Глава 2. Принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. (п.п. 36 - 46)

Глава 2. Принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

36. Административные действия в рамках административной процедуры "Принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории" осуществляются в следующей последовательности:

1) регистрация заявления об изготовлении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и прием документов, представленных заявителем;

2) экспертиза представленных документов;

3) рассмотрение на заседании комиссии по вопросам градостроительной деятельности Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга возможности размещения на земельном участке объекта некапитального строительства;

4) проведение работ по изготовлению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и проведения процедуры согласования с соответствующими государственными органами в случаях, предусмотренных федеральными законами;

5) подготовка, согласование и издание постановления Администрации города Екатеринбурга об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

6) выдача заявителю копии постановления Администрации города Екатеринбурга, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

37. Основанием для начала выполнения административных действий является обращение заявителя с заявлением в отдел по работе с заявлениями физических и юридических лиц Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга.

38. Специалист, осуществляющий прием документов, выполняет следующие действия:

1) проверяет документы, удостоверяющие личность заявителя, либо проверяет полномочия представителя заявителя;

2) осуществляет проверку наличия всех необходимых документов и правильность их оформления;

3) в случае необходимости помогает заявителю оформить заявление;

4) консультирует заявителя о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;

5) регистрирует заявление, принимает приложенные к заявлению документы;

6) выдает заявителю расписку в приеме заявления и документов.

39. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги:

1) проверяет комплектность представленных документов;

2) направляет межведомственные запросы в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги (указаны в пункте 6 настоящего Административного регламента);

3) готовит вопрос о возможности предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, для рассмотрения на заседании комиссии по вопросам градостроительной деятельности Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга;

4) готовит проект решения комиссии о возможности предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством (при отсутствии оснований для отказа), или проект решения об отказе в предоставлении такого земельного участка (при наличии оснований для отказа, предусмотренных настоящим Административным регламентом).

40. Комиссия по вопросам градостроительной деятельности Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга большинством голосов принимает одно из следующих решений:

о возможности предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством;

об отказе в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, если есть основания для отказа, предусмотренные подпунктом 1 пункта 19 настоящего Административного регламента.

Заседания комиссии по вопросам градостроительной деятельности Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга проводятся еженедельно (один раз в неделю).

41. Если комиссия по вопросам градостроительной деятельности Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга принимает решение о возможном предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги:

1) обеспечивает изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

2) разрабатывает и согласовывает проект постановления Администрации города Екатеринбурга об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

В случае принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течении пяти рабочих дней со дня принятия решения комиссией по вопросам градостроительной деятельности Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга подготавливает и направляет заявителю письменный мотивированный отказ за подписью заместителя главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования. Отказ заявителю направляется почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

42. Постановление Администрации города Екатеринбурга об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории является основанием:

для установления за счет средств заявителя, заинтересованного в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, границ такого земельного участка на местности;

для проведения государственного кадастрового учета земельного участка;

для осуществления заявителем действий по сбору технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения*(1);

для получения условий выноса инженерных сетей, находящихся на подлежащем освоению земельном участке, в связи с предполагаемым размещением некапитальных объектов строительства (в случае нахождения на земельном участке сетей инженерно-технического обеспечения);

для внесения платы за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;

для согласования выполненного заявителем эскизного проекта размещения объекта некапитального строительства с соответствующими государственными органами*(2) в случаях, предусмотренных федеральными законами.

43. В течение семи рабочих дней с момента издания постановления Администрации города Екатеринбурга об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории заявитель уведомляется письменно и по телефону о возможности получения копий постановления Администрации города Екатеринбурга и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Копии постановления Администрации города Екатеринбурга, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории выдаются заявителю (или его представителю) в трех экземплярах в отделе по работе с заявлениями физических и юридических лиц. При получении копий постановления Администрации города Екатеринбурга и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории заявитель (или его представитель) расписывается в журнале регистрации документов, указывает дату получения документов, свои фамилию, имя, отчество.

44. Постановление Администрации города Екатеринбурга об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории действует в течение шести месяцев. После истечения шести месяцев с момента издания указанного постановления, в случае если заявитель не обратится с заявлением о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, Администрация города Екатеринбурга вправе иным образом распорядиться земельным участком, в том числе выставить земельный участок на торги.

45. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет один месяц.

46. Результатом административной процедуры является принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории либо отказ в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.