Решение Первоуральской городской Думы Свердловской области от 28 февраля 2013 г. N 33 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск Свердловской области, утвержденные решением Первоуральской городской Думы от 26 августа 2010 года N 241"

В целях соблюдения прав и законных интересов жителей городского округа Первоуральск, создания условий для устойчивого развития территорий, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для привлечения инвестиций и в соответствии со статьями 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, рассмотрев протокол публичных слушаний от 4 декабря 2012 года и заключение о результатах публичных слушаний, утвержденное Постановлением Администрации городского округа Первоуральск от 17 января 2013 года N 125, руководствуясь статьей 23 Устава городского округа Первоуральск, Первоуральская городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск Свердловской области (далее по тексту - Правила землепользования и застройки), утвержденные решением Первоуральской городской Думы от 26 августа 2010 года N 241 (в ред. от 22.12.2011 N 446), следующие изменения:

1.1. По тексту Правил землепользования и застройки в части I "Порядок применения Правил землепользования и застройки городского округа Первоуральск Свердловской области, за исключением города Первоуральска, и внесения в них изменений" слова "городской округ Первоуральск, за исключением города Первоуральск" заменить словами "городской округ Первоуральск" в соответствующих падежах.

1.2. В статью 1 добавить следующие понятия:

"санитарно-защитная зона - зона, установленная в соответствии с требованиями санитарных норм и правил и отделяющая источник негативного воздействия на среду обитания человека от других территорий; служит для снижения вредного воздействия на человека и загрязнения окружающей среды";

"санитарный разрыв - расстояние от источника химического, биологического и/или физического воздействия, уменьшающее эти воздействия до значений гигиенических нормативов, установленное в соответствии с требованиями санитарных норм и правил для автомагистралей, линий железнодорожного транспорта, метрополитена, гаражей и автостоянок, а также вдоль стандартных маршрутов полета в зоне взлета и посадки воздушных судов";

"зона ограничения застройки - зона особого регулирования градостроительной деятельности, установленная в соответствии с требованиями санитарных норм и правил и других нормативно-правовых актов. В их числе: зоны исторической застройки, историко-культурных заповедников; зоны охраны памятников истории и культуры; зоны особо охраняемых природных территорий, в том числе округа санитарной и горно-санитарной охраны; санитарно-защитные зоны; водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы; зоны залегания полезных ископаемых; зоны, имеющие другие ограничения для размещения застройки (сейсмика, сход лавин, затопление и подтопление, просадочные грунты, подрабатываемые территории и др.)";

"зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - зона, установленная в соответствии с требованиями санитарных норм и правил в целях обеспечения санитарно-эпидемиологической надежности источников питьевого и хозяйственно-бытового назначения. Зона санитарной охраны источников водоснабжения должна состоять из трех поясов: первого - строгого режима, второго и третьего - режимов ограничения.".

1.3. По тексту Правил землепользования и застройки слова "постановление Главы городского округа Первоуральск" заменить словами "постановление Администрации городского округа Первоуральск" в соответствующих падежах.

1.4. По тексту Правил землепользования и застройки слова "Комитет по управлению муниципальным имуществом" заменить словами "Комитет по управлению имуществом" в соответствующих падежах.

1.5. По тексту Правил землепользования и застройки слова "Первоуральское муниципальное учреждение "Кадастровая палата" заменить словами "Первоуральское муниципальное казенное учреждение "Кадастровая палата" в соответствующих падежах.

1.6. По тексту Правил землепользования и застройки слова "комитет экономики" заменить словами "отдел экономики" в соответствующих падежах.

1.7. Статью 8 Правил изложить в новой редакции:

"1. Муниципальная межведомственная комиссия по выбору земельных участков на территории городского округа Первоуральск (далее - Комиссия) является постоянно действующим совещательным органом при Главе городского округа Первоуральск по вопросам регулирования земельных отношений по предоставлению в собственность или пользование находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков, расположенных на всей территории городского округа, изменение вида разрешенного использования земельных участков, разрешения строительства объектов на существующих отведенных территориях, перепрофилированию и перепланировке помещений.

Комиссия создается на основании постановления Администрации городского округа Первоуральск:

- заседания Комиссии проводятся еженедельно, возможны внеочередные заседания по предложениям председателя и членов комиссии;

- повестка Комиссии должна быть сформирована и утверждена Главой городского округа Первоуральск по представлению председателя комиссии не позднее чем за сутки до заседания комиссии.

2. Рассмотрение вопросов, не включенных в повестку работы комиссии, не допускается.

- Вопросы, выносимые на заседания Комиссии, обсуждаются коллегиально при необходимости с приглашением заинтересованных физических и юридических лиц;

- решения Комиссии принимаются с учетом мнения каждого члена Комиссии.

Если в результате обсуждения один или несколько членов отстаивают точку зрения, не разделяемую большинством, но подкрепленную необходимыми расчетами и ссылками на действующие нормы и правила, окончательное решение принимается председателем Комиссии.

На заседании Комиссии ведется протокол, в котором указывается:

- номер протокола и дата проведения заседания Комиссии;

- перечень вопросов, рассматриваемых на Комиссии;

- решения, принятые Комиссией по рассматриваемым вопросам.

Решения Комиссии оформляются по форме протокола заседания Комиссии. Протокол заседания Комиссии подписывается председателем комиссии и секретарем. С момента утверждения протокола заседания Комиссии Главой городского округа Первоуральск принятые решения подлежат исполнению.

3. Комиссия вправе принять одно из следующих решений:

- о согласовании схемы земельного участка на кадастровом плане территории (о предварительном согласовании места размещения объекта);

- о согласовании предоставления земельного участка и выдачи листа согласований в отношении территорий, на которые не распространяется градостроительный регламент;

- о формировании земельного участка и передачи вопроса в ПМКУ "Кадастровая палата" для выполнения процедур предоставления участка посредством публичного предложения либо путем проведения аукциона, конкурса;

- об отказе в предоставлении земельного участка;

- об отложении рассмотрения вопроса по существу для выяснения обстоятельств, способных повлиять на решение вопроса о предоставлении земельного участка;

- о пересмотре ранее принятых решений Комиссии с внесением изменений в формулировки ранее принятых решений;

- об отмене ранее принятых решений Комиссии при условии, что они не соответствуют нормам действующего законодательства, а отменяющее решение Комиссии должно соответствовать закону.

4. Комиссия создается на основании постановления Администрации городского округа Первоуральск.

В состав комиссии в обязательном порядке входят:

- Глава городского округа Первоуральск;

- председатель Комитета по управлению имуществом Администрации городского о круга Первоуральск;

- председатель Первоуральской городской Думы;

- заместитель председателя Первоуральской городской Думы;

- председатель Комитета архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск;

- директор ПМКУ "Кадастровая палата".

В состав комиссии могут входить иные лица.

Численный и персональный состав Комиссии утверждается постановлением Администрации городского округа Первоуральск.

В состав Комиссии входят: председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии (выполняющий обязанности председателя Комиссии в его отсутствие), члены Комиссии с правом решающего голоса. В состав Комиссии могут включаться представители государственных органов контроля и надзора, государственных органов управления.

Председатель Комиссии:

- организует работу, ведет заседание, подписывает протокол заседаний Комиссии, представляет интересы Комиссии во всех организациях, учреждениях.

Секретарь Комиссии:

- на секретаря Комиссии возлагается ответственность за комплектование и рассылку материалов к заседаниям Комиссии, оповещение ее членов о времени и месте проведения заседаний, ведение, оформление и хранение протоколов заседаний Комиссии;

- по запросу заинтересованных лиц и всем членам Комиссии секретарь Комиссии предоставляет выписку из протокола.

Решения Комиссии принимаются с учетом мнения каждого присутствующего, при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.".

Статью 8 Правил дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5. Решение муниципальной межведомственной комиссии (далее - ММВК) действительно в течение шести месяцев со дня принятия, в течение которых заинтересованное лицо обязано согласовать в полном объеме лист согласований. Срок действия листа согласований может быть продлен решением ММВК на срок не более шести месяцев на основании мотивированного письменного заявления заинтересованного лица, в котором должны быть указаны причины пропуска срока оформления земельного участка, подтвержденные документально. По истечении срока действия решения дальнейшее согласование листа не допускается, при этом решение ММВК о предоставлении земельного участка утрачивает силу.".

1.8. Дополнить Правила землепользования и застройки статьей 11.1 следующего содержания:

"Статья 11.1. Нормы предоставления земельных участков в пределах городского округа Первоуральск

Площадь земельного участка на территориях, выделяемых для индивидуального жилищного строительства в сельских населенных пунктах:

- минимальная 600,0 кв.м;

- максимальная 3000,0 кв.м.

Площадь земельного участка на территориях, выделяемых для индивидуального жилищного строительства в пределах границы города Первоуральск:

- минимальная 600,0 кв.м;

- максимальная 1500,0 кв.м.".

1.9. В пункте 1 статьи 13 после слов "гражданам" добавить слова "и юридическим лицам" в соответствующих падежах;

пункт 2 статьи 13 Правил изложить в следующей редакции:

"2. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка в соответствии с видами землепользования, его предполагаемые размеры (площадь), местоположение, испрашиваемое право на землю, срок (при необходимости), на который испрашивается земельный участок. К заявлению должны быть приложены: - декларация о намерениях, - документы (либо их заверенные копии), удостоверяющие личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя юридического лица, - пакет уставных документов (для юридических лиц).".

1.10. Абзац 1 пункта 6 статьи 39 Правил изложить в следующей редакции:

"Решение, принятое по итогам рассмотрения результатов публичных слушаний, подлежит опубликованию в местных средствах массовой информации и размещается на официальном сайте городского округа Первоуральск в сети "Интернет".".

1.11. В часть II Правил землепользования и застройки (карты градостроительного зонирования) внести следующие изменения:

1) город Первоуральск: заменить зоны ЗОП, Ж-4 на зону ОДС-9А, существующее здание суда, ул. Ватутина, 67 (Приложение 1);

2) город Первоуральск: заменить зону Р (Г)-1 на зону П-2, территория ОАО "Первоуральское рудоуправление", участок с кадастровым номером 66:58:01 200:13:71 (Приложение 2);

3) город Первоуральск: заменить зону Ж-3 на зону ОД (К), участок под существующим магазином и проектируемым пристроем к нему, ул. Ватутина, 14 (Приложение 3);

4) город Первоуральск: заменить зону Т.2-3 на зону П-3, ООО "Миконекс", Московское шоссе, 3 км (Приложение 4);

5) город Первоуральск: объединение двух участков, предоставленных до ПЗЗ, заменить зону Р-2 на зону ОД (К), офисное здание в 30 м на запад от дома N 28А по пр. Ильича (Приложение 5);

6) город Первоуральск: заменить зону П-3 на зону П (З)-3, ООО "Уралтрансгаз" Динасовское шоссе, южнее промышленной площадки ООО "Уралтрансгаз" (Приложение 6);

7) город Первоуральск: заменить зону Т.1-2 на зону Р-1, летнее кафе и зона отдыха, ул. Вайнера, участок возле пешеходного моста через р. Ельничную (Приложение 7);

8) город Первоуральск: заменить зоны Р-1 и П (З)-1 на зону ОДС-2, существующий стадион ОАО "Первоуральское рудоуправление", юго-западная окраина п. Магнитка, в 150 м западнее д. N 1А по ул. Энгельса (Приложение 8);

9) город Первоуральск: заменить в зоне ОД (С-4) - участок храма, остальная территория - зона ОД (К), участок с кадастровым номером 66:58:0120001:408 в зону П-4, существующий храм и прилегающая территория, ул. Сакко и Ванцетти (Приложение 9);

10) город Первоуральск: заменить зону Ж-3 на зону ОД (С-6), учебный комплекс, ул. Сакко и Ванцетти (Приложение 10);

11) город Первоуральск: заменить зону П (З)-5 на зону П-5, территория бывшего предприятия ООО "Первоуральское РСУ" пер. Дм. Донского, 2 (Приложение 11);

12) город Первоуральск: заменить зону Ж-1 на зону ОДС-5, школа N 11, ул. Красноармейская, 22 (Приложение 12);

13) город Первоуральск: заменить зоны ОД (С-1), Ж-2, Р-2, на зону Ж-3, жилая группа, п. Динас, ул. Ильича - ул. 50 лет СССР (Приложение 13);

14) город Первоуральск: заменить зону Ж-4 на зону ОД (С-1), торговый центр, ул. Трубников, в 15 м на юг от дома N 48 (Приложение 14);

15) город Первоуральск: заменить зону ЗОП на зону КС-3, логистический комплекс, ул. Урицкого, в 66 м на юго-восток от дома N 2 по ул. Комсомольская (Приложение 15);

16) город Первоуральск: заменить зоны КС-1 и Р-1 на зону Ж-3, перспективные площадки под жилищное строительство, п. Динас, в районе ДК "Огнеупорщик", по ул. Ильича, ул. Пушкина, на северо-восток от коллективного сада N 60 (Приложение 16);

17) город Первоуральск: заменить зону Р-2 на зону Ж-3, жилая застройка, ул. Ильича, 9 (Приложение 17);

18) город Первоуральск: заменить зону ЗОП на зону ОДС-5, общественный объект, ул. Береговая (Приложение 18);

19) город Первоуральск: заменить зону ОД (С-3) на зону КС-3, складская база, ул. Кольцевая (Приложение 19);

20) город Первоуральск: заменить зону П (З)-5 на зону П-5, мебельный цех, пер. Дм. Донского, в 73 м на северо-восток от дома N 51 (Приложение 20);

21) город Первоуральск: заменить зону Т.1-2 на зону П (З)-4, реконструкция бензиновой АЗС N 424 под газовую, 3 км Московского тракта, в районе АО "Горэлектросеть" (Приложение 21);

22) город Первоуральск: заменить зону ЗОП на зону П-5, земельный участок под индивидуальными капитальными гаражами в районе растворного узла ЖБИКа (Приложение 22);

23) город Первоуральск: заменить зону ЗОП на зону КС-3, земельный участок под индивидуальными капитальными гаражами, в районе ул. Карбышева, 1 (Приложение 23);

24) город Первоуральск: заменить зону ЗОП на зону П (З)-5, земельный участок под индивидуальными капитальными гаражами, в районе СЭС по ул. Вайнера (Приложение 24);

25) город Первоуральск: заменить зону Ж-1 на зону П (З)-5, земельный участок под индивидуальными капитальными гаражами, в районе СУ-1 по ул. Емлина (Приложение 25);

26) город Первоуральск: заменить зону ЗОП на зону КС-3, земельный участок под индивидуальными хозяйственными постройками, ул. Серова, 3а (Приложение 26);

27) город Первоуральск: заменить зону Р-1 на зону КС-3, земельный участок под ГК N 5а, ул. Гагарина (Приложение 27);

28) город Первоуральск: заменить зону Р-1 на зону КС-3, земельный участок под ПКГК "Лесной", ул. Гагарина, 77а (Приложение 28).

29) город Первоуральск: заменить зону Т.1-2 на зону П-5, земельный участок под ПГК N 27, в районе медвытрезвителя (Приложение 29);

30) город Первоуральск: заменить зону ОД (С-5) на зону КС-3, земельный участок под ГСК N 28, в районе п. Хромпик по ул. Урицкого (Приложение 30);

31) город Первоуральск: заменить зону ОД (С-1) на зону П (З)-5, земельный участок под ГК N 7, по ул. Вайнера (Приложение 31);

32) город Первоуральск: заменить зону ОД (С-1) на зону П (З)-5, земельный участок под ГК N 6, по ул. Вайнера (Приложение 32);

33) город Первоуральск: заменить зону ОД (С-1) на зону П (З)-5, земельный участок под ПКГК "Восточный", по ул. Вайнера, 6а (Приложение 33);

34) город Первоуральск: заменить зону ЗОП на зону КС-3, земельный участок под ГСК N 11а, п. Первомайка (Приложение 34);

35) город Первоуральск: заменить зону Р-1 на зону КС-3, земельный участок под ГСК N 32, п. Первомайка (Приложение 35);

36) город Первоуральск: заменить зону ЗОП на зону П (З)-5, земельный участок под ПКП "Регион-1", в районе ул. Ленина, 24 (Приложение 36);

37) город Первоуральск: заменить зону ОД (С-1) на зону П (З)-5, земельный участок под ПГК "Чусовской-2", в районе ул. Ленина, 24 (Приложение 37);

38) город Первоуральск: заменить зону ЗОП на зону П (З)-5, земельный участок под ПГК "Чусовской", в районе ул. Ленина, 24 (Приложение 38);

39) город Первоуральск: заменить зоны ЗОП, ОД (С-1) на зону П (З)-5, земельный участок под ГК "Ключ", в районе ул. Ленина, 24 (Приложение 39);

40) город Первоуральск: заменить зону ОД (С-2) на зону КС-3, земельный участок под ГК "МСЧ-2", пр. Ильича, 2 (Приложение 40);

41) город Первоуральск: заменить зону Р-1 на зону КС-3, земельный участок под ГК N 19, в районе коллективного сада по ул. Емлина (Приложение 41);

42) город Первоуральск: заменить зону ЗОП на зону КС-3, земельный участок под ГК N 20 а, в районе п. СТИ (Приложение 42);

43) город Первоуральск: заменить зону ЗОП на зону КС-3, земельный участок под ГСК N 20 а, п. СТИ, в районе тяговой подстанции (Приложение 43);

44) город Первоуральск: заменить зону ОД (С-2) на зону КС-3, земельный участок под ГПК N 20, п. СТИ (Приложение 44);

45) город Первоуральск: заменить зону ЗОП на зону П-3, земельный участок под ГК N 32, п. Динас (Приложение 45);

46) город Первоуральск: заменить зону ЗОП на зону П-3, земельный участок под индивидуальными капитальными гаражами, в районе ул. Ильича, 30а (Приложение 46);

47) город Первоуральск: заменить зону ЗОП на зону П-3, земельный участок под ГК "Корунд", в районе ул. Ильича, 24б (Приложение 47);

48) город Первоуральск: заменить зону ЗОП на зону П-3, земельный участок под ГК "Антей", в районе ул. Ильича, 22а (Приложение 48);

49) город Первоуральск: заменить зону КС-2 на зону Ж-1, земельный участок с жилыми домами, ул. Вайнера, 30, ул. Вайнера, 32 (Приложение 49);

50) город Первоуральск: заменить зону Ж-1 на зону Ж-3, земельный участок под жилой застройкой, по ул. Краснофлотцев (Приложение 50);

51) город Первоуральск: заменить зону ЗОП на зону Ж-3, земельный участок под размещение автостоянки, в районе домов по ул. Емлина, N 5 и N 7 (Приложение 51);

52) город Первоуральск: заменить зоны СХ-7, КС-2 на зону Р-1, земельный участок для организации учебно-тренировочного центра по подготовке спасателей и добровольных пожарных, ул. Загородная (на территории существующего питомника) (Приложение 52);

53) город Первоуральск: заменить зону Р-1 на зону Ж-1, земельный участок под ИЖС, ул. Шахтерская (Приложение 53);

54) город Первоуральск: заменить зону Р-1 на зону Ж-1, земельный участок под ИЖС, ул. Огнеупорщиков, д. 66 (Приложение 54);

55) город Первоуральск: заменить зону СХ-6 на зону Ж-1, участок, рассматриваемый на перспективу под ИЖС, ул. Трудовая, в районе коллективного сада N 28 (Приложение 55);

56) город Первоуральск: заменить зону ЗОП на зону Ж-1, существующая жилая застройка, ул. Стахова, дома NN 59-67 (Приложение 56);

57) город Первоуральск: заменить зону ЗОП на зону Ж-1, жилая застройка, пер. Лизы Чайкиной, в районе дома 4 (Приложение 57);

58) город Первоуральск: заменить зону ЗОП на зону Ж-1, жилая застройка, ул. Чапаева, между домами NN 8 и 14 (Приложение 58);

59) город Первоуральск: заменить зону Ж-4 на зону ОДС-9 (А), административное здание, ул. Медиков, напротив домов NN 7 и 7А (Приложение 59);

60) город Первоуральск: заменить часть зоны П-2 на зону ОД (С-3), проектирование и строительство "Центра культурного развития", ул. Ленина - пр. Космонавтов, со стороны "ПНТЗ" (Приложение 60);

61) город Первоуральск: ГУП Свердловской области "Птицефабрика Первоуральская" заменить зону - установление санитарно-защитной зоны в соответствии с Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ N 156 от 03.12.2010:

- в юго-восточном направлении - 300 м от границы площадки;

- по всем другим направлениям - 1000 м (Приложение 61);

62) город Первоуральск: ОАО "Среднеуральский медеплавильный завод" заменить зону - установление санитарно-защитной зоны в соответствии с Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ N 125 от 17.10.2011:

- в северном направлении - 773 м до 1232 м;

- в северо-восточном направлении - от 1169 м до 1581 м;

- в восточном направлении - от 838 м до 1822 м;

- в юго-восточном направлении - от 112 м до 813 м;

- в южном направлении - от 475 до 540 м;

- в юго-западном направлении - от 610 м до 1130 м;

- в западном направлении - от 985 м до 1220 м;

- в северо-западном направлении - от 851 м до 1226 м (Приложение 62);

63) город Первоуральск: заменить зону Ж-3 на зону Ж-4, зону Ж-2 на зону Ж-3, зону Ж-1 на зону Ж-2, участок, предназначенный для выполнения проекта планировки жилого района "Чусовской", северная часть территории жилого района "Чусовской" от улицы Трактовая (Приложение 63);

64) город Первоуральск: заменить зону ОД (С-1) на зону Ж-4, под многоэтажный жилой дом, улица Ленина, в 6 метрах на север от дома N 39, ООО "Бизнес-Строй" (Приложение 64);

65) город Первоуральск: заменить зоны Р-1, И-З (1) на зону Ж-3 под перспективное жилищное строительство, улица 50 лет СССР, на юго-запад от дома N 24 (Приложение 65);

66) город Первоуральск: заменить зону Ж-1 на зону Ж-2 под существующим многоквартирным жилым домом, ул. Циолковского, 27 (Приложение 66);

67) город Первоуральск: заменить зоны Р-1, КС-1 на зону КС-5, под проектирование и строительство автосервиса и автостоянки (площадь земельного участка 5882,3 кв.м), ул. Пушкина (Приложение 67);

68) город Первоуральск: заменить зону Р-1 на зону КС-3 под проектирование и строительство складских помещений, ул. Фурманова, в районе коллективного сада N 40 (Приложение 68);

69) город Первоуральск: заменить зону Р-1 на зону Ж-3, под комплексное жилищное строительство (площадь земельного участка 1,992 га), ул. Пушкина, в 50 м на юг от дома N 32 (Приложение 69);

70) поселок Билимбай: заменить зону Ж-1 на зону Ж-4, участок, формируемый под детский сад, ул. Куйбышева, с востока от дома N 53 (Приложение 70);

71) поселок Билимбай: заменить зону Ж-1 на зону С-5, художественная мастерская и склад готовой продукции, ул. Коммуны, 104 "А" (Приложение 71);

72) поселок Билимбай: заменить зону Ж-1 на зону С-5, склад, не требующий СЗЗ, ул. Бахчиванджи, 100 (Приложение 72);

73) поселок Билимбай: заменить зоны Ж-2, ОДС-3, ОД (К) на зону ОД (К), ул. Ленина, в районе дома N 161 (Приложение 73);

74) поселок Билимбай: заменить зону Ж-2 на зону ОД (К), здание аптеки, ул. Ленина, 108 (Приложение 74);

75) поселок Билимбай: заменить зону Р-2 на зону Ж-1, земельный участок под ИЖС, ул. Центральная (Приложение 75);

76) поселок Билимбай: заменить зону Р-1 на зону Ж-1, земельный участок под ИЖС, ул. Бажова - ул. Карла Маркса (Приложение 76);

77) поселок Билимбай: заменить зону КС-5 на зону Ж-1, существующая жилая застройка, ул. Некрасова, д. N 10-а (Приложение 77);

78) поселок Билимбай: заменить зону Ж-1 на зону Ж-2, земельный участок под ИЖС, в водоохранной зоне р. Чусовая, ул. Чащихина (Приложение 78);

79) поселок Билимбай: заменить зону Ж-3 на зону Ж-4, существующая жилая застройка, ул. Металлистов, жилые дома с N 16 по N 34 (Приложение 79);

80) поселок Билимбай: заменить зону СУ на зону СХН-1, земельный участок под коллективное садоводство, в 1020 м на северо-восток от дома N 135 по ул. Кирова (Приложение 80);

81) поселок Билимбай: заменить зону Р-2 на зону Ж-4, проектируемое здание дошкольного образовательного учреждения, на юго-запад от дома N 3А по улице Парковая (Приложение 81);

82) поселок Билимбай: заменить зону Р-3 на зону Ж-1, кадастровый номер 66:58:1301002:117, ул. Свердлова, дом N 74 (Приложение 82);

83) поселок Новоуткинск: заменить зону Ж-2 на зону ОД (К), магазин, ул. Партизан, 34 "А" (Приложение 83);

84) поселок Новоуткинск: заменить зону Р-1 на зону КС-4, коммунально-складского назначения, ул. Партизан, в районе завода "Искра" и АЗС (Приложение 84);

85) поселок Новоуткинск: заменить зону ОД (К) на зону Ж-5, жилая застройка, ул. Гоголя, 47 (Приложение 85);

86) поселок Новоуткинск: установление единой зоны Ж-5, жилая застройка, ул. Горького, 11 (Приложение 86);

87) поселок Новоуткинск: установление единой зоны Ж-5, жилая застройка, ул. Гоголя, 51 (Приложение 87);

88) поселок Прогресс: заменить зону Р-2 на зону ОД (К), общественная застройка, ул. Зеленая, рядом с домом N 6 (Приложение 88);

89) поселок Прогресс: заменить зону Р-2 на зону ОД (К), общественная застройка, ул. Радищева, в районе дома 26 (Приложение 89);

90) поселок Прогресс: заменить зону П-3 на зону Ж-2, существующая жилая застройка, ул. Чапаева, 27 (Приложение 90);

91) село Новоалексеевское: заменить зону СХ-4 на зону КС-4, холодный склад, ул. 8 Марта, 43 (Приложение 91);

92) село Новоалексеевское: заменить зону Р-2 на зону СХ-7, участок, на перспективу под огородничество, а впоследствии под ИЖС, в районе ул. 8-е Марта (Приложение 92);

93) село Новоалексеевское: заменить зону Р-2 на зоны Ж-1, Ж-2, земельный участок под ИЖС, ул. Звездная (Приложение 93);

94) село Новоалексеевское: заменить зону СУ на зону П, земельный участок под предприятие дорожного сервиса, южнее автотрассы "Екатеринбург - Пермь" (Приложение 94);

95) село Новоалексеевское: заменить зону СХ-4 на зону П-5, художественная мастерская, ул. 8 Марта, 41 (Приложение 95);

96) деревня Извездная: заменить зону ОД (К) на зону П-4, производственная застройка, ул. Трактовая, 5 (Приложение 96);

97) деревня Каменка: заменить зону Ж-2 на зону ОД (К), здание магазина, база отдыха "Утес" (Приложение 97);

98) поселок Перескачка: заменить зону Р-2 на зону Ж-1, земельный участок под ИЖС, ул. Строителей, в районе дома N 7 (Приложение 98);

99) поселок Кузино: заменить зоны Р-1, Р-2 на зону Ж-1, участок, рассматриваемый на перспективу под ИЖС, в районе ул. Маяковского (Приложение 99);

100) деревня Старые Решеты: заменить зону Р-2 на зону Ж-1, земельный участок под ИЖС, ул. Пушкина за жилыми домами N 120 - N 132 (Приложение 100);

101) деревня Старые Решеты: заменить зону Р-2 на зону Ж-2, земельный участок под ИЖС, ул. Школьная между домами N 17 и N 19 (Приложение 101);

102) деревня Хомутовка: заменить зону Р-2 на зону Ж-2, земельный участок под ИЖС, ул. Нижняя, 1А (Приложение 102);

103) деревня Хомутовка: заменить зону Р-2 на зону Ж-1, земельный участок под ИЖС, ул. Нижняя, дома N 20, N 22 (Приложение 103);

104) деревня Хомутовка: заменить зону Р-2 на зону Ж-1, земельный участок под ИЖС, ул. Нижняя, между домами NN 13 "А" и 19 (Приложение 104);

105) село Битимка: заменить зону Р-2 на зону Ж-2, жилая застройка, ул. Новая, 4 (Приложение 105);

106) поселок при железнодорожной станции Хрустальная: заменить зону ОД (К) на зону Ж-2, земельный участок под ИЖС, турбаза Хрустальная, 6А (Приложение 106);

107) Новоуткинское СТУ: охранные зоны под существующими объектами водоснабжения и водоотведения:

107.1) заменить зону П-4 на зону И-1, здание насосной станции со скважиной, поселок Новоуткинск; ул. Партизан, дом N 23, территория завода "Искра" (Приложение 107);

107.2) заменить зону П-4 на зону И-1, здание станции перекачки, поселок Новоуткинск, ул. Партизан, д. 23, территория завода "Искра" (Приложение 108);

107.3) заменить зону П-4 на зону И-1, здание насосной станции питьевого водоснабжения скважина N 2, поселок Новоуткинск, ул. Партизан, дом N 23, территория завода "Искра" (Приложение 109);

107.4) заменить зоны Р-2, Р-1 на зону И-1, здание слесарной мастерской, поселок Новоуткинск, ул. Береговая, дом N 33а (Приложение 110);

107.5) заменить зоны Р-2, Р-1 на зону И-1, здание биофильтров, II очередь, поселок Новоуткинск, ул. Береговая, дом N 33а (Приложение 111);

107.6) заменить зоны Р-2, Р-1 на зону И-1, здание лаборатории, поселок Новоуткинск, ул. Береговая, д. 33а (Приложение 112);

107.7) заменить зоны Р-2, Р-1 на зону И-1, здание хлораторной, поселок Новоуткинск, ул. Береговая, дом N 33а (Приложение 113);

107.8) заменить зону Ж-1 на зону И-1, сооружение - скважина, поселок Прогресс, ул. Зеленая, дом N 22а (Приложение 114);

107.9) заменить зону И-3 на зону И-1, сооружение - скважина, литер 1, площадью 32,3 кв.м, поселок Прогресс, ул. Р. Люксембург, дом N 16а (Приложение 115);

107.10) заменить зону И-3 на зону И-1, сооружение - скважина, литер 2, площадью 7,1 кв.м, поселок Прогресс, ул. Р. Люксембург, дом N 16а (Приложение 116);

107.11) заменить зоны СХ-7, Т-2 на зону И-1, сооружение - скважина, поселок Коуровка, ул. Геологов, дом N 1а (Приложение 117);

108) Городской округ Первоуральск: установить зону ЗПП - Зона, подверженная паводкам:

108.1) территория в границах городского округа Первоуральск (Приложение 118);

108.2) город Первоуральск (Приложение 119);

108.3) деревня Трека (Приложение 120);

108.4) село Нижнее Село (Приложение 121);

108.5) деревня Каменка (Приложение 122);

108.6) село Слобода (Приложение 123);

108.7) поселок Прогресс (Приложение 124);

108.8) поселок Коуровка (Приложение 125);

108.9) поселок Новоуткинск (Приложение 126);

108.10) деревня Крылосово (Приложение 127);

108.11) деревня Коновалово (Приложение 128);

108.12) поселок Вересовка (Приложение 129);

108.13) село Битимка (Приложение 130);

108.14) деревня Извездная (Приложение 131);

108.15) поселок Билимбай (Приложение 132).

1.12. Дополнить таблицу статьи 74 строкой следующего содержания:

"Зоны ЗПП. (Зона, подверженная паводкам). В части установления данная зона является ограничением строительства (реконструкции) жилых домов и иных объектов капитального строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области".

1.13. В пункте Зона ОДС-1 (Зона учебных заведений) статьи 78 исключить слова: "киоски, павильоны торговли и обслуживания населения", "общественные туалеты", "инженерные сооружения".

1.14. В пункте Зона ОДС-3 (Зона лечебно-оздоровительных комплексов) статьи 78 исключить слова: "жилые дома для персонала", "общежития для персонала", "объекты общественного питания (кафе, закусочные, столовые)", "киоски", "общественные туалеты", "отделения, участковые пункты милиции", "инженерные сооружения".

1.15. Дополнить статью 78 пунктом 3 следующего содержания:

"3. Стационары психиатрического, инфекционного, в том числе туберкулезного профиля размещаются на расстоянии не менее 100 м от территории жилой застройки.".

1.16. В пункте Зона П-2 (Зона производственных объектов II класса вредности) статьи 79 исключить слова: "общежития".

1.17. В пункте Зона П-3, П-4, П-5 (Зона производственных объектов III, IV, V класса вредности) статьи 79 исключить слова: "спортивные площадки", "общежития", дополнить словами: "спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа".

1.18. Пункт Зона КС-4 (Зона коммунально-складских объектов IV класса вредности) статьи 80 дополнить словами: "прачечные производительностью до 500 кг белья в смену".

1.19. В пункте Зона КС-5 (Зона коммунально-складских объектов V класса вредности) статьи 80 исключить слова: "прачечные производительностью до 500 кг белья в смену".

1.20. В пункте Зона И-2 (Зона объектов магистральных инженерных сетей в границах их защитных зон) статьи 82 исключить слово: "огороды".

1.21. Дополнить статью 84 пунктом 4 следующего содержания: "Зоны Р-4. (Зона особо охраняемых объектов федерального, регионального и местного значения).

4. В соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для земель особо охраняемых природных территорий, а их использование определяется уполномоченными органами исполнительной власти Свердловской области в соответствии с федеральными законами.".

Дополнить таблицу статьи 74 строкой следующего содержания:

"Зоны Р-4. (Зона особо охраняемых объектов федерального, регионального и местного значения). Регламенты не устанавливаются (ст. 36 ГрК РФ).".

1.22. В пункте 1 Зона С-2 (Зона кладбищ) статьи 85 слова: "СанПиН 2.1.1279-03" заменить словами: "СанПиН 2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения".

1.23. В пункте Зона П (Производственная зона) статьи 87 исключить слова: "спортивные площадки", "общежития", дополнить словами: "спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа".

1.24. В пункте Сп-1 (Зона кладбищ) статьи 88 слова: "СанПиН 2.1.1279-03" заменить словами "СанПиН 2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения".

1.25. В пункте 3 статьи 90 слова: "Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 08 апреля 2003 года N 35 "О введении в действие СанПиН 2.1.1279-03 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения" заменить словами: "СанПиН 2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения".

2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Вечерний Первоуральск" и обнародовать на официальном сайте Первоуральской городской Думы (www.prvduma.ru).

3. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на комитет по градообразующей политике Первоуральской городской Думы.

Глава городского округа Первоуральск

Ю.О. Переверзев

Председатель Первоуральской городской Думы

Н.Е. Козлов

ГАРАНТ:

Текст приложений N 1 - 132 в формате pdf размещен на сайте www.garant.ru