Приказ органа местного самоуправления "Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского" Свердловской области от 28 февраля 2011 г. N 13 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения"

С изменениями и дополнениями от:

28 июня 2012 г.

Руководствуясь Федеральным законом от 27.07.2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.06.2009 г. N 478 "О единой системе информационно-справочной поддержки граждан и организаций по вопросам взаимодействия с органами исполнительной власти и органами местного самоуправления и использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет", постановлением администрации города Каменска-Уральского от 27.09.2010 г. N 1018 "О реализации некоторых положений Федерального закона от 27.07.2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" приказываю:

1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги по переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения (прилагается).

2. Опубликовать настоящий приказ в газете "Каменский рабочий" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Каменск-Уральский.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Председатель комитета

О.В. Грязнова

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги по переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения
(утв. приказом председателя органа местного самоуправления "Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского" от 28 февраля 2011 г. N 13)

С изменениями и дополнениями от:

28 июня 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества предоставления указанной муниципальной услуги в муниципальном образовании город Каменск-Уральский,

1.2. Предоставление муниципальной услуги по переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения (далее - муниципальная услуга) осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

- Конституция Российской Федерации, принятая всенародным голосованием 12 декабря 1993 года (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30.12.2008 г. N 6-ФКЗ и от 30.12.2008 г. N 7-ФКЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009 г., N 4, ст. 445);

- Федеральный закон от 16.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 40, ст. 3822; 2007, N 43, ст. 5084);

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона следует читать как "06.10.2003 г."

- Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации 03.01.2005 г. N 1 (часть 1) ст. 14, "Российская газета" N 1 от 12.01.2005 г., "Парламентская газета" N 7-8 от 15.01.2005 г.);

- Градостроительный кодекс Российской Федерации ("Российская газета" N 290 от 30.12.2004 г., Собрание законодательства Российской Федерации от 03.01.2005 г. (ч. 1) ст. 16, "Парламентская газета" N 5-6 от 14.01.2005 г.);

- Постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 г. N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение" (Собрание законодательства Российской Федерации 15.08.2005 г. N 33 ст. 3430, "Российская газета" N 180 от 17.08.2005 г.);

- Устав муниципального образования город Каменск-Уральский ("Каменский рабочий" N 34 от 24.03.2006 г.).

1.3. Заявителями предоставления муниципальной услуги являются физические и (или) юридические лица, заинтересованные в переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения и являющиеся собственниками соответствующих помещений, или их представители, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - заявители).

1.4. Порядок информирования заинтересованных лиц о правилах предоставления муниципальной услуги:

1.4.1. Информация о месте нахождения и графике работы органа местного самоуправления "Комитет по архитектуре и градостроительству город Каменск- Уральский" (далее - Комитет):

Комитет расположен по адресу: 523400, Россия, Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. Ленина, 32.

График работы Комитета:

понедельник с 9.00 до 17.30, перерыв с 12.30 до 13.30; вторник с 14.00 до 17.30; пятница с 9.00 до 12.30, каб. N 306.

Информация о месте нахождения и графике работы Комитета может быть получена по телефону 8 (3439) 39-79-44 и размещается на сайте Комитета.

1.4.2. Справочный номер телефона (факса) Комитета 8 (3439) 39-79-42 (8 (3439) 39-79-79).

1.4.3. Официальный сайт муниципального образования город Каменск-Уральский: http://www.kamensk-uralskiy.ru/

Официальный сайт Комитета: http://www.kamensk-uralskiy.ru/

e-mail: architect@admnet.kamensktel.ru.

1.4.4. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги:

Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, сообщается специалистами Комитета, осуществляющими предоставление муниципальной услуги, при личном контакте с заявителями, с использованием средств почтовой, телефонной связи, а также посредством электронной почты.

Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги также размещается в сети Интернет, на информационных стендах в помещениях Комитета, публикуется в средствах массовой информации.

Исчерпывающие и корректные ответы на устные обращения заявителей должны быть даны специалистами Комитета, осуществляющими предоставление муниципальной услуги, непосредственно при обращении заявителя.

Письменные обращения заявителя (в том числе направленные посредством электронной почты) рассматриваются специалистами Комитета, осуществляющими предоставление муниципальной услуги, в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации письменного обращения, при условии соблюдения заявителями требований к оформлению письменного обращения, предъявляемых ст. 7 Федерального закона от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

1.4.5. Информация, указанная в пунктах 1.4.1-1.4.4. настоящего Регламента, размещается:

1) в печатной форме на информационных стендах в вестибюле помещения Комитета;

2) в электронном виде в сети Интернет: на сайтах муниципального образования город Каменск-Уральский и Комитета.

В случае если в указанную информацию были внесены изменения, то она в течение 5 рабочих дней подлежит обновлению на информационных стендах и на сайтах.

1.5. В случае если заявитель считает, что решение должностных лиц Комитета, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, и (или) действия (бездействие) специалистов, должностных лиц Комитета, осуществляющих предоставление муниципальной услуги, нарушают его права и свободы, то он вправе в течение 3 месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав, обратиться в суд общей юрисдикции по месту его жительства или в суд по месту нахождения Комитета по адресу: 623400, Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Тевосяна, 1.

В случае если заявитель полагает, что решение должностных лиц Комитета, осуществляющих предоставление муниципальной услуги, не соответствует закону или иному нормативному правовому акту и нарушает его права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на него какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности, то он вправе в течение 3 месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав, обратиться в Арбитражный суд Свердловской области по адресу: 620075, г. Екатеринбург, ул. Шарташская, 4.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: перевод жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения.

Информация об изменениях:

Приказом органа местного самоуправления "Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского" Свердловской области от 28 июня 2012 г. N 26 пункт 2.2 настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Муниципальная услуга предоставляется органом местного самоуправления "Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского".

При предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие со следующими органами государственной власти и подведомственными им организациями:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Росреестр);

- Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Свердловской области (филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области);

- Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России N 22 по Свердловской области.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги: принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения и выдача уведомления о переводе или об отказе в переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения (далее - уведомление о переводе (об отказе в переводе).

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 45 дней с момента поступления в Комитет заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

2.5. Правовым основанием для предоставления муниципальной услуги является заявление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее - заявление).

Информация об изменениях:

Приказом органа местного самоуправления "Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского" Свердловской области от 28 июня 2012 г. N 26 пункт 2.6 настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимый для предоставления муниципальной услуги:

1) документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственного реестра о юридическом лице, являющемся заявителем;

3) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается, представитель заявителя (заявителей);

4) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии):

4.1.) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на переводимое помещение (в случае если права на него зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), или

4.2.) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на переводимое помещение (в случае если права на него в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от регистрации в ЕГРП);

5) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

6) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

7) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Для предоставления муниципальной услуги заявителю необходимо предоставить в Комитет заявление по форме согласно Приложению N 1 к настоящему Регламенту и документы, указанные в подпунктах 1, 3, 4.2., 5, 6, 7 пункта 2.6. настоящего Регламента.

Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, указанные в подпунктах 2, 4.1. пункта 2.6. настоящего Регламента, запрашиваются Комитетом по архитектуре и градостроительству в государственных органах и подведомственных им организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы либо сведения, в соответствии с процедурой, прописанной в технологической карте межведомственного взаимодействия для муниципальной услуги.

Запрещено требовать от заявителя осуществление действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением е иные государственные органы, органы местного самоуправления и (или) подведомственные им организации.

Заявитель вправе представить указанные в подпунктах 2, 4.1. пункта 2.6. настоящего Регламента документы при подаче заявления по собственной инициативе.

Документы предоставляются в оригиналах и копиях либо в нотариально заверенных копиях.

В случае предоставления документов в оригиналах и копиях специалист Комитета по архитектуре и градостроительству заверяет сверенные с оригиналами копии документов, подлинники документов возвращаются заявителю.

Представленные заявителем документы, выполненные не на русском языке, подлежат переводу на русский язык и заверению е установленном порядке.

2.7. Требования к документам;

- текст документов должен быть написан разборчиво;

- ФИО должны соответствовать документам, удостоверяющим личность,

- не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных исправлений;

- документы не должны быть исполнены карандашом;

- в документах не должно быть серьезных повреждений, наличие которых не позволяло бы однозначно истолковать их содержание;

2.8. Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не предусмотрено.

Информация об изменениях:

Приказом органа местного самоуправления "Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского" Свердловской области от 28 июня 2012 г. N 26 пункт 2.9 настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.9. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

1) обращение за предоставлением муниципальной услуги лица, не указанного в пункте 1.3. настоящего Регламента;

2) представление заявителем не всех документов, предусмотренных подпунктами 1, 3, 4.2., 5, 6, 7 пункта 2.6. настоящего Регламента;

3) выявление недостоверной информации в представленных заявителем документах либо истечение срока их действия;

4) поступление заявления и документов, не соответствующих требованиям действующего законодательства, пунктов 2.6., 2.7. настоящего Регламента;

5) несоблюдение предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации условий перевода помещения;

6) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства,

2.10. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявителем заявления и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 60 минут.

2.12. Срок регистрации заявления заявителя составляет не более 10 минут.

2.13. Здание, в котором предоставляется муниципальная услуга, располагается с учетом пешеходной доступности (не более 10 минут пешком) для заявителей от остановок общественного транспорта. Вход в здание оборудуется информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании Комитета. На территории, прилегающей к месторасположению здания, в котором предоставляется муниципальная услуга, оборудуются места для парковки автотранспортных средств.

Прием заявителей осуществляется в специально отведенных для этих целей помещениях, обеспечивающих комфортные условия для заявителей и оптимальные условия для работы специалистов.

Помещения для ожидания оборудуются стульями или скамьями (банкетками), а для удобства заполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги - столами и информационными стендами с образцами заполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги.

Кабинеты приема заявителей оборудуются информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета, ФИО специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, и режима работы.

Рабочее место специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, оборудуется персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и печатающим устройствам.

2.14. Показателями доступности муниципальной услуги являются:

- информированность заявителя о получении муниципальной услуги (содержание, порядок и условия ее получения);

- комфортность ожидания муниципальной услуги (оснащенные места ожидания, санитарно-гигиенические условия помещения (освещенность, просторность, отопление), эстетическое оформление);

- комфортность получения муниципальной услуги (техническая оснащенность, санитарно-гигиенические условия помещения (освещенность, просторность, отопление), эстетическое оформление, комфортность организации процесса (отношение лица, уполномоченного на предоставление услуги, к заявителю: вежливость, тактичность);

- бесплатность получения муниципальной услуги;

- транспортная и пешеходная доступность Комитета, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;

- режим работы Комитета, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;

- возможность обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном и в судебном порядке.

2.15. Показателями качества муниципальной услуги являются:

- оперативность предоставления муниципальной услуги (соответствие стандарту времени, затраченного на подготовку необходимых документов, ожидание предоставления муниципальной услуги, непосредственное получение муниципальной услуги);

- точность обработки данных, правильность оформления документов;

- компетентность специалистов, осуществляющих предоставление муниципальной услуги (профессиональная грамотность);

- количество обоснованных жалоб.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

3.1. Предоставление муниципальной услуги состоит из следующих последовательных административных процедур:

3.1.1. Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов.

3.1.2. Рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов.

3.1.3. Принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения и выдача уведомления о переводе (об отказе в переводе).

3.2. Основанием для начала процедуры приема и регистрации заявления и прилагаемых к нему документов является их поступление в Комитет.

Специалист Комитета, ответственный за прием и регистрацию заявлений, осуществляет следующие административные действия:

- устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность - 5 минут;

- принимает заявление и прилагаемые к нему документы, заверяет копии представленных документов, сопоставляя их с оригиналами, - 15 минут:

- по просьбе заявителя, на его экземпляре заявления ставит отметку о приеме - 5 минут;

- регистрирует принятое заявление в Журнале регистрации входящей корреспонденции - 5 минут.

Результатом приема заявления и прилагаемых к нему документов является их передача на рассмотрение специалисту отдела разрешительных документов и муниципального архитектурно-строительного контроля Комитета (далее - специалист).

Информация об изменениях:

Приказом органа местного самоуправления "Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского" Свердловской области от 28 июня 2012 г. N 26 пункт 3.3 настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Основанием для рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов является их поступление к специалисту. Специалист осуществляет следующие административные действия:

а) проводит проверку заявления и экспертизу прилагаемых к нему документов на соответствие требованиям действующего законодательства и пунктов 2.6, 2.7. настоящего Регламента:

б) оценивает на основании заявления и прилагаемых к нему документов наличие (отсутствие) права заявителя на выдачу решения о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение - в течение 10 дней;

в) в случае отсутствия в Комитете по архитектуре и градостроительству документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляет подготовку и направление в государственные органы, подведомственные им организации запросов о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и указанных в подпунктах 2, 4.1. пункта 2.6. настоящего Регламента, - в течение 2 рабочих дней;

г) при наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, установленных пунктом 2.9 настоящего Регламента, осуществляет подготовку проекта решения об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и проект уведомления об отказе в переводе - в течение 5 рабочих дней;

д) при наличии полного комплекта документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги осуществляет подготовку проекта решения о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и проект уведомления о переводе - в течение 5 рабочих дней.

Уведомление о переводе (об отказе в переводе) оформляется по форме согласно Приложению N 2 к настоящему Регламенту.

Результатом рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов является передача проекта решения о переводе или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и проекта уведомления о переводе (об отказе в переводе) на подпись председателю Комитета.

3.4. Основанием для принятия решения о переводе или об отказе в переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения является поступление председателю Комитета на подпись проекта решения о переводе или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и проекта уведомления о переводе (об отказе в переводе).

Председатель Комитета осуществляет следующие административные действия:

- рассматривает подготовленный проект решения о переводе или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и проект уведомления о переводе (об отказе в переводе);

- в случае согласия с подготовленным содержанием проекта решения о переводе или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и проекта уведомления о переводе (об отказе в переводе) подписывает их и передает специалисту для регистрации и выдачи заявителю - в трехдневный срок;

- в случае несогласия с содержанием проекта решения о переводе или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и проекта уведомления о переводе (об отказе в переводе) возвращает их специалисту на доработку - в трехдневный срок.

Результатом предоставления муниципальной услуги является принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения и выдача уведомления о переводе (об отказе в переводе).

Уведомление о переводе (об отказе в переводе) выдается (направляется) заявителю в срок не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о переводе или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Блок-схема предоставления муниципальной услуги представлена в Приложении N 3 к настоящему Регламенту.

Информация об изменениях:

Приказом органа местного самоуправления "Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского" Свердловской области от 28 июня 2012 г. N 26 настоящий Регламент дополнен пунктом 3.5

3.5. В электронной форме получатель муниципальной услуги может направить обращение о предоставлении муниципальной услуги с необходимыми документами с использованием электронной цифровой подписи на электронный адрес электронный адрес Комитета architect@admnet.kamensktel.ru.

Информация предоставляется в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Формами контроля за исполнением административных процедур являются плановые и внеплановые проверки.

Проверки проводятся с целью предупреждения, выявления и устранения нарушений требований к качеству, в том числе к порядку и сроку предоставления муниципальной услуги, допущенных специалистами при выполнении ими административных действий.

4.2. Плановые проверки проводятся не реже 1 раза в год в соответствии с планом-графиком работы Комитета, утверждаемым председателем Комитета на каждый год.

Внеплановые проверки проводятся по мере поступления жалоб заявителей на решения, действия (бездействие) специалистов Комитета при выполнении ими административных действий.

4.3. Проверки проводятся комиссией, формируемой на основании приказа председателя Комитета. Результат деятельности комиссии оформляется в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

4.4. По результатам проверки в случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных специалистов Комитета к дисциплинарной ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Приказом органа местного самоуправления "Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского" Свердловской области от 28 июня 2012 г. N 26 раздел 5 настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, принимаемых (осуществляемых) при предоставлении муниципальной услуги

5.1. Если заявитель считает, что решения и (или) действия (бездействие), принятые (осуществляемые) при предоставлении муниципальной услуги, нарушают его права и свободы либо не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и (или) нарушают его права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на него какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности, то он вправе в течение 3 месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав, обжаловать указанные решения, действия (бездействие) во внесудебном порядке.

5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Комитет. Жалоба на решения, принятые председателем Комитета подаются главе города.

5.3. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях.

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами и настоящим Регламентом.

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами,

7) отказ в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.4. Жалоба может быть направлена по почте, на электронный адрес администрации города и (или) Комитета, с использованием официального сайта муниципального образования город Каменск-Уральский, а также может быть принята при личном приеме заявителя. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.5. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.6. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

1) об удовлетворении жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах:

2) об отказе в удовлетворении жалобы.

5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.6. настоящего административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления имеющиеся материалы незамедлительно направляются в органы прокуратуры.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по переводу жилого (нежилого) помещения
в нежилое (жилое) помещение

				В орган местного самоуправления "Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского"
Заявление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение от _________________________________________________________________ (указывается собственник жилого (нежилого) помещения, либо __________________________________________________________________________ собственники жилого (нежилого) помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, __________________________________________________________________________ в случае, если ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы) Примечание: Для физических лиц указываются: ФИО, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: ФИО представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению. Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, ФИО лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению. Прошу принять решение о переводе помещения общей площадью _______ кв.м, находящегося по адресу: _________________________________________________________________________ (указывается полный адрес: субъект Российской Федерации, муниципальное образование, __________________________________________________________________________ улица, дом, корпус (строение), квартира) из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (ненужное зачеркнуть) в целях использования помещения в качестве _____________________________________ (вид использования помещения) без проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения/согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения и (или) перечню иных работ: _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ (указывается перечень необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения) Срок производства работ с "__" ___________ 20__ г. по "__" __________ 20__ г. Режим производства работ с ____ по _____ часов в ____________________ дни. Обязуюсь: - осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией); - обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ; - осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ. К заявлению прилагаются следующие документы:
1. _______________________________				2. ____________________________
3. _______________________________				4. ____________________________
Подписи лица (лиц), подавшего(их) заявление:
"___" _______________ 20__ г (дата)			_______________ (подпись заявителя)			_____________________ (расшифровка подписи заявителя)
"___" _______________ 20__ г (дата)			_______________ (подпись заявителя)			_____________________ (расшифровка подписи заявителя)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - (следующие позиции заполняются специалистом, принявшим заявление) Выдана расписка в получении "__" __________ 20__ г. следующих документов:
1. _______________ 4. _______________		2. _______________ 5. _______________			3. _______________ 6. _______________
_________________ (должность, ФИО должностного лица, принявшего заявление)		__________________ (подпись)			______________________ (расшифровка подписи)
Расписку получил:	________ (дата)	___________________ (подпись заявителя)			_____________________ (расшифровка подписи заявителя)

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по переводу жилого (нежилого) помещения
в нежилое (жилое) помещение

			Кому ___________________________ (ФИО - для граждан; ________________________________ полное наименование организации - ________________________________ для юридических лиц) Куда ____________________________ (почтовый индекс и адрес ________________________________ заявителя согласно заявлению ________________________________ о переводе)
Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение __________________________________________________________________________ (полное наименование органа местного самоуправления, __________________________________________________________________________ осуществляющего перевод помещения) рассмотрев представленные в соответствии с ч. 2 ст. 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью кв.м, __________________________________________________________________________ находящегося по адресу: __________________________________________________________________________ (наименование городского или сельского поселения) __________________________________________________________________________ (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)
дом __, корпус (владение, строение), кв. ____, (ненужное зачеркнуть)		из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) (ненужное зачеркнуть)
в целях использования помещения в качестве ____________________________________ (вид использования помещения в соответствии __________________________________________________________________________ с заявлением о переводе) РЕШИЛ ___________________________________________________________________ (наименование акта, дата его принятия и номер) 1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) (ненужное зачеркнуть)				без предварительных условий:
б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения в установленном порядке следующих видов работ: __________________________________________________________________________ (перечень работ по переустройству __________________________________________________________________________ (перепланировке) помещения __________________________________________________________________________ или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения) __________________________________________________________________________ 2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в связи с __________________________________________________________________________ (основание(я), установленное ч. 1 ст. 24 Жилищного кодекса Российской Федерации)
______________________________ (должность лица, подписавшего уведомление) "___" ____________ 20__ г. М.П.	____________ (подпись)				_____________________ (расшифровка подписи)

Приложение N 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по переводу жилого (нежилого) помещения
в нежилое (жилое) помещение

Блок-схема
предоставления муниципальной услуги по переводу жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

              /--------------------------------------\

              |  Обращение заявителя с заявлением о  |

              | переводе жилого (нежилого) помещения |

              |     в нежилое (жилое) помещение      |

              \--------------------------------------/

                          /---------------\

                          |В течение 1 дня|

                          \---------------/

              /--------------------------------------\

              |  Прием и регистрация заявления о пе- |

 /------------| реводе жилого (нежилого) помещения   |------------\

 |            |  в нежилое (жилое) помещение и при-  |            |

 |            |       лагаемых к нему документов     |            |

 |            \--------------------------------------/            |

 |                                                               |

 |                     /---------------------\                    |

 |                     |В течение 10 рабочих |                    |

 |                     |       дней          |                    |

 |                     \---------------------/                    |

 |                                                               |

 |                 /-----------------------------\                |

 |                 |  Экспертиза представленных  |                |

 |                 |         документов          |                |

 |                 \-----------------------------/                |

 |                               |                                |

 |                               |                                |

 |                               |                                |

 |                                                               |

 |            /--------------------------------------\            |

 |            | Наличие необходимого комплекта доку- |            |

/---------\   | ментов, соблюдение условий перевода, |   /----------\

|Не более |   | соответствие проекта переустройства  |   | Не более |

|40 дней  |   | и (или) перепланировки жилого помеще-|   | 45 дней  |

\---------/   |  ния требованиям законодательства    |   \----------/

 |            \--------------------------------------/            |

 |                                                              |

 |            /----------\               /-----------\            |

 |            | Имеется  |               | Не имеется|            |

 |            \----------/               \-----------/            |

 |                                                              |

 |             /------------------------------------\             |

 |             |       В течение 5 рабочих дней     |             |

 |             \------------------------------------/             |

 |                                                              |

 |   /-----------------------------\/---------------------------\ |

 |   | Подготовка решения и уведом-||  Подготовка решения и     | |

 |   |ления о переводе жилого (не- ||уведомления об отказе в пе-| |

 \--|  жилого) помещения в нежилое||  реводе жилого (нежилого) |/

     |     (жилое) помещение       ||помещения в нежилое (жилое)|

     \-----------------------------/\---------------------------/

                /-----------------------------------\

                | Не позднее чем через 3 рабочих дня|

                \-----------------------------------/

              /----------------------------------------\

              |  Выдача уведомления о переводе (об     |

              | отказе в переводе) жилого (нежилого)   |

              |помещения в нежилое (жилое) помещение   |

              \----------------------------------------/