Решение городской Думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 25 декабря 2013 г. N 238 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский"

Решение городской Думы города Каменска-Уральского Свердловской области
от 25 декабря 2013 г. N 238
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский"

В целях реализации градостроительной деятельности, устойчивого развития территории муниципального образования, социальных инфраструктур и обеспечения интересов граждан и их объединений, в соответствии с Уставом муниципального образования город Каменск-Уральский, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом результатов публичных слушаний (протокол публичных слушаний) и заключения по результатам публичных слушаний, городская дума города Каменска-Уральского решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский, утвержденные решением городской думы города Каменска-Уральского от 28.04.2010 г. N 202 (в редакции решений городской думы города Каменска-Уральского от 26.01.2011 N 309; от 27.04.2011 N 339; от 25.05.2011 N 353; от 26 10 2011 N 415; от 23.11.2011 N 432; от 14.03.2012 N 465, от 18.04.2012 N 488; от 27.06.2012 N 526; от 19.09.2012 N 568; от 14.11.2012 N 17; от 05.12.2012 N 37; от 26.12.2012 N 55; от 20.02.2013 N 74; от 20 03.2013 N 98; от 22.05.2013 N 139; от 26.06.2013 N 162; от 04 09.2013 N 190), (далее - Правила) следующие изменения:

1.1. в части II Правил "Градостроительные регламенты":

1) в таблицах "Предельные параметры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" статьи 27, для территориальных зон с Ж-3 по Ж-7, строку 1 изложить в новой редакции:

1	1.1.	Минимальное расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки	м	50
	1.2.	Минимальное расстояние от края основной проезжей части магистральных улиц до линии регулирования жилой застройки	м	25

2) в статьях 27, 28, 30, 31, 32:

- в перечнях условно разрешенных видов использования слова "- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи" исключить;

- перечни основных видов разрешенного использования дополнить словами "- мачты и башни связи, предназначенные для размещения технологического оборудования (при наличии санитарно-эпидемиологического заключения)";

3) в статье 28, в перечнях условно разрешенных видов использования:

- в территориальной зоне ОДС-3 (Зона культурно-развлекательных комплексов), исключить слова "магазины, торговые комплексы;";

- в территориальных зонах: ОДС-5 (Зона спортивных комплексов), ОДС-6 (Зона учебных комплексов), ОДС-7 (Зона лечебно-оздоровительных комплексов), ОДС-8 (Зона социального обслуживания), исключить слова "- объекты торговли;";

1.2. в Схеме градостроительного зонирования территории (часть III Правил):

1) увеличить территориальную зону Ж-6 (Зона смешанной застройки среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов) за счет исключения земель общего пользования, расположенных на участке, ограниченном улицами Октябрьская, Героев Отечества, Кутузова и внутриквартальным проездом, согласно Приложению N 1 к настоящему решению;

2) увеличить территориальную зону ОДК (Общественно-деловая зона комплексная), расположенную по улице Каменская, за счет уменьшения территориальной зоны Р-2 (Зона городских парков, скверов, садов, бульваров) согласно Приложению N 2 к настоящему решению;

3) образовать территориальную зону СХ-6 (Зона ведения коллективного садоводства) за счет уменьшения территориальных зон Р-3 (Зона рекреации) и С-4 (Зона санитарно-защитного озеленения), расположенных на территории коллективного садоводческого товарищества N 97 и прибрежной защитной полосы (от ручья), с соблюдением налагаемых на территории, расположенные в прибрежной защитной полосе, ограничений, согласно Приложению N 3 к настоящему решению;

4) образовать территориальную зону КС-4 (Коммунально-складская зона 5-го класса) за счет уменьшения территориальной зоны Р-2 (Зона городских парков, скверов, садов, бульваров), расположенной по улице Исетская,1б, согласно Приложению N 4 к настоящему решению;

5) образовать территориальную зону ИТ-1 (Зона инженерной инфраструктуры) за счет уменьшения территориальной зоны С-4 (Зона санитарно-защитного озеленения), расположенной с северо-восточной стороны территории ОАО "КУМЗ", согласно Приложению N 5 к настоящему решению;

6) увеличить территориальную зону П-3 (Производственная зона 3-го класса) за счет уменьшения территориальной зоны С-4 (Зона санитарно-защитного озеленения), расположенной с южной стороны территории завода по производству силикатного кирпича ООО "КУЗСМ" по улице Силикатная,1, согласно Приложению N 6 к настоящему решению;

7) увеличить территориальную зону ОДС-2 (Зона торговых комплексов), расположенную с западной стороны территории ГКОУ СО "Каменск-Уральский детский дом" по улице Лермонтова,2б, за счет уменьшения территорий общего пользования и территориальной зоны Р-2 (Зона городских парков, скверов, садов, бульваров) согласно Приложению N 7 к настоящему решению;

8) увеличить территорию общего пользования, расположенную с западной стороны территории ГКОУ СО "Каменск-Уральский детский дом" по улице Лермонтова,2б, за счет уменьшения территориальной зоны С-4 (Зона санитарно-защитного озеленения), в пределах красных линий согласно Приложению N 7 к настоящему решению;

9) увеличить территориальную зону Ж-6 (Зона смешанной застройки среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов), расположенную с юго-восточной стороны территории ГКС(К) ОУ "Каменск-Уральская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа N 24" по улице Лермонтова, 2, за счет уменьшения территорий общего пользования, в пределах красной линии согласно Приложению N 7 к настоящему решению;

10) в составе территориальных зон, ограниченных улицами Октябрьская, Энергетиков, Кутузова", согласно Приложению N 8 к настоящему решению:

- увеличить территориальную зону ИТ-1 (Зона инженерной инфраструктуры) за счет исключения территориальных зон: ИТ-3 (Вспомогательная зона транспортной инфраструктуры), С-4 (Зона санитарно-защитного озеленения);

- увеличить территорию общего пользования за счет исключаемой территориальной зоны ИТ-3 (Вспомогательная зона транспортной инфраструктуры);

- увеличить территориальную зону Ж-6 (Зона смешанной застройки среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов) за счет исключения земель общего пользования;

- образовать территориальную зону ИТ-1 (Зона инженерной инфраструктуры) за счет уменьшения территориальной зоны Ж-6 (Зона смешанной застройки среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов).

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Каменский рабочий", разместить на официальном сайте муниципального образования город Каменск-Уральский и в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Каменск-Уральский.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по городскому хозяйству (Чешихин Э.П.).

Председатель городской думы города Каменска-Уральского

В.И. Пермяков

Глава города

М.С. Астахов