Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения (п.п. 28 - 39)

Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения

28. Для принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства осуществляются следующие административные действия:

прием и регистрация документов, представленных заявителем;

экспертиза представленных документов;

рассмотрение вопроса о предоставлении земельного участка на заседании комиссии по вопросам градостроительной деятельности Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга;

публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

проведение работ по формированию земельного участка;

подготовка, согласование и издание постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении заявителю земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

выдача заявителю копий постановления Администрации города Екатеринбурга, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

29. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя с заявлением в отдел по работе с заявлениями физических и юридических лиц.

30. Специалист, осуществляющий прием документов, выполняет следующие действия:

устанавливает личность заявителя либо проверяет полномочия представителя заявителя;

осуществляет проверку наличия всех необходимых документов и правильность их оформления, удостоверяясь в том, что:

имена физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью,

документы не содержат серьезных повреждений, исправлений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание,

срок действия доверенности уполномоченного лица не истек;

в случае необходимости помогает заявителю оформить заявление о предоставлении земельного участка;

консультирует заявителя о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;

регистрирует заявление, принимает приложенные к заявлению документы.

31. Специалист, ответственный за оказание муниципальной услуги, проводит проверку документов и обеспечивает их подготовку для рассмотрения на заседании комиссии по вопросам градостроительной деятельности Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга, в случае необходимости направляет запросы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области для получения информации, необходимой для принятия решения.

32. Комиссия по вопросам градостроительной деятельности Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга большинством голосов с учетом оснований для отказа принимает одно из следующих решений:

о возможности предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства (если нет оснований для отказа);

об отказе в предоставлении земельного участка (при наличии оснований, предусмотренных пунктом 24 настоящего Административного регламента).

Заседание комиссии по вопросам градостроительной деятельности Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга проводится один раз в неделю.

33. Если комиссия по вопросам градостроительной деятельности Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга принимает решение о публикации сообщения о приеме заявлений, специалист, ответственный за оказание муниципальной услуги, обеспечивает публикацию сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства и проведении работ по формированию земельного участка.

34. Официальным опубликованием считается публикация текста сообщения в газете "Вечерний Екатеринбург", а также размещение информации на официальном портале Екатеринбурга (httр://екатеринбург.рф, раздел "Официально").

В сообщении о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства указываются местоположение, площадь, вид разрешенного использования.

35. Проведение работ по формированию земельного участка включает в себя следующие действия:

изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

определение разрешенного использования земельного участка.

36. Если после опубликования сообщения в течение месяца в Администрацию города Екатеринбурга других заявлений не поступило, специалист, ответственный за оказание муниципальной услуги, готовит проект постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, которым утверждается схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

37. Постановление Администрации города Екатеринбурга о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства является основанием для установления за счет средств заявителя, заинтересованного в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, границ такого земельного участка на местности, проведения его государственного кадастрового учета и заключения договора аренды земельного участка.

38. В течение семи рабочих дней с момента издания постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявитель уведомляется письменно и по телефону о возможности получения копий постановления. Копии постановления Администрации города Екатеринбурга, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории выдаются заявителю (или его представителю) в трех экземплярах в отделе по работе с заявлениями физических и юридических лиц. При получении копий постановления Администрации города Екатеринбурга и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории заявитель (или его представитель) расписывается в журнале регистрации документов, указывает дату получения документов, свои фамилию, имя, отчество.

39. Если в течение месяца с момента опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства поступит заявление о предоставлении в аренду этого же земельного участка от иного физического лица, заявителю направляется отказ в предоставлении муниципальной услуги с уведомлением о том, что право на заключение договора аренды земельного участка будет реализовано на аукционе, а также разъяснение возможности принять участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды испрашиваемого земельного участка в соответствии с гражданским и земельным законодательством.