Глава 5. Особенности предоставления земельных участков для ведения садоводства или дачного хозяйства инвалидам, семьям, имеющим в своем составе инвалидов, многодетным семьям (п.п. 51 - 64)

Глава 5. Особенности предоставления земельных участков для ведения садоводства или дачного хозяйства инвалидам, семьям, имеющим в своем составе инвалидов, многодетным семьям

51. Инвалиды, семьи, имеющие в своем составе инвалидов, многодетные семьи, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации право на первоочередное получение земельного участка для ведения садоводства или дачного хозяйства, могут обратиться в орган учета с заявлениями о предоставлении земельного участка для ведения садоводства или дачного хозяйства в индивидуальном порядке.

52. Прием, регистрация, рассмотрение заявлений граждан, указанных в пункте 52 настоящего Положения, а также принятие решения о постановке на учет указанных лиц осуществляются в соответствии с главами 2, 3 настоящего Положения.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "пункте 52" имеется в виду "пункте 51"

53. Орган учета в течение 14 календарных дней с момента утверждения списков, указанных в пункте 20 настоящего Положения, ходатайствует перед Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга о проведении работ по выбору земельного участка, предназначенного для ведения садоводства или дачного хозяйства в индивидуальном порядке.

54. Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", утвержденными Решением Екатеринбургской городской Думы от 13 ноября 2007 года N 68/48 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", не позднее 30 календарных дней с момента обращения органа учета дает заключение о возможности предоставления земельного участка. В том случае, если на территории муниципального образования "город Екатеринбург" отсутствуют земельные участки, свободные от прав третьих лиц и находящиеся в зоне Р-2 (зона коллективных садов, садово-огородных участков), Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга дает заключение о невозможности предоставления земельного участка для ведения садоводства или дачного хозяйства.

55. Срок принятия решения об утверждении акта о выборе земельного участка не должен превышать 9 месяцев со дня обращения органа учета в Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга. Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга в течение 30 календарных дней с момента утверждения акта о выборе земельного участка готовит проект и обеспечивает подписание постановления Администрации города Екатеринбурга об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

56. В течение 14 календарных дней с момента получения от Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Постановления Администрации города Екатеринбурга сведений об утверждении акта о выборе земельного участка направляет заявителю уведомление о рассмотрении вопроса о предоставлении ему земельного участка и запрашивает у заявителя следующие документы:

1) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя, а также подтверждающего факт его постоянного проживания на территории муниципального образования "город Екатеринбург";

2) для лиц, указанных в подпункте 4 пункта 8 настоящего Положения, - копию справки медико-социальной экспертизы о наличии инвалидности (если инвалидность была установлена временно), а также в случае, если заявление было подано инвалидом и совместно проживающими с ним лицами, - копию документов, подтверждающих семейные отношения с инвалидом, справку с места жительства, подтверждающую совместное проживание инвалида и членов его семьи;

3) для лиц, указанных в подпункте 6 пункта 8 настоящего Положения, - копии свидетельств о рождении (об усыновлении) детей; копии документов, подтверждающих установление лица опекуном или попечителем (для лиц, замещающих родителей).

57. Документы, указанные в пункте 57 настоящего Положения, представляются в орган учета заявителем лично либо его представителем в течение 30 календарных дней со дня получения гражданином соответствующего уведомления. В случае возврата почтового уведомления в связи с истечением срока хранения заявитель считается не представившим документы, уведомление о рассмотрении вопроса о предоставлении земельного участка направляется следующему по списку заявителю.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "пункте 57" имеется в виду "пункте 56"

58. В случае письменного отказа заявителя от предложенного ему земельного участка орган учета направляет уведомление о рассмотрении вопроса о предоставлении земельного участка следующему по списку заявителю.

59. В течение 7 календарных дней со дня представления в Администрацию города Екатеринбурга заявителем или его представителем документов орган учета повторно запрашивает в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о наличии (отсутствии) у заявителя зарегистрированных прав на земельные участки.

60. В течение 7 календарных дней после получения сведений, указанных в пункте 60 настоящего Положения, орган учета выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "пункте 60" имеется в виду "пункте 59"

61. После предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка орган учета готовит проект правового акта Администрации города Екатеринбурга о предоставлении заявителю земельного участка на праве собственности или праве аренды и направляет его на подписание главе Администрации города Екатеринбурга. Указанный правовой акт принимается в срок не позднее 30 календарных дней с даты предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка.

62. Орган учета не позднее 14 календарных дней с даты подписания правового акта Администрации города Екатеринбурга о предоставлении заявителю земельного участка на праве аренды обеспечивает подготовку и подписание с заявителем договора аренды земельного участка. В случае предоставления заявителю земельного участка на праве собственности, стоимость земельного участка определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка, подготовленного по заявлению Администрации города Екатеринбурга, в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Орган учета не позднее 14 календарных дней с момента получения от независимого оценщика отчета о рыночной стоимости земельного участка обеспечивает подготовку и подписание с заявителем договора купли-продажи земельного участка.

63. В случае если заявитель в течение 30 календарных дней с момента уведомления его о готовности договора купли-продажи и аренды уклоняется от его подписания, а именно не явился за получением проекта договора аренды или купли-продажи на подпись, не подписал и не вернул договор аренды или купли-продажи либо не представил в орган учета протокол разногласий к договору аренды или купли-продажи, орган учета готовит проект правового акта Администрации города Екатеринбурга об отмене правового акта Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка заявителю.

64. После подписания сторонами договора аренды или договора купли-продажи земельного участка заявитель самостоятельно и за свой счет осуществляет действия по государственной регистрации договора аренды или договора купли-продажи земельного участка.