Статья 57. Подготовка и утверждение документации по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территорий)

Статья 57. Подготовка и утверждение документации по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территорий)

1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается главой Муниципального образования город Ирбит по инициативе администрации Муниципального образования город Ирбит либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

2. Указанное в части 1 настоящей статьи решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается или на официальном сайте Муниципального образования город Ирбит в сети "Интернет".

3. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в администрацию Муниципального образования город Ирбит свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании генерального плана Муниципального образования город Ирбит и правил землепользования и застройки территории Муниципального образования город Ирбит.

5. Администрация Муниципального образования город Ирбит в течение тридцати дней осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие генеральному плану Муниципального образования город Ирбит и правилам землепользованию и застройки территории Муниципального образования город Ирбит. По результатам проверки администрация Муниципального образования город Ирбит принимает решение о направлении документации по планировке территории главе Муниципального образования город Ирбит или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

6. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения администрации Муниципального образования город Ирбит, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

7. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории определяется Уставом Муниципального образования город Ирбит и нормативными правовыми актами Думы Муниципального образования город Ирбит с учетом положений настоящей статьи.

8. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

9. При проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мнения.

10. Участники публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории вправе представить в администрацию Муниципального образования город Ирбит свои предложения и замечания, касающиеся проекта планировки территории или проекта межевания территории, для включения их в протокол публичных слушаний.

11. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Муниципального образования город Ирбит в сети "Интернет".

12. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется Уставом муниципального образования город Ирбит и нормативными правовыми актами Думы Муниципального образования город Ирбит и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

13. Администрация Муниципального образования город Ирбит направляет главе Муниципального образования город Ирбит подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний.

14. Глава Муниципального образования город Ирбит с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в администрацию Муниципального образования город Ирбит на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

15. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте Муниципального образования город Ирбит в сети "Интернет".

16. На основании документации по планировке территории, утвержденной главой Муниципального образования город Ирбит, Дума Муниципального образования город Ирбит вправе вносить изменения в правила землепользования и застройки территории Муниципального образования город Ирбит в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.