Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 27 декабря 2010 г. N 2603-а "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории Новоуральского городского округа"
Постановление Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 27 декабря 2010 г. N 2603-а "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории Новоуральского городского округа"
2. Комитету архитектуры и градостроительства администрации Новоуральского городского округа (Гусаров С.В.) обеспечить в пределах своей компетенции исполнение Административного регламента, а также организацию и проведение мониторинга эффективности предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории Новоуральского городского округа.
3. Постановление Главы Новоуральского городского округа от 3 февраля 2006 года N 112 "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выдача которых осуществляется администрацией Новоуральского городского округа" признать утратившим силу.
4. Настоящее Постановление (с Приложением) опубликовать в газете "Нейва" и разместить на официальном сайте администрации Новоуральского городского округа в сети "Интернет".
|
Глава администрации |
А.А. Кузнецов |
Административный регламент
предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории Новоуральского городского округа
(утв. Постановлением администрации Новоуральского городского округа от 27 декабря 2010 г. N 2603-а)
Раздел I. Общие положения
1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории Новоуральского городского округа (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности результатов предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории Новоуральского городского округа, предоставления информации по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность административных процедур при подготовке и выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории Новоуральского городского округа.
2. Предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, осуществляется в соответствии со следующими законами и иными нормативными правовыми актами:
Градостроительный кодекс Российской Федерации;
Земельный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";
Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
Федеральный закон от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
Постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";
Постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 года N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка";
Постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 года N 20 "Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства";
Постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";
Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";
Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 года N 120 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство";
Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 251 "Об организации работы по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в части 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, расположенных на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительного регламента или для которых градостроительный регламент не устанавливается, за исключением объектов капитального строительства, в отношении которых проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) выдача разрешений на строительство возложены на иные федеральные органы исполнительной власти";
Устав Новоуральского городского округа;
Положение об администрации Новоуральского городского округа, утвержденное Решением Думы Новоуральского городского округа от 31 октября 2007 года N 168.
3. В целях настоящего Административного регламента используются следующие основные понятия:
разрешение на строительство - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;
объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;
этап строительства - строительство или реконструкция объекта капитального строительства из числа объектов капитального строительства, планируемых к строительству, реконструкции на одном земельном участке, если такой объект может быть введен в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно (то есть независимо от строительства или реконструкции иных объектов капитального строительства на этом земельном участке), а также строительство или реконструкция части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно (то есть независимо от строительства или реконструкции иных частей этого объекта капитального строительства);
заявитель - застройщик;
выдача разрешения на строительство - физическая передача разрешительного документа специалистом КАиГ заявителю.
Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
Подраздел 1. Наименование муниципальной услуги
4. Наименование муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом: подготовка и выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории Новоуральского городского округа.
Подраздел 2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
5. Органом местного самоуправления Новоуральского городского округа, уполномоченным на предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, является администрация Новоуральского городского округа (далее - администрация).
Предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, осуществляется должностными лицами Комитета архитектуры и градостроительства администрации Новоуральского городского округа (далее - КАиГ).
Подраздел 3. Результат предоставления муниципальной услуги
6. Результатом предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, является одно из следующих решений:
1) решение о выдаче (об отказе в выдаче) разрешения на строительство объектов капитального строительства;
ГАРАНТ:
Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником
3) решение о продлении (об отказе в продлении) срока действия разрешения на строительство объектов капитального строительства.
Подраздел 4. Срок предоставления муниципальной услуги
7. Предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, осуществляется КАиГ в течение десяти календарных дней со дня получения соответствующего заявления.
Подраздел 5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
Подраздел 6. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги
9. Для предоставления муниципальной услуги предусмотренной настоящим Административным регламентом, заявитель направляет в КАиГ заявление о выдаче разрешения на строительство (Приложение N 1 к настоящему Административному регламенту). К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
10. К заявлению о выдаче разрешения на строительство может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
11. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства заявитель направляет в КАиГ заявление о выдаче разрешения на строительство (Приложение N 1 к настоящему Административному регламенту). К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
12. В целях получения муниципальной услуги в связи с изменением правоустанавливающих документов на земельный участок, градостроительного плана земельного участка, проектной документации, которое требует внесения изменений в разрешение на строительство, застройщик направляет в КАиГ заявление о выдаче разрешения на строительство взамен ранее выданного разрешения на строительство (Приложение N 1 к настоящему Административному регламенту). К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) ранее выданное разрешение на строительство;
2) правоустанавливающие документы на земельный участок;
3) градостроительный план земельного участка;
4) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
5) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации (в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
6) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
7) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
13. В целях получения муниципальной услуги при продлении срока действия разрешения на строительство заявитель направляет в КАиГ не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия разрешения на строительство, заявление о продлении срока действия разрешения на строительство (Приложение N 2 к настоящему Административному регламенту) с указанием причин продления. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) ранее выданное разрешение на строительство;
2) правоустанавливающие документы на земельный участок;
3) документы, подтверждающие, что строительство, реконструкция, капитальный ремонт начаты до истечения срока подачи заявления;
4) материалы, содержащиеся в проектной документации (проект организации строительства объекта капитального строительства).
14. В целях получения муниципальной услуги в связи с изменением правоустанавливающих документов на земельный участок, градостроительного плана земельного участка, схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, требующих внесения изменений в разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, заявитель направляет в КАиГ заявление о выдаче разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства взамен ранее выданного разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) ранее выданное разрешение на строительство;
2) правоустанавливающие документы на земельный участок;
3) градостроительный план земельного участка;
4) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
15. В целях получения муниципальной услуги при продлении срока действия разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в КАиГ не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия разрешения на строительство заявление о продлении срока действия разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства (Приложение N 2 к настоящему Административному регламенту). К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) ранее выданное разрешение на строительство;
2) правоустанавливающие документы на земельный участок;
3) документы, подтверждающие, что строительство, реконструкция, капитальный ремонт начаты до истечения срока подачи заявления.
16. Документы, указанные в пунктах 9 - 15 настоящего Административного регламента, могут быть представлены заявителем в форме электронных документов.
17. В случае представления заявителем документов, указанных в пунктах 9 - 15 настоящего Административного регламента, в форме электронных документов, документы могут быть представлены заявителем с использованием:
1) адреса электронной почты КАиГ, указанного в пункте 33 настоящего Административного регламента;
2) единого портала государственных и муниципальных услуг.
Подраздел 7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
18. Заявителю отказывается в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, в следующих случаях:
19. При установлении факта отсутствия необходимых документов, указанных в пунктах 9, 11-15 настоящего Административного регламента (применительно к соответствующему виду муниципальной услуги), и (или) неправильного их оформления специалист КАиГ уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, разъясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
Подраздел 8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
20. В предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, отказывается в следующих случаях:
1) отсутствие необходимых документов (какого-либо из документов), указанных в пунктах 9, 11 - 15 настоящего Административного регламента;
2) несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка;
3) несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
21. В предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, применительно к продлению срока действия разрешения на строительство (о продлении срока действия разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства) отказывается в следующих случаях:
1) отсутствие необходимых документов (какого-либо из документов), указанных в пункте 13 (пункте 15) настоящего Административного регламента;
2) если заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подано менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия ранее выданного разрешения на строительство;
3) если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи заявления о продлении срока действия разрешения на строительство.
Подраздел 9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания
22. Плата за предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, с заявителя не взимается.
Подраздел 10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги
23. Срок ожидания заявителем в очереди при подаче запроса (заявления) о предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, не должен превышать 30 минут.
Срок ожидания заявителем в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, не должен превышать 30 минут.
Подраздел 11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги
24. Срок регистрации запроса заявителя (заявления) о предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, - в течение одного рабочего дня (дня фактического поступления запроса (заявления) в КАиГ).
Подраздел 12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
25. Здание, в котором осуществляется прием заявителей, оборудовано входом, обеспечивающим свободный доступ заявителей здание, средствами пожаротушения и располагается с учетом пешеходной доступности от остановок общественного транспорта.
26. На территории, прилегающей к зданию, в котором осуществляется прием заявителей, имеются места, предназначенные для парковки автомобилей.
27. В приемной здания, в котором осуществляется прием заявителей, на стене, размещается указатель расположения КАиГ.
Рядом с кабинетами специалистов КАиГ размещаются вывески с указанием фамилий, имен, отчеств и должностей специалистов, приемных дней и времени приема.
28. Места для ожидания заявителей оборудованы стульями.
29. Места для информирования заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов оборудованы информационным стендом (с образцами заполнения запросов и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги), столами и стульями.
30. Рабочее место специалиста КАиГ, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, оборудовано необходимой мебелью, телефоном, оргтехникой (персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым базам данных, печатающим устройством).
Подраздел 13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
31. Показателями доступности и качества муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, являются:
1) соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
2) соблюдение порядка информирования о муниципальной услуге;
3) соблюдение условий ожидания приема для предоставления муниципальной услуги (получения результатов предоставления муниципальной услуги);
4) обоснованность отказов заявителям в предоставлении муниципальной услуги (в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги);
5) отсутствие избыточных административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.
Подраздел 14. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги
32. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, предоставляется специалистами КАиГ:
1) непосредственно;
2) с использованием средств телефонной связи;
3) посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети "Интернет"), опубликования в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).
33. Почтовый адрес КАиГ: 624130, Свердловская область, город Новоуральск, улица Мичурина, дом 33.
Фактическое место нахождения КАиГ: Свердловская область, город Новоуральск, улица Фрунзе, дом 7/2.
Адрес электронной почты КАиГ: kaig57@rambler.ru.
Адрес официального сайта администрации Новоуральского городского округа в сети "Интернет": www.novouralsk-adm.ru.
34. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги сообщается по номеру телефона для справок (консультаций) КАиГ: (34370) 9-85-95.
35. Режим работы КАиГ:
понедельник-четверг: с 08.30 часов до 17.30 часов; пятница: с 08.30 часов до 16.30 часов; перерыв на обед: с 13.00 часов до 13.48 часов;
суббота, воскресенье: выходные дни.
36. Рассмотрение письменных обращений граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
37. Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистами КАиГ.
38. Консультации предоставляются по вопросам:
1) перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
2) комплектности (достаточности) представленных документов;
3) правильности оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
4) источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган (организация) и его (ее) местонахождение);
5) времени приема, порядка и сроков выдачи документов;
6) иным вопросам.
39. Консультации предоставляются в устной форме при личном обращении, либо посредством телефонной связи, электронной почты.
40. Если специалист, принявший телефонный звонок, не может ответить на поставленные вопросы самостоятельно, звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
Обращение по телефону допускается в течение рабочего времени КАиГ.
41. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги.
42. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами КАиГ:
1) при непосредственном обращении заявителя;
2) с использованием почтовой связи, телефонной связи, электронной почты.
43. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности получения заявителем результата предоставления муниципальной услуги сообщается заявителю в момент подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги.
Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме
Подраздел 1. Состав и последовательность выполнения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги
44. Предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, включает следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация заявления и представленных документов;
2) рассмотрение заявления и представленных документов;
3) выдача (отказ в выдаче) разрешения на строительство объектов капитального строительства (продление срока действия (отказ в продлении срока действия) разрешения на строительство объектов капитального строительства).
45. Блок-схема последовательности Административных процедур при предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, приведена в Приложении N 3 к настоящему Административному регламенту.
46. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в КАиГ сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
47. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
48. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен КАиГ по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения.
49. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.
Подраздел 2. Прием и регистрация заявления и представленных документов
50. Основанием для начала выполнения административной процедуры является обращение заявителя (представителя заявителя - при наличии доверенности) в КАиГ с заявлением о выдаче разрешения строительство либо с заявлением о продлении срока действия разрешения на строительство (Приложения N 1 и N 2 к настоящему Административному регламенту) и приложением документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
51. Заявление подается в двух экземплярах (за исключением случая, когда заявление и приложенные к нему документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, подаются в КАиГ в электронной форме).
52. Специалист КАиГ, ответственный за прием документов, проверяет надлежащее оформление заявления, а также соответствие приложенных к нему документов перечню документов, указанных в заявлении.
53. В случае установления ненадлежащего оформления заявления (при отсутствии сведений о застройщике, подписи заявителя) и (или) несоответствия приложенных к заявлению документов перечню документов, указанных в заявлении, специалист КАиГ, ответственный за прием документов, возвращает документы заявителю и разъясняет причины возврата.
54. В случае установления надлежащего оформления заявления и соответствия приложенных к заявлению документов перечню документов, указанных в заявлении, специалист КАиГ, ответственный за прием документов, передает заявление и приложенные к нему документы специалисту КАиГ, уполномоченному на регистрацию документов.
55. Специалист КАиГ, уполномоченный на регистрацию документов, регистрирует заявление в соответствии с правилами делопроизводства, после чего возвращает заявителю один экземпляр заявления с отметкой о приеме документов (с указанием даты их приема).
Второй экземпляр заявления с пакетом представленных документов передается специалистом КАиГ, уполномоченным на регистрацию документов, на рассмотрение руководителю КАиГ.
56. Максимальный срок выполнения данной административной процедуры - один рабочий день.
Подраздел 3. Рассмотрение заявления и представленных документов
57. Основанием для начала выполнения административной процедуры является передача заявления и приложенных к нему документов на рассмотрение руководителю КАиГ.
58. Руководитель КАиГ рассматривает заявление и приложенные к нему документы, определяет специалиста КАиГ - исполнителя (далее - исполнитель) и дает исполнителю поручение о рассмотрении заявления и приложенных к нему документов.
59. Исполнитель проводит проверку представленных документов на предмет установления:
1) наличия документов, указанных в пунктах 9, 11 - 15 настоящего Административного регламента (с учетом требований Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87);
2) соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка и красным линиям;
3) соответствия проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции).
60. По результатам рассмотрения и проверки документов исполнитель осуществляет подготовку заключения и проекта разрешения на строительство (решения об отказе в выдаче разрешения на строительство) с указанием причин отказа и передает указанные документы на рассмотрение руководителю КАиГ.
61. Руководитель КАиГ осуществляет проверку правильности подготовленного исполнителем заключения и принятого исполнителем решения о подготовке проекта разрешения на строительство (решения об отказе в выдаче разрешения на строительство).
В случае согласия с заключением и правильности оформления проекта разрешения на строительство руководитель КАиГ визирует данный проект и передает проект вместе с представленным пакетом документов ответственному исполнителю для подписания его Главой администрации (иным уполномоченным должностным лицом администрации).
В случае принятия решения об отказе в выдаче разрешения на строительство ответственный исполнитель осуществляет подготовку соответствующего письма-уведомления об отказе в выдаче разрешения, которое подписывается руководителем КАиГ и выдается (направляется) заявителю.
При наличии замечаний по заключению и (или) по оформлению проекта разрешения на строительство (решения об отказе в выдаче разрешения на строительство) руководитель КАиГ возвращает исполнителю документы с поручением об их доработке. Доработанный проект разрешения на строительство передается исполнителем руководителю КАиГ для визирования. Доработанный проект решения об отказе в выдаче разрешения на строительство передается исполнителем руководителю КАиГ для подписания.
62. В случае рассмотрения заявления о продлении срока действия разрешения на строительство (о продлении срока действия разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства) рассмотрение и проверка заявления и приложенных к нему документов осуществляются в порядке, аналогичном порядку, установленному настоящим Административным регламентом для рассмотрения заявления о выдаче разрешения на строительство, с учетом следующих особенностей:
1) ответственный исполнитель проводит проверку наличия документов, указанных в пункте 13 (пункте 15) настоящего Административного регламента, и соблюдения требований, предусмотренных частью 20 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
2) по результатам проверки документов и анализа ситуации руководителем КАиГ принимается решение о продлении срока действия разрешения на строительство или о невозможности продления срока действия разрешения на строительство. В случае принятия решения о продлении срока действия разрешения на строительство руководитель КАиГ проставляет на разрешении на строительство срок его продления. В случае принятия решения об отказе в продлении разрешения на строительство ответственным исполнителем осуществляется подготовка проекта соответствующего решения, которое передается на рассмотрение руководителю КАиГ. Руководитель КАиГ осуществляет проверку подготовленного проекта решения об отказе и в случае отсутствия замечаний, подписывает его.
63. Выдача разрешения на строительство либо уведомление заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, осуществляется не позднее установленного десятидневного срока рассмотрения заявления о выдаче разрешения на строительство.
Подраздел 4. Выдача (отказ в выдаче) разрешения на строительство объектов капитального строительства (продление срока действия (отказ в продлении срока действия) разрешения на строительство объектов капитального строительства)
64. Основанием для начала выполнения административной процедуры является получение исполнителем подписанного разрешения на строительство или решения об отказе в выдаче разрешения на строительство.
65. Выдаче разрешения на строительство предшествует внесение исполнителем сведений об указанном разрешении в журнал выданных разрешений на строительство.
66. В случае выдачи разрешения на строительство взамен ранее выданного исполнителем на оригинале ранее выданного разрешения на строительство проставляется отметка о признании утратившим силу ранее выданного разрешения на строительство, а также проставляется соответствующая отметка в журнале выданных разрешений на строительство.
67. Исполнитель выдает заявителю (представителю заявителя) первый экземпляр разрешения на строительство или решение об отказе в выдаче разрешения на строительство и одновременно возвращает заявителю (представителю заявителя) оригиналы представленных заявителем документов.
68. Максимальный срок выполнения данной административной процедуры - один рабочий день.
69. Выдача разрешения на строительство с отметкой о продлении срока действия разрешения на строительство (решения об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство) осуществляется в порядке, аналогичном порядку, установленному настоящим Административным регламентом для выдачи разрешения на строительство.
70. Заявление и приложенные к нему копии документов, заключение по проекту, второй экземпляр разрешения на строительство или решения об отказе в выдаче разрешения на строительство, решение об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство формируются в дело в соответствии с правилами делопроизводства.
71. Разрешение на строительство оформляется в двух экземплярах по форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".
72. На основании заявления застройщика может быть выдано разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции.
73. Копия разрешения на строительство направляется КАиГ в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора (в случае, если выдано разрешение на строительство объектов капитального строительства, указанных в части 3 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации) или в орган исполнительной власти Свердловской области, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на строительство иных объектов капитального строительства.
Раздел IV. Формы контроля за исполнением административного регламента
74. Текущий контроль надлежащего исполнения служебных обязанностей при предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом (далее - текущий контроль), осуществляется руководителем КАиГ.
Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок исполнения специалистами (должностными лицами) КАиГ положений настоящего Административного регламента, нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) Свердловской области.
75. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается руководителем КАиГ.
76. Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании годовых или полугодовых планов работы КАиГ) либо внеплановый характер (в связи с конкретным обращением заявителя).
77. При осуществлении мероприятий по контролю могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки).
78. Результаты проверки оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.
79. Специалисты (должностные лица) КАиГ несут дисциплинарную, административную и иную ответственность за несоблюдение сроков и последовательности совершения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом.
80. О мерах, принятых в отношении виновных в нарушении законодательства Российской Федерации и (или) Свердловской области, положений настоящего Административного регламента, специалистов (должностных лиц), администрация в течение 15 дней со дня принятия таких мер сообщает в письменной форме лицу, права, свободы и (или) законные интересы которого нарушены, и от которого поступило обращение о нарушении его прав, свобод и (или) законных интересов.
81. В целях участия в осуществлении контроля за исполнением настоящего Административного регламента граждане, их объединения и организации вправе обращаться к руководителю КАиГ, Главе администрации по вопросам, касающимся исполнения специалистами (должностными лицами) КАиГ положений Административного регламента, инициировать проведение проверок исполнения положений административного регламента, осуществлять иные предусмотренные законодательством Российской Федерации и (или) Свердловской области права.
Раздел V. Порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих
82. Заинтересованные лица имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, предусмотренную настоящим Административным регламентом, а также должностных лиц, муниципальных служащих (далее - досудебное (внесудебное) обжалование).
83. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, предусмотренную настоящим Административным регламентом, а также должностных лиц, муниципальных служащих, принимаемые и осуществляемые (допускаемое) ими в ходе предоставления муниципальной услуги, которыми, по мнению заинтересованных лиц, нарушаются их права, свободы и (или) законные интересы.
84. Заинтересованные лица имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование:
1) должностных лиц КАиГ - руководителю КАиГ, Главе администрации;
2) руководителя КАиГ, иных должностных лиц КАиГ - Главе администрации.
85. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление соответствующей жалобы должностному лицу, уполномоченному на рассмотрение жалобы.
86. Заинтересованные лица имеют право обратиться с жалобой лично или направить ее в письменной форме либо в форме электронного документа.
87. Подача жалобы допускается в ходе личного приема. Личный прием проводится в соответствии с графиком личного приема должностного лица, которому адресовано обращение (руководителя КАиГ, Главы администрации). График личного приема должностных лиц устанавливается Регламентом работы администрации Новоуральского городского округа. Информация о месте личного приема, а также об установленных для приема днях и часах доводится до сведения граждан.
88. Письменная жалоба, принятая в ходе личного приема, подлежит регистрации и рассмотрению в порядке и в сроки, установленные Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
89. Письменная жалоба или жалоба в форме электронного документа подлежит регистрации и рассмотрению в порядке и в сроки, установленные Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
90. Заинтересованное лицо, подавшее жалобу, имеет право представлять дополнительную информацию, документы и материалы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы (в том числе в электронной форме), истребовать и получать информацию, документы и материалы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы (в том числе в электронной форме), а также осуществлять иные права, предусмотренные Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
91. В рассмотрении жалобы по существу может быть отказано в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
92. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования является:
1) признание требований, содержащихся в жалобе, обоснованными и принятие (совершение) по результатам рассмотрения жалобы соответствующих решений (действий), направленных на устранение нарушений прав, свобод и (или) законных интересов заинтересованных лиц;
2) признание требований, содержащихся в жалобе, необоснованными и принятие решения об отказе в удовлетворении жалобы;
3) принятие (совершение) иных решений (действий), предусмотренных Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" при рассмотрении обращений.
93. Заинтересованные лица имеют право обжаловать действия (бездействие) и решения, принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, в суд. Сроки и порядок такого обжалования установлены законодательством Российской Федерации.
Приложение N 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по подготовке и выдаче разрешений
на строительство объектов капитального
строительства на территории
Новоуральского городского округа
|
|
Кому: В администрацию Новоуральского городского округа От кого: ____________________________________________ (наименование юридического лица - застройщик), ___________________________________________________ планирующего осуществлять строительство, капитальный ___________________________________________________ ремонт или реконструкцию; ___________________________________________________ ИНН; юридический и почтовый адреса; ___________________________________________________ Ф.И.О. руководителя; телефон; ___________________________________________________ банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК) |
|
Заявление
Прошу выдать разрешение на строительство/капитальный ремонт/ (нужное подчеркнуть) реконструкцию __________________________________________________________ (наименование объекта) на земельном участке по адресу: ___________________________________________ (город, район, улица, номер участка) _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ сроком на ____________ месяца(ев). Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) будет осуществляться на основании _____________________________ от "__" ____________ г. N ___________ (наименование документа) Право на пользование землей закреплено ____________________________________ (наименование документа) _______________________________ от "__" ____________________ г. N _________ Проектная документация на строительство объекта разработана _________________ _______________________________________________________________________ (наименование проектной организации, ИНН, юридический и почтовый адреса, _______________________________________________________________________ Ф.И.О. руководителя, номер телефона, банковские реквизиты _______________________________________________________________________ (наименование банка, р/с, к/с, БИК)) имеющей право на выполнение проектных работ, закрепленное ___________________ _______________________________________________________________________ (наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей) от "__" ________________ г. N ______, и согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями и органами архитектуры и градостроительства: - положительное заключение государственной экспертизы получено за N ___ от "__"______________ г. - схема планировочной организации земельного участка согласована _______________________________ за N ___________ от "__" _______________ г. (наименование организации) Проектно-сметная документация утверждена ______________________________ _______________________________ за N ___________ от "__" _______________ г. Дополнительно информируем: Финансирование строительства (реконструкции, капитального ремонта) застройщиком будет осуществляться _________________________________________ (банковские реквизиты и номер счета) Работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом в соответствии с договором от "__" __________________ 20__ г. N _____________ _______________________________________________________________________ (наименование организации, ИНН, _______________________________________________________________________ юридический и почтовый адреса, Ф.И.О. руководителя, номер телефона, _______________________________________________________________________ банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК)) Право выполнения строительно-монтажных работ закреплено ____________________ _______________________________________________________________________ (наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей) _______________________________________________________________________ от "__" ______________________ г. N ___________ Производителем работ приказом ____________ от "__" __________ г. N ____ назначен ________________________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество) имеющий _____________________________ специальное образование и стаж работы (высшее, среднее) в строительстве ______________ лет Строительный контроль в соответствии с договором от "__" ___________ г. N ______________ будет осуществляться _______________________________________________________________________ (наименование организация, ИНН, юридический и почтовый адреса, _______________________________________________________________________ Ф.И.О. руководителя, номер телефона, банковские реквизиты _______________________________________________________________________ (наименование банка, р/с, к/с, БИК)) право выполнения функций заказчика (застройщика) закреплено ___________________ _______________________________________________________________________ (наименование документа и организации, его выдавшей) N _______________ от "__" ________________ г. Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем заявлении сведениями, сообщать в __________________________________________________ (наименование уполномоченного органа) _______________________________________________________________________
________________________ __________________ _________________________ (должность) (подпись) (Ф.И.О.)
"__" _____________ 20__ г.
М.П. | |
Приложение N 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по подготовке и выдаче разрешений
на строительство объектов капитального
строительства на территории
Новоуральского городского округа
|
|
Кому: В администрацию Новоуральского городского округа От кого: ____________________________________________ (наименование юридического лица - застройщик), __________________________________________________ планирующего осуществлять строительство, капитальный ___________________________________________________ ремонт или реконструкцию; ___________________________________________________ ИНН; юридический и почтовый адреса; ___________________________________________________ Ф.И.О. руководителя; телефон; ___________________________________________________ банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК) |
|
Заявление
Прошу продлить разрешение на строительство/капитальный ремонт/ (нужное подчеркнуть) реконструкцию от "__" ___________________ 20__ г. N _____________ _______________________________________________________________________ (наименование объекта) на земельном участке по адресу: ____________________________________________ (город, район, улица, номер участка) _______________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ сроком на _____________ месяца(ев). Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) будет осуществляться на основании __________________________________ от "__" ______________ г. N ___________. (наименование документа) Право на пользование землей закреплено ____________________________________ (наименование документа) __________________________________ от "__" ______________ г. N _____________. Проектная документация на строительство объекта разработана ___________ _______________________________________________________________________ (наименование проектной организации, ИНН, юридический и почтовый адреса, _______________________________________________________________________ Ф.И.О. руководителя, номер телефона, банковские реквизиты _______________________________________________________________________ (наименование банка, р/с, к/с, БИК)) имеющей право на выполнение проектных работ, закрепленное ___________________ _______________________________________________________________________ (наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей) от "__" ________________ г. N ______, и согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями и органами архитектуры и градостроительства: - положительное заключение государственной экспертизы получено за N ___ от "__"______________________ г. - схема планировочной организации земельного участка согласована ________________________________________ за N ______ от "__" _____________ г. (наименование организации) Проектно-сметная документация утверждена __________________________________ _____________________________________ за N _________ от "__" _____________ г. Дополнительно информируем: Финансирование строительства (реконструкции, капитального ремонта) застройщиком будет осуществляться _________________________________________ (банковские реквизиты и номер счета) Работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом в соответствии с договором от "__" __________________ 20__ г. N _________________ _______________________________________________________________________ (наименование организации, ИНН, юридический и почтовый адреса, ______________________________________________________________________ Ф.И.О. руководителя, номер телефона, _______________________________________________________________________ банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК)) Право выполнения строительно-монтажных работ закреплено ____________________ _______________________________________________________________________ (наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей) _______________________________________________________________________ от "__" ______________ г. N _______________ Производителем работ приказом __________ от "__" ___________ г. N _____ назначен _______________________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество) имеющий _____________________________ специальное образование и стаж работы (высшее, среднее) в строительстве ___________ лет Строительный контроль в соответствии с договором от "__" ___________ г. N _______________ будет осуществляться ________________________________________________________________________ (наименование организации, ИНН, юридический и почтовый адреса, ________________________________________________________________________ Ф.И.О. руководителя, номер телефона, банковские реквизиты ________________________________________________________________________ (наименование банка, р/с, к/с, БИК)) право выполнения функций заказчика (застройщика) закреплено ___________________ ________________________________________________________________________ (наименование документа и организации, его выдавшей) N ___________ от "__" ________________ г. Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем заявлении сведениями, сообщать в ___________________________________________ (наименование уполномоченного органа) ________________________________________________________________________
________________________ __________________ _________________________ (должность) (подпись) (Ф.И.О.)
"__" _____________ 20__ г.
М.П. | |
Приложение N 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по подготовке и выдаче разрешений
на строительство объектов капитального
строительства на территории
Новоуральского городского округа
Блок-схема
последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги
/-------------------------------------\
| Поступление в КАиГ заявления |
/---------|о предоставлении муниципальной услуги|------------------\
| | с необходимым пакетом документов | |
| \-------------------------------------/ |
| |
| /-------------------------------------\ |
| | Специалист устанавливает предмет | |
| | обращения и проверяет наличие | |
| | всех документов | |
| \-------------------------------------/ |
| |
| /---\ /-------------------------\ /---\ |
| |Нет|-----|Все документы в наличии и|-----|Да | |
| \---/ |соответствуют требованиям| \---/ |
| | \-------------------------/ | |
| |
/--------------------------\ /-------------------------------\ |
| Специалист | | Специалист регистрирует | |
| уведомляет заявителя | |заявление с пакетом документов | |
| о наличии препятствий | \-------------------------------/ |
| для предоставления | | |
| муниципальной услуги | | |
| и предлагает принять | | |
| меры по их устранению | |
\--------------------------/ /-------------------------------\ |
| | Направляется на рассмотрение | |
| руководителю КАиГ | |
/--------------------------\ \-------------------------------/ |
| Специалист готовит | | /-------\
| мотивированный отказ | | |10 дней|
| в выдаче разрешения | \-------/
| на строительство/ | /-------------------------------\ |
| реконструкцию/ | | Руководитель КАиГ | |
|капитальный ремонт объекта| |рассматривает пакет документов | |
|капитального строительства| | и передает их специалисту | |
| с указанием причин | | для подготовки разрешения | |
\--------------------------/ |на строительство/реконструкцию/| |
| | капитальный ремонт объекта | |
| | капитального строительства | |
| \-------------------------------/ |
| |
| /-------------------------------------------------------\ |
| | Специалист заполняет разрешение на строительство/ | |
| | реконструкцию/капитальный ремонт объекта капитального | |
| | строительства по форме, либо отказ с указанием причин | |
| \-------------------------------------------------------/ |
| |
| /-------------------------------------------------------\ |
| | Специалист выдает заявителю итоговый документ - | |
| | разрешение на строительство/реконструкцию/капитальный | |
\-----| ремонт объекта капитального строительства, либо отказ |---/
| в выдаче разрешения на строительство/реконструкцию/ |
| капитальный ремонт |
\-------------------------------------------------------/
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.