Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги - "Предоставление земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату".

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу: Администрация городского округа Сухой Лог в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Сухой Лог (далее - Комитет).

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является постановление о предоставлении земельного участка под существующим объектом недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату с последующим заключением договора купли-продажи испрашиваемого земельного участка и совместным обращением в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области для регистрации данного договора.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Сухой Лог Свердловской области от 1 сентября 2014 г. N 1979-ПГ пункт 2.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 30 дней с даты регистрации заявления в Комитете, из них согласование постановления с должностными лицами Администрации городского округа Сухой Лог составляет 14 дней со дня представления кадастрового паспорта заявителем.

В случае подачи заявления в МФЦ срок исчисляется со дня регистрации в МФЦ.

В срок предоставления данной муниципальной услуги не включаются сроки:

утверждение схемы расположения земельного участка (30 дней);

проведения заявителем кадастровых работ (3 месяца).

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Сухой Лог Свердловской области от 1 сентября 2014 г. N 1979-ПГ в пункт 2.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Предоставление муниципальной услуги "Предоставление земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества для ведения садоводства в собственность за плату", осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30 декабря 2008 года N 6-ФКЗ, от 30 декабря 2008 года N 7-ФКЗ);

Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 05 декабря 1994, N 32, ст. 3301);

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ ("Российская газета" от 30 октября 2001 года N 211-212);

Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 29 октября 2001 года, N 44, ст. 4148);

Федеральный закон от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета", 08 октября 2003 года, N 202);

Федеральный закон от 27 июля 2006 года N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 31 июля 2006 г., N 31, ст. 3448);

Федеральный закон от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 31 июля 2006 г., N 31, ст. 3451);

Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская Газета", 30 июля 2010 г., N 168);

Федеральный закон от 02 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", 05 мая 2006 года, N 95);

Федеральный закон от 08 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" ("Российская Газета" от 10.08.2001 г., N 153-154);

Областной закон от 07 июля 2004 года N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" ("Собрание законодательства Свердловской области", 2004 г., N 6, ст. 482);

приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 13.09.2011 г. N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок" ("Российская газета", 05 октября 2011 года, N 222);

постановление Правительства Свердловской области от 26.12.2012 г. N 1532-ПП "Об утверждении Порядка определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках" ("Собрание законодательства Свердловской области", от 28 февраля 2013 года, N 12-7, ст. 2356)

иными муниципальными правовыми актами городского округа Сухой Лог в сфере земельных отношений.

2.6. Для предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, заявителем предоставляется лично, направляется почтовым отправлением, в том числе в виде электронного документа или через многофункциональный центр, заявление о предоставлении в собственность земельного участка для ведения садоводства за плату на имя Главы Администрации городского округа Сухой Лог установленной формы в приложении к настоящему Регламенту (Приложение N 1) либо в свободной форме.

В случае если заявление подается в форме электронного документа (в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг" и региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Свердловской области"), прилагаемые к заявлению документы могут быть также поданы в форме электронных документов. Заявление, подаваемое в форме электронного документа, и прилагаемые к нему документы, подаваемые в форме электронных документов, подписываются простой электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федерального закона от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной подписи", постановления Правительства Российской Федерации от 25 января 2013 года N 33 "Об использовании простой электронной подписи при оказании государственных и муниципальных услуг".

В заявлении должны быть указаны месторасположение земельного участка (адрес),

предполагаемая площадь,

разрешенное использование,

кадастровый номер (кадастровый квартал),

информация о заявителе (фамилия, имя, отчество, полное наименование организации, паспортные данные, адрес места регистрации, контактный телефон),

сведения о том, как заявитель хочет получить результат муниципальной услуги - по почте или лично.

2.7. К заявлению должны быть приложены:

копия паспорта или документа, удостоверяющего личность заявителя;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

описание местоположения земельного участка;

правоустанавливающие документы заявителя на объект недвижимого имущества, расположенный на испрашиваемом земельном участке;

правоудостоверяющие документы заявителя на объект недвижимого имущества, расположенный на испрашиваемом земельном участке;

копии учредительных документов юридического лица.

К заявлению могут быть приложены следующие документы:

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя на приобретаемый земельный участок;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя на здание, строение, сооружение, расположенное на испрашиваемом земельном участке;

кадастровый паспорт земельного участка;

правоустанавливающие документы на земельный участок (постановление Главы городского округа Сухой Лог);

правоудостоверяющие документы на земельный участок (договоры аренды, временного пользования).

2.8. Комитет не вправе требовать от заявителя: представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, а также представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в перечень, определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

2.9. Основаниями для отказа в принятии документов являются:

1) предоставление документов лицом, не уполномоченным в установленном порядке на подачу документов (при подаче документов для получения услуги на другое лицо);

2) к заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствует требованиям действующего законодательства.

2.10. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

1) представление заявителем не всех документов, указанных в п. 2.7 раздела 2 настоящего Административного регламента;

2) установленные федеральным законодательством запреты на приватизацию земельных участков: резервирование земель для государственных или муниципальных нужд (пункт 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации), нахождение земельного участка в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с пунктом 6 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации (пункт 8 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации), нахождение земельного участка в границах государственных заповедников и национальных парков (пункт 6 статьи 95 Земельного кодекса Российской Федерации),нахождение земельного участка в границах территорий, на которых расположены природные объекты, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение и находящиеся под особой охраной (пункт 5 статьи 58 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды"), иные установленные федеральными законами запреты на приватизацию земельных участков.

2.11. Необходимыми и обязательными условиями для предоставления муниципальной услуги являются:

1) проведение кадастровых работ в целях получения межевого плана (описание местоположения земельного участка), услуга предоставляется платно кадастровыми инженерами, выбравшими любую форму организации своей кадастровой деятельности.

2) здание, строение, сооружение, расположенное на испрашиваемом земельном участке, прошло государственную регистрацию права.

3) за муниципальной услугой обращается собственник (представитель) здания, строения или сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.12. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

Заявителю необходимо оплатить выкуп