Постановление Правительства Свердловской области от 18 июля 2007 г. N 689-ПП "Об утверждении Положения о порядке установления и размере льготной арендной платы арендаторам объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности Свердловской области, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение таких работ"

В соответствии со статьей 14 федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской федерации" ("Российская газета", 2002, 29 июня, N 116-117), Законом Свердловской области от 21 июня 2004 года N 12-ОЗ "О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области" ("Областная газета", 2004, 25 июня, N 159-60) с изменениями, внесенными законами Свердловской области от 22 ноября 2004 года N 171-ОЗ ("Областная газета", 2004, 24 ноября, N 316-317), от 17 апреля 2006 года N 22-ОЗ ("Областная газета", 2006, 19 апреля, N 116-117), от 22 мая 2007 года N 49-ОЗ ("Областная газета", 2007, 23 мая, N 166), Правительство Свердловской области постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке установления и размере льготной арендной платы арендаторам объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности Свердловской области, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение таких работ (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Свердловской области, министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Молоткова А.М. и министра культуры Свердловской области, члена Правительства Свердловской области Ветрову Н.К.

Председатель Правительства

Свердловской области

В.А. Кокшаров

Положение
о порядке установления и размере льготной арендной платы
арендаторам объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры), находящихся в собственности Свердловской области, вложившим
свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим
выполнение таких работ
(утв. постановлением Правительства Свердловской области
от 18 июля 2007 г. N 689-ПП)

1. Настоящее Положение регулирует порядок установления и размер льготной арендной платы арендаторам объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности Свердловской области (далее - объекты культурного наследия), вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение таких работ.

2. В соответствии с федеральным законодательством физическое или юридическое лицо, владеющее на праве аренды объектом культурного наследия, вложившее свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия и обеспечившее их выполнение в соответствии с федеральным законодательством, имеет право на льготную арендную плату, рассчитанную в соответствии с настоящим Положением.

3. Виды работ, относящихся к работам по сохранению объектов культурного наследия, определяются федеральным законодательством, а порядок их проведения и приемки федеральным и областным законодательством.

4. Решение об установлении льготной арендной платы принимается Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области на основании представленных арендатором документов.

5. Для установления льготной арендной платы арендаторы объектов культурного наследия представляют в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области заявление об установлении льготной арендной платы с указанием суммы произведенных затрат на работы по сохранению объекта культурного наследия.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) заключенный договор аренды объекта культурного наследия;

2) письменное разрешение на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, выданного Министерством культуры Свердловской области;

3) задание на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, выданного Министерством культуры Свердловской области и согласованного с Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области;

4) лицензии физических и (или) юридических лиц, осуществлявших работы по сохранению объекта культурного наследия, на деятельность по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры);

5) отчетная документация, включая научный отчет о выполненных работах, согласованной с Министерством культуры Свердловской области;

6) документ о согласовании научно-проектной документации с Министерством культуры Свердловской области;

7) акт приемки государственной комиссией выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия;

8) платежные документы об оплате работ по сохранению объектов культурного наследия.

Документы, указанные в подпунктах 1, 2, 4, 7 части второй настоящего пункта, представляются в нотариально удостоверенных копиях документов. Документы, указанные в подпунктах 3, 5, 6, 8 части второй настоящего пункта, представляются в нотариально удостоверенных копиях документов либо копиях, заверенных органом государственной власти, органом местного самоуправления или организацией их выдавшим.

6. Поступившее заявление рассматривается Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области в течение 15 дней со дня его поступления.

7. В случае, если будет установлено, что документы представлены арендатором не в полном объеме либо оформлены ненадлежащим образом, арендатор письменно в течение 7 дней уведомляется о необходимости представить недостающие документы или доработать представленные документы с указанием сроков представления недостающих документов или сроков доработки представленных документов.

Если в течение указанного в уведомлении срока арендатором не будут представлены недостающие документы или не будут доработаны представленные документы, Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области направляет арендатору письмо об отказе в установлении льготной арендной платы в соответствии с настоящим Положением.

Данный отказ не является препятствием для повторной подачи арендатором заявления с предоставлением полного пакета документов, необходимых для принятия решения об установлении льготной арендной платы, указанных в пункте 5 настоящего Положения.

8. Если по результатам рассмотрения представленных документов будет установлено, что они представлены в полном объеме, соответствуют предъявляемым к ним требованиям и условиям, при которых возможно установление льготной арендной платы, либо если арендатор устранил замечания в соответствии с пунктом 7 настоящего Положения, Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области устанавливает льготную арендную плату в срок не позднее 30 дней со дня поступления заявления.

Арендатор уведомляется о принятии решения об установлении льготной арендной платы, рассчитанной в соответствии с настоящим Положением, в течение трех дней со дня принятия решения.

9. Устанавливаемая льготная арендная плата рассчитывается исходя из годового размера арендной платы на срок, определяемый с учетом суммы затрат арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, подтвержденной документально.

10. Размер льготной арендной платы определяется по следующей формуле:

     УАП=АП*0,3, где:

1) УАП - устанавливаемый годовой размер льготной арендной платы;

2) АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды.

11. Срок, на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по формуле:

      С = СЗ : (АП - УАП), где:

1) С - срок, на который устанавливается льготная арендная плата;

2) СЗ - сумма затрат арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, подтвержденная документально;

3) АП - годовой размер арендной платы, в соответствии с договором аренды;

4) УАП - установленный годовой размер льготной арендной платы.

12. Установление льготной арендной платы является основанием для заключения дополнительного соглашения к основному договору, в котором указывается размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.