Решение Екатеринбургской городской Думы от 25 июня 2013 г. N 33/78 "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 24 апреля 2007 года N 24/41 "Об утверждении Положения "О порядке продажи (мены) жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "город Екатеринбург"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", рассмотрев Постановление Администрации города Екатеринбурга от 22 мая 2013 года N 1889 "О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта решения Екатеринбургской городской Думы "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 24.04.2007 N 24/41 "Об утверждении Положения "О порядке продажи (мены) жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "город Екатеринбург", руководствуясь статьей 26 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", Екатеринбургская городская Дума решила:

1. Внести в Решение Екатеринбургской городской Думы от 24 апреля 2007 года N 24/41 "Об утверждении Положения "О порядке продажи (мены) жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "город Екатеринбург" с изменениями, внесенными Решением Екатеринбургской городской Думы от 13 ноября 2007 года N 70/48, (далее - Решение) следующие изменения:

1) в пункте 3 Приложения 1 "Положение "О порядке продажи (мены) жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "город Екатеринбург" к Решению (далее - Положение) слова "и юридические лица" исключить;

2) пункт 4 Положения изложить в следующей редакции:

"4. В соответствии с настоящим Положением продаже (мене) подлежат следующие объекты муниципального жилищного фонда:

1) освободившиеся изолированные жилые помещения в коммунальных квартирах - гражданам, проживающим в этих квартирах, в соответствии с частью 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) доли в праве собственности на жилые помещения в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации;

3) жилые помещения, переданные безвозмездно из частной собственности в муниципальную собственность.";

3) пункт 6 Положения изложить в следующей редакции:

"6. Передача жилых помещений в собственность граждан в соответствии с настоящим Положением оформляется договорами купли-продажи (мены), заключаемыми в простой письменной форме между Администрацией города Екатеринбурга в лице председателя Комитета по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (далее - Комитет) и гражданином (далее также - покупатель). Продажа (мена) жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется Комитетом в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством и настоящим Положением.";

4) в пункте 8 Положения слова "Главы Екатеринбурга" заменить словами "Администрации города Екатеринбурга";

5) в пунктах 9, 11 Положения слова "комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга" заменить словом "Комитет";

6) в пункте 12 Положения слова "Главы Екатеринбурга" заменить словами "Администрации города Екатеринбурга", слова "комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга" заменить словом "Комитет";

7) в пункте 13 Положения слова "комитетом по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга" заменить словом "Комитетом";

8) в пункте 17 Положения слова "и юридических лиц" исключить, слова "комитетом по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга" заменить словом "Комитетом";

9) в пункте 18 Положения слова "и юридическим лицам" исключить, слова "комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга" заменить словом "Комитет";

10) в пункте 20 Положения слова "или юридическому лицу" исключить;

11) пункт 21 Положения изложить в следующей редакции:

"21. Для решения вопроса о продаже освободившихся в коммунальных квартирах изолированных жилых помещений гражданам необходимо представить следующие документы:

1) заявление о покупке освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире;

2) документы, удостоверяющие личность заявителя и совместно проживающих с ним лиц (копии с предъявлением подлинников или нотариально заверенные копии);

3) правоустанавливающие документы заявителя на жилое помещение в коммунальной квартире (копии с предъявлением подлинников или нотариально заверенные копии);

4) справку, подтверждающую место жительства или место пребывания лица, подающего заявление, и (или) содержащую сведения о совместно проживающих с ним лицах (представляется в отношении жилого помещения в коммунальной квартире, занимаемого заявителем).";

12) Положение дополнить пунктами 21-1-21-4 следующего содержания:

"21-1. Общий срок рассмотрения документов, указанных в пункте 21 настоящего Положения, и заключение договора купли-продажи жилого помещения составляет не более четырех месяцев со дня их подачи гражданином.

21-2. Основаниями для отказа заявителю в продаже освободившегося в коммунальной квартире жилого помещения являются:

1) заявителем представлен неполный пакет документов, указанных в пункте 21 настоящего Положения;

2) в представленных документах содержатся недостоверные сведения;

3) у заявителя отсутствуют основания в приобретении жилого помещения в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации;

4) заявитель уклоняется от заключения договора купли-продажи в течение 30 календарных дней со дня принятия соответствующего постановления Администрации города Екатеринбурга о продаже жилого помещения;

5) заявитель не внес оплату стоимости жилого помещения в течение 14 календарных дней со дня принятия соответствующего постановления Администрации города Екатеринбурга о продаже жилого помещения.

21-3. При наличии оснований для отказа в продаже жилого помещения Комитет в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления направляет по почте либо выдает на руки заявителю на личном приеме письменный ответ об отказе в продаже жилого помещения муниципального жилищного фонда.

21-4. При отсутствии оснований для отказа заявителю в продаже жилого помещения решение о продаже жилого помещения муниципального жилищного фонда оформляется постановлением Администрации города Екатеринбурга.";

13) в пункте 22 Положения слова "Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга" заменить словом "Комитет";

14) пункт 24 Положения изложить в следующей редакции:

"24. Для решения вопроса о продаже (мене) жилых помещений, не предусмотренных статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданам необходимо представить в Комитет следующие документы:

1) заявление;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя (копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия);

3) правоустанавливающие документы в отношении доли в праве собственности на жилое помещение, принадлежащей заявителю (копии с предъявлением подлинников или нотариально заверенные копии), представляются при заключении договора купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение;

4) правоустанавливающие документы на жилые помещения, передаваемые в муниципальную собственность (копии с предъявлением подлинников или нотариально заверенные копии), предоставляются при заключении договора мены жилых помещений);

5) справку, подтверждающую место жительства или место пребывания лица, подающего заявление, и (или) содержащую сведения о совместно проживающих с ним лицах (копию с предъявлением подлинника или нотариально заверенную копию), предоставляют при заключении договора мены жилых помещений);

6) отчет об оценке рыночной стоимости жилого помещения (подлинник) предоставляется при заключении договора мены жилых помещений в отношении жилого помещения, находящегося в частной собственности заявителя и подлежащего мене;

7) согласие заявителя на мену жилых помещений (подлинник предоставляется при заключении договора мены жилых помещений).";

15) Положение дополнить пунктами 24-1 - 24-4 следующего содержания:

"24-1. Общий срок рассмотрения документов, указанных в пункте 24 настоящего Положения, и заключение договора купли-продажи (мены) жилого помещения составляет не более четырех месяцев со дня их подачи гражданином.

24-2. Основаниями для отказа заявителю в продаже (мене) жилых помещений являются:

1) заявителем представлен неполный пакет документов, указанных в пункте 24 настоящего Положения;

2) в представленных документах содержатся недостоверные сведения;

3) отсутствует жилое помещение муниципального жилищного фонда, подлежащее продаже (мене) и соответствующее требованиям, установленным подпунктами 2, 3 пункта 4 настоящего Положения;

4) имеются заявления о приобретении жилого помещения в собственность от заявителей, обратившихся ранее (при рассмотрении вопроса продажи жилых помещений);

5) отсутствует согласие заявителя на мену жилых помещений, выраженное в письменной форме (при рассмотрении вопроса мены жилых помещений);

6) заявитель уклоняется от заключения договора купли-продажи (мены) жилых помещений в течение 30 календарных дней со дня принятия соответствующего постановления Администрации города Екатеринбурга о продаже (мене) жилых помещений;

7) заявитель не внес оплату стоимости жилого помещения в течение 14 календарных дней со дня принятия соответствующего постановления Администрации города Екатеринбурга о продаже жилого помещения (при рассмотрении вопроса продажи жилых помещений);

8) заявитель не внес доплату по договору мены в течение 14 календарных дней со дня принятия соответствующего постановления Администрации города Екатеринбурга о мене жилых помещений;

9) существуют зарегистрированные ограничения (обременения) прав на жилое помещение, находящееся в частной собственности заявителя и подлежащее мене (при рассмотрении вопроса мены жилых помещений).

24-3. При наличии оснований для отказа в продаже (мене) жилых помещений Комитет в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления направляет по почте либо выдает на руки заявителю на личном приеме письменный ответ об отказе в продаже (мене) жилого помещения муниципального жилищного фонда.

24-4. При отсутствии оснований для отказа заявителю в продаже (мене) жилых помещений решение о продаже (мене) жилых помещений муниципального жилищного фонда оформляется постановлением Администрации города Екатеринбурга.";

16) в пункте 25 Положения слова "и юридические лица" исключить, слова "Главы Екатеринбурга" заменить словами "Администрации города Екатеринбурга";

17) в пункте 26 Положения слова "Главы Екатеринбурга" заменить словами "Администрации города Екатеринбурга";

18) в пункте 27 Положения слова "и юридических лиц", слово "рыночной" исключить, слова "Главы Екатеринбурга" заменить словами "Администрации города Екатеринбурга";

19) в пунктах 28, 30 Положения слова "Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области" заменить словами "Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области";

20) в пункте 29 Положения слово "технического" заменить словом "кадастрового".

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее Решение в "Вестнике Екатеринбургской городской Думы".

4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию (Лантух Н.Г.).

Глава Екатеринбурга - Председатель Екатеринбургской городской Думы

Е.Н. Порунов