Постановление администрации Верхнесалдинского городского округа Свердловской области от 1 октября 2013 г. N 2504 "Об утверждении муниципальной Программы "Обеспечение жильем работников органов местного самоуправления и муниципальных учреждений Верхнесалдинского городского округа" на 2014-2021 годы" (утратило силу)

Постановление администрации Верхнесалдинского городского округа Свердловской области
от 1 октября 2013 г. N 2504
"Об утверждении муниципальной Программы "Обеспечение жильем работников органов местного самоуправления и муниципальных учреждений Верхнесалдинского городского округа" на 2014-2021 годы"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Верхнесалдинского городского округа Свердловской области от 26 июня 2014 г. N 2030 настоящее постановление признано утратившим силу с 1 января 2015 г.

В соответствии с постановлениями администрации Верхнесалдинского городского округа от 1 августа 2012 года N 1542 "Об утверждении Порядка разработки и реализации муниципальных целевых программ", от 1 октября 2013 года N 2503 "Об утверждении Концепции муниципальной программы "Обеспечение жильем работников органов местного самоуправления и муниципальных учреждений Верхнесалдинского городского округа" на 2014-2021 годы", Уставом Верхнесалдинского городского округа, постановляю:

1. Утвердить муниципальную программу "Обеспечение жильем работников органов местного самоуправления и муниципальных учреждений Верхнесалдинского городского округа" на 2014-2021 годы" (прилагается).

2. Официально опубликовать настоящее постановление и разместить на официальном сайте городского округа www.v-salda.ru.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации по экономике И.В. Туркину.

Глава администрации городского округа

И.В. Оленев

Муниципальная программа
"Обеспечение жильем работников органов местного самоуправления и муниципальных учреждений Верхнесалдинского городского округа" на 2014-2021 годы" Верхнесалдинский городской округ 2013 год
(утв. постановлением администрации Верхнесалдинского городского округа от 1 октября 2013 г. N 2504)

Паспорт
муниципальной программы "Обеспечение жильем работников органов местного самоуправления и муниципальных учреждений Верхнесалдинского городского округа" на 2014-2021 годы"

Реквизиты правового акта о концепции муниципальной Программы	Постановление администрации Верхнесалдинского городского округа от 1 октября 2013 г. N 2504 "Об утверждении Концепции муниципальной программы "Обеспечение жильем работников органов местного самоуправления и муниципальных учреждений Верхнесалдинского городского округа" на 2014-2021 годы"
Заказчик-координатор муниципальной Программы	Администрация Верхнесалдинского городского округа
Заказчик муниципальной Программы	Администрация Верхнесалдинского городского округа
Цель муниципальной Программы	Цели Программы: 1) закрепление профессиональных (квалифицированных) кадров в органах местного самоуправления и муниципальных учреждениях; 2) уменьшение количества вакансий в органах местного самоуправления и муниципальных учреждениях за счет привлечения кадров.
Задачи муниципальной Программы	Задачи Программы: 1) предоставление работникам органов местного самоуправления и муниципальных учреждений, нуждающимся в улучшении жилищных условий, финансовой поддержки в форме социальных выплат для приобретения жилого помещения; 2) улучшение жилищных условий работников органов местного самоуправления и муниципальных учреждений Верхнесалдинского городского округа.
Сроки реализации муниципальной Программы	2014-2021 годы
Источники и объемы финансирования Программы	Источники финансирования Программы - средства местного бюджета, участников Программы, внебюджетные средства. Общий объем финансирования - 97221,9 тыс. руб., из них: местный бюджет - 19453,4 тыс. руб.; средства участников Программы - 9681,7 тыс. руб.; внебюджетные средства - 68086,8 тыс. руб. В том числе по годам реализации Программы: 2014 год - всего: 4949,3 тыс. руб., в том числе: местный бюджет - 989,9 тыс. руб., средства участников Программы - 494,9 тыс. руб., внебюджетные средства - 3464,5 тыс. руб., 2015 год - всего: 6862,6 тыс. руб., в том числе: местный бюджет - 1372,5 тыс. руб., средства участников Программы - 686,3 тыс. руб., внебюджетные средства - 4803,8 тыс. руб., 2016 год - всего: 9300,0 тыс. руб., в том числе: местный бюджет - 1860,0 тыс. руб., средства участников Программы - 930,0 тыс. руб., внебюджетные средства - 6510,0 тыс. руб., 2017 год - всего: 12285,0 тыс. руб., в том числе: местный бюджет - 2457,0 тыс. руб.; средства участников Программы - 1228,5 тыс. руб., внебюджетные средства - 8599,5 тыс. руб., 2018 год - всего: 15840,0 тыс. руб., в том числе: местный бюджет - 3168,0 тыс. руб., средства участников Программы - 1584,0 тыс. руб., внебюджетные средства - 11088,0 тыс. руб., 2019 год - всего: 14580,0 тыс. руб., в том числе: местный бюджет - 2925,0 тыс. руб., средства участников Программы - 1417,5 тыс. руб., внебюджетные средства - 10237,5 тыс. руб., 2020 год - всего: 17325,0 тыс. руб., в том числе: местный бюджет - 3465,0 тыс. руб., средства участников Программы - 1732,5 тыс. руб., внебюджетные средства - 12127,5 тыс. руб., 2021 год - всего: 16080,0 тыс. руб., в том числе: местный бюджет - 3216,0 тыс. руб., средства участников Программы - 1608,0 тыс. руб., внебюджетные средства - 11256,0 тыс. руб.
Ожидаемые конечные результаты реализации муниципальной Программы	Реализация мероприятий Программы к 2021 году позволит: 1) улучшить жилищные условия не менее 80 семей; 2) закрепить и привлечь профессиональные кадры в органы местного самоуправления и муниципальные учреждения Верхнесалдинского городского округа; 3) сократить количество нуждающихся в улучшении жилищных условий.

1. Характеристика проблемы, на решение которой направлена муниципальная программа

Для жителей Верхнесалдинского городского округа жилищная проблема остается первостепенной. Проблема определяется низкой доступностью жилья и высоким процентом ипотечных кредитов для населения.

Как правило, работники органов местного самоуправления и муниципальных учреждений, исполняющих муниципальные задания, финансируемых за счет средств местного бюджета Верхнесалдинского городского округа, не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут оплатить первоначальный взнос при получении кредита.

По состоянию на 01.08.2013 г. на территории Верхнесалдинского городского округа в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, вставших на учет до 01.03.2005 г., состоят 899 человек. Обеспечение данных граждан жильем возможно только в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет при освобождении муниципального жилья, что маловероятно в условиях процесса приватизации.

В настоящее время единственная возможность граждан для принятия на учет с целью улучшения жилищных условий - быть признанными малоимущими по установленным основаниям статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На момент формирования Программы был проведен мониторинг нуждаемости в улучшении жилищных условий граждан, работающих в органах местного самоуправления и муниципальных учреждениях Верхнесалдинского городского округа. Результаты мониторинга показали, что 80 семей данной категории нуждаются в улучшении жилищных условий и не имеют возможности приобрести жилье самостоятельно. При этом не каждый гражданин может быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий и малоимущим по установленным основаниям Жилищного кодекса Российской Федерации.

Данная Программа направлена на реализацию национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", который предполагает формирование системы оказания муниципальной поддержки гражданам в приобретении жилья.

Одним из ключевых направлений развития Верхнесалдинского городского округа является повышение качества жизни населения. К сожалению, из-за низкого уровня платежеспособности граждане не могут улучшить жилищные условия путем единовременного приобретения жилого помещения со стопроцентной оплатой за счет собственных средств.

Отсутствие возможности приобретения собственного жилья является серьезным фактором, обусловливающим отток квалифицированных кадров из органов местного самоуправления и муниципальных учреждений Верхнесалдинского городского округа, и создает препятствия для привлечения кадров.

Поддержка граждан при решении жилищной проблемы станет одним из стимулов для привлечения и закрепления их в органах местного самоуправления и муниципальных учреждениях Верхнесалдинского городского округа.

2. Основные цели и задачи программы с указанием сроков и этапов ее реализации, а также перечень показателей, отражающих ход ее выполнения

1. Цели Программы:

1) закрепление профессиональных (квалифицированных) кадров в органах местного самоуправления и муниципальных учреждениях;

2) уменьшение количества вакансий в органах местного самоуправления и муниципальных учреждениях за счет привлечения кадров.

2. Задачи Программы:

1) предоставление работникам органов местного самоуправления и муниципальных учреждений, нуждающимся в улучшении жилищных условий, финансовой поддержки в форме социальных выплат для приобретения жилого помещения;

2) улучшение жилищных условий работников органов местного самоуправления и муниципальных учреждений Верхнесалдинского городского округа.

3. Основными принципами реализации Программы являются:

1) добровольность участия граждан в Программе;

2) наличие нуждаемости в улучшении жилищных условий граждан, проживающих на территории Верхнесалдинского городского округа;

3) наличие у граждан собственных средств, в размере не менее 10 процентов расчетной стоимости жилого помещения для приобретения жилого помещения;

4) наличие возможности реализовать право на получение поддержки за счет средств местного бюджета для улучшения жилищных условий в рамках Программы;

5) информированность граждан, проживающих на территории Верхнесалдинского городского округа, об условиях и порядке получения социальных выплат и вариантах улучшения жилищных условий.

4. Программа представляет собой комплекс различных мероприятий, обеспечивающих достижение конкретных целей и решение задач.

Реализация мер, направленных на организационное и финансовое содействие в решении вопросов по улучшению жилищных условий граждан, требует комплексного и последовательного подхода, который предполагает использование методов, обеспечивающих увязку реализации мероприятий Программы по срокам, ресурсам, исполнителям, а также организацию процесса контроля.

Эффективность реализации Программы характеризуется степенью достижения индикаторов Программы и в значительной степени зависит от уровня финансирования мероприятий Программы.

5. Социальный эффект Программы будет достигнут за счет улучшения качества жизни граждан. В результате реализации Программы улучшат жилищные условия не менее 80 семей, что позволит:

1) сохранить обеспеченность кадрами;

2) сократить дефицит кадров.

6. Индикаторы, которые позволят оценить ход реализации Программы, приведены в приложении N 1.

7. Показатели, которые позволят оценить ход реализации Программы, приведены в приложении N 2.

8. Срок реализации Программы рассчитан с 2014 года по 2021 год.

9. Реализация Программы не требует определенных этапов.

3. План мероприятий по реализации программы

10. Реализация мероприятий Программы направлена на социальную поддержку граждан в решении жилищных проблем и повышение уровня качества жизни.

11. Реализация Программы осуществляется по следующим направлениям:

1) финансовое обеспечение Программы;

2) организационное обеспечение Программы.

12. Основными мероприятиями по финансовому обеспечению реализации Программы являются:

1) разработка финансовых и экономических механизмов оказания поддержки гражданам в улучшении жилищных условий;

2) подготовка необходимых расчетов при подготовке проектов бюджета Верхнесалдинского городского округа на соответствующий год.

13. Организационные мероприятия:

1) организация информационной и разъяснительной работы, направленной на освещение целей и задач Программы;

2) сбор данных о гражданах и формирование единой информационной базы данных;

3) правильность оформления документов, предоставленных гражданами, и проверка достоверности содержащихся в них сведений;

4) признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и участниками Программы;

5) ежегодная проверка информации о неполучении (получении) поддержки по иным программам;

6) формирование и утверждение списков граждан;

7) осуществление расчета социальной выплаты для граждан;

8) определение ежегодного объема средств, выделяемых из бюджета Верхнесалдинского городского округа на реализацию мероприятий Программы;

9) осуществление контроля за реализацией Программы;

10) осуществление проверки договоров купли-продажи (мены) жилых помещений.

14. Мероприятия по выполнению муниципальной Программы приведены в приложении N 3.

4. Ресурсное обеспечение программы

15. Одним из основных принципов Программы является направление инвестиций на муниципальную поддержку граждан, работающих в органах местного самоуправления и муниципальных учреждениях, желающих улучшить свои жилищные условия.

16. За период реализации Программы с 2014 по 2021 годы планируется оказать муниципальную поддержку не менее 80 семьям, решившим улучшить свои жилищные условия, в том числе с помощью ипотечного кредитования.

17. Программа предполагает финансирование из следующих источников:

1) средства местного бюджета Верхнесалдинского городского округа;

2) собственные средства граждан;

3) внебюджетные средства (средства предоставляемые гражданам кредитными и другими организациями, предоставляющими кредиты и займы, в том числе ипотечные жилищные кредиты (займы), безвозмездные субсидии).

18. Объем финансирования Программы в 2014-2021 годах за счет средств местного бюджета составит - 19453,4 тыс. рублей.

В том числе по годам реализации Программы:

2014 год - местный бюджет - 989,9 тыс. руб.;

2015 год - местный бюджет - 1372,5 тыс. руб.;

2016 год - местный бюджет - 1860,0 тыс. руб.;

2017 год - местный бюджет - 2457,0 тыс. руб.;

2018 год - местный бюджет - 3168,0 тыс. руб.;

2019 год - местный бюджет - 2925,0 тыс. руб.;

2020 год - местный бюджет - 3465,0 тыс. руб.;

2021 год - местный бюджет - 3216,0 тыс. руб.

19. Объемы финансирования Программы ежегодно уточняются при формировании бюджета Верхнесалдинского городского округа на соответствующий финансовый год, исходя из возможностей местного бюджета и затрат, необходимых для реализации Программы.

20. Расходы на реализацию муниципальной Программы приведены в приложении N 4.

5. Механизм реализации программы, включающий в себя механизм управления программой

21. Заказчиком муниципальной Программы является администрация Верхнесалдинского городского округа, которая организует ее выполнение.

22. Заказчик Программы осуществляет:

1) прием, проверку и регистрацию документов граждан, претендующих на участие в Программе;

2) формирование списков граждан, претендующих на поддержку за счет средств местного бюджета Верхнесалдинского городского округа;

3) расчет объемов финансовой поддержки каждого гражданина за счет бюджетных средств;

4) ежегодная проверка информации о неполучении (получении) поддержки по иным программам;

5) уточнение списков граждан;

6) контроль за выполнением мероприятий Программы;

7) анализ выполнения работы;

8) ведение отчетности по реализации Программы.

23. Мероприятия Программы предусматривают создание и реализацию механизма поддержки граждан в целях улучшения жилищных условий и повышения уровня и качества жизни.

24. Признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий и участником Программы может быть гражданин, соответствующий следующим условиям:

1) работающий по трудовому договору не менее 5 лет в органе местного самоуправления или муниципальном учреждении, финансируемых за счет средств местного бюджета Верхнесалдинского городского округа;

2) возраст на дату подачи заявления для участия в Программе не превышает 50 лет;

3) наличие оснований для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении, предусмотренных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

4) наличие у гражданина собственных средств, в размере не менее 10 процентов расчетной стоимости жилого помещения;

5) неполучение гражданином и членами его семьи в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

6) непредоставление гражданину и членам его семьи в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

25. При принятии решения о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий и участником Программы учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению за пять лет, предшествующих подаче заявления о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий и включении в состав участников Программы. Также учитывается наличие у гражданина и (или) членов его семьи всех жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности независимо от их места нахождения. Определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

26. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане, признанные членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

27. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного нанимателя, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, а в исключительных случаях иные лица, признанные членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

28. Прием заявлений от граждан о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий и участниками Программы осуществляется специалистами сектора по жилищным вопросам администрации Верхнесалдинского городского округа (далее - специалисты сектора).

29. Для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий и участником Программы, гражданин предоставляет в сектор по жилищным вопросам администрации Верхнесалдинского городского округа следующие документы:

1) заявление о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий и участником Программы, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, по установленной форме, приведенной в приложении N 5;

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) копию свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется);

4) копии свидетельств о рождении (усыновлении) детей - при наличии несовершеннолетних детей;

5) справку с места жительства о составе семьи и площади занимаемого жилого помещения;

6) справку с места работы с указанием занимаемой должности, даты поступления на работу;

7) копию трудовой книжки, заверенную по месту работы;

8) копию домовой книги (в случае регистрации гражданина в индивидуальном жилом доме);

9) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением (договор, решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации прав на жилое помещение и т.п.);

10) справки СОГУП "Областной Центр недвижимости" Филиал "Верхнесалдинское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" на каждого члена семьи о наличии (отсутствии) в собственности жилого помещения;

11) справку из банка о наличии у гражданина собственных средств (не менее 10 процентов расчетной стоимости жилого помещения);

12) справку органов местного самоуправления и муниципальных учреждений по (прежнему) месту работы (службы) о том, что гражданину и членам его семьи не предоставлялась финансовая поддержка для приобретения жилого помещения;

13) справку Комитета по управлению имуществом о том, что гражданину и членам его семьи не предоставлялся в собственность однократно бесплатно земельный участок для индивидуального жилищного строительства.

30. Для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий и участником Программы в целях использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, гражданин дополнительно к документам, указанным в п. 29 настоящей Программы предоставляет в администрацию Верхнесалдинского городского округа следующие документы:

1) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа);

2) копию кредитного договора (договора займа);

3) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

31. Для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий и участником Программы специалист сектора запрашивает на данного гражданина и всех членов его семьи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющийся у него объект недвижимого имущества.

32. При предоставлении копий гражданину необходимо при себе иметь оригиналы вышеперечисленных документов. Специалисты сектора проводят проверку сведений, содержащихся в представленных документах, и проверку информации о неполучении (получении) поддержки по иным программам.

33. Специалисты сектора регистрируют поступившее заявление в книге регистрации заявлений с приложением полного пакета документов для дальнейшего представления их в общественную жилищную комиссию (далее - комиссия).

34. Основаниями для отказа в признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий и участником Программы являются:

1) представление документов, которые не подтверждают право гражданина быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий и участником Программы;

2) получение гражданином и членами его семьи в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

3) получение гражданином или членом его семьи ранее в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

4) выявление факта отчуждения жилых помещений с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, в соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации.

35. Повторное обращение гражданина с заявлением о признании его нуждающимся в улучшении жилищных условий и участником Программы допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных Программой.

36. Решение о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий и участником Программы либо об отказе в признании нуждающимся в улучшении жилищных условий и участником Программы принимается главой администрации Верхнесалдинского городского округа и оформляется в виде постановления администрации Верхнесалдинского городского округа с учетом рекомендательного решения общественной жилищной комиссии в течение тридцати рабочих дней с момента подачи заявления.

37. Решение о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий и участником Программы либо об отказе в признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий и участником Программы направляется гражданину, подавшему заявление, в письменной форме в течение пяти рабочих дней с даты принятия такого решения.

38. В первый год реализации Программы администрация Верхнесалдинского городского округа осуществляет формирование списка граждан, изъявивших желание получить социальную выплату до 01 апреля, в последующие годы до 01 октября текущего года.

39. Список граждан, изъявивших желание получить социальную выплату по Верхнесалдинскому городскому округу, утверждается постановлением администрации Верхнесалдинского городского округа. Специалисты сектора перед ежегодным утверждением вышеуказанного списка и перед предоставлением социальной выплаты проводят проверку сведений о неполучении (получении) поддержки по иным программам.

40. Основаниями для внесения изменений в список граждан, изъявивших желание получить социальную выплату, являются:

1) заявление об отказе гражданина в участии в Программе;

2) получение гражданином и членами его семьи в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

3) достижение предельного возраста гражданина, установленного настоящей Программой;

4) решение суда, содержащее требование о включении гражданина в список либо об исключении гражданина из списка;

5) утрата гражданином права состоять в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий и участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату.

41. Программа предусматривает решение проблемы путем оказания финансовой помощи нуждающимся в улучшении жилищных условий и участникам Программы - предоставления социальной выплаты при использовании собственных и (или) заемных средств.

42. Социальная выплата для приобретения жилого помещения - это финансовая помощь, не облагаемая налогом, предоставляемая на безвозмездной и безвозвратной основе.

43. Размер социальной выплаты за счет средств местного бюджета составляет 20 процентов расчетной стоимости жилого помещения.

44. Стоимость жилого помещения, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, производится исходя из учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной на одного члена семьи, количества членов семей и норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения по Верхнесалдинскому городскому округу и определяется по формуле:

СтЖ = S1 x N x H, где

СтЖ - стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;

S1 - площадь приобретаемого жилого помещения, в соответствии с условиями Программы;

N - количество членов семьи;

Н - норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по Верхнесалдинскому городскому округу.

45. Норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения утверждается ежеквартально постановлением администрации Верхнесалдинского городского округа.

46. Норматив общей площади жилого помещения для целей реализации настоящей Программы составляет:

- на семью из одного человека - не менее 15 кв.м;

- для семьи численностью 2 и более человек - по 15 кв.м на 1 человека.

47. Учетная норма общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, установлена постановлением главы Верхнесалдинского городского округа от 12.08.2010 г. N 530 "Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения на территории Верхнесалдинского городского округа" и составляет 15 кв.м на каждого члена семьи.

48. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена семьи, не может быть меньше нормы общей площади жилого помещения, установленной постановлением главы Верхнесалдинского городского округа от 12.08.2010 г. N 530 "Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения на территории Верхнесалдинского городского округа".

49. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи участника Программы.

50. Социальная выплата предоставляется только один раз на приобретение жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям и которое должно быть благоустроенным применительно к условиям Верхнесалдинского городского округа, и может быть использована:

1) на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа);

2) на уплату части стоимости приобретаемого жилого помещения;

3) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, при условии признания гражданина на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) нуждающимся в улучшении жилищных условий и участником Программы.

51. Перед получением социальной выплаты гражданин предоставляет в администрацию Верхнесалдинского городского округа документы в соответствии с подпунктами 2) - 7), 11) пункта 29 и (или) пунктом 30 Программы.

52. В случае, если размер социальной выплаты, рассчитанный для приобретения жилого помещения больше остатка основной суммы долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основной суммы долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу). Если размер социальной выплаты меньше остатка основной суммы долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), то социальная выплата выплачивается в полном объеме в соответствии с расчетом.

53. Предоставление социальной выплаты на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения осуществляется на основании справки кредитной организации, предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

54. Предоставление социальной выплаты на уплату части стоимости приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи (мены) предоставляется на разницу от общей площади приобретаемого жилого помещения в соответствии с условиями Программы и общей площади жилья, находящегося в собственности.

55. Граждане, получившие социальную выплату, обязаны отработать в органах местного самоуправления Верхнесалдинского городского округа или муниципальных учреждениях Верхнесалдинского городского округа не менее 5 лет после получения социальной выплаты.

56. Право гражданина на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения удостоверяется постановлением администрации Верхнесалдинского городского округа, которое не является ценной бумагой.

57. Размер социальной выплаты, предоставляемой гражданину, указывается в постановлении администрации Верхнесалдинского городского округа и является неизменным на весь срок его действия.

58. Право на реализацию социальной выплаты, указанной в постановлении администрации Верхнесалдинского городского округа, составляет 6 месяцев с момента принятия постановления.

59. Расчет размера социальной выплаты, указанной в постановлении администрации Верхнесалдинского городского округа, производится на дату принятия такого постановления.

60. В течение 15 дней после принятия постановления администрации Верхнесалдинского городского округа о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения между гражданином, работодателем и администрацией Верхнесалдинского городского округа заключается трехстороннее соглашение о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения.

61. Существенными условиями указанного соглашения являются:

1) обязательства гражданина работать у работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с момента получения социальной выплаты;

2) гражданин должен возвратить средства в размере предоставленной социальной выплаты в течение б месяцев, если он расторгает трудовой договор с органом местного самоуправления или муниципальным учреждением Верхнесалдинского городского округа до истечения установленного п. 55 срока по инициативе гражданина в соответствии со статей 80 Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе работодателя по предусмотренным статей 81 Трудового кодекса Российской Федерации основаниям, связанным с нарушением гражданина положений трудового законодательства.

При несоблюдении гражданином указанных условий администрацией Верхнесалдинского городского округа взыскиваются средства в размере предоставленной социальной выплаты в судебном порядке.

62. Право гражданина на социальную выплату сохраняется в следующих случаях:

1) досрочного расторжения трудового договора не по инициативе работника органа местного самоуправления и муниципального учреждения и по причинам, не связанным с нарушением трудового законодательства;

2) если работник органа местного самоуправления или муниципального учреждения заключил трудовой договор с другим работодателем из органов местного самоуправления Верхнесалдинского городского округа или муниципальным учреждением Верхнесалдинского городского округа.

63. После заключения договора о приобретении жилого помещения, в котором указаны сумма внесенных собственных средств и размер социальной выплаты, предоставляемой за счет средств бюджета Верхнесалдинского городского округа и договора кредитования (если жилое помещение приобретается по ипотечному жилищному кредиту), граждане в течение 15 дней представляют в сектор по жилищным вопросам следующие документы:

1) копию договора купли-продажи (мены) жилого помещения;

2) копию договора ипотечного жилищного кредита;

3) выписку из банковского лицевого счета.

64. После проверки полученных документов специалисты сектора представляют документы в отдел бухгалтерского учета и отчетности администрации Верхнесалдинского городского округа для перечисления суммы социальной выплаты:

1) на именной счет гражданина в банк, предоставивший ипотечный кредит (если жилое помещение приобретается по ипотечному кредиту);

2) на именной счет продавца (если жилое помещение приобретается без ипотечного кредита).

65. Решение об исключении гражданина из списка принимается главой администрации Верхнесалдинского городского округа в течение 30 дней с момента выявления обстоятельств, указанных в п. 40.

66. Решение об исключении гражданина из списка направляется ему в течение 5 рабочих дней с момента его принятия, в письменной форме.

6. Оценка социально-экономической эффективности и реализации программы

67. Оценка ожидаемой эффективности и результативности Программы производится ежегодно по окончании финансового года и по окончании срока реализации Программы.

68. Реализация мероприятий Программы к 2021 году позволит:

1) улучшить жилищные условия не менее 80 семей;

2) закрепить и привлечь профессиональные кадры в органы местного самоуправления и муниципальные учреждения Верхнесалдинского городского округа;

3) сократить количество нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Приложение N 1
к муниципальной программе

Индикаторы
муниципальной программы "Обеспечение жильем работников органов местного самоуправления и муниципальных учреждений Верхнесалдинского городского округа" на 2014-2021 годы"

N строки	Наименование показателя муниципальной программы/подпрограммы	Единица измерения	Значения показателей								Справочно: базовое значение индикатора (на начало реализации муниципальной программы)
			по итогам первого года реализации муниципальной программы	по итогам второго года реализации муниципальной программы	по итогам третьего года реализации муниципальной программы	по итогам четвертого года реализации муниципальной программы	по итогам пятого года реализации муниципальной программы	по итогам шестого года реализации муниципальной программы	по итогам седьмого года реализации муниципальной программы	по итогам восьмого года реализации муниципальной программы
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	Сохранение существующих кадров, снижение свободных вакансий	Кол-во семей	8	8	9	12	11	10	10	12	0

Приложение N 2
к муниципальной программе

Показатели
муниципальной программы "Обеспечение жилье работников органов местного самоуправления и муниципальных учреждений Верхнесалдинского городского округа" на 2014-2021 годы"

N строки	Наименование показателя муниципальной программы/подпрограммы	Единица измерения	Значения показателей								Справочно: базовое значение показателя (на начало реализации муниципальной программы)
			по итогам первого года реализации муниципальной программы	по итогам второго года реализации муниципальной программы	по итогам третьего года реализации муниципальной программы	по итогам четвертого года реализации муниципальной программы	по итогам пятого года реализации муниципальной программы	по итогам шестого года реализации муниципальной программы	по итогам седьмого года реализации муниципальной программы	по итогам восьмого года реализации муниципальной программы
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	Количество семей, получивших социальные выплаты на приобретение жилья/количество членов семей	Кол-во семей/кол-во членов семей	8/11	8/15	9/20	12/26	11/33	10/30	10/35	12/32	0/0
2	Площадь приобретенных жилых помещений, кв.м	кв.м	165	225	300	390	495	450	525	480	0

Приложение N 3
к муниципальной программе

План
мероприятий по выполнению муниципальной программы "Обеспечение жильем работников органов местного самоуправления и муниципальных учреждений Верхнесалдинского городского округа" на 2014-2021 годы"

N строки	Наименование мероприятия	Срок выполнения мероприятия	Объем расходов на выполнение мероприятия за счет всех источников ресурсного обеспечения, тыс. рублей				Взаимосвязь с целями и показателями муниципальной программы (номер пункта цели; номер строки целевого показателя)
			всего, в том числе	местный бюджет	внебюджетные источники (плановый объем)	средства участников Программы
1	2	3	4	5	7	8	9
2	Реализация муниципальной программы "Обеспечение жильем работников органов местного самоуправления и муниципальных учреждений" на 2014-2021 годы" по социальной выплате	Всего	97221,9	19453,4	68086,8	9681,7	глава 2
3		первый год реализации	4949,3	989,9	3464,5	494,9	глава 2
4		второй год реализации	6862,6	1372,5	4803,8	686,3	глава 2
5		третий год реализации	9300,0	1860,0	6510,0	930,0	глава 2
6		четвертый год реализации	12285,0	2457,0	8599,5	1228,5	глава 2
7		пятый год реализации	15840,0	3168,0	11088,0	1584,0	глава 2
8		шестой год реализации	14580,0	2925,0	10237,5	1417,5	глава 2
9		седьмой год реализации	17325,0	3465,0	12127,5	1732,5	глава 2
10		восьмой год реализации	16080,0	3216,0	11256,0	1608,0	глава 2

Приложение N 4
к муниципальной программе

Расходы
на реализацию муниципальной программы "Обеспечение жильем работников органов местного самоуправления и муниципальных учреждений Верхнесалдинского городского округа" на 2014-2021 годы"

N строки	Источники финансирования	Всего (тыс. рублей)	В том числе
			первый год реализации	второй год реализации	третий год реализации	четвертый год реализации	пятый год реализации	шестой год реализации	седьмой год реализации	восьмой год реализации
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
	Общие расходы на реализацию муниципальной программы
2	Всего	97221,9	4949,3	6862,6	9300,0	12285,0	15840,0	14580,0	17325,0	16080,0
3	в том числе за счет средств:
4	местного бюджета	19453,4	989,9	1372,5	1860,0	2457,0	3168,0	2925,0	3465,0	3216,0
5	внебюджетных источников	68086,8	3464,5	4803,8	6510,0	8599,5	11088,0	10237,5	12127,5	11256,0
6	средства участников Программы	9681,7	494,9	686,3	930,0	1228,5	1584,0	1417,5	1732,5	1608,0

Приложение N 5
к муниципальной Программе

		Главе администрации городского округа от ________________________________ __________________________________ (Ф.И.О. полностью) зарегистрированного по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Салда, ул. ________________________________ дом N ______, корп. N ______, кв. N ______ тел. _______________________________ ___________________________________ ___________________________________ (место работы, должность)
ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу признать меня, ______________________________________________________, (Ф.И.О.) паспорт _____________, выданный ____________________________________________ "___" _______________ ______ г., нуждающимся в улучшении жилищных условий и участником программы "Обеспечение жильем работников органов местного самоуправления и муниципальных учреждений Верхнесалдинского городского округа" на 2014-2021 годы" Состав семьи: Супруг (супруга) ____________________________________________________________ (Ф.И.О., дата рождения) паспорт: серия ______ N ____________, выданный _______________________________ _____________________________________________ "___" _______________ ______ г., проживает по адресу: _______________________________________________________; дети: ____________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет) _________________________________________________________________________ (ненужное вычеркнуть) паспорт: серия ______ N ____________, выданный _______________________________ _____________________________________________ "___" _______________ ______ г., проживает по адресу: _______________________________________________________; _________________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет) _________________________________________________________________________ (ненужное вычеркнуть) паспорт: серия ______ N ____________, выданный _______________________________ _____________________________________________ "___" _______________ ______ г., проживает по адресу: _______________________________________________________; _________________________________________________________________________. С условиями участия в программе "Обеспечение жильем работников органов местного самоуправления и муниципальных учреждений Верхнесалдинского городского округа" на 2014-2021 годы" ознакомлен (ознакомлены) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять. Подтверждаю полноту и достоверность представленных сведений и не возражаю против проведения проверки представленных мной сведений, а также обработки персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных".
1) ______________________________________________ (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) 2) ______________________________________________ (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) 3) ______________________________________________ (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) 4) ______________________________________________ (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)			__________ (подпись) __________ (подпись) __________ (подпись) __________ (подпись)		__________; (дата) __________; (дата) __________; (дата) __________. (дата)
К заявлению прилагаются следующие документы: 1) ________________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 2) ________________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 3) ________________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 4) ________________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 5) ________________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 6) ________________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 7) ________________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 8) ________________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 9) ________________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 10) _______________________________________________________________________. (наименование и номер документа, кем и когда выдан) Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты "___" ______________ 20__ г.
___________________________________ (должность лица, принявшего заявление)	_____________ (подпись, дата)			____________________ (расшифровка подписи)