Приложение N 6 к областной целевой программе "Повышение инвестиционной привлекательности Свердловской области" на 2011-2015 годы, утв. постановлением Правительства Свердловской области от 11 октября 2010 г. N 1482-ПП.

Приложение N 6
к областной целевой программе
"Повышение инвестиционной
привлекательности Свердловской
области" на 2011-2015 годы

Паспорт инвестиционного проекта

1. Наименование инвестиционного проекта, адрес объекта капитального строительства, форма собственности.

Наименование инвестиционного проекта: "Строительство комплекса объектов внеплощадочной и внутриплощадочной инфраструктуры индустриального парка, город Каменск-Уральский".

Адрес объекта капитального строительства: земельный участок расположен на территории города Каменска-Уральского в границах полосы отвода железной дороги Челябинского направления и полосы отвода федеральной автодороги Екатеринбург - Шадринск - Курган Южного обхода города. С восточной стороны участок ограничен автодорогой, ведущей к шламоотвалу N 2 открытого акционерного общества "УАЗ-СУАЛ" (далее - ОАО "УАЗ-СУАЛ"), с южной стороны - территорией шламоотвала N 2 ОАО "УАЗ-СУАЛ".

Форма собственности: государственная собственность Свердловской области <1>.

2. Соответствие цели инвестиционного проекта задачам программных мероприятий, решение которых обеспечивает реализация предлагаемого инвестиционного проекта.

Основная цель и задачи мероприятия по обеспечению создания индустриального парка - создание условий для устойчивого социально-экономического развития Свердловской области, улучшение условий труда, рост занятости и улучшение качества жизни населения в регионе за счет реализации комплексного подхода к размещению производительных сил на специализированной территории, обеспеченной энергоносителями и необходимой инфраструктурой.

Цель инвестиционного проекта - строительство комплекса объектов внеплощадочной и внутриплощадочной инфраструктуры индустриального парка на территории муниципального образования "Город Каменск-Уральский", обеспечивающих потенциальных резидентов индустриального парка необходимыми энергоресурсами, доступ к транспортным магистралям.

3. Срок реализации инвестиционного проекта.

Срок реализации инвестиционного проекта составляет 2 года (2011-2012 годы).

4. Сравнение с проектами-аналогами.

N п/п	Наименование объекта строительства	Обоснование	Единица измерения	Количество	Стоимость единицы измерения (тыс. рублей)	Стоимость в текущем году (тыс. рублей)
1	Строительство комплекса объектов внеплощадочной и внутриплощадочной инфраструктуры индустриального парка "Уральский", в том числе:
	разработка документации по планировке территории и проектной документации на комплекс объектов внутриплощадочной и внеплощадочной инфраструктуры индустриального парка "Уральский", город Каменск-Уральский	объект-аналог. Особая экономическая зона "Титановая долина" в городе Верхняя Салда	га	33,3	300	10 000,0
2	Всего					10 000,0

5. Форма реализации инвестиционного проекта (строительство, реконструкция объекта капитального строительства, иные инвестиции в объект капитального строительства).

В рамках реализации проекта предполагается разработка документации по планировке территории и проектной документации на комплекс объектов внутриплощадочной и внеплощадочной инфраструктуры индустриального парка.

6. Участники инвестиционного проекта. Участниками инвестиционного проекта являются:

1) заказчик-координатор - Министерство экономики Свердловской области;

2) ответственные исполнители, главные распорядители бюджетных средств - Министерство экономики Свердловской области, Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области;

3) юридические лица - резиденты индустриального парка, создаваемого в соответствии с мероприятиями Программы.

7. Наличие проектной документации по инвестиционному проекту.

Проектная документация на объекты инфраструктуры будет разработана в соответствии с планом-графиком выполнения основных мероприятий областной целевой программы "Повышение инвестиционной привлекательности Свердловской области" на 2011-2015 годы в 2012 году.

8. Наличие положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

Проектная документация, включая отчеты о проведении инженерных изысканий, будет передана на экспертизу в уполномоченный орган в 2013 году.

9. Сметная стоимость объекта капитального строительства по заключению государственной экспертизы, сметная стоимость проектной документации и инженерных изысканий с учетом индекса изменения стоимости строительства на момент реализации проекта в ценах года его получения или предполагаемая (предельная) стоимость объектов капитального строительства в ценах года представления паспорта инвестиционного проекта (нужное подчеркнуть) на 2012 год составляет 10000,0 тыс. рублей (включая НДС), в том числе затраты на подготовку проектной документации - 10000,0 тыс. рублей (включая НДС).

10. Подрядная строительная организация.

Подрядная строительная организация определяется по результатам проведения конкурсных процедур.

11. Технологическая структура капитальных вложений.

Структура капитальных вложений	Сметная стоимость, включая НДС, в текущих ценах (тыс. рублей)
Сметная стоимость инвестиционного проекта по созданию объектов инфраструктуры, в том числе:	10 000,0
строительно-монтажные работы	0,0
приобретение оборудования, мебели, инвентаря	0,0
прочие затраты: в том числе подготовка проектной документации, выполнение комплексных изысканий	10 000,0

12. Возможные риски инвестиционного проекта и меры по их нейтрализации:

N п/п	Описание риска	Меры по нейтрализации
1	Недофинансирование либо несвоевременное финансирование критически важных объектов внешней и внутренней инфраструктуры (изменение финансовых возможностей регионального бюджета, приоритетов экономической политики на уровне Российской Федерации и иное)	Своевременное включение ключевых объектов внешней инфраструктуры в соответствующие федеральные целевые программы, инвестиционные программы развития генерирующих и электросетевых компаний. Обеспечение возможности частно-государственного партнерства при возведении критически важных объектов инфраструктуры на условиях контрактов жизненного цикла, концессионных договоров с соответствующим нормативным обеспечением и предоставлением долгосрочных бюджетных гарантий на уровне региона
2	Несоблюдение отраслевых приоритетов в части размещения резидентов	Создание региональной нормативно-правовой базы, позволяющей возвращать резидентам приоритетных отраслей региональную составляющую налога на прибыль. Принятие в качестве одного из базовых условий развития индустриального парка - размещение резидентов только из числа приоритетных отраслей
3	Риски физического ущерба, включая техногенные аварии, террористические угрозы	Получение от подрядчиков по объектам внутриплощадочной инфраструктуры и части внешних объектов долгосрочных гарантий качества. Полное страхование ключевых объектов. Обеспечение физической охраны ключевых объектов

<1> Передача земельного участка в государственную собственность Свердловской области - третий квартал 2012 года.