Решение Екатеринбургской городской Думы от 12 ноября 2013 г. N 7/5 "О внесении изменений в отдельные решения Екатеринбургской городской Думы"

В соответствии с Федеральными законами от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26 июля 2007 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", рассмотрев Постановление Администрации города Екатеринбурга от 28 августа 2013 года N 3041 "О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта решения Екатеринбургской городской Думы "О внесении изменений в отдельные решения Екатеринбургской городской Думы", руководствуясь статьей 26 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", Екатеринбургская городская Дума решила:

1. Внести в Решение Екатеринбургской городской Думы от 24 ноября 2009 года N 60/13 "Об утверждении Положения "О порядке принятия решений о предоставлении муниципальных преференций в муниципальном образовании "город Екатеринбург" с изменениями, внесенными Решениями Екатеринбургской городской Думы от 13 апреля 2010 года N 37/21, от 15 марта 2011 года N 27/38, от 22 ноября 2011 года N 75/49, от 13 ноября 2012 года N 48/65, (далее - Решение) следующие изменения:

1) в абзацах девятом, десятом, одиннадцатом пункта 6 Приложения 1 "Положение "О порядке принятия решений о предоставлении муниципальных преференций в муниципальном образовании "город Екатеринбург" к Решению (далее - Положение) слова "индивидуального предпринимателя" заменить словами "индивидуального предпринимателя или подписью физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем";

2) пункт 6 Положения после абзаца двенадцатого дополнить абзацами тринадцатым, четырнадцатым, пятнадцатым следующего содержания:

"Если запрос подает представитель заявителя, он предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а также один из следующих документов, удостоверяющих представительские полномочия:

доверенность, удостоверенную нотариально (представитель физического лица (индивидуального предпринимателя));

документы, подтверждающие полномочия действовать от имени организации без доверенности, или доверенность, удостоверенную нотариально или выданную за подписью руководителя организации или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами (представитель юридического лица).";

3) абзацы первый, второй пункта 7 Положения изложить в следующей редакции:

"7. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги по предоставлению муниципальной преференции, перечисленных в пункте 6 настоящего Положения, Департамент проводит проверку наличия у заявителя права на получение муниципальной преференции.

Департамент в сроки, установленные административным регламентом, запрашивает в территориальном органе Федеральной налоговой службы Российской Федерации:";

4) абзацы третий, четвертый пункта 7 Положения признать утратившими силу;

5) абзац шестой пункта 7 Положения изложить в следующей редакции:

"сведения о наличии (отсутствии) задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов за нарушения законодательства;";

6) в абзаце седьмом пункта 7 Положения слова "Правилам ведения Единого государственного реестра юридических лиц" заменить словами "Правилам ведения Единого государственного реестра юридических лиц и предоставления содержащихся в нем сведений";

7) пункт 7 Положения дополнить абзацем следующего содержания:

"Департамент в сроки, установленные административным регламентом, проверяет наличие у заявителя задолженности по неналоговым доходам, администратором которых является Департамент, на дату подачи запроса.";

8) пункт 8 Положения изложить в следующей редакции:

"8. Департамент оформляет письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги по предоставлению муниципальной преференции и направляет его заявителю в сроки, установленные административным регламентом, в следующих случаях:

заявитель имеет непогашенную задолженность перед бюджетом муниципального образования "город Екатеринбург" по неналоговым доходам, администратором которых является Департамент;

по сведениям, предоставленным территориальным органом Федеральной налоговой службы Российской Федерации, заявитель имеет задолженность по налогам, сборам, страховым взносам, пеням или налоговым санкциям на дату подачи запроса;

территориальный орган Федеральной налоговой службы Российской Федерации уведомил Департамент об отсутствии сведений о заявителе или представил сведения о реорганизации, ликвидации, банкротстве заявителя, в том числе о начале таких процедур на дату подачи запроса;

заявитель, указавший в запросе единственную цель предоставления ему муниципальной преференции - поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства и представивший документы, перечисленные в пункте 6 настоящего Положения, не может быть отнесен к числу таких субъектов по сведениям территориального органа Федеральной налоговой службы Российской Федерации;

заявитель на день подачи запроса является получателем имущественной поддержки, предусмотренной Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", сроки оказания которой не истекли;

предоставление заявителю запрашиваемого имущества не является муниципальной преференцией в соответствии с Законом "О защите конкуренции";

использование муниципального имущества, указанное в запросе, не соответствует его целевому назначению;

на момент подачи запроса имущество находится в пользовании третьих лиц;

на момент подачи запроса в отношении запрошенного заявителем муниципального имущества принято решение (правовой акт Екатеринбургской городской Думы, Администрации города Екатеринбурга, заместителя главы Администрации города Екатеринбурга - начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом), предусматривающее иной способ распоряжения им: объявление торгов, выбытие имущества из собственности муниципального образования "город Екатеринбург", выбытие имущества из реестра свободных помещений (http://екатеринбург.рф/administration/administration-gorod/12/29/) в связи с предоставлением в пользование третьим лицам, использованием в целях решения вопросов местного значения;

предоставление муниципальной преференции по данному запросу повлечет нарушение требований статей 15, 19, 20 Закона "О защите конкуренции";

запрос отозван заявителем.";

9) в абзаце первом пункта 9 Положения слова "Департамента финансов Администрации города Екатеринбурга и" исключить,

10) пункт 9 Положения дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае если в период от момента приема запроса и документов до момента получения Департаментом решения антимонопольного органа в Департамент поступит запрос в отношении данного муниципального имущества от другого заявителя, то Департамент принимает решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги по предоставлению муниципальной преференции всем заявителям, о чем письменно их уведомляет в сроки, установленные административным регламентом, и объявляет торги.";

11) в абзаце третьем пункта 10 Положения слова "извещение об отказе в предоставлении муниципальной преференции" заменить словами "письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги";

12) пункт 11 Положения дополнить абзацами вторым, третьим, четвертым следующего содержания:

"Если заявитель не явился за проектом договора или проектом дополнительного соглашения в течение пяти рабочих дней со дня его извещения о готовности проекта договора или проекта дополнительного соглашения или не представил подписанный им договор или подписанное дополнительное соглашение к договору в течение пяти рабочих дней со дня получения проекта договора или проекта дополнительного соглашения, распоряжение заместителя главы Администрации города Екатеринбурга - начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом о предоставлении муниципальной преференции подлежит отмене.

В случае отмены распоряжения заместителя главы Администрации города Екатеринбурга - начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом о предоставлении муниципальной преференции Департамент направляет заявителю письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги в сроки, установленные административным регламентом.

Общий срок для предоставления заявителю муниципальной преференции (или для отказа в предоставлении муниципальной преференции) не может превышать четырех месяцев со дня регистрации запроса.".

2. Внести в Решение Екатеринбургской городской Думы от 13 ноября 2007 года N 72/48 "Об утверждении Положения "О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" с изменениями, внесенными Решениями Екатеринбургской городской Думы от 23 июня 2009 года N 22/7, от 13 октября 2009 года N 42/10, от 29 марта 2011 года N 33/39, от 6 декабря 2011 года N 81/50, от 13 марта 2012 года N 12/55, от 27 ноября 2012 года N 53/66, (далее - Решение) следующие изменения:

1) в абзаце восьмом пункта 3 Приложения 1 "Положение "О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" к Решению (далее - Положение) слово "заявок" заменить словами "запросов о предоставлении муниципальной услуги по предоставлению муниципального недвижимого имущества в аренду без проведения торгов (далее - запрос)";

2) в абзацах одиннадцатом, четырнадцатом, семнадцатом пункта 4 Положения слова "о предоставлении права аренды" заменить словами "о передаче в аренду";

3) абзац двенадцатый пункта 4 Положения признать утратившим силу;

4) в абзаце тринадцатом пункта 4 Положения слова "о предоставлении права аренды" заменить словами "о передаче в аренду", слова "образовательным учреждениям вне зависимости от их организационно-правовых форм; медицинским учреждениям частной системы здравоохранения;" заменить словами "медицинским организациям; организациям, осуществляющим образовательную деятельность;";

5) в абзаце четырнадцатом пункта 4 Положения слова "образовательным учреждениям, медицинским учреждениям" заменить словами "организациям, осуществляющим образовательную деятельность, медицинским организациям";

6) в абзацах пятнадцатом, шестнадцатом пункта 4 Положения слова "о заключении договора аренды" заменить словами "о передаче в аренду";

7) пункт 4 Положения после абзаца шестнадцатого дополнить абзацами семнадцатым, восемнадцатым, девятнадцатым следующего содержания:

"распоряжение заместителя главы Администрации города Екатеринбурга - начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом о передаче в аренду объекта муниципального нежилого фонда лицу, с которым заключен муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о закупках для государственных и муниципальных нужд, в отношении имущества, предоставление права аренды на которое предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения данного муниципального контракта;

распоряжение заместителя главы Администрации города Екатеринбурга - начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом о передаче в аренду объекта муниципального нежилого фонда лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения (электро-, тепло-, водо-, газоснабжения, водоотведения) и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;

распоряжение заместителя главы Администрации города Екатеринбурга - начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом о передаче в аренду объекта муниципального нежилого фонда арендатору, заключившему договор аренды объекта муниципального нежилого фонда в соответствии с частью 1 статьи 17-1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", надлежащим образом исполнившему свои обязанности и обратившемуся за заключением такого договора на новый срок;";

8) главу 2 Положения изложить в следующей редакции:

"Глава 2. Предоставление объекта муниципального нежилого фонда в аренду без проведения торгов

9. Запрос направляется по почте или подается индивидуальным предпринимателем и юридическим лицом, обладающим правом на заключение договора аренды муниципального недвижимого имущества без проведения торгов, предусмотренных законодательством Российской Федерации о защите конкуренции (далее - заявитель), в Департамент.

10. В запросе указываются следующие сведения:

полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя;

юридический, фактический, почтовый адреса юридического лица или адрес места жительства индивидуального предпринимателя;

номер телефона заявителя;

основание для заключения с заявителем договора аренды объекта, предусмотренное Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

адрес объекта, запрашиваемого заявителем в аренду.

11. К запросу прилагаются следующие документы:

копия одного из документов, удостоверяющих личность (паспорт гражданина Российской Федерации, паспорт гражданина иностранного государства, разрешение на временное проживание, вид на жительство, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации), - в случае подачи запроса индивидуальным предпринимателем;

копии учредительных документов (со всеми изменениями и дополнениями в них на дату подачи запроса), заверенные нотариально, - в случае подачи запроса юридическим лицом;

заверенные заявителем копии документов, подтверждающих права владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, частью которой является запрашиваемое имущество, если права на имущество не подлежат государственной регистрации, - в случае подачи запроса заявителем, обладающим правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, при обращении за передачей в аренду части сети инженерно-технического обеспечения (электро-, тепло-, водо-, газоснабжения, водоотведения).

От имени заявителя запрос вправе подать его представитель при предъявлении документа, удостоверяющего его личность, а также одного из следующих документов, удостоверяющих представительские полномочия:

доверенности, удостоверенной нотариально, - для представителя индивидуального предпринимателя;

документов, подтверждающих полномочия действовать от имени организации без доверенности, или доверенности, удостоверенной нотариально или выданной за подписью руководителя организации или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами, - для представителя юридического лица.

При подаче запроса в Департамент заявитель предъявляет работнику Департамента подлинники документов для сравнения с представленными копиями (за исключением копий документов, удостоверенных нотариально).

В случае если запрос поступил в Департамент по почте, заявитель при получении проекта договора аренды объекта предъявляет работнику Департамента подлинники документов для сравнения с представленными копиями (за исключением копий документов, удостоверенных нотариально). Представитель заявителя вместе с документом, удостоверяющим личность, предъявляет документы, уполномочивающие представителя получать от имени заявителя документы.

12. Департамент оформляет письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги по предоставлению муниципального недвижимого имущества в аренду без проведения торгов и направляет его заявителю в сроки, установленные административным регламентом, утвержденным постановлением Администрации города Екатеринбурга, если к запросу приложены не все документы и (или) они не соответствуют требованиям к их оформлению. Перечень документов, а также требования к их оформлению определены в пункте 11 настоящего Положения.

13. Если к запросу приложены все документы, и они соответствуют требованиям к их оформлению (перечень документов, а также требования к их оформлению определены в пункте 11 настоящего Положения), Департамент в сроки, установленные административным регламентом, утвержденным постановлением Администрации города Екатеринбурга, запрашивает в территориальном органе Федеральной налоговой службы Российской Федерации:

1) сведения о наличии (отсутствии) задолженности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней или налоговых санкций;

2) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащую сведения о юридическом лице, включаемые в запись Единого государственного реестра юридических лиц, согласно приложению N 2 к Правилам ведения Единого государственного реестра юридических лиц и предоставления содержащихся в нем сведений, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 июня 2002 года N 438 "О Едином государственном реестре юридических лиц", с указанием сведений, перечисленных в подпунктах а, б, в, г, д, е, ж, и, к, л, м, о, п пункта 1 указанного приложения, - в случае подачи запроса юридическим лицом;

выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, содержащую сведения об индивидуальном предпринимателе, включаемые в запись Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, согласно приложению N 2 к Правилам ведения Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей и предоставления содержащихся в нем сведений, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 октября 2003 года N 630 "О Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, Правилах хранения в единых государственных реестрах юридических лиц и индивидуальных предпринимателей документов (сведений) и передачи их на постоянное хранение в государственные архивы, а также о внесении изменений и дополнений в Постановления Правительства Российской Федерации от 19 июня 2002 г. N 438 и 439", с указанием сведений, перечисленных в подпунктах а, г, д, е, к, л, м, н, о пункта 1 указанного приложения, - в случае подачи запроса индивидуальным предпринимателем.

О заявителе, обладающем правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения (электро-, тепло-, водо-, газоснабжения, водоотведения) и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Департамент дополнительно со сведениями, перечисленными в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта, запрашивает выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащую общие сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (сеть инженерно-технического обеспечения), принадлежащее заявителю.

О заявителе, с которым заключен муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о закупках для государственных и муниципальных нужд, при обращении за предоставлением права аренды объекта, предусмотренного конкурсной или аукционной документацией, Департамент запрашивает:

в территориальном органе Федеральной налоговой службы Российской Федерации - выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, содержащую сведения, перечисленные в подпункте 2 настоящего пункта;

у муниципального заказчика в соответствии с законодательством Российской Федерации о закупках для государственных и муниципальных нужд - конкурсную документацию или документацию об аукционе. В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" заявитель вправе представить документы, указанные в настоящем пункте, по собственной инициативе.

Департамент проверяет наличие у заявителя на дату подачи запроса задолженности перед бюджетом муниципального образования "город Екатеринбург" по платежам, администратором которых является Департамент.

14. Департамент направляет заявителю письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги по предоставлению муниципального недвижимого имущества в аренду без проведения торгов в сроки, предусмотренные административным регламентом, в следующих случаях:

объект, запрошенный заявителем, подлежит капитальному ремонту, реконструкции или сносу (ликвидации) в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

территориальный орган Федеральной налоговой службы Российской Федерации уведомил Департамент об отсутствии сведений о заявителе или представил сведения о реорганизации, ликвидации, банкротстве заявителя, в том числе о начале таких процедур на дату подачи запроса;

по сведениям, предоставленным территориальным органом Федеральной налоговой службы Российской Федерации, заявитель имеет задолженность по налогам, сборам, страховым взносам, пеням или налоговым санкциям на дату подачи запроса;

на дату подачи запроса заявитель имеет задолженность перед бюджетом муниципального образования "город Екатеринбург" по платежам, администратором которых является Департамент;

запрос подписан лицом, не уполномоченным действовать от имени заявителя;

заявитель не имеет права на заключение договора аренды объекта без проведения торгов в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

заявитель указал в запросе объект, не находящийся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" или в составе муниципальной казны муниципального образования "город Екатеринбург" на дату подачи запроса;

на дату подачи запроса заявителя запрашиваемый объект находится в пользовании другого лица;

в соответствии с распоряжением заместителя главы Администрации города Екатеринбурга - начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом договор в отношении запрашиваемого объекта подлежит заключению по итогам торгов (конкурса или аукциона);

запрашиваемый объект не может быть передан заявителю в аренду, поскольку включен в перечень имущества, предназначенного для оказания имущественной поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям, при этом заявитель не является социально-ориентированной некоммерческой организацией;

запрашиваемый объект включен в перечень имущества, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, при этом заявитель не является субъектом малого или среднего предпринимательства;

в отношении объекта, запрошенного заявителем, принято решение (правовой акт Екатеринбургской городской Думы, Администрации города Екатеринбурга или заместителя главы Администрации города Екатеринбурга - начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом), предусматривающее иной способ распоряжения им, в том числе выбытие объекта из собственности муниципального образования "город Екатеринбург", выбытие объекта из реестра свободных помещений (http://екатеринбург.рф/administration/administration-gorod/12/29/);

объект подлежит отчуждению из собственности муниципального образования "город Екатеринбург" в соответствии с законодательством Российской Федерации о местном самоуправлении или законодательством Российской Федерации о приватизации;

заявитель не представил подлинники документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги по предоставлению муниципального недвижимого имущества в аренду без проведения торгов (если запрос вместе с копиями документов поступил в Департамент по почте);

копии документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги по предоставлению муниципального недвижимого имущества в аренду без проведения торгов, поступивших в Департамент по почте, не являются идентичными подлинникам таких документов, представленных заявителем при выдаче ему проекта договора аренды объекта;

заявитель не явился за проектом договора аренды объекта или проектом дополнительного соглашения к договору аренды объекта в течение пяти рабочих дней со дня его извещения о готовности проекта договора или проекта дополнительного соглашения;

заявитель не представил подписанный договор аренды объекта или подписанное дополнительное соглашение к договору аренды объекта в течение десяти рабочих дней со дня его получения.

Если в период от момента приема запроса и документов до момента выдачи заявителю проекта договора аренды объекта в Департамент поступил запрос в отношении данного объекта от другого заявителя, Департамент принимает решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги по предоставлению муниципального недвижимого имущества в аренду без проведения торгов всем заявителям и объявляет торги.

Департамент направляет отказ в предоставлении муниципальной услуги по предоставлению муниципального недвижимого имущества в аренду без проведения торгов в сроки, предусмотренные административным регламентом, лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, обратившемуся за передачей в аренду части сети инженерно-технического обеспечения (электро-, тепло-, водо-, газоснабжения, водоотведения), по основаниям, перечисленным в абзацах втором - девятнадцатом настоящего пункта, а также в случаях, если:

по сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, заявителю не принадлежат права владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения (если данная сеть является объектом недвижимости);

по заключению организации, осуществляющей техническое обслуживание объектов инженерной инфраструктуры, находящихся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", имущество, запрошенное заявителем, не является частью сети инженерно-технического обеспечения, права владения и (или) пользования которой принадлежат заявителю.

Департамент направляет отказ в предоставлении муниципальной услуги по предоставлению муниципального недвижимого имущества в аренду без проведения торгов в сроки, предусмотренные административным регламентом, лицу, обратившемуся за предоставлением в аренду объекта взамен объекта муниципального нежилого фонда, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом, реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такой объект, по основаниям, перечисленным в абзацах втором - девятнадцатом настоящего пункта, а также в случае если запрошенное заявителем недвижимое имущество (объект) не является равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу в соответствии с условиями, установленными на основании пункта 12 части 1 статьи 17-1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Лицу, с которым заключен муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о закупках для государственных и муниципальных нужд, обратившемуся за предоставлением права аренды объекта, предусмотренного конкурсной или аукционной документацией, направляется отказ в предоставлении муниципальной услуги по предоставлению муниципального недвижимого имущества в аренду без проведения торгов в сроки, предусмотренные административным регламентом, только по следующим основаниям:

запрос подписан лицом, не уполномоченным действовать от имени заявителя;

конкурсная документация или документация об аукционе не предусматривает предоставление заявителю муниципального имущества в аренду без проведения торгов.

Арендатору, заключившему договор аренды объекта муниципального нежилого фонда в соответствии с частью 1 статьи 17-1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", надлежащим образом исполнившему свои обязанности и обратившемуся за заключением такого договора на новый срок, Департамент в сроки, предусмотренные административным регламентом, направляет отказ в предоставлении муниципальной услуги по предоставлению муниципального недвижимого имущества в аренду без проведения торгов только по следующим основаниям:

запрос подписан лицом, не уполномоченным действовать от имени заявителя;

заявитель запросил в аренду объект, который не находился в его владении и (или) пользовании по договору аренды, заключенному в соответствии с частью 1 статьи 17-1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

в отношении объекта, запрошенного заявителем, принято решение (правовой акт Екатеринбургской городской Думы, Администрации города Екатеринбурга или заместителя главы Администрации города Екатеринбурга - начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом), предусматривающее иной порядок распоряжения им;

на момент подачи запроса заявитель имеет задолженность по арендной плате, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды объекта муниципального нежилого фонда;

срок действия договора аренды объекта муниципального нежилого фонда, заключенного с заявителем, ограничен законодательством Российской Федерации;

положения договора аренды объекта муниципального нежилого фонда, заключенного с заявителем, ограничивают или запрещают заключение такого договора на новый срок без проведения конкурса или аукциона на право заключения такого договора.

15. На основании распоряжения заместителя главы Администрации города Екатеринбурга - начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом о передаче в аренду объекта без проведения торгов Департамент готовит и вручает заявителю проект договора аренды объекта.

Распоряжение заместителя главы Администрации города Екатеринбурга - начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом о передаче в аренду объекта без проведения торгов подлежит отмене в следующих случаях:

заявитель не представил подлинники документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги по предоставлению муниципального недвижимого имущества в аренду без проведения торгов (если запрос вместе с копиями документов поступил в Департамент по почте);

копии документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги по предоставлению муниципального недвижимого имущества в аренду без проведения торгов, поступивших в Департамент по почте, не являются идентичными подлинникам таких документов, представленных заявителем при выдаче ему проекта договора аренды объекта;

заявитель не явился за проектом договора аренды объекта или проектом дополнительного соглашения к договору аренды объекта в течение пяти рабочих дней со дня его извещения о готовности проекта договора или проекта дополнительного соглашения;

заявитель не представил подписанный договор аренды объекта или подписанное дополнительное соглашение к договору аренды объекта в течение десяти рабочих дней со дня его получения.

Об отмене распоряжения заместителя главы Администрации города Екатеринбурга - начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом о передаче в аренду объекта без проведения торгов заявитель уведомляется письмом в сроки, установленные административным регламентом, утвержденным постановлением Администрации города Екатеринбурга.

Предоставление объекта в аренду без проведения торгов осуществляется в соответствии с настоящим Положением и в порядке, определяемом административным регламентом, утвержденным постановлением Администрации города Екатеринбурга.

Общий срок рассмотрения запроса и прилагаемых к нему документов, принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) объекта в аренду без проведения торгов составляет два месяца со дня поступления запроса в Департамент.";

9) пункт 17-2 Положения изложить в следующей редакции:

"17-2. Департамент отказывает в заключении договора аренды на новый срок по основаниям, перечисленным в абзацах двадцать восьмом - тридцать третьем пункта 14 настоящего Положения.";

10) в абзаце первом пункта 22 Положения слова ", изменение сроков внесения арендных платежей" исключить;

11) в абзаце втором пункта 22 Положения слово "заявки" заменить словом "предложения", слова ", изменении сроков внесения арендных платежей" исключить;

12) в абзаце третьем пункта 22 Положения слово "заявке" заменить словом "предложении";

13) абзац шестой пункта 22 Положения изложить в следующей редакции:

"В предложении об установлении отсрочки (рассрочки) внесения арендной платы, предложении об установлении отсрочки (рассрочки) внесения штрафов и пеней указываются:";

14) в абзаце девятом пункта 22 Положения слова "при изменении сроков внесения арендных платежей, при рассрочке внесения суммы арендной платы, штрафов и пеней" исключить;

15) в абзаце десятом пункта 22 Положения слова "изменения сроков внесения арендных платежей," исключить;

16) в абзацах одиннадцатом, двенадцатом, первом предложении абзаца семнадцатого пункта 22 Положения слово "заявки" заменить словом "предложения";

17) в абзацах одиннадцатом, семнадцатом пункта 22 Положения слова ", в изменении сроков внесения арендных платежей" исключить;

18) в абзаце четырнадцатом пункта 22 Положения слова ", осуществлялось изменение сроков внесения арендных платежей" исключить;

19) во втором предложении абзаца семнадцатого пункта 22 Положения слово "заявке" заменить словом "предложению";

20) абзац первый пункта 28 Положения признать утратившим силу;

21) в абзаце втором пункта 28 Положения слово "заявку" заменить словом "предложение".

3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Опубликовать настоящее Решение в "Вестнике Екатеринбургской городской Думы".

5. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности (Мелехин С.В.).

Глава Екатеринбурга - Председатель Екатеринбургской городской Думы

Е.В. Ройзман