Глава 5. Принятие решений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно (п.п. 34 - 51)

Глава 5. Принятие решений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно

34. Количество земельных участков, планируемых для предоставления гражданам для индивидуального жилищного строительства, определяется исходя из объема индивидуального жилищного строительства на соответствующий год на земельных участках, расположенных на территории муниципального образования "город Екатеринбург", независимо от формы собственности на землю в соответствии с положениями Генерального плана развития городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" на период до 2025 года. При этом объем индивидуального жилищного строительства на соответствующий год на земельных участках, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно в соответствии с настоящим Положением, определяется Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга в размере не менее 10 процентов от общего объема индивидуального жилищного строительства на соответствующий год на земельных участках, расположенных на территории муниципального образования "город Екатеринбург", независимо от формы собственности на землю.

35. Информация о количестве и местоположении земельных участков, планируемых для предоставления гражданам для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно в текущем году, подлежит обязательному опубликованию не позднее 1 апреля текущего года в официальном печатном издании, определенном Администрацией города Екатеринбурга, а также размещению на официальном сайте муниципального образования "город Екатеринбург" в сети "Интернет".

36. В соответствии с настоящим Положением заявителю предоставляется земельный участок, сформированный в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

37. Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга обеспечивает осуществление работ по формированию земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства.

38. После проведения работ по формированию земельного участка Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга в течение пяти рабочих дней уведомляет орган учета о наличии такого сформированного земельного участка.

39. При фактическом наличии земельного участка, указанного в пункте 38 настоящего Положения, орган учета направляет заявителю, определенному в соответствии с пунктом 25 настоящего Положения, в течение десяти рабочих дней со дня постановки земельного участка на государственный кадастровый учет уведомление о рассмотрении вопроса о предоставлении ему земельного участка и запрашивает документы, указанные в пунктах 11 и 12 настоящего Положения.

40. Документы, указанные в пункте 39 настоящего Положения, представляются в орган учета заявителем лично либо его представителем в месячный срок со дня получения гражданином соответствующего уведомления.

41. В случае возврата почтового уведомления за истечением срока хранения заявитель считается не представившим документы, указанные в пункте 39 настоящего Положения.

42. В течение трех дней для представления документов орган учета повторно запрашивает справку Министерства.

43. В случае если заявителем в месячный срок не представлены документы, указанные в пункте 39 настоящего Положения, либо при наличии оснований, предусмотренных пунктом 30 настоящего Положения, орган учета предлагает сформированный земельный участок следующему стоящему в очереди заявителю, определенному в соответствии с пунктом 25 настоящего Положения.

44. После представления заявителем документов, указанных в пункте 39 настоящего Положения, орган учета в течение пяти рабочих дней со дня получения справки Министерства, указанной в пункте 42 настоящего Положения, направляет в Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга для подготовки проекта правового акта Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно заверенные копии следующих документов:

заявления;

паспортов или иных документов, удостоверяющих в соответствии с законодательством Российской Федерации личности заявителей, а также подтверждающих факт их проживания на территории Свердловской области;

документов, подтверждающих право на бесплатное получение земельного участка;

правового акта Администрации города Екатеринбурга о включении заявителя в очередь на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно;

справки Министерства.

44-1. Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга в течение 10 рабочих дней со дня подготовки проекта правового акта Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно уведомляет заявителя о необходимости обратиться в Администрацию города Екатеринбурга для согласования указанного проекта правового акта Администрации города Екатеринбурга.

44-2. В случае если заявитель в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 44-1 настоящего Положения, не обратился в Администрацию города Екатеринбурга для согласования проекта правового акта о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно, орган учета предлагает сформированный земельный участок следующему стоящему в очереди заявителю, определенному в соответствии с пунктом 25 настоящего Положения.

В случае отказа заявителя от предложенного ему земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно заявитель исключается из очереди, и орган учета предлагает сформированный земельный участок следующему стоящему в очереди заявителю, определенному в соответствии с пунктом 25 настоящего Положения.

45. Решение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно принимается Администрацией города Екатеринбурга в отношении заявителя, стоящего первым в очереди, определенного в соответствии с пунктом 25 настоящего Положения.

46. Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга в трехдневный срок со дня принятия правового акта Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно уведомляет заявителя о необходимости получить заверенную копию указанного постановления, кадастровый паспорт земельного участка, межевой план земельного участка, технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

46-1. В случае если заявитель в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 46 настоящего Положения, не обратился в Администрацию города Екатеринбурга для получения документов, предусмотренных в пункте 46 настоящего Положения, Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга готовит проект правового акта Администрации города Екатеринбурга об отмене правового акта Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка для индивидуальною жилищного строительства в собственность бесплатно, а орган учета предлагает сформированный земельный участок следующему стоящему в очереди заявителю, определенному в соответствии с пунктом 25 настоящего Положения.

47. Копию правового акта Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга направляет в трехдневный срок для информации в Министерство.

48. После получения документов, указанных в пункте 46 настоящего Положения, заявитель самостоятельно и за счет собственных средств обращается в территориальное отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области за проведением государственной регистрации права собственности на земельный участок.

49. Право собственности заявителя на земельный участок в соответствии с законами Российской Федерации возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

50. Использование земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в том числе выполнение инженерных изысканий, архитектурно-строительное проектирование, получение градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство, осуществление строительства, разрешения на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию, осуществляется заявителем в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, а также иным законодательством Российской Федерации и Свердловской области.

51. Информационное взаимодействие между Администрацией города Екатеринбурга и Министерством осуществляется в порядке, установленном соглашением между указанными органами.