Глава 4. Заключение договора безвозмездного срочного пользования земельным участком или договора аренды земельного участка. (п.п. 60 - 64)

Глава 4. Заключение договора безвозмездного срочного пользования земельным участком или договора аренды земельного участка.

60. Основанием для принятия решения о заключении договора безвозмездного срочного пользования земельным участком или договора аренды земельного участка являются:

постановление Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование или аренду для целей, не связанных со строительством,

кадастровый паспорт земельного участка,

выписка из единого государственного реестра юридических лиц или единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей либо свидетельство о регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя и данные о единоличном исполнительном органе юридического лица,

копия паспорта гражданина (если земельный участок предоставляется физическому лицу),

сведения из единого государственного реестра прав о правах на земельный участок и объекты недвижимости, расположенные на земельном участке.

61. Специалист Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга передает в Земельный комитет Администрации города Екатеринбурга документы, указанные в пункте 60 настоящего Административного регламента, в течение одного дня с даты принятия постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование или аренду для целей, не связанных со строительством.

62. В течение 30 календарных дней с даты утверждения постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование или аренду для целей, не связанных со строительством, специалист отдела подготовки договоров Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга, ответственный за предоставление муниципальной услуги, готовит проект договора безвозмездного срочного пользования земельным участком или договора аренды земельного участка.

Заявитель (или его представитель) уведомляется любым из способов (телефон, почта, факс, электронная почта и т.д.), указанным в уведомлении о формировании земельного участка, о готовности проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком или договора аренды земельного участка и о возможности его получения.

Проект договора безвозмездного срочного пользования земельным участком или проект договора аренды земельного участка выдается лично заявителю (или его представителю) в Земельном комитете Администрации города Екатеринбурга в двух экземплярах (если договор не подлежит государственной регистрации) или в трех экземплярах (если договор подлежит государственной регистрации) с отметкой о получении заявителем проекта договора.

При вручении проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком или договора аренды земельного участка заявителю разъясняется необходимость согласования условий данного договора и его подписания либо направления возражений по указанному договору в Земельный комитет Администрации города Екатеринбурга.

Заявитель (или его представитель) может ознакомиться с проектом договора безвозмездного срочного пользования земельным участком или проектом договора аренды земельного участка непосредственно на приеме в Земельном комитете Администрации города Екатеринбурга и в случае согласия с условиями договора подписать его.

Если в течение трех месяцев с момента получения проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком или договора аренды земельного участка заявитель не подпишет данный проект договора либо не направит в адрес Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга письменные мотивированные возражения или протокол разногласий, данное бездействие расценивается как отказ заявителя от заключения указанного проекта договора. В этом случае постановление Администрации города Екатеринбурга о предоставлении заявителю земельного участка в безвозмездное срочное пользование или аренду для целей, не связанных со строительством, признается утратившим силу.

При получении договора безвозмездного срочного пользования земельным участком или договора аренды земельного участка заявитель (или его представитель) расписывается в книге регистрации договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками или в книге регистрации договоров аренды земельных участков соответственно, указывая дату получения договора, свои фамилию, имя, отчество.

В случае если договор безвозмездного срочного пользования земельным участком или договор аренды земельного участка не подлежит государственной регистрации, один экземпляр данного договора остается в Земельном комитете Администрации города Екатеринбурга, второй вручается заявителю. В случае если договор подлежит государственной регистрации, один экземпляр указанного договора остается в Земельном комитете Администрации города Екатеринбурга, два экземпляра вручаются заявителю.

63. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет один месяц.

64. Результатом административной процедуры является заключение договора безвозмездного срочного пользования земельным участком или договора аренды земельного участка.