Глава 2. Порядок подготовки документов и обследования жилых помещений и домов для рассмотрения на заседании Комиссии (п.п. 5 - 10)

Глава 2. Порядок подготовки документов и обследования жилых помещений и домов для рассмотрения на заседании Комиссии

5. В целях проведения обследования жилых помещений и домов, подготовки документов для рассмотрения на заседании Комиссии вопросов о признании помещений пригодными (непригодными) для проживания, а многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции администрации районов создают районные комиссии, в состав которых включаются представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, на проведение инвентаризации объектов недвижимости. При необходимости районная комиссия вправе привлекать к работе органы архитектуры, градостроительства и соответствующие организации.

6. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель (собственник или наниматель помещения) представляет в отдел по работе с обращениями граждан Управления по информационно-аналитическому обеспечению деятельности Администрации города Екатеринбурга заявление и следующие документы:

нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;

план и технический паспорт жилого помещения либо проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением.

Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.

По усмотрению заявителя могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания, фотоматериалы.

В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого районная комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные в пункте 6 документы. Указанное предложение районная комиссия направляет собственнику заказным письмом с уведомлением.

7. Районная комиссия в течение 20 дней со дня поступления в отдел по работе с обращениями граждан Управления по информационно-аналитическому обеспечению деятельности Администрации города Екатеринбурга заявления и документов, указанных в пункте 6, вправе провести обследование жилого помещения или дома на предмет соответствия данного помещения или дома требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

Акт обследования составляется в трех экземплярах по форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

8. В ходе обследования при необходимости проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.

9. По окончании работы районная комиссия выносит предложение по дальнейшему использованию помещения или дома.

10. Заявление собственника или нанимателя помещения либо заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, документы, указанные в пункте 6 настоящего Регламента, акт обследования и протокол заседания районной комиссии, в котором зафиксированы предложения членов районной комиссии по дальнейшему использованию помещения или дома, передаются секретарю Комиссии в течение 20 дней со дня регистрации заявления.