Подраздел 5. Правовая экспертиза обращения (заявления) и документов (п.п. 74 - 82)

Подраздел 5. Правовая экспертиза обращения (заявления) и документов

74. Основанием для начала процедуры проведения экспертизы документов, представленных заявителем, является получение специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, комплекта документов заявителя от председателя Отдела.

75. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, проводит проверку представленных документов, а именно:

1) устанавливает личность получателя муниципальной услуги, проверяет правильность оформления доверенности на осуществление действий, в случае если комплект документов был получен от представителя заявителя;

2) устанавливает факт проживания заявителя на территории Российской Федерации на основании документа, удостоверяющего личность;

3) устанавливает факт временной регистрации для иностранных граждан и лиц без гражданства, в том числе и беженцев, проживающих на территории Российской Федерации;

4) выявляет и устанавливает основания для отказа в предоставлении (приостановления предоставления) муниципальной услуги, указанные в пункте 43 подраздела 10 раздела II Регламента.

76. При подтверждении права заявителя на получение муниципальной услуги специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, подготавливает и направляет:

1) в течение 1 рабочего дня в Отдел по архитектуре и градостроительству письмо о предоставлении заключения о возможности (невозможности) предоставления земельного участка, о согласовании места расположения испрашиваемого земельного участка;

2) в течение 2 рабочих дней запросы в Межрайонный Отдел N 4 Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области или в Асбестовский Отдел Управления Росреестра по Свердловской области о предоставлении сведений на испрашиваемый земельный участок в виде:

а) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Выписка из ЕГРП);

б) кадастрового паспорта на испрашиваемый земельный участок;

3) в течение 2 рабочих дней запросы в Асбестовский Отдел Управления Росреестра по Свердловской области о предоставлении сведений, содержащих информацию о зарегистрированных правах заявителя на земельные участки, предоставленные ему ранее для ведения личного подсобного хозяйства, в виде:

а) Выписки из ЕГРП;

б) справки из Государственного фонда данных (сведения о земельных участках, зарегистрированных на правах граждан до 2000 года).

77. Организации, указанные в подпункте 2 пункта 76 подраздела 5 раздела III Регламента, в течение 5 рабочих дней направляют в Администрацию запрашиваемые сведения, необходимые для предоставления муниципальной услуги.

78. Отдел по архитектуре и градостроительству подготавливает заключение и направляет его в Отдел в течение 2 рабочих дней со дня получения письма от Отдела.

79. После получения заключения и сведений, указанных в пункте 76 подраздела 5 раздела III настоящего Регламента, а также при отсутствии (наличии) таких обременений как:

1) испрашиваемый земельный участок находится в федеральной собственности, собственности Свердловской области;

2) изъятие испрашиваемого земельного участка из оборота;

3) резервирование испрашиваемого земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

4) установление федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, с распространением условий запрета на заявленный земельный участок;

5) на испрашиваемом земельном участке расположены объекты капитального строительства, нестационарные объекты, не принадлежащие заявителю;

6) размещение объекта индивидуального жилищного строительства, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений на испрашиваемом земельном участке не предусмотрено градостроительной документацией, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными правилами и нормативами;

7) отсутствует техническая возможность размещения объекта капитального строительства на испрашиваемом земельном участке;

8) в случае предоставления испрашиваемого земельного участка заявителю, размер общей площади земельных участков, которые находятся одновременно на праве собственности и (или) ином праве у заявителя, ведущего личное подсобное хозяйство, превысит максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у гражданина, ведущего личное подсобное хозяйство, установленный в соответствии с действующим законодательством;

9) обременение испрашиваемого земельного участка правами третьих лиц,

- специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, делает вывод об отсутствии или наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

80. При установлении факта отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность либо в аренду заявителю, предусмотренных в пункте 43 подраздела 10 раздела II Регламента:

1) в случае, если земельный участок испрашивается заявителем на праве собственности и Главой согласован вид указанного права, специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, обеспечивает работу по формированию земельного участка, работу по проведению аукциона;

2) в случае, если земельный участок испрашивается заявителем в аренду и Главой согласован вид указанного права, специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, готовит письмо в Редакцию газеты "Асбестовский рабочий" о публикации сообщения о наличии земельного участка для предоставления его в аренду для ведения личного подсобного хозяйства.

81. При установлении факта наличия оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность за плату либо в аренду заявителю, предусмотренных в пункте 43 подраздела 10 раздела II Регламента, специалист готовит письмо об отказе в предоставлении земельного участка в собственность либо в аренду и направляет его заявителю.

82. Срок исполнения указанной административной процедуры - 7 рабочих дней.