Приложение N 1. Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Качканарского городского округа

Приложение N 1

Положение
о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Качканарского городского округа
(утв. решением Думы Качканарского городского округа от 29 января 2009 г. N 669)

С изменениями и дополнениями от:

26 апреля 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Качканарского городского округа (далее - Положение), определяет размер арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Качканарского городского округа.

1.2. Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом РФ, Уставом Качканарского городского округа, принимая во внимание Постановление Правительства Свердловской области от 12.11.2008 г. N 1191-ПП "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области".

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Свердловской области от 30 декабря 2011 г. N 1855-ПП Постановление Правительства Свердловской области от 12 ноября 2008 г. N 1191-ПП признано утратившим силу с 1 января 2012 г.

1.3. Действие настоящего Положения распространяется на земельные участки, находящиеся в собственности Качканарского городского округа (далее - земельные участки).

При предоставлении земельного участка в аренду по результатам торгов размер арендной платы определяется в соответствии с действующим законодательством, регулирующим порядок проведения торгов.

2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Размер арендной платы за земельные участки определяется в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, если законодательством не установлено иное.

2.2. Годовой размер арендной платы определяется по формуле:

, где

АП - величина арендной платы в год по договору аренды (рублей);

КС - средний уровень кадастровой стоимости арендуемого земельного участка (рублей/ кв.м);

S - площадь земельного участка, кв.м;

СтАП - ставка арендной платы, ежегодно утверждаемая решением Думы КГО;

ПК - понижающий коэффициент для отдельных категорий лиц, установленный нормативными актами РФ, Свердловской области, постановлением Главы КГО.

2.3. Размер арендной платы подлежит пересмотру в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка со дня вступления в силу правового акта, утверждающего результаты государственной оценки земель, а также в связи с принятием иных нормативных актов.

2.4. Ежегодный рост арендной платы не может превышать уровня инфляции, утвержденного федеральным законом о бюджете на соответствующий год.

Информация об изменениях:

Решением Думы Качканарского городского округа Свердловской области от 26 апреля 2012 г. N 22 глава 2 настоящего приложения дополнена пунктом 2.5, распространяющим действие с 1 января 2012 г.

2.5. Установить, что годовой размер арендной платы, рассчитанный в соответствии со ставками арендной платы, в случае, если право аренды земельных участков возникает вследствие переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, не может превышать одного процента кадастровой стоимости земельного участка.

3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности

3.1 Арендная плата за земельные участки вносится арендатором путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в договоре аренды, ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца.