Приложение 5

К постановлению Правительства
Свердловской области
от 28 сентября 2012 г. N 1076-ПП

Приложение N 4
к областной целевой программе
"Развитие инфраструктуры наноиндустрии
и инноваций в Свердловской области"
на 2011-2015 годы

Паспорта
инвестиционных проектов областной целевой программы "Развитие инфраструктуры наноиндустрии и инноваций в Свердловской области" на 2011-2015 годы

Паспорт
Инвестиционного проекта N 1

1. Наименование инвестиционного проекта, адрес объекта капитального строительства, форма собственности

"Технопарк высоких технологий Свердловской области "Университетский". Инновационно-технологический центр".

2. Соответствие цели инвестиционного проекта задачам программных мероприятий, решение которой обеспечивает реализация предлагаемого инвестиционного проекта

Миссия технопарка высоких технологий Свердловской области "Университетский", одним из объектов которого является инновационно-технологический центр (далее - Технопарк), состоит в развитии научно-технического, инновационного и промышленного потенциала Уральского федерального округа для роста экономики и решения социальных задач региона.

Создание Технопарка преследует две долгосрочные основные цели:

1) создание новых высокотехнологичных рабочих мест и повышение благосостояния населения области;

2) создание условий для повышения конкурентной способности, инвестиционной привлекательности и экспортного потока региона по направлениям: информационно-телекоммуникационные технологии и программное обеспечение; приборостроение и электроника, в том числе медицинская техника; энергоэффективность, энергосбережение и альтернативная энергетика; нанотехнологии.

Для достижения указанных целей будет решен следующий комплекс задач:

1) создание условий для интенсивного развития малых инновационных предприятий путем:

оказания консультационных, финансовых, инжиниринговых, бухгалтерских, организационных, маркетинговых, хозяйственных и иных услуг предприятиям Технопарка;

повышения квалификации предпринимателей, работающих в сфере инновационного бизнеса;

предоставления малым предприятиям опытно-экспериментальной базы, производственных площадей и оборудования;

формирование и ведение банка передовых идей, готовых к внедрению разработок, а также технологических запросов предприятий;

2) создание инфраструктуры, позволяющей объединить участников всех стадий выполнения научно-исследовательских и опытно- конструкторских работ: от научно-исследовательских работ до создания опытного образца промышленной продукции и превращения технологии в коммерческий продукт;

3) обеспечение финансирования на конкурсной основе инновационных проектов за счет привлечения государственных бюджетных средств, частных и зарубежных инвесторов, собственных инвестиций, финансовой помощи;

4) продвижение конкурентоспособной продукции Технопарка на глобальном рынке, привлечение для совместной работы зарубежных специалистов, развитие внешнеэкономической деятельности;

5) оказание содействия местным органам власти и управления в поддержке наукоемкого бизнеса, разработке и реализации экономических и социальных программ.

Цели инвестиционного проекта соответствуют задачам программных мероприятий областной целевой программы "Развитие инфраструктуры наноиндустрии и инноваций в Свердловской области" на 2011-2015 годы, а также пункту 4 части 3 параграфа 19 Программы социально-экономического развития Свердловской области на 2011-2015 годы, утвержденной Законом Свердловской области от 15 июня 2011 года N 36-ОЗ.

3. Срок реализации инвестиционного проекта - 2012-2013 годы.

4. Сравнение с проектами-аналогами производится по следующим показателям:

1) стоимость 1 квадратного метра объекта капитального строительства в соотношении со сметными нормативами, установленными федеральным государственным учреждением "Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов", а также региональным органом ценообразования - нет данных;

2) сметная стоимость работ по землеустройству земельного участка под капитальное строительство, в том числе стоимость работ по инженерным изысканиям, топографии, межевых работ, работ по постановке земельного участка на кадастровый учет в соответствии с фактическими расходами по заключенным договорам составляет 6 172,2 тыс. рублей. Земельный участок под строительство объектов технопарка находится в безвозмездном срочном пользовании на 11 месяцев, поэтому арендная плата за использование земельного участка отсутствует. Затраты на участие в торгах по предоставлению земельного участка - отсутствуют;

3) ставки арендной платы за использование земельного участка на период строительства - 0 рублей (оформляется право безвозмездного срочного пользования на период строительства).

Аналоги отсутствуют. Инвестиционный проект уникален. Имеется в наличии проектно-сметная документация объекта капитального строительства "Технопарк высоких технологий Свердловской области "Университетский". Инновационно-технологический центр".

5. Форма реализации инвестиционного проекта (строительство, реконструкция объекта капитального строительства, иные инвестиции в объект капитального строительства) - строительство.

6. Участники инвестиционного проекта:

1) инвестор, застройщик, государственный заказчик проекта - Министерство промышленности и науки Свердловской области;

2) инвестор, разработавший за счет средств уставного капитала проектно-сметную документацию объекта капитального строительства "Технопарк высоких технологий Свердловской области "Университетский". Инновационно-технологический центр", - открытое акционерное общество "Уральский университетский комплекс";

3) заказчик по строительству капитального объекта "Технопарк высоких технологий Свердловской области "Университетский". Инновационно-технологический центр" определится по условиям торгов, проводимых Министерством промышленности и науки Свердловской области.

7. Наличие проектной документации по инвестиционному проекту.

На объект капитального строительства "Технопарк высоких технологий Свердловской области "Университетский". Инновационно-технологический центр" имеется проектно-сметная документация.

8. Наличие положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, включая сметную документацию, и результатов инженерных изысканий от 23.12.2011 г. N 66-1-5-0774-11/11-ОЗ51-1 выдано государственным автономным учреждением Свердловской области "Управление государственной экспертизы" на объект капитального строительства "Технопарк высоких технологий Свердловской области "Университетский". Инновационно-технологический центр".

Готовится заключение о достоверности и эффективности сметной стоимости объекта капитального строительства "Технопарк высоких технологий Свердловской области "Университетский". Инновационно-технологический центр" филиалом федерального автономного учреждения "Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов" по Свердловской области.

9. Сметная стоимость объекта капитального строительства.

Сметная стоимость объекта капитального строительства "Технопарк высоких технологий Свердловской области "Университетский". Инновационно-технологический центр" по заключению государственной экспертизы с определением ее в 2011 году составляет 1420559,0 тыс. рублей, включая НДС. Сметная стоимость рассчитанная в базовых ценах 2001 года составляет 257002,53 тыс. рублей без НДС, в том числе затраты на подготовку проектной документации.

10. Подрядная строительная организация (при внесении изменений и проведении конкурса) - нет данных.

11. Технологическая структура капитальных вложений

	Сметная стоимость, включая НДС, в текущих ценах/в ценах соответствующих лет (млн. рублей)
Сметная стоимость инвестиционного проекта	1 420 559,0
в том числе:
строительно-монтажные работы	1 126 717,0
приобретение машин и оборудования	27 698,6
прочие затраты	266 143,4

12. Возможные риски инвестиционного проекта и меры по их нейтрализации (системные, структурные риски):

- невключение Свердловской области в комплексную программу "Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий", одобренную распоряжением Правительства Российской Федерации от 10.03.2006 г. N 328-р;

- непредоставление субсидий из федерального бюджета бюджету Свердловской области на создание и развитие объектов технопарков в сфере высоких технологий;

- экономические риски, связанные с общей экономической ситуацией в стране и в области.

Главный распорядитель средств областного бюджета

Пинаев Владислав Юрьевич (фамилия, имя, отчество)

Приложение:

1. Копия положительного заключения государственной экспертизы от 23.12.2011 г. N 66-1-5-0774-11/11-О351-1 по проектной документации объекта капитального строительства "Технопарк высоких технологий Свердловской области "Университетский". Инновационно-технологический центр".

2. Копия разрешения на строительство объекта капитального строительства по проекту "Технопарк высоких технологий Свердловской области "Университетский". Инновационно-технологический центр" от 17.09.2012 г. N RU 66302000-2778.

Паспорт
Инвестиционного проекта N 2

1. Наименование инвестиционного проекта, адрес объекта капитального строительства, форма собственности

"Технопарк высоких технологий Свердловской области "Университетский". Инновационно-технологический центр. Внеплощадочные сети и сооружения на них".

2. Соответствие цели инвестиционного проекта задачам программных мероприятий, решение которой обеспечивает реализация предлагаемого инвестиционного проекта

Миссия технопарка высоких технологий Свердловской области "Университетский", объектами которого являются инновационно-технологический центр, внеплощадочные сети и сооружения на них (далее - Технопарк), состоит в развитии научно-технического, инновационного и промышленного потенциала Уральского федерального округа для роста экономики и решения социальных задач региона.

Создание Технопарка преследует две долгосрочные основные цели:

1) создание новых высокотехнологичных рабочих мест и повышение благосостояния населения области;

2) создание условий для повышения конкурентной способности, инвестиционной привлекательности и экспортного потока региона по направлениям: информационно-телекоммуникационные технологии и программное обеспечение; приборостроение и электроника, в том числе медицинская техника; энергоэффективность, энергосбережение и альтернативная энергетика; нанотехнологии.

Для достижения указанных целей будет решен следующий комплекс задач:

1) создание условий для интенсивного развития малых инновационных предприятий путем:

оказания консультационных, финансовых, инжиниринговых, бухгалтерских, организационных, маркетинговых, хозяйственных и иных услуг предприятиям Технопарка;

повышения квалификации предпринимателей, работающих в сфере инновационного бизнеса;

предоставления малым предприятиям опытно-экспериментальной базы, производственных площадей и оборудования;

формирование и ведение банка передовых идей, готовых к внедрению разработок, а также технологических запросов предприятий;

2) создание инфраструктуры, позволяющей объединить участников всех стадий выполнения научно-исследовательских и опытно- конструкторских работ: от научно-исследовательских работ до создания опытного образца промышленной продукции и превращения технологии в коммерческий продукт;

3) обеспечение финансирования на конкурсной основе инновационных проектов за счет привлечения государственных бюджетных средств, частных и зарубежных инвесторов, собственных инвестиций, финансовой помощи;

4) продвижение конкурентоспособной продукции Технопарка на глобальном рынке, привлечение для совместной работы зарубежных специалистов, развитие внешнеэкономической деятельности;

5) оказание содействия местным органам власти и управления в поддержке наукоемкого бизнеса, разработке и реализации экономических и социальных программ.

Цели инвестиционного проекта соответствуют задачам программных мероприятий областной целевой программы "Развитие инфраструктуры наноиндустрии и инноваций в Свердловской области" на 2011-2015 годы, а также пункту 4 части 3 параграфа 19 Программы социально-экономического развития Свердловской области на 2011-2015 годы, утвержденной Законом Свердловской области от 15 июня 2011 года N 36-ОЗ.

3. Срок реализации инвестиционного проекта - 2013 год.

4. Сравнение с проектами-аналогами производится по следующим показателям:

1) стоимость 1 квадратного метра объекта капитального строительства в соотношении со сметными нормативами, установленными федеральным государственным учреждением "Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов", а также региональным органом ценообразования - нет данных;

2) сметная стоимость работ по землеустройству земельного участка под капитальное строительство, в том числе стоимость работ по инженерным изысканиям, топографии, межевых работ, работ по постановке земельного участка на кадастровый учет в соответствии с фактическими расходами по заключенным договорам составляет 6172,2 тыс. рублей. Земельный участок под строительство объектов технопарка находится в безвозмездном срочном пользовании на 11 месяцев, поэтому арендная плата за использование земельного участка отсутствует. Затраты на участие в торгах по предоставлению земельного участка - отсутствуют;

3) ставки арендной платы за использование земельного участка на период строительства: 0 рублей (оформляется право безвозмездного срочного пользования на период строительства).

Аналоги отсутствуют. Инвестиционный проект уникален. Имеется в наличии проектно-сметная документация объекта капитального строительства "Технопарк высоких технологий Свердловской области "Университетский". Инновационно-технологический центр. Внеплощадочные сети и сооружения на них".

5. Форма реализации инвестиционного проекта (строительство, реконструкция объекта капитального строительства, иные инвестиции в объект капитального строительства) - строительство.

6. Участники инвестиционного проекта:

1) инвестор, застройщик, государственный заказчик проекта - Министерство промышленности и науки Свердловской области;

2) инвестор, разработавший за счет средств уставного капитала проектно-сметную документацию объекта капитального строительства "Технопарк высоких технологий Свердловской области "Университетский". Инновационно-технологический центр. Внеплощадочные сети и сооружения на них", - открытое акционерное общество "Уральский университетский комплекс";

3) заказчик по строительству капитального объекта "Технопарк высоких технологий Свердловской области "Университетский". Инновационно-технологический центр. Внеплощадочные сети и сооружения на них" определится по условиям торгов, проводимых Министерством промышленности и науки Свердловской области.

7. Наличие проектной документации по инвестиционному проекту.

На объект капитального строительства "Технопарк высоких технологий Свердловской области "Университетский". Инновационно-технологический центр. Внеплощадочные сети и сооружения на них" имеется проектно-сметная документация.

8. Наличие положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Проектно-сметная документация на объект капитального строительства "Технопарк высоких технологий Свердловской области "Университетский". Инновационно-технологический центр. Внеплощадочные сети и сооружения на них" находится на рассмотрении в государственном автономном учреждении Свердловской области "Управление государственной экспертизы".

9. Сметная стоимость объекта капитального строительства.

Сметная стоимость объекта капитального строительства "Технопарк высоких технологий Свердловской области "Университетский". Инновационно-технологический центр. Внеплощадочные сети и сооружения на них" в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией с определением ее в 2011 году составляет 297000,0 тыс. рублей, включая НДС.

10. Подрядная строительная организация (при внесении изменений и проведении конкурса) - нет данных.

11. Технологическая структура капитальных вложений

	Сметная стоимость, включая НДС, в текущих ценах/в ценах соответствующих лет (млн. рублей)
Сметная стоимость инвестиционного проекта	297 000,0
в том числе:
строительно-монтажные работы	219 530,2
приобретение машин и оборудования	52 996,5
прочие затраты	24 473,3

12. Возможные риски инвестиционного проекта и меры по их нейтрализации (системные, структурные риски):

- невключение Свердловской области в комплексную программу "Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий", одобренную распоряжением Правительства Российской Федерации от 10.03.2006 г. N 328-р;

- непредоставление субсидий из федерального бюджета бюджету Свердловской области на создание и развитие объектов технопарков в сфере высоких технологий;

- экономические риски, связанные с общей экономической ситуацией в стране и в области.

Главный распорядитель средств областного бюджета

Пинаев Владислав Юрьевич (фамилия, имя, отчество)

Паспорт
Инвестиционного проекта N 3

1. Наименование инвестиционного проекта, адрес объекта капитального строительства, форма собственности

"Технопарк высоких технологий Свердловской области "Университетский". Лабораторно-производственный модуль для многопрофильного центра современных лазерных и оптических технологий".

2. Соответствие цели инвестиционного проекта задачам программных мероприятий, решение которой обеспечивает реализация предлагаемого инвестиционного проекта

Миссия технопарка высоких технологий Свердловской области "Университетский", одним из объектов которого является Лабораторно-производственный модуль для многопрофильного центра современных лазерных и оптических технологий (далее - Технопарк), состоит в развитии научно-технического, инновационного и промышленного потенциала Уральского федерального округа для роста экономики и решения социальных задач региона.

Создание Технопарка преследует две долгосрочные основные цели:

1) создание новых высокотехнологичных рабочих мест и повышение благосостояния населения области;

2) создание условий для повышения конкурентной способности, инвестиционной привлекательности и экспортного потока региона по направлениям: информационно-телекоммуникационные технологии и программное обеспечение; приборостроение и электроника, в том числе медицинская техника; энергоэффективность, энергосбережение и альтернативная энергетика; нанотехнологии.

Для достижения указанных целей будет решен следующий комплекс задач:

1) создание условий для интенсивного развития малых инновационных предприятий путем:

оказания консультационных, финансовых, инжиниринговых, бухгалтерских, организационных, маркетинговых, хозяйственных и иных услуг предприятиям Технопарка;

повышения квалификации предпринимателей, работающих в сфере инновационного бизнеса;

предоставления малым предприятиям опытно-экспериментальной базы, производственных площадей и оборудования;

формирование и ведение банка передовых идей, готовых к внедрению разработок, а также технологических запросов предприятий;

2) создание инфраструктуры, позволяющей объединить участников всех стадий выполнения научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ: от научно-исследовательских работ до создания опытного образца промышленной продукции и превращения технологии в коммерческий продукт;

3) обеспечение финансирования на конкурсной основе инновационных проектов за счет привлечения государственных бюджетных средств, частных и зарубежных инвесторов, собственных инвестиций, финансовой помощи;

4) продвижение конкурентоспособной продукции Технопарка на глобальном рынке, привлечение для совместной работы зарубежных специалистов, развитие внешнеэкономической деятельности;

5) оказание содействия местным органам власти и управления в поддержке наукоемкого бизнеса, разработке и реализации экономических- и социальных программ.

Цели инвестиционного проекта соответствуют задачам программных мероприятий областной целевой программы "Развитие инфраструктуры наноиндустрии и инноваций в Свердловской области" на 2011-2015 годы, а также пункту 4 части 3 параграфа 19 Программы социально-экономического развития Свердловской области на 2011-2015 годы, утвержденной Законом Свердловской области от 15 июня 2011 года N 36-ОЗ.

3. Срок реализации инвестиционного проекта - 2013-2015 годы.

4. Сравнение с проектами-аналогами производится по следующим показателям:

1) стоимость 1 квадратного метра объекта капитального строительства в соотношении со сметными нормативами, установленными федеральным государственным учреждением "Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов", а также региональным органом ценообразования - нет данных;

2) сметная стоимость работ по землеустройству земельного участка под капитальное строительство, в том числе стоимость работ по инженерным изысканиям, топографии, межевых работ, работ по постановке земельного участка на кадастровый учет в соответствии с фактическими расходами по заключенным договорам составляет 6172,2 тыс. рублей. Земельный участок под строительство объектов технопарка находится в безвозмездном срочном пользовании на 11 месяцев, поэтому арендная плата за использование земельного участка отсутствует. Затраты на участие в торгах по предоставлению земельного участка - отсутствуют;

3) ставки арендной платы за использование земельного участка на период строительства: 0 рублей (оформляется право безвозмездного срочного пользования на период строительства).

Аналоги отсутствуют. Инвестиционный проект уникален.

5. Форма реализации инвестиционного проекта (строительство, реконструкция объекта капитального строительства, иные инвестиции в объект капитального строительства) - строительство.

6. Участники инвестиционного проекта:

1) застройщик - Министерство промышленности и науки Свердловской области;

2) инвестор, разработавший за счет средств уставного капитала проектно-сметную документацию объекта капитального строительства "Технопарк высоких технологий Свердловской области "Университетский". Лабораторно-производственный модуль для многопрофильного центра современных лазерных и оптических технологий", открытое акционерное общество "Уральский университетский комплекс";

3) инвестор строительства капитального объекта "Технопарк высоких технологий Свердловской области "Университетский". Лабораторно-производственный модуль для многопрофильного центра современных лазерных и оптических технологий" - закрытое акционерное общество "Региональный центр листообработки";

4) заказчик по строительству капитального объекта "Технопарк высоких технологий Свердловской области "Университетский". Лабораторно- производственный модуль для многопрофильного центра современных лазерных и оптических технологий" определится инвесторами.

7. Наличие проектной документации по инвестиционному проекту.

На объект капитального строительства "Технопарк высоких технологий Свердловской области "Университетский". Лабораторно-производственный модуль для многопрофильного центра современных лазерных и оптических технологий" проектно-сметная документация отсутствует. Предусмотрена разработка проектно-сметной документации в 2013 году.

8. Наличие положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий - отсутствует.

9. Сметная стоимость объекта капитального строительства.

Сметная стоимость объекта капитального строительства "Технопарк высоких технологий Свердловской области "Университетский". Лабораторно-производственный модуль для многопрофильного центра современных лазерных и оптических технологий" определена исходя из рыночной стоимости строительства одного квадратного метра объектов лабораторно-производственного назначения (модульной конструкции), равной 30,23 тыс. рублей.

10. Подрядная строительная организация (при внесении изменений и проведении конкурса) - нет данных.

11. Технологическая структура капитальных вложений

	Сметная стоимость, включая НДС, в текущих ценах/в ценах соответствующих лет (млн. рублей)
Сметная стоимость инвестиционного проекта	302 283,8
в том числе:
строительно-монтажные работы	262 283,8
приобретение машин и оборудования	10 000,0
прочие затраты	30 000,0

12. Возможные риски инвестиционного проекта и меры по их нейтрализации (системные, структурные риски):

- невключение Свердловской области в комплексную программу "Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий", одобренную распоряжением Правительства Российской Федерации от 10.03.2006 г. N 328-р;

- непредоставление субсидий из федерального бюджета бюджету Свердловской области на создание и развитие объектов технопарков в сфере высоких технологий;

- экономические риски, связанные с общей экономической ситуацией в стране и в области.

Главный распорядитель средств областного бюджета

Пинаев Владислав Юрьевич (фамилия, имя, отчество)