Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 4. Договор аренды имущества. Передача имущества
1. Договор аренды Имущества оформляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Оформление договора аренды объекта по итогам торгов (конкурса или аукциона) осуществляется в порядке и в сроки, установленные законодательством и документацией о торгах.
В случаях заключения договоров аренды Имущества без проведения торгов арендодатель оформляет договоры аренды объектов в течение 10 календарных дней со дня издания распоряжения о заключении договора аренды Имущества.
2. Договор аренды объекта заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Договор аренды объекта недвижимости подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Обязанность по прохождению государственной регистрации с оплатой расходов возлагается на арендатора.
Решением Думы Артемовского городского округа Свердловской области от 27 февраля 2014 г. N 439 пункт 3 статьи 4 настоящего приложения изложен в новой редакции
3. Обязательными условиями договора аренды являются:
1) данные, позволяющие определенно установить Имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта временного пользования;
2) размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы;
3) условия временного пользования Имуществом, определяемые в соответствии с назначением последнего (указание вида деятельности, осуществляемого арендатором);
4) срок действия договора аренды.
4. Передача Имущества в аренду и принятие его арендатором осуществляется по передаточному акту.
5. При прекращении договора аренды арендуемое Имущество передается арендодателю по передаточному акту.
6. Арендодатель обязан до заключения договора аренды предупредить арендатора о наличии недостатков, препятствующих временному пользованию Имуществом.
7. Договор аренды недвижимого Имущества является основанием для оформления права пользования земельным участком, необходимым для использования арендуемого Имущества, в соответствии с земельным законодательством.
8. Заключенный договор аренды является основанием для заключения арендатором договоров об оказании коммунальных и эксплуатационных услуг, услуг по содержанию Имущества и прилегающей к нему территории с организацией, ответственной за эксплуатацию и обслуживание Имущества, а также иными эксплуатирующими организациями в соответствии с условиями договора аренды.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.