Статья 34. Предписания Отдела архитектуры и градостроительства за административные нарушения

Статья 34. Предписания Отдела архитектуры и градостроительства за административные нарушения

На основании Областного закона "Об административных правонарушениях на территории Свердловской области" ОАиГ выдает предписания за административные правонарушения в случаях:

1. Несоблюдения Правил землепользования и застройки:

1) нарушение красных линий застройки;

2) самовольное занятие земельных участков под строительство, огородничество гражданами или юридическими лицами;

3) самовольный захват части улицы, местных или боковых проездов, предназначенных для проезда пожарных машин или спецтранспорта (скорая помощь, газовая служба и так далее);

4) нарушение расстояний от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек сарая, гаража, бани, расположенных на соседних земельных участках (по санитарным и бытовым условиям):

5) устройство вспомогательных строений, выгребов и углярок для индивидуального строительства (за исключением гаражей) со стороны улицы;

6) нарушение расстояний от границ участка до хозяйственных построек;

7) установка глухих ограждений между соседними участками;

8) установка непрозрачных ограждений приусадебных участков со стороны улицы высотой более 1,8 м, нарушающих единообразие ограждения на протяжении квартала с обеих сторон улицы;

2. Самовольного переоборудования или изменения внешнего вида фасада здания либо его элементов:

1) архитектурное изменение входных групп (несоответствие проекту цветовой гаммы, замена облицовочного материала, изменение конфигурации элементов, присутствующих в проекте):

2) архитектурное оформление фасада дома, в том числе устройство вывесок и элементов рекламы, изменение кровельного материала без согласования в установленном порядке;

3) изменение формы оконных переплетов и окрашивание их с наружной стороны краской, отличающейся от цвета установленного для данного здания:

4) окраска фасада здания, отличающегося по цвету от установленного паспортом на здание;

5) устройство вспомогательных помещений под балконами, лоджиями первых этажей жилых домов:

6) дополнительное устройство балконов, лоджий, террас, эркеров для квартир первых этажей жилых домов;

7) остекление балконов и лоджий;

8) устройство и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов, изменение формы и отделки лифтовых шахт над крышей зданий;

9) установка без согласования на кровле зданий конструкций, не предусмотренных проектом.

3. Неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей по содержанию фасада здания или его элементов:

1) изменение колера фасада здания без согласования с ОАиГ;

2) косметический ремонт входных групп, встроенных нежилых помещений реже одного раза в пять лет;

3) невыполнение поддерживающего ремонта элементов отделки входных групп по мере повреждения (наличие поврежденных панелей, облицовочной плитки, элементов конструкций крылец и тому подобное);

4) отсутствие малых архитектурных форм, предусмотренных проектной документацией;

5) вырубка, обрезка деревьев и кустарников без согласования с ОАиГ;

6) выполнение поддерживающего ремонта (покраска, замена отсутствующих или поврежденных элементов на киосках и остановочных комплексах) реже одного раза в год;

7) непроведение ежедневной уборки территории, прилегающей к остановочным комплексам и киоскам;

8) отсутствие мест для временных стоянок автотранспорта.

4. Нарушения правил благоустройства при проведении строительных работ:

1) несохранение снятого растительного грунта на направлениях временного водоотвода, а также в местах выполнения земляных работ;

2) отсутствие устройства временного поверхностного водоотвода со строительством малых искусственных сооружений на пересечениях с транспортными путями;

3) несохранение массивов зеленых насаждений, которые должны быть сохранены в соответствии с разработанным проектом;

4) отсутствие ограждения в зоне производства строительных работ;

5) отсутствие прокладки инженерных коммуникаций в зонах производства работ, обеспечивающих нормальную работу объектов и сооружений на территориях, занятых постройками и коммуникациями;

6) отключение электроэнергии, связи, газа, воды, теплоснабжения и канализации в зонах производства работ;

7) невыполнение после окончания строительно-монтажных работ устройства проездов, тротуаров, дорожек и площадок с усовершенствованным покрытием и оград;

8) отсутствие устройства проездов, тротуаров, дорожек и площадок с неусовершенствованными видами покрытий;

9) невыполнение благоустройства (посадка зеленых насаждений, посев газонов, уход за зелеными насаждениями).

5. Нарушения порядка организации автомобильных стоянок:

1) устройство автостоянок открытого типа без согласования в установленном порядке;

2) устройство автостоянок открытого типа вдоль продольных фасадов жилых домов, учреждений, детских садов, учебных заведений на расстоянии, не предусмотренном нормативными актами(8);

3) отсутствие благоустройства и твердого покрытия, предусмотренного проектом;

4) отсутствие первичных средств пожаротушения;

5) невыполнение поддерживающего ремонта твердого покрытия автостоянки;

6) непроведение очистки от грязи, снега и льда, въездов на территорию автостоянки;

7) отсутствие освещения:

8) отсутствие мусорных контейнеров (урн);

9) устройство ограждения автостоянок не в соответствии с проектом.