных боксов в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

4. Режим использования территорий в границах санитарных разрывов железных дорог, а также от пожарных депо аналогичен режиму использования территорий в границах санитарно-защитных зон, представленному в пунктах 2 и 3 статьи 15 настоящего раздела Правил.

5. В границах санитарных разрывов (зон ограничения застройки) объектов связи запрещается размещение жилых зданий, стоянок всех видов транспорта, складов нефти и нефтепродуктов, автозаправочных станций, коллективных и индивидуальных садовых участков и огородов. Размеры зон ограничений застройки устанавливаются на основании расчетов уровня электромагнитного поля в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов".