Глава 7. Предельные нормы предоставления земельных участков

Глава 7. Предельные нормы предоставления земельных участков

В соответствии со статьей 33 Земельного кодекса предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, устанавливаются настоящими Правилами.

Нормы предоставления земельных участков классифицируются по следующим основаниям:

а) индивидуальное жилищное строительство:

- в городе Верхняя Пышма - от 600 до 1500 кв.м;

- в сельских населенных пунктах - от 600 до 2000 кв.м;

б) ведение личного подсобного хозяйства:

- от 600 до 2000 кв.м в границах населенного пункта;

- от 600 до 150000 кв.м за границей населенного пункта.

Нормы, указанные в настоящей главе, не распространяются на ранее учтенные в кадастре объектов недвижимости земельные участки и дополнительно формируемые земельные участки, размер которых не превышает 600 кв.м к предоставленным ранее земельным участкам, и земельным участкам, на которых расположены объекты недвижимости, оформленные в установленном порядке.

В иных случаях предельные нормы земельных участков устанавливаются правовыми актами Свердловской области и строительными нормами и правилами, правовыми актами городского округа.

Раздел земельного участка на самостоятельные части при отступлении от норм возможен при наличии согласованного начальником Управления архитектуры (далее - Главным архитектором) и Роспотребнадзором проекта чертежа градостроительного плана земельного участка.