Статья 29. Условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Статья 29. Условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд

1. Порядок выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд у его собственника; порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для государственных или муниципальных нужд; порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд, права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для государственных или муниципальных нужд, устанавливаются гражданским законодательством и земельным законодательством.

Порядок подготовки оснований для принятия решений об изъятии (в том числе путем выкупа) земельных участков, иных объектов недвижимости для реализации государственных и муниципальных нужд определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством о градостроительной деятельности Свердловской области, настоящими Правилами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Муниципального образования город Ирбит.

2. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков на территории Муниципального образования город Ирбит для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях. Основания для принятия решений об изъятии земельных участков считаются правомочными при одновременном существовании следующих условий:

- обоснованном решение размещения объекта строительства для государственных или муниципальных нужд путем отображения соответствующих решений в утвержденном в установленном порядке генеральном плане Муниципального образования город Ирбит и (или) документации о планировке территории - проектах планировки с проектами межевания в их составе;

- отсутствие других вариантов возможного размещения этих объектов строительства:

объекты энергетических систем регионального значения;

объекты обороны и безопасности;

объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;

объекты электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения;

автомобильные дороги регионального или межмуниципального, местного значения.

3. Решение об изъятии, резервировании объектов недвижимости может быть принято только после утверждения в установленном порядке проектов планировки и проектов межевания в их составе, определяющих границы земельных участков, строительство на которых может быть осуществлено только после изъятия этих участков и (или) объектов, на них расположенных, в порядке, установленном законодательством.

Владельцы изымаемой недвижимости должны быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия письменно уведомлены об этом органом местного самоуправления Муниципального образования город Ирбит, принявшим решение об изъятии.

4. Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.