Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения (п.п. 24 - 43)

Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения

24. В ходе предоставления муниципальной услуги выполняются следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов;

рассмотрение документов и проверка содержащихся в них сведений;

принятие решения о продаже либо отказе в продаже жилого помещения муниципального жилищного фонда;

выдача постановления Администрации города Екатеринбурга о продаже жилого помещения муниципального жилищного фонда" либо письма об отказе в продаже жилого помещения муниципального жилищного фонда;

подписание договора купли-продажи жилого помещения муниципального жилищного фонда и направление его для государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

25. Основанием для начала исполнения административной процедуры "Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов" являются поступление заявления в свободной форме и документов, указанных в пункте 14 Административного регламента, в уполномоченный орган.

26. Специалист уполномоченного органа, ответственный за прием заявления и документов, проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени.

27. Специалист уполномоченного органа, ответственный за прием заявления и документов, сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов, либо удостоверяется в том, что копии документов нотариально заверены.

28. Специалист уполномоченного органа, ответственный за прием заявления и документов, проверяет представленные документы, удостоверяясь в том, что отсутствуют основания для отказа в принятии заявления и документов, указанные в пункте 16 Административного регламента.

29. При отсутствии оснований для отказа в принятии заявления и документов, указанных в пункте 16 Административного регламента, производится регистрация заявления и документов путем внесения в журнал учета документов записи о приеме документов в течение трех рабочих дней со дня их поступления в уполномоченный орган.

30. При наличии оснований для отказа в принятии заявления и документов, указанных в пункте 16 Административного регламента, специалист уполномоченного органа, ответственный за прием заявления и документов, возвращает заявителю заявление и документы и устно разъясняет причину отказа.

31. Заявление и документы, прошедшие регистрацию, в течение одного рабочего дня направляются специалисту уполномоченного органа, ответственному за рассмотрение документов, для проверки сведений, содержащихся в них.

32. Основанием для начала административной процедуры "Рассмотрение документов и проверка содержащихся в них сведений" является поступление заявления и документов, прошедших регистрацию, к специалисту уполномоченного органа, ответственному за рассмотрение документов.

33. Специалист уполномоченного органа, ответственный за рассмотрение документов:

устанавливает факт полноты представления заявителями необходимых документов;

направляет межведомственный запрос, предусмотренный в пункте 15 Административного регламента;

устанавливает наличие (отсутствие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 17 Административного регламента.

Уполномоченный орган запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области сведения о правообладателях жилого помещения, в котором имеются объекты муниципальной собственности.

Срок подачи уполномоченным органом запроса в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области составляет пять рабочих дней со дня регистрации заявления и документов в уполномоченном органе.

34. Основанием для начала административной процедуры "Принятие решения о продаже либо отказе в продаже жилого помещения муниципального жилищного фонда является рассмотрение документов, прошедших регистрацию, специалистом уполномоченного органа, ответственным за рассмотрение заявления и документов.

35. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 17 Административного регламента, специалист уполномоченного органа, ответственный за рассмотрение документов, в течение 25 календарных дней готовит письмо об отказе в продаже жилого помещения муниципального жилищного фонда.

36. В течение двух календарных дней со дня подписания письмо об отказе в продаже жилого помещения муниципального жилищного фонда направляется или выдается заявителю.

37. При отсутствии оснований для отказа в отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 17 Административного регламента, специалист уполномоченного органа, ответственный за рассмотрение документов:

запрашивает в организациях, осуществляющих техническую инвентаризацию жилищного фонда, кадастровый паспорт жилого помещения муниципального жилищного фонда (жилого помещения, в котором имеются объекты муниципальной собственности);

запрашивает в организации, осуществляющей оценку рыночной стоимости жилых помещений муниципального жилищного фонда, на основании заключенного муниципального контракта, - отчет об оценке рыночной стоимости жилого помещения муниципального жилищного фонда (доли в праве собственности на жилое помещение, в котором имеются объекты муниципальной собственности);

информирует заявителя о рыночной стоимости жилого помещения жилого помещения муниципального жилищного фонда (доли в праве собственности на жилое помещение, в котором имеются объекты муниципальной собственности), указанной в отчете об оценке.

38. При согласии заявителя на приобретение жилого помещения муниципального жилищного фонда (доли в праве собственности на жилое помещение, в котором имеются объекты муниципальной собственности) по стоимости, указанной в отчете об оценке, специалист уполномоченного органа, ответственный за рассмотрение документов, в течение 30 календарных дней разрабатывает проект постановления Администрации города Екатеринбурга о продаже жилого помещения муниципального жилищного фонда, доли в праве собственности на жилое помещение, в котором имеются объекты муниципальной собственности, заявителю и обеспечивает его согласование и утверждение.

39. После принятия постановления Администрации города Екатеринбурга о продаже жилого помещения муниципального жилищного фонда (доли в праве собственности на жилое помещение, в котором имеются объекты муниципальной собственности) заявителю в течение двух рабочих дней выдается один экземпляр копии указанного постановления и бланк квитанции об оплате с банковскими реквизитами Администрации города Екатеринбурга, по которому необходимо произвести оплату рыночной стоимости приобретаемого жилого помещения муниципального жилищного фонда через любую кредитно-финансовую организацию.

Способ оплаты выбирается заявителем - оплата наличными средствами непосредственно в банковском отделении либо безналичный перевод с банковского счета заявителя на счет Администрации города Екатеринбурга. Оплата производится до оформления договора купли-продажи жилого помещения муниципального жилищного фонда в срок не позднее 14 календарных дней со дня принятия постановления Администрации города Екатеринбурга о продаже жилого помещения муниципального жилищного фонда (доли в праве собственности на жилое помещение, в котором имеются объекты муниципальной собственности).

40. Специалист уполномоченного органа, ответственный за рассмотрение документов, удостоверяется посредством программного комплекса "Администратор неналоговых поступлений в бюджет" в том, что денежные средства в качестве оплаты заявителем рыночной стоимости жилого помещения муниципального жилищного фонда поступили в бюджет муниципального образования "город Екатеринбург".

41. После оплаты заявителем рыночной стоимости жилого помещения муниципального жилищного фонда (доли в праве собственности на жилое помещение, в котором имеются объекты муниципальной собственности) в течение тридцати календарных дней со дня принятия соответствующего постановления Администрации города Екатеринбурга специалист уполномоченного органа, ответственный за рассмотрение документов, готовит проект договора купли-продажи жилого помещения муниципального жилищного фонда (доли в праве собственности на жилое помещение, в котором имеются объекты муниципальной собственности) в трех экземплярах и представляет их на подписание руководителю уполномоченного органа (его заместителю) и заявителю.

42. Специалист уполномоченного органа, ответственный за рассмотрение документов, в присутствии заявителя предоставляет договор купли-продажи жилого помещения муниципального жилищного фонда (доли в праве собственности на жилое помещение, в котором имеются объекты муниципальной собственности) для государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

43. В случае уклонения заявителя от заключения договора купли-продажи в установленный срок или невнесения им оплаты рыночной стоимости жилого помещения постановление Администрации города Екатеринбурга о продаже жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение, в котором имеются объекты муниципальной собственности) подлежит отмене, о чем принимается соответствующее постановление Администрации города Екатеринбурга.