Приложение 5

К постановлению Правительства
Свердловской области
от 6 марта 2013 г. N 245-ПП

Приложение N 6-1
к областной целевой программе "Повышение
инвестиционной привлекательности
Свердловской области" на 2011-2015 годы

Паспорт инвестиционного проекта

1. Наименование инвестиционного проекта, адрес объекта капитального строительства, форма собственности.

Наименование инвестиционного проекта: "Строительство комплекса объектов внеплощадочной инфраструктуры индустриального парка, г. Краснотурьинск".

Адрес объекта капитального строительства: земельный участок расположен на территории города Краснотурьинска, 400 метров по направлению на юго-восток от нежилого здания, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Краснотурьинск, ул. Фрунзе, 88.

Форма собственности: государственная собственность Свердловской области <1>.

2. Соответствие цели инвестиционного проекта задачам программных мероприятий, решение которых обеспечивает реализация предлагаемого инвестиционного проекта.

Основная цель и задачи мероприятия по обеспечению создания индустриального парка - создание условий для устойчивого социально-экономического развития Свердловской области, улучшение условий труда, рост занятости и улучшение качества жизни населения в регионе за счет реализации комплексного подхода к размещению производительных сил на специализированной территории, обеспеченной энергоносителями и необходимой инфраструктурой.

Цель инвестиционного проекта - строительство комплекса объектов внеплощадочной инфраструктуры индустриального парка на территории городского округа Краснотурьинск, обеспечивающих потенциальных резидентов индустриального парка необходимыми энергоресурсами, доступ к транспортным магистралям.

3. Срок реализации инвестиционного проекта.

Срок реализации инвестиционного проекта составляет 3 года (2013-2015 годы).

4. Сравнение с проектами-аналогами.

Получено заключение о достоверности сметной стоимости строительства Федерального центра ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов - филиала по Свердловской области от 06.02.2013 г. N 51.

5. Форма реализации инвестиционного проекта (строительство, реконструкция объекта капитального строительства, иные инвестиции в объект капитального строительства).

В рамках реализации проекта предполагается строительство объектов капитального строительства.

6. Участники инвестиционного проекта.

Участниками инвестиционного проекта являются:

1) заказчик-координатор - Министерство экономики Свердловской области;

2) ответственные исполнители, главные распорядители бюджетных средств - Министерство экономики Свердловской области, Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области;

3) юридические лица - резиденты индустриального парка, создаваемого в соответствии с мероприятиями Программы.

7. Наличие проектной документации по инвестиционному проекту.

Разработана проектная документация "Строительство комплекса объектов внеплощадочной инфраструктуры индустриального парка, г. Краснотурьинск" (2193.00-ПЗ от 07.02.2013 г.) в составе:

Том 1. Общая пояснительная записка;

Том 2. Книга 1 - Электроснабжение и объекты энергетики;

Книга 2 - Водоснабжение;

Книга 3 - Водоотведение;

Книга 4 - Газоснабжение;

Книга 5 - Мини-ТЭЦ;

Книга 6 - Теплоснабжение;

Книга 7 - Сети связи;

Книга 8 - Транспортное обеспечение.

8. Наличие положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Имеется в наличии заключение по результатам рассмотрения расчета стоимости строительства по внеплощадочным, внутриплощадочным сетям и объектам парка инфраструктуры индустриального парка "Богословский" на территории Краснотурьинского городского округа Свердловской области Федерального центра ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов - филиала по Свердловской области от 06.02.2013 г. N 51.

9. Сметная стоимость объекта капитального строительства по заключению государственной экспертизы, сметная стоимость проектной документации и инженерных изысканий с учетом индекса изменения стоимости строительства на момент реализации проекта в ценах года его получения или предполагаемая (предельная) стоимость объектов капитального строительства в ценах года представления паспорта инвестиционного проекта (нужное подчеркнуть) на 2013 год составляет 338640,00 тыс. рублей (включая НДС), в том числе затраты на подготовку проектной документации - 12396,76 тыс. рублей (включая НДС).

10. Подрядная строительная организация.

Подрядная строительная организация определяется по результатам проведения конкурсных процедур.

11. Технологическая структура капитальных вложений:

Структура капитальных вложений	Сметная стоимость, включая НДС, в текущих ценах (тыс. рублей)
Сметная стоимость инвестиционного проекта по созданию внешней инфраструктуры, в том числе:	338 640,00
строительно-монтажные работы	151 180,07
приобретение оборудования, мебели, инвентаря	158 207,64
прочие затраты	29 252 29

12. Возможные риски инвестиционного проекта и меры по их нейтрализации:

N п/п	Описание риска	Меры по нейтрализации
1.	Недофинансирование либо несвоевременное финансирование критически важных объектов внешней и внутренней инфраструктуры (изменение финансовых возможностей регионального бюджета, приоритетов экономической политики на уровне Российской Федерации и иное)	Своевременное включение ключевых объектов внешней инфраструктуры в соответствующие федеральные целевые программы, инвестиционные программы развития генерирующих и электросетевых компаний. Обеспечение возможности частно-государственного партнерства при возведении критически важных объектов инфраструктуры на условиях контрактов жизненного цикла, концессионных договоров с соответствующим нормативным обеспечением и предоставлением долгосрочных бюджетных гарантий на уровне региона
2.	Несоблюдение отраслевых приоритетов части размещения резидентов	Создание региональной нормативно-правовой базы, позволяющей возвращать резидентам приоритетных отраслей региональную составляющую налога на прибыль. Принятие в качестве одного из базовых условий развития индустриального парка - размещение резидентов только из числа приоритетных отраслей
3.	Риски физического ущерба, включая техногенные аварии, террористические угрозы	Получение от подрядчиков по объектам внутриплощадочной инфраструктуры и части внешних объектов долгосрочных гарантий качества. Полное страхование ключевых объектов. Обеспечение физической охраны ключевых объектов

<1> Передача земельного участка в государственную собственность Свердловской области - третий квартал 2013 года.