Решение Думы Североуральского городского округа Свердловской области от 21 декабря 2011 г. N 142 "Об утверждении Программы управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества Североуральского городского округа на 2012-2014 годы"

С изменениями и дополнениями от:

25 апреля, 30 мая, 29 августа, 28 ноября 2012 г., 30 января, 27 марта 2013 г.

Руководствуясь Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, 06 октября N 40 ст. 3822) с изменениями на 25 июля 2011 года, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (Собрание законодательства РФ, 2002, 28 января, N 4, ст. 251) с изменениями на 18 июля 2011 года, Уставом Североуральского городского округа (газета "Наше слово", 2005, 15 августа N 95) с изменениями на 10 августа 2011 года, Дума Североуральского городского округа решила:

1. Утвердить Программу управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества Североуральского городского округа на 2012-2014 годы (прилагается).

2. Установить, что настоящее решение вступает в силу с 01 января 2012 года.

3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Наше слово"

4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию Думы Североуральского городского округа по вопросам промышленности, строительства, транспорта, связи, ЖКХ и по управлению муниципальным имуществом и землей (Б.В. Меньшиков).

И.о. Главы Североуральского городского округа

А.П. Дармин

Программа
управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества Североуральского городского округа на 2012-2014 годы
(утв. решением Думы Североуральского городского округа от 21 декабря 2011 г. N 142)

С изменениями и дополнениями от:

25 апреля, 30 мая, 29 августа, 28 ноября 2012 г., 30 января, 27 марта 2013 г.

Паспорт Программы

1. Наименование - Программа управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества Североуральского городского округа на 2009-2011 годы (далее - Программа).

2. Основания для разработки Программы:

- Гражданский кодекс Российской Федерации;

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации органов местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- Федеральный закон от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях";

- Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества";

- Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

- Федеральный закон от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- Федеральный закон от 08.05.2010 г. "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений";

- Постановление Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства";

- Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность";

- Устав Североуральского городского округа;

- Решение Думы Североуральского городского округа от 14.12.2005 г. N 111 "Об утверждении положения "Об уполномоченном органе местного самоуправления "Комитет по управлению муниципальным имуществом Североуральского городского округа";

- Решение Думы Североуральского городского округа от 28.05.2008 г. N 55 "Об утверждении Положения о порядке осуществления контроля за эффективностью использования муниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями Североуральского городского округа";

- Решение Североуральской муниципальной Думы от 14.12.2005 г. N 109 "Об утверждении положения "О порядке приватизации муниципального имущества Североуральского городского округа";

- Решение Североуральской муниципальной Думы от 16.11.2005 г. N 98 "Об утверждении положения "О порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности Североуральского городского округа";

- Решение Думы Североуральского городского округа от 29.11.2006 г. N 131 "Об утверждении положения об аренде нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в муниципальной собственности Североуральского городского округа";

- Постановление Главы Североуральского городского округа от 11.10.2007 г. N 1659 "Об утверждении порядка учета, управления и использования бесхозяйного недвижимого имущества на территории Североуральского городского округа";

- Решение Думы Североуральского городского округа от 25.07.2007 г. N 78 "Об утверждении Положения "О порядке перечисления муниципальными унитарными предприятиями в бюджет Североуральского городского округа части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей".

3. Заказчик-координатор Программы - Уполномоченный орган местного самоуправления "Комитет по управлению муниципальным имуществом Североуральского городского округа".

4. Разработчик Программы - Уполномоченный орган местного самоуправления "Комитет по управлению муниципальным имуществом Североуральского городского округа".

5. Исполнители Программы

- Уполномоченный орган местного самоуправления "Комитет по управлению муниципальным имуществом Североуральского городского округа";

- Администрация Североуральского городского округа;

- Уполномоченные органы Североуральского городского округа;

- муниципальные унитарные предприятия;

- муниципальные учреждения;

- иные лица, за которыми закреплены объекты муниципальной собственности.

6. Сроки реализации Программы - 2012-2014 годы.

7. Цели Программы -

7.1. Политика в сфере управления муниципальной собственностью Североуральского городского округа будет направлена на достижение следующих целей:

1) увеличение доходов местного бюджета на основе эффективного управления муниципальной собственностью Североуральского городского округа;

2) вовлечение максимального количества объектов муниципальной собственности Североуральского городского округа в оборот;

3) осуществление разграничения государственной собственности на землю в соответствии с действующим законодательством;

4) обеспечение условий повышения эффективности управления муниципальным имуществом;

5) привлечение инвестиций и стимулирование предпринимательской активности на территории Североуральского городского округа.

7.2. Основными направлениями совершенствования системы управления муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями будут:

1) проведение инвентаризации муниципального имущества, закрепленного за предприятиями или учреждениями, соответственно на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

2) проверки эффективности использования муниципального имущества, в случае неэффективного использования муниципального имущества изъятие муниципального имущества из оперативного управления;

3) отчуждение и приватизация имущества, не задействованного в процессе социально-экономического развития Североуральского городского округа;

4) усиление контроля за эффективностью использования муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении;

5) обеспечение муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений недвижимым и движимым имуществом, исходя из принципа необходимости и достаточности для достижения целей их деятельности;

6) совершенствование инструментов контроля за сделками, совершаемыми муниципальными унитарными предприятиями, которые могут повлечь снижение стоимости закрепленной за ними муниципальной собственности;

7) оценка органами местного самоуправления обеспеченности муниципальных учреждений закрепленными за ними зданиями, помещениями, оборудованием, изъятием излишних, неиспользуемых либо используемых не по назначению зданий, помещений и оборудования с последующим зачислением их в казну;

8) продолжение мероприятий по регистрации соответствующих прав титульных владельцев на объекты недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

9) использование концессионных соглашений как формы привлечения инвестиций в муниципальные объекты недвижимого имущества.

7.3. Использование объектов, находящихся в муниципальной собственности Североуральского городского округа, в арендных отношениях планируется осуществлять, исходя из следующих приоритетов:

1) возмездность использования;

2) использование объектов, находящихся в муниципальной собственности Североуральского городского округа, приносящих доход в местный бюджет;

3) предоставление объектов, находящихся в муниципальной собственности Североуральского городского округа, в аренду по ставкам, утвержденным решением Думы Североуральского городского округа;

4) ликвидация льгот, предоставляемых при использовании объектов, находящихся в муниципальной собственности Североуральского городского округа;

5) использование средств массовой информации в вопросах информирования об условиях приватизации и аренды муниципальных объектов.

7.4. В целях оптимизации количества муниципальных унитарных предприятий необходимо исходить из того, что использование указанной организационно-правовой формы обоснованно в следующих случаях:

1) использование имущества, приватизация которого запрещена;

2) осуществление деятельности, направленной на решение социальных задач, включая реализацию определенных товаров и услуг по минимальным ценам;

3) производство отдельных видов продукции, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

4) осуществление деятельности, предусмотренной федеральными и областными законами исключительно для муниципальных унитарных предприятий;

5) осуществление отдельных дотируемых видов деятельности, ведение убыточных производств.

7.5. Учет объектов муниципальной собственности, в том числе:

1) организация и ведение Реестра муниципальной собственности Североуральского городского округа;

2) зачисление имущества, приобретенного либо построенного за счет средств местного бюджета, в муниципальную казну с последующей передачей в пользование;

3) регистрация права собственности на муниципальное недвижимое имущество;

4) рыночная оценка стоимости муниципального имущества.

7.6. Управление земельными ресурсами, в том числе:

1) учет и контроль заключенных договоров аренды земельных участков;

2) изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

3) формирование фонда перераспределения земель путем прекращения прав аренды, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного, наследуемого владения или безвозмездного и срочного пользования на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, не используемых в соответствии с целевым назначением;

4) проведение работ по межеванию земельных участков под зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в муниципальной собственности;

5) организация и проведение торгов (аукцион, конкурс) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также торгов (аукцион, конкурс) на право заключения договоров аренды земельных участков в случаях, когда в соответствии с законодательством проведение торгов обязательно.

8. Задачи Программы:

1) формирование нормативной базы с целью эффективного управления муниципальной собственностью;

2) урегулированное управление и распоряжение муниципальной собственностью;

3) создание информационной базы, содержащей данные о муниципальном имуществе, включая сведения о земельных участках;

4) увеличение доходов местного бюджета от использования муниципального имущества.

9. Перечень основных мероприятий:

2012 год:

1) сокращение количества объектов муниципального нежилого фонда, используемых на безвозмездной основе;

2) формирование информационной базы на земельные участки, расположенные на территории Североуральского городского округа;

3) вовлечение в оборот земельных участков с целью получения доходов в виде земельного налога и арендной платы за землю;

4) привлечение частных инвестиций в имущество Североуральского городского округа.

Информация об изменениях:

Решением Думы Североуральского городского округа Свердловской области от 27 марта 2013 г. N 35 в пункт 10 настоящей Программы внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Объемы и источники финансирования Программы:

Общий объем финансирования Программы из средств местного бюджета за период 2012-2014 годы составляет

- приобретение жилья гражданам, нуждающихся в улучшении жилищных условий:

2012 год - 1090,0 тыс. руб.,

из средств областного бюджета - 350,6 тыс. руб.

2013 год - 2153,2 тыс. руб.

2014 год - 2260,9 тыс. руб.

- содержание и ремонт объектов недвижимости:

2012 год - 602,8 тыс. рублей

2013 год - 1067,2 тыс. рублей

2014 год - 818,1 тыс. рублей

- мероприятия по землеустройству и землепользованию:

2012 год - 20,0 тыс. рублей

2013 год - 21,1 тыс. рублей

2014 год - 22,2 тыс. рублей

- мероприятия по постановке на учет бесхозяйных автомобильных дорог, находящихся на территории Североуральского городского округа и оформлению права собственности на них:

2012 год - 151,0 тыс. рублей и из средств областного бюджета 350,6 тыс. рублей

2013 год - 151,0 тыс. рублей

2014 год - 0

- обеспечение приватизации и проведение предпродажной подготовки объектов приватизации:

2012 год - 118,0 тыс. рублей

2013 год - 215,8 тыс. рублей

2014 год - 232,1 тыс. рублей

- предоставление субсидий на удешевление стоимости услуг по содержанию и ремонту муниципального специализированного жилищного фонда (общежитий) через Администрацию Североуральского городского округа:

2012 год - 1300,0 тыс. рублей

2013 год - 362,0 тыс. рублей

2014 год - 1107,8 тыс. рублей.

- приобретение имущества, подлежащего зачислению в муниципальную казну:

2013 год - 1200,0 тыс. руб.

11. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы:

1) увеличение дохода местного бюджета при выявлении земельных участков, не задействованных в гражданско-правовом обороте, и их оформлении за пользователями;

2) привлечение частных инвестиций в капитальный ремонт муниципального имущества;

3) увеличение доходов местного бюджета от использования муниципального имущества;

4) создание информационной базы, содержащей сведения о муниципальном имуществе.

12. Контроль за реализацией Программы:

Контроль за ходом реализации планов мероприятий по выполнению Программы осуществляются совместно Думой Североуральского городского округа, администрацией Североуральского городского округа и Уполномоченным органом местного самоуправления "Комитет по управлению муниципальным имуществом Североуральского городского округа",

Заказчик в лице Уполномоченного органа местного самоуправления "Комитет по управлению муниципальным имуществом Североуральского городского округа" осуществляет общее руководство реализацией Программы, формирует нормативную базу, управляет средствами, выделяемыми из бюджетов.

Раздел 1. Программа управления муниципальной собственностью Североуральского городского округа

Основными направлениями совершенствования системы управления муниципальным имуществом Североуральского городского округа будут:

1) Проведение проверок эффективности использования муниципального имущества в соответствии с Положением о порядке осуществления контроля за эффективностью использования муниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями Североуральского городского округа;

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3) Обновление информационной базы, содержащей данные о муниципальном имуществе, включая сведения о земельных участках;

4) Проведение мероприятий по реализации требований Федерального закона от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ;

5) Отчуждение движимого имущества, находящегося в казне Североуральского городского округа, сдаваемого в аренду;

6) Заключение договоров аренды в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ;

В целях оптимизации количества муниципальных унитарных предприятий необходимого исходить из того, что использование указанной организационно-правовой формы обоснованно в следующих случаях:

- осуществление деятельности, направленной на решение социальных задач, включая реализацию социально-значимых товаров и услуг по минимальным ценам;

- осуществление отдельных дотируемых видов деятельности, ведение убыточных производств.

Информация об изменениях:

Решением Думы Североуральского городского округа Свердловской области от 30 января 2013 г. N 10 в параграф 1 раздела 1 настоящей Программы внесены изменения

См. текст параграфа в предыдущей редакции

Параграф 1. Основные виды и предполагаемый размер доходов от использования и отчуждения муниципального имущества и расходов, связанных с управлением и организацией предпродажной подготовки и продажи муниципального имущества Североуральского городского округа

Планируемый объем доходов согласно бюджету Североуральского городского округа:

Наименование доходов	Сумма ожидаемых доходов, тыс. руб.
	2012	2013	2014
Доходы от сдачи в аренду муниципального имущества	15270,0	6178,0	5907,0
Доходы от приватизации объектов муниципальной собственности	3886,0	2400,0	2500,0
Доходы от сдачи в аренду земельных участков до разграничения государственной собственности на землю	21587,2	21587,2	21587,2
Доходы от сдачи в аренду земельных участков за земли, находящиеся в собственности Североуральского городского округа	200,0	230,0	260,0
Доходы от продажи земельных участков	260,0	250,0	245,0
Доходы от перечисления части прибыли муниципальных унитарных предприятий, остающейся в их распоряжении после уплаты налогов и обязательных платежей муниципальных унитарных предприятий, созданных Североуральском городским округом	50,0	-	-
Доходы от сдачи в аренду мест размещения рекламы	-	-	-
Итого	41253,2	30645,2	30499,2

Планируются следующие меры по увеличению доходов местного бюджета от использования муниципальной собственности и ее отчуждения:

- заключение договоров аренды муниципального имущества на аукционах и конкурсах;

- перевод предприятий с права постоянного бессрочного пользования на земельные участки на предоставление земельных участков в аренду;

- разграничение государственной собственности на землю, регистрация права муниципальной собственности на земельные участки.

Предполагаемый размер по видам расходов, связанных с управлением муниципальным имуществом, составит:

Наименование расходов	Сумма планируемых расходов, тыс. руб.
	2012	2013	2014
Расходы на оценку и техническую инвентаризацию приватизируемых объектов	118,0	215,8	232,1
Затраты по формированию земельного участка под приватизируемым объектом недвижимости	15,0	15,8	16,6
Подготовка документов по проведению аукционов по продаже права на заключение договоров аренды на земельные участки	5,0	5,3	5,5
Проведение работ по постановке на учет бесхозяйного имущества	151,0	151,0	0
Итого	289,0	387,9	496,3

Параграф 2. Передача объектов, находящихся в муниципальной собственности Североуральского городского округа, в безвозмездное пользование

В безвозмездное пользование будут передаваться объекты муниципальной собственности Североуральского городского округа, находящиеся в составе муниципальной казны Североуральского городского округа, в соответствии с их функциональным назначением:

- для реализации полномочий органов государственной власти;

- для предоставления муниципальных преференций;

- некоммерческим организациям;

- государственным внебюджетным фондам;

- государственным учреждениям.

Передача имущества в безвозмездное пользование будет осуществляться в соответствии с действующим законодательством.

На 01.01.2012 года в безвозмездное пользование по договорам ссуды передано муниципальное имущество следующим организациям и учреждениям:

- ФГУ "Главное бюро медико-социальной экспертизы по Свердловской области";

- Свердловская областная организация Общероссийской общественной организации инвалидов "Всероссийское ордена Трудового Красного Знамени общество слепых";

- Североуральская городская организация Общероссийской общественной организации Всероссийского общества инвалидов;

- Местная православная религиозная организация Приход во Имя Святителя Николая;

- ГУ "Свердловский центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды с региональными функциями";

- Следственное управление следственного комитета при прокуратуре РФ по Свердловской области;

- Управление Федеральной службы РФ по контролю за оборотом наркотиков;

- Североуральская городская территориальная избирательная комиссия;

- Военный комиссариат г. Североуральска;

- Городская общественная организация инвалидов, ветеранов войны, труда, вооруженных сил и правоохранительных органов"

- Североуральский филиал общественной организации "Союз защиты прав вкладчиков и акционеров Свердловской области;

- ФБУ "Межрайонная уголовно-исполнительная инспекция N 7 ГУ ФСИН по Свердловской области";

- МУЗ "Центральная городская больница Североуральского городского округа";

- Прокуратура города Североуральска;

- Департамент по охране, контролю и регулированию использования животного мира Свердловской области;

- МОУ ДОД "Центр внешкольной работы";

- ГУ "15 отряд ГПС МЧС России по Свердловской области";

- Финансовое управление в Североуральском городском округе;

- Североуральский отдел внутренних дел ГУВД Свердловской области;

- ГПЗ "Денежкин Камень";

. - Государственная инспекция труда в Свердловской области;

- Управление Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области;

- Негосударственное образовательное учреждение среднего профессионального образования "Северный горный колледж";

- Свердловской областное отделение политической партии "КПРФ".

Договоры безвозмездного пользования нежилыми зданиями, помещениями могут заключаться в соответствии с нормативно-правовыми актами Главы Североуральского городского округа в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Параграф 3. Использование объектов, находящихся в собственности Североуральского городского округа, для создания организаций

Муниципальные предприятия

В реестр муниципальных унитарных предприятий Североуральского городского округа по состоянию на 01.01.2012 года включены 5 предприятий (МУП "Книга", МУП "Роспечать", МУП "Кедр", МУП ШиОП "Глобус", предприятие, в отношении которого проводится процедура конкурсного производства - МУП "Банно-прачечный комбинат").

Основными направлениями совершенствования управления муниципальными предприятиями являются:

1. Усиление контроля за эффективностью использования муниципального имущества Североуральского городского округа, находящегося в хозяйственное ведении муниципальных унитарных предприятий;

2. Контроль в отношении социально-значимых объектов, находившихся в хозяйственном ведении предприятий-банкротов и реализованных в рамках конкурсного производства, на предмет соблюдения условий соглашений, заключенных между покупателями социально-значимых объектов и Администрацией Североуральского городского округа.

3. Размер отчислений от прибыли муниципальных унитарных предприятий в пользу собственника от прибыли, остающейся в распоряжении муниципального унитарного предприятия, будут производиться в соответствии с Положением "О порядке перечисления муниципальными унитарными предприятиями в бюджет Североуральского городского округа части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей", утвержденным решением Думы Североуральского городского округа от 25.07.2007 г. N 78.

4. В 2012 году планируется проведение мероприятий по преобразованию муниципального унитарного предприятия школьного и общественного питания "Глобус" в хозяйственное общество.

Реализуются следующие методы контроля за деятельностью муниципальных унитарных предприятий:

- ежеквартальное отслеживание состояния структуры баланса и стоимости чистых активов муниципальных унитарных предприятий;

- анализ деятельности муниципальных унитарных предприятий по данным годового баланса, а также формы отчетности по движению имущества, закрепленного за предприятиями и учреждениями;

- выездные проверки;

- рассмотрение результатов деятельности муниципальных унитарных предприятий производится балансовой комиссий, созданной Главой Североуральского городского округа;

- анализ эффективности использования муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения.

Муниципальные учреждения

На 01.01.2012 года в реестр муниципальных учреждений включено 44 учреждения, имущество которым передано в оперативное управление.

Основными направлениями усовершенствования управления муниципальными учреждениями являются:

- оценка использования муниципального имущества на основании годовой отчетности учреждений, а также на основании данных об инвентаризации, предоставленных учреждениями;

- проведение выездных проверок на предмет учета и использования имущества, закрепленного за учреждениями.

В целях реализации Федерального закона 08.05.2010 г. N 83-ФЗ планируется преобразование типа муниципальных учреждений в казенные, бюджетные и автономные.

Основные виды имущества, которое предполагается закрепить в муниципальную собственность Североуральского городского округа в 2012 году:

1. Проведение мероприятий по постановке на учет, как бесхозяйное имущество, с последующим закреплением в муниципальной собственности бесхозяйных автомобильных дорог, находящихся на территории Североуральского городского округа.

2. Проведение мероприятий по признанию в судебном порядке и государственной регистрации права муниципальной собственности Североуральского городского округа на объекты недвижимости, поставленные на учет как бесхозяйные:

2012 год:

Автодорога по адресу: Свердловская область, Североуральский городской округ, поселок Покровск-Уральский, участок автодороги от поворота улицы Советской, 10 на северо-запад вокруг дробильно-сортировочного комплекса и далее на юг до пересечения с автодорогой, ведущей на поселок Баяновка.

Выбытие муниципального имущества

Причинами уменьшения казны в результате выбытия муниципального имущества, находящегося в собственности Североуральского городского округа, являются:

- возмездное отчуждение муниципального имущества (в том числе приватизация);

- передача в собственность граждан объектов жилого назначения (домов, квартир, комнат), подлежащих безвозмездной приватизации.

Причинами уменьшения муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями на правах хозяйственного ведения и оперативного управления, в результате его выбытия являются:

- списание муниципального имущества по объективным причинам;

- продажа имущества муниципальными унитарными предприятиями;

- реализация объектов муниципальной собственности в рамках конкурсного производства, проводимого в отношении предприятий-банкротов.

Раздел 2. Программа приватизации муниципального имущества Североуральского городского округа на 2012-2014 годы

Информация об изменениях:

Решением Думы Североуральского городского округа Свердловской области от 27 марта 2013 г. N 35 в параграф 1 раздела 2 настоящей Программы внесены изменения

См. текст параграфа в предыдущей редакции

Параграф 1. Приоритеты в проведении приватизации муниципального имущества Североуральского городского округа

Приоритетами в осуществлении приватизации муниципального имущества Североуральского городского округа являются:

1. Приватизация объектов муниципальной собственности, показатели деятельности которых не оказывают существенного влияния на развитие муниципального сектора экономики Североуральского городского округа, также которые не имеют значения для социально-экономического развития Североуральского городского округа и не способны приносить существенный доход в бюджет Североуральского городского округа.

2. Реализация имущества казны Североуральского городского округа.

3. Создание условий для развития предпринимательства и малого бизнеса на территории Североуральского городского округа.

4. Увеличение доходной части бюджета Североуральского городского округа.

5. Сохранение в муниципальной собственности Североуральского городского округа имущества, необходимого в социально-экономической сфере и в сфере ЖКХ.

Иные основания отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Североуральского городского округа:

В связи с вступлением с 05.08.2008 года в силу Федерального закона от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ преимущественным правом приобретения арендуемых объектов на 01.01.2012 года обладают следующие арендаторы:

N пп	Наименование арендатора	Адрес арендуемого помещения, здания, сооружения.	Период арендуемого объекта
1	ИП Ризатдинова Ольга Николаевна	г. Североуральск, ул. Маяковского, 28	84,4
2	ИП Ячменев Анатолий Геннадьевич	г. Североуральск, ул. Ленина, 43	33,0
3	ИП Мустафина Олеся Валерьевна	г. Североуральск, ул. Ватутина, 22	138,5
4	ИП Герт Зиля Альтафовна	г. Североуральск, п. 3-й Северный, ул. Кедровая, 7	56,1
5	ИП Мальцев Вадим Юрьевич	г. Североуральск, ул. Комсомольская, 15	18,2
6	ООО " Горизонт"	г. Североуральск, ул. Каржавина, 20	66,0
7	ООО "Горизонт"	г. Североуральск, ул. Каржавина, 20	37,5
8	ИП Егомасова Людмила Ивановна	г. Североуральск, п. П-Уральский, ул. Хананова, 3	18,0
9	ИП Мосина Фаина Дмитриевна	г. Североуральск, ул. Каржавина, 20	57,2
10	Осипов Валентин Степанович	г. Североуральск, ул. Каржавина, 20	41,7
11	ЗАО "ПЭМКО"	г. Североуральск, ул. Каржавина, 20	89,1
12	Волошина Нина Васильевна	г. Североуральск, ул. Каржавина, 20	22,0
13	"Негосударственное учреждение дополнительного образования "Автошкола"	г. Североуральск, ул. Белинского, д. 16	64,4

Срок действия федерального закона истекает 01.07.2013 года, следовательно, проведение мероприятий по отчуждению данных объектов планируется провести в 2012-2013 годах.

Начальная стоимость отчуждаемого имущества определяется в соответствии с действующим законодательством, на основании отчета независимого оценщика об определении рыночной стоимости объекта. Предполагаемые затраты на проведение оценки и инвентаризации составляют 100,0 тысяч рублей.

Особенности принятия решений о приватизации муниципального имущества Североуральского городского округа

1. Решение о приватизации муниципального имущества принимается Думой Североуральского городского округа.

2. Исполнительным органом местного самоуправления Североуральского городского округа в области приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью является Уполномоченный орган местного самоуправления "Комитет по управлению муниципальным имуществом Североуральского городского округа".

Параграф 2. Объекты, находящиеся в муниципальной собственности Североуральского городского округа, подлежащие приватизации

Перечень объектов, приватизация которых планируется в соответствии с Программой на 2012-2014 годы:

1. Перечень объектов, приватизация которых планируется в соответствии с Программой на 2012 год путем продажи на аукционе:

NN	Наименование объекта	Общая площадь	Сумма затрат на приватизацию объектов тыс. руб.	Фактическое использование объекта на момент включения в прогнозный план	Сроки проведения приватизации
1	Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Североуральск, ул. Мира, 18	45,9	15,0 тыс. руб.	Сдается в аренду под пункт по продаже билетов	1-2 кварталы

Указанные площади помещений являются прогнозными и подлежат уточнению в процессе технической инвентаризации при подготовке объекта к приватизации.

Перечень муниципальных унитарных предприятий, приватизация которых планируется в 2012 году путем преобразования в хозяйственные общества:

N	Наименование	Сроки приватизации
1.	Муниципальное унитарное предприятие школьного и общественного питания "Глобус"	В течение 2012-2013 года

Информация об изменениях:

Решением Думы Североуральского городского округа Свердловской области от 27 марта 2013 г. N 35 в пункт 2 параграфа 2 раздела 2 настоящей Программы внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Перечень объектов, приватизация которых планируется в соответствии с Программой на 2013 год, путем продажи на аукционе:

NN	Наименование объекта	Общая площадь	Сумма затрат на приватизацию объектов тыс. руб.	Фактическое использование объекта на момент включения в прогнозный план	Сроки проведения приватизации
1	Нежилое помещение, расположенное по адресу г. Североуральск. п Черемухово ул. Ленина, 28	112,6 кв.м	18,0 тыс. руб.	В настоящее время используется под магазин продовольственных товаров	1-2 кварталы
2	Нежилое помещение, расположенное по адресу: г Североуральск. ул. Каржавпна.20	11,1 кв.м	10,0 тыс. руб.	Сдается в аренду под офис (диспетчерский пункт такси)	3-4 кварталы
3	Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Североуральск, ул. Каржавина, 20	36,8 кв.м	10,0 тыс. руб.	Сдается в аренду под магазин спорттоваров	1-4 кварталы
4	Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Североуральск, ул. Каржавина, д. 22	39,8 кв.м	10,0 тыс. руб.	Сдается в аренду под магазин рыболовно-туристического снаряжения	3-4 квартал
5	Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Североуральск, ул. Каржавина, д. 20	18,7 кв.м	10,0 тыс. руб.	Сдается в аренду под офис	3-4 квартал
6	Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Североуральск, ул. Каржавина, д. 20	19,9 кв.м	10,0 тыс. руб.	Сдается в аренду под офис	3-4 квартал
7	Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Североуральск, ул. Каржавина, д. 20	24,3 кв.м	10,0 тыс. руб.	Сдается в аренду под офис	3-4 квартал
8	Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Североуральск, ул. Каржавина, д. 20	12,7 кв.м	10,0 тыс. руб.	В настоящее время не используется	3-4 квартал
9	Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Североуральск, ул. Каржавина, д. 20	13,2 кв.м	10,0 тыс. руб.	В настоящее время не используется	3-4 квартал
10	Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Североуральск, ул. Каржавина, д. 20	13,6 кв.м	10,0 тыс. руб.	В настоящее время не используется

Указанные площади помещений являются прогнозными и подлежат уточнению в процессе технической инвентаризации при подготовке объекта к приватизации.

Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий в 2013 году не планируется.

Информация об изменениях:

Решением Думы Североуральского городского округа Свердловской области от 27 марта 2013 г. N 35 в пункт 3 параграфа 2 раздела 2 настоящей Программы внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Перечень объектов, приватизация которых планируется в соответствии с Программой на 2014 год

NN	Наименование объекта	Общая площадь	Сумма затрат на приватизацию объектов, тыс. руб.	Фактическое использование объекта на момент включения в прогнозный план	Сроки проведения приватизации
7	Нежилое помещение, расположенное по адресу: г Североуральск, п. 3-й Северный, ул. Кедровая, 7	71,3 кв.м	20,0 тыс. руб.	Сдается в аренду под размещение магазина продовольственных и промышленных товаров	3-4 кварталы
	Нежилое здание, расположенное по адресу: г. Североуральск, ул. Шлакоблочная, 1	291,6 кв.м	30,0 тыс. руб.	Сдается в аренду под складское помещение	1-2 кварталы
	Нежилое здание, расположенное по адресу: г. Североуральск, ул. Шлакоблочная, 1	183,4 кв.м	30,0 тыс. руб.	Сдается в аренду под складское помещение	1-2 кварталы

Указанные площади помещений являются прогнозными и подлежат уточнению в процессе технической инвентаризации при подготовке объекта к приватизации.

Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий в 2014 году не планируется.

Преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества, 100 процентов акций которых закрепляется в муниципальной собственности, в 2014 году не планируется.

Перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации и указанного в данной Программе, не является исчерпывающим и при необходимости может дополняться иным имуществом по решению Думы Североуральского городского округа.

Инициатива в проведении приватизации муниципального имущества может исходить от органов местного самоуправления, физических и юридических лиц.

Отказ в приватизации муниципального имущества возможен в случае:

- если имущество изъято из гражданского оборота или ограничено в гражданском обороте, установлен запрет на его обращение;

- если имущество не является муниципальной собственностью.

Объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению:

объектов, обеспечивающих нужды органов социальной защиты населения, в том числе детских домов, домов ребенка, домов для престарелых, интернатов, госпиталей и санаториев для инвалидов, детей и престарелых;

объектов здравоохранения, образования, культуры, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения;

детских оздоровительных комплексов (дач, лагерей);

жилищного фонда и объектов его инфраструктуры;

объектов транспорта и энергетики, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения.

Изменение назначения вышеуказанных объектов осуществляется по согласованию с соответствующими органами местного самоуправления

Раздел 3. Нормативы распределения денежных средств, полученных в процессе приватизации муниципального имущества, прогнозы проведения приватизации муниципального имущества Североуральского городского округа

Параграф 1. Нормативы распределения денежных средств, полученных в процессе приватизации муниципального имущества

Денежные средства, полученные в процессе приватизации объектов муниципальной собственности, зачисляются в местный бюджет в полном объеме.

Размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества устанавливаются постановлением Главы Североуральского городского округа.

Параграф 2. Прогнозы проведения приватизации муниципального имущества

Приватизация муниципального имущества Североуральского городского округа будет осуществляться с учетом:

а) экономической ситуации в Свердловской области и на территории Североуральского городского округа;

б) ограниченного числа объектов, подлежащих приватизации;

в) более широкое распространение получит приватизация объектов недвижимости, находящихся в муниципальной казне.

Параграф 3. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества Североуральского городского округа

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества Североуральского городского округа содержат сведения, предусмотренные законодательством РФ, подлежит опубликованию в газете "Наше Слово" и на официальном сайте Североуральского городского округа в сети Интернет в сроки, определенные законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами Североуральского городского округа.