Раздел 5. Механизм реализации Программы

Раздел 5. Механизм реализации Программы

1. Организационные мероприятия на муниципальном уровне предусматривают:

1) принятие муниципальной программы по предоставлению молодым семьям социальных выплат на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам);

2) формирование списков молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) по муниципальному образованию город Нижний Тагил;

3) определение ежегодно объема средств, выделяемых из местного бюджета на софинансирование социальных выплат молодым семьям на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам);

4) расчет социальных выплат, предоставляемых молодым семьям на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам);

5) перечисление социальных выплат на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) кредитным организациям в счет оплаты основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам).

2. В рамках реализации подпрограммы молодым семьям предоставляется государственная финансовая поддержка в форме социальных выплат на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам).

3. Молодая семья может получить социальную выплату на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) только один раз.

4. Участие молодой семьи в подпрограмме является добровольным.

5. Участниками подпрограммы могут быть молодые семьи, признанные постановлением Администрации города Нижний Тагил участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675, купившие (построившие) жилье с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, и молодые семьи, признанные участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Свердловской области" на 2011-2015 годы областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011-2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 N 1487-ПП, купившие (построившие) жилье с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Свердловской области" на 2011-2015 годы областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011-2015 годы до вступления в действие ее новой редакции, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 N 1487-ПП "Об утверждении областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011-2015 годы" с изменениями, внесенными Постановлением Правительства Свердловской области от 10.03.2011 N 232-ПП (далее - участники подпрограммы).

6. Социальные выплаты предоставляются молодым семьям - участникам подпрограммы, отвечающим следующим требованиям:

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

2) признание молодой семьи участницей подпрограммы. Факт признания молодой семьи участницей подпрограммы подтверждается постановлением Администрации города Нижний Тагил;

3) приобретение молодой семьей жилого помещения (жилых помещений) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа). Приобретенное жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, в котором оно приобретено. Общая площадь приобретенного жилого помещения (жилых помещений) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. Приобретенное жилое помещение (жилые помещения) должно быть оформлено в общую собственность всех членов молодой семьи. В случае если право собственности на жилое помещение оформлено только на совершеннолетних членов молодой семьи, лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет (представляют) в Администрацию города Нижний Тагил нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, включенных в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) в планируемом году по Свердловской области, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

7. Социальная выплата предоставляется молодой семье на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

8. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

9. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

- для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв.м;

- для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв.м на 1 человека.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где:

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется социальная выплата.

10. Размер социальной выплаты составляет 35 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей, и 40 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного и более детей, и одиноко проживающих родителей с детьми.

11. Для молодых семей доля социальной выплаты за счет средств местного бюджета составляет 10 процентов расчетной стоимости жилья, доля областного бюджета составляет не более 25 и 30 процентов расчетной стоимости жилья, в зависимости от состава семьи.

12. Средства областного бюджета перечисляются в форме субсидий на софинансирование социальных выплат молодым семьям на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) в доход бюджета муниципального образования города Нижний Тагил. Порядок предоставления субсидий бюджетам муниципальных образований на софинансирование социальных выплат молодым семьям определяется Правительством Свердловской области на основании Соглашения.

13. Если после распределения средств областного бюджета на софинансирование социальных выплат молодым семьям на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) в местном бюджете муниципального образования в Свердловской области остались финансовые средства, предусмотренные на эти цели, социальная выплата молодой семье на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) по решению Администрации города Нижний Тагил может выплачиваться за счет средств местного бюджета в размере, предусмотренном подпрограммой.

5.1. Порядок формирования списков молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) по муниципальному образованию город Нижний Тагил

14. Список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) по муниципальному образованию город Нижний Тагил (далее - Список), формируется из числа молодых семей, признанных участниками подпрограммы постановлением Администрации города Нижний Тагил.

15. Отдел по делам молодежи Администрации города Нижний Тагил в срок до 15 августа года, предшествующего планируемому, осуществляет формирование Списка в планируемом году по форме согласно Приложению N 1 к настоящей Программе.

16. Заявления на участие в подпрограмме принимаются отделом по делам молодежи Администрации города Нижний Тагил с момента вступления в действие подпрограммы и до 1 августа 2014 года от молодых семей - участников подпрограммы, которые приобрели квартиры по ипотечному кредитованию в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы и подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Свердловской области" на 2011-2015 годы областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011-2015 годы до вступления в действие ее новой редакции, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 10.03.2011 N 232-ПП.

17. Отдел по делам молодежи Администрации города осуществляет формирование Списка на 2011 год до даты официального объявления о проведении в 2011 году отбора муниципальных образований в Свердловской области, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам).

18. Список формируется в хронологической последовательности по дате постановки на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, утверждается постановлением Администрации города Нижний Тагил и направляется в Министерство физической культуры, спорта и молодежной политики Свердловской области (далее - Министерство).

19. Список представляется в составе заявки на отбор муниципальных образований, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам).

20. Отдел по делам молодежи Администрации города Нижний Тагил предоставляет уведомление для внесения изменений в сводный список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) по Свердловской области с указанием причины внесения изменений, и измененный указанный Список направляется в Министерство в течение 10 дней после принятия решения о внесении изменений в Список.

21. Отдел по делам молодежи Администрации города Нижний Тагил может предоставлять документы для внесения изменений в сводный список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) по Свердловской области, не чаще одного раза в месяц, в течение первых 5 рабочих дней месяца, следующего за месяцем, в котором было принято решение о внесении изменений.

22. Отдел по делам молодежи Администрации города представляет документы для внесения изменений в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты по Свердловской области безотлагательно, после возникновения причин для внесения изменений, в течение 5 рабочих дней с момента выявления причин.

23. Основаниями для внесения изменений в Список являются:

1) личное заявление молодой семьи об отказе от участия в подпрограмме. Заявление от молодых семей составляется в произвольной форме, подписывается обоими супругами (либо одним в случае неполной семьи);

2) получение молодой семьей государственной поддержки в приобретении жилья;

3) изменение объемов средств областного бюджета, предусмотренных на реализацию подпрограммы;

4) изменения средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования, используемой при расчете социальной выплаты;

5) изменения численного состава молодой семьи - участницы подпрограммы в случае рождения, усыновления, развода, смерти;

6) изменения очередности по списку молодых семей - участников подпрограммы в случае добавления молодых семей в хронологической последовательности по дате постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

7) изменения в связи с несоответствием молодой семьи условиям участия в подпрограмме;

8) изменения реквизитов документов, удостоверяющих личность членов молодой семьи;

9) изменение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам;

10) решение суда, содержащее требование о внесении изменений в списки.

24. Уведомление о внесении изменений в Список с указанием причины внесения изменений и измененный Список направляются в Министерство в течение 10 дней после принятия решения о внесении изменений в Список.

25. Для внесения изменений в Список в Министерство предоставляются следующие документы:

1) уведомление муниципального образования города Нижний Тагил о внесении изменений в соответствующий Список. В тексте уведомления указываются причины внесения изменений в Список. Уведомление органа местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области составляется по форме согласно Приложению N 2 к настоящей Программе;

2) копия постановления Администрации города Нижний Тагил об утверждении соответствующего решения о внесении изменений в Список;

3) список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам по муниципальному образованию город Нижний Тагил. Список предоставляется на бумажном и электронном носителях (дискеты, диски, флеш-накопители) в формате текстового редактора Word. Список должен быть прошит, пронумерован и скреплен печатью.

26. Документы предоставляются в Министерство не позднее 10 рабочих дней после принятия решения о внесении изменений в список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) по муниципальному образованию город Нижний Тагил.

27. Отдел по делам молодежи Администрации города Нижний Тагил в соответствии с действующим законодательством несет ответственность за составление списков молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) по муниципальному образованию город Нижний Тагил.

5.2. Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)

28. Для получения социальной выплаты на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее - социальная выплата) молодая семья подает в отдел по делам молодежи Администрации города Нижний Тагил следующие документы:

1) заявление по форме согласно Приложению N 3 к настоящей Программе в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

4) документ, подтверждающий признание молодой семьи участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, или документ, подтверждающий признание молодой семьи участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Свердловской области" на 2011-2015 годы областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011-2015 годы;

5) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием ипотечного жилищного кредита (займа), полученного не ранее 1 января 2006 года;

6) копию договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного молодой семьей с использованием ипотечного жилищного кредита (займа), полученного не ранее 1 января 2006 года;

7) копию договора ипотечного жилищного кредитования (займа) полученного не ранее 1 января 2006 года;

8) справку о ссудной задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) из кредитной организации, предоставившей молодой семье ипотечный жилищный кредит (заем).

29. От имени молодой семьи документы для участия в подпрограмме могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

30. Отдел по делам молодежи Администрации города организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, представленных молодой семьей для участия в подпрограмме, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о включении молодой семьи в список участников подпрограммы по муниципальному образованию город Нижний Тагил либо об отказе. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется.

31. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:

1) несоответствие молодой семьи требованиям подпрограммы;

2) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в настоящей подпрограмме;

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

32. Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных подпрограммой.

33. Отдел по делам молодежи Администрации города Нижний Тагил в течение 10 рабочих дней после поступления бюджетных средств, предназначенных для предоставления социальных выплат, производит перечисление средств социальной выплаты в порядке очередности, определенной выпиской из списка молодых семей - претендентов, на получение социальной выплаты в конкретном году по Свердловской области в конкретном году, выданной Министерством.

34. Социальная выплата перечисляется на счет молодой семьи, открытый в кредитной организации, предоставившей молодой семье ипотечный жилищный кредит (заем).

35. Для перечисления средств социальной выплаты молодая семья направляет в отдел по делам молодежи Администрации города Нижний Тагил заявление (в произвольной форме) и следующие документы:

1) копию документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

2) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

3) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием ипотечного жилищного кредита (займа), полученного не ранее 1 января 2006 года;

4) копию договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного молодой семьей с использованием ипотечного жилищного кредита (займа), полученного не ранее 1 января 2006 года;

5) копию договора ипотечного жилищного кредитования (займа), полученного не ранее 1 января 2006 года;

6) справку о ссудной задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) из кредитной организации, предоставившей молодой семье ипотечный жилищный кредит (заем).

36. Отдел по делам молодежи Администрации города Нижний Тагил в течение 5 рабочих дней организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.

37. В случае соответствия всех сведений в течение 3 дней перечисляет средства социальной выплаты на счет молодой семьи, открытый в кредитной организации, предоставившей молодой семье ипотечный жилищный кредит (заем).

38. Молодая семья в течение 30 дней с момента перечисления социальной выплаты на счет в кредитной организации, представившей ипотечный жилищный кредит (заем), предоставляет в отдел по делам молодежи Администрации города Нижний Тагил справку о зачислении социальной выплаты на счет и списании долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу).

39. Социальная выплата считается предоставленной с момента зачисления ее на ссудный счет молодой семьи в счет погашения основной суммы долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу.