Приложение N 2. Договор аренды жилого помещения

Приложение N 2
к решению Думы
городского округа Ревда
от 24 апреля 2013 г. N 138

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г. Ревда	" __ " ___________ 20 __ г.
Городской округ Ревда в соответствии с Положением "Об аренде жилых помещений муниципального жилищного фонда", утвержденным решением Думы городского округа Ревда, в лице Главы администрации городского округа Ревда, действующего на основании Устава (далее - Арендодатель), с одной стороны, и ________ _________________________________________________________________________ (наименование юридического лица) (далее - Арендатор), с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. "Арендодатель" передает в аренду квартиру, жилой дом (далее - жилое помещение), состоящее из _____ комнат (квартир), общей площадью _______ кв.м, в т.ч. жилой _______ кв.м, расположенное по адресу: _______________________________ __________________________________________________________________________. 2. "Арендатор" за пользование жилым помещением уплачивает арендную плату в размере _____________________________ рублей и вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 3. Оплата производится ежемесячно не позднее 10-го числа следующего месяца путем перечисления денежных средств на счет "Арендодателя". В случае невнесения в срок арендной платы "Арендатор" уплачивает неустойку за каждый день просрочки в размере 1% от суммы ежемесячной оплаты. В случае невнесения арендной платы в течение трех месяцев "Арендодатель" имеет право расторгнуть договор. 4. "Арендатор" обязуется использовать жилое помещение для проживания своих работников. Использование жилого помещения в качестве нежилого не допускается. 5. "Арендатор" обязуется: а) использовать жилое помещение в соответствии с настоящим договором; б) не производить реконструкции и перепланировки помещения без согласия "Арендодателя"; в) своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемого жилого помещения; г) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; д) своевременно вносить арендную плату. 6. "Арендодатель" обязуется: а) в месячный срок после подписания договора передать жилое помещение "Арендатору" и обеспечить доступ в жилое помещение. 7. Срок действия договора с " __ " __________ 20 __ г. по " __ " _________ 20 __ г. 8. В случае нарушения условий настоящего договора "Арендатор" возмещает "Арендодателю" понесенное убытки. 9. По истечении срока настоящего договора "Арендатор" имеет при прочих равных условиях преимущественное право перед другими лицами на возобновление договора аренды. 10. При возобновлении настоящего договора на новый срок, условия договора могут быть изменены по соглашению сторон. Отказ одной из сторон от внесения изменений в договор аренды влечет прекращение договора. 11. Изменение условий настоящего договора и его досрочное прекращение допускается по соглашению сторон или при условии нарушения аренды договора в одностороннем порядке. По требованию одной из сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут в случаях: а) если "Арендатор" использует жилое помещение не в соответствии с настоящим договором; б) если "Арендатор" своими действиями нарушает законные права и интересы других граждан; в) иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. 13. Споры по настоящему договору разрешаются в судебном порядке, если стороны не пришли к обоюдному согласию. ПОДПИСИ СТОРОН: "Арендодатель" _____________________________________________________________ "Арендатор" _______________________________________________________________ __________________________________________________________________________