Раздел I. Общие условия проведения конкурса

Раздел I. Общие условия проведения конкурса

1. Термины, используемые в конкурсной документации

Заявка на участие в конкурсе - письменное подтверждение согласия участника конкурса участвовать в конкурсе на условиях, указанных в извещении о проведении конкурса, поданная в срок и по форме, установленной конкурсной документацией.

Конкурс - конкурсный отбор застройщиков, проводимый в форме открытого конкурса, по определению застройщика с целью заключения с ним соглашения о предоставлении поддержки гражданам, пострадавшим от деятельности недобросовестных застройщиков на территории городского округа Первоуральск.

Конкурсная документация - конкурсная документация определяет порядок организации и проведения конкурса по определению застройщика с целью заключения с ним двухстороннего Соглашения о предоставлении поддержки гражданам, пострадавшим от деятельности недобросовестных застройщиков, условия участия в конкурсе, порядок рассмотрения предложений и определения победителя.

Конкурсная комиссия - комиссия, созданная уполномоченным органом на проведение конкурсного отбора среди застройщиков: Администрацией городского округа Первоуральск, состав которой утверждается постановлением Администрации городского округа Первоуральск.

Областной реестр - Областной реестр нуждающихся в поддержке граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков на территории Свердловской области.

Организатор конкурса - Администрация городского округа Первоуральск.

Соглашение - двухстороннее Соглашение о предоставлении поддержки гражданам, пострадавшим от деятельности недобросовестных застройщиков с участием Администрации городского округа Первоуральск и Застройщика в соответствии с Законом Свердловской области от 24.06.2011 года N 50-ОЗ "О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах", Постановлением Правительства Свердловской области от 03.10.2011 года N 1317-ПП "О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах".

2. Общие сведения

2.1. Настоящая конкурсная документация разработана в соответствии Законом Свердловской области от 24.06.2011 года N 50-ОЗ "О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах", Постановлением Правительства Свердловской области от 03.10.2011 года N 1317-ПП "О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах".

2.2. Предмет Конкурса: определение застройщика, предложившего лучшие условия предоставления поддержки гражданам, пострадавшим от деятельности недобросовестных застройщиков, в целях заключения с ним Соглашения.

2.3. Конкурс является открытым и проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.4. В соответствии с п. 2 Постановления Правительства Свердловской области от 03.10.2011 г. N 1317-ПП "О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах" уполномоченным органом на проведение конкурсного отбора среди застройщиков в целях заключения Соглашения является Администрация городского округа Первоуральск. Почтовый адрес Администрации: 623109 Свердловская область, г. Первоуральск, ул. Ватутина, 41, каб. 227, е-mail: prvadm@pervouralsk.ru, официальный сайт: www.prvadm.ru.

2.5. Участник Конкурса несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей Заявки на участие в Конкурсе, участием в Конкурсе и заключением Соглашения.

2.6. Организатор Конкурса размещает извещение о проведении конкурса (далее - извещение) в официальном печатном издании "Вечерний Первоуральск" и конкурсную документацию в полном объеме в сети Интернет на официальном сайте Организатора - www.prvadm.ru (далее - официальный сайт) не менее чем за 30 дней до дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсном отборе.

2.7. Основными целями и задачами проведения Конкурса являются: определение застройщика (победителя), гарантирующего выполнение всех условий двухстороннего Соглашения и наиболее полно отвечающего критериям конкурсного отбора.

2.8. Лицо, являющееся победителем конкурса, обязано оказать поддержку гражданам, включенным в Реестр, путем заключения с гражданами договоров с целью приобретения жилых помещений в строящихся или построенных многоквартирных домах, расположенных на территории города Первоуральск.

Договор в обязательном порядке должен предусматривать освобождение граждан от оплаты по такому договору стоимости количества квадратных метров жилого помещения, равного количеству квадратных метров жилого помещения, стоимость которых оплачена гражданином по договору, предусматривающему привлечение недобросовестным застройщиком денежных средств этого гражданина.

Государственная пошлина за государственную регистрацию перехода права и прав на жилое помещение оплачивается гражданином.

2.9. Количество квадратных метров общей площади жилых помещений, предлагаемых застройщиками в целях предоставления поддержки гражданам, пострадавшим от деятельности недобросовестных застройщиков на территории городского округа Первоуральск, устанавливается в качестве основного критерия для отбора застройщиков по Конкурсу.

2.10. Начальное (минимальное) количество квадратных метров общей площади жилых помещений, для участия в Конкурсе составляет 767,48 кв. м.

В случае предложения застройщиком большего количества квадратных метров общей площади жилых помещений, чем установленный минимальный размер, шаг увеличения количества квадратных метров должен соответствовать площади, оплаченной гражданином, включенным в Реестр, в порядке очередности.

2.11. Размер общей площади предоставляемого гражданину жилого помещения может превышать размер оплаченной общей площади, указанный в Областном реестре, но не более чем на 5 квадратных метров, стоимость которых рассчитывается исходя из средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, утвержденной Постановлением Администрации городского округа Первоуральск на дату заключения договора о приобретении гражданами жилых помещений.

2.12. По взаимному соглашению между Застройщиком и гражданином общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданину, может быть увеличена. При этом стоимость количества квадратных метров общей площади жилых помещений, превышающего сумму квадратных метров, содержащихся в Областном реестре и пяти (5) квадратных метров, стоимость которых рассчитывается согласно пункту 2.11, определяется исходя из средней стоимости 1 квадратного метра, сложившейся на рынке жилья в городском округе Первоуральск на момент заключения договора между Застройщиком и гражданином.

2.13. Предоставление жилых помещений гражданам, включенным в Реестр, осуществляется победителем Конкурса в соответствии с перечнем, являющимся приложением к Соглашению.

2.14. Победителю Конкурса, выполнившему полностью условия Соглашения и предоставившему поддержку гражданам, включенным в Реестр, в виде предоставления квадратных метров общей площади жилых помещений в размере, который определяется по результатам проведения Конкурса, в соответствии с законом Свердловской области об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области и иными принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Свердловской области и нормативными правовыми актами органа местного самоуправления, предоставляется бесплатно в собственность земельный участок, общей площадью 12 754 кв. м, кадастровый номер 66:58:0113001:3541, относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: г. Первоуральск, ул. Емлина в 75 метрах на северо-запад от дома N 20, разрешенное использование: для строительства многоэтажного жилого дома. Наличие обременений - ограничения в соответствии со ст. 56 Земельного Кодекса РФ.

Рыночная стоимость земельного участка составляет 29 743 603 (двадцать девять миллионов семьсот сорок три тысячи шестьсот три) рублей 40 копеек в соответствии с Отчетом индивидуального предпринимателя Чертыковой Н.А. N 21-01 от 10.01.2014 года (Диплом ПП N 724504, регистрационный номер ОД-0408 от 03.04.2005 г., Свидетельство о повышении квалификации 1147/2009 от 19.12.2009 г., член в Общероссийской общественной организации "Российское общество оценщиков" регистрационный номер 02601 от 03.01.2008 г.).

3. Требования к участникам конкурса и условия допуска

3.1. Участником Конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, а также индивидуальные предприниматели.

3.2. При проведении Конкурса устанавливаются следующие обязательные требования к участникам:

1) наличие у застройщика свидетельства саморегулируемой организации о допуске на выполнение строительно-монтажных работ по жилищному строительству;

2) отсутствие в отношении застройщика возбужденных дел о несостоятельности (банкротстве) в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве);

3) отсутствие у застройщика просроченной (неурегулированной) задолженности по обязательным платежам в бюджеты всех уровней и во внебюджетные фонды; участник считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения Заявки на участие в конкурсе не принято;

4) отсутствие у застройщика приостановленных или законсервированных строительных объектов;

5) отсутствие наименования организации застройщика в Реестре застройщиков, осуществляющих на территории Свердловской области деятельность по привлечению денежных средств участников долевого строительства (создания) многоквартирных домов с нарушением требований законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, сформированном управлением государственного строительного надзора Свердловской области.

6) наличие у застройщика правоустанавливающих документов на земельный участок, предоставленный ему под строительство многоквартирного жилого дома.

7) наличие у застройщика действующего разрешения на строительство многоквартирного жилого дома или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3.3. Комиссия отстраняет участника от участия в Конкурсе в следующих случаях:

- представление неполного пакета документов;

- наличие в представленных документах недостоверной информации;

- несоответствие Заявки на участие в Конкурсе требованиям конкурсной документации.

4. Разъяснение положений конкурсной документации

4.1. При проведении Конкурса какие-либо переговоры Организатора или членов Комиссии с участником размещения Заявки не допускаются.

4.2. Со дня опубликования в официальном печатном издании "Вечерний Первоуральск" и размещения на официальном сайте извещения о проведении конкурсного отбора на основании поданного в письменной форме заявления от любого заинтересованного лица в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления Организатор Конкурса обязан представить такому лицу документацию о конкурсном отборе.

4.3. Любой участник размещения Заявки вправе направить в письменной форме запрос о разъяснении положений документации о конкурсном отборе. В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса Организатор направляет в письменной форме разъяснения положений документации о конкурсном отборе, если указанный запрос поступил не позднее, чем за 5 дней до дня окончания подачи Заявок на участие в Конкурсном отборе.

5. Внесение изменений в конкурсную документацию

5.1. Организатор Конкурса вправе принять решение о внесении изменений в Конкурсную документацию не позднее, чем за десять дней до даты окончания подачи заявок на участие в Конкурсе. Изменение предмета Конкурса не допускается.

5.2. В течение одного дня со дня принятия указанного решения такие изменения размещаются на официальном сайте и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем участникам Конкурса, подавшим заявки на участие в Конкурсе.

5.3. При этом срок подачи Заявок на участие в Конкурсе должен быть продлен так, чтобы со дня размещения на официальном сайте внесенных изменений в извещение о проведении Конкурса до даты окончания подачи Заявок на участие в Конкурсе такой срок составлял не менее чем десять дней.

5.4. Участники Конкурса, использующие Конкурсную документацию с официального сайта, идентификация которых невозможна, самостоятельно отслеживают возможные изменения, внесенные в извещение о проведение Конкурса и в Конкурсную документацию, размещенные на официальном сайте Организатора. Конкурсная комиссия не несет ответственности в случае, если участник Конкурса не ознакомился с изменениями, внесенными в извещение о проведении конкурса и конкурсную документацию, размещенными и опубликованными надлежащим образом.

6. Отказ от проведения конкурса

6.1. Организатор вправе отказаться от проведения Конкурса не позднее, чем за пятнадцать дней до даты окончания срока подачи Заявок на участие в Конкурсе.

6.2. Извещение об отмене проведения Конкурса опубликовывается в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте Организатором в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения Конкурса в порядке, установленном для официального опубликования извещения о проведении Конкурса.

6.3. В течение двух рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения Конкурса Конкурсной комиссией вскрываются (в случае, если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для индивидуальных предпринимателей) участника конкурса) конверты с Заявками на участие в Конкурсе и направляются соответствующие уведомления всем участникам Конкурса, подавшим Заявки.

7. Требования к содержанию и составу Заявки на участие в конкурсе

7.1. Заявка на участие в Конкурсе должна содержать сведения и документы об участнике Конкурса, подавшем такую Заявку:

- фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона;

- информацию об отсутствии в отношении участника Конкурса начатых процедур ликвидации, отсутствии решений арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства, о не приостановлении деятельности;

- информацию об отсутствии за последний завершенный отчетный период задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год и текущий период.

7.2. Одновременно с Заявкой претендентом на участие в Конкурсе представляются в Конкурсную комиссию следующие документы:

- полученная не ранее, чем за шесть месяцев до даты официального опубликования в газете "Вечерний Первоуральск" извещения о проведении Конкурса, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц); полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты официального опубликования в газете "Вечерний Первоуральск" извещения о проведении Конкурса, выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения до даты официального опубликования в газете "Вечерний Первоуральск" извещения о проведении Конкурса;

- нотариально удостоверенная копия свидетельства саморегулируемой организации на выполнение работ по жилищному строительству;

- документ, подтверждающий полномочия лица, подавшего заявку;

- документ, подтверждающий наличие у застройщика земельного участка, предоставленного ему под строительство многоквартирного жилого дома;

- действующее разрешение на строительство многоквартирного жилого дома или разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В Заявке на участие в Конкурсе декларируется соответствие участника конкурса требованиям, предусмотренным в пункте 3.2 Конкурсной документации.

Оригинал Заявки на участие в Конкурсе оформляется на русском языке, на фирменном бланке организации, листы заявки должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка удостоверятся подписью претендента на участие в Конкурсе либо его уполномоченным лицом, и скрепляется печатью. К Заявке на участие в Конкурсе прилагается удостоверенная подписью и скрепленная печатью претендента опись представленных им документов и материалов, оригинал которой остается в Конкурсной комиссии, копия - у претендента.

8. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе

8.1. Для участия в Конкурсе претендент подает Заявку на участие в срок и в составе, которые установлены Конкурсной документацией. Участник Конкурса может подать Заявку на участие с момента опубликования извещения о проведении Конкурса в официальном печатном издании газете "Вечерний Первоуральск" и размещения конкурсной документации в сети Интернет на официальном сайте www.prvadm.ru.

8.2. Участник подает Заявку на участие в Конкурсе в письменной форме в запечатанном конверте. При этом на таком конверте указывается номер и наименование Конкурса, на участие в котором подается данная заявка.

8.3. Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе, поступившие в срок, указанный в Конкурсной документации, регистрируются. Представленная в комиссию заявка на участие в Конкурсе подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты).

По требованию участника Конкурса, подавшего конверт с заявкой на участие в Конкурсе, лицо, принявшее документы, выдает расписку в получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения.

8.4. Участник Конкурса подает заявку (пакет документов, входящих в состав заявки) на участие в Конкурсе. Участник Конкурса вправе подать только одну Заявку в отношении предмета Конкурса.

8.5. Прием заявок на участие в Конкурсе прекращается в день вскрытия конвертов с такими заявками до часа, обозначенного в извещении о проведении Конкурсного отбора.

8.6. Участники Конкурса, подавшие Заявки на участие в Конкурсе, Организатор, Конкурсная комиссия, обязаны обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в таких заявках до вскрытия конвертов с Заявками на участие в Конкурсе. Лица, осуществляющие хранение конвертов с Заявками на участие в Конкурсе не вправе допускать повреждение таких конвертов и Заявок до момента их вскрытия.

8.7. Участник вправе изменить или отозвать свою Заявку на участие в Конкурсе в любое время до истечения срока представления в Конкурсную комиссию Заявок на участие в конкурсе. Изменение Заявки на участие в Конкурсе или уведомление о ее отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в комиссию до истечения срока представления Заявок на участие в Конкурсе.

8.8. До последнего дня подачи Заявок изменения Заявок на участие в Конкурсе подаются по адресу, указанному в извещении о проведении Конкурса. В день окончания срока подачи Заявок на участие в Конкурсе, изменения Заявок на участие в Конкурсе подаются за 1 час до заседания конкурсной комиссии перед вскрытием конвертов с Заявками на участие в Конкурсе по адресу, по которому осуществляется вскрытие конвертов с Заявками на участие в Конкурсе, указанному в извещении о проведении конкурсного отбора.

Изменения заявок на участие в Конкурсе регистрируются в Журнале регистрации Заявок на участие в Конкурсе. После окончания срока подачи заявок не допускается внесение изменений в заявки.

8.9. Порядок отзыва заявок.

Участник Конкурса подает в письменном виде уведомление об отзыве Заявки, содержащее информацию о том, что он отзывает свою заявку. При этом в соответствующем уведомлении в обязательном порядке должна быть указана следующая информация: наименование и номер Конкурса, регистрационный номер Заявки на участие в конкурсе, дата, время и способ подачи Заявки на участие в конкурсе.

Заявление об отзыве Заявки на участие в конкурсе должно быть скреплено печатью и заверено подписью уполномоченного лица (для юридических лиц) и собственноручно подписано индивидуальным предпринимателем - участником Конкурса. До последнего дня подачи Заявок на участие в Конкурсе, заявления об отзыве заявок на участие в Конкурсе подаются по адресу, указанному в извещении о проведении Конкурса.

В день окончания срока подачи Заявок на участие в Конкурсе, заявки на участие в конкурсе отзываются на заседании Конкурсной комиссии непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в Конкурсе по адресу, по которому осуществляется вскрытие конвертов с заявками на участие в Конкурсе, указанному в извещении о проведении конкурсного отбора.

Отзывы заявок на участие в Конкурсе регистрируются в Журнале регистрации Заявок на участие в Конкурсе. После получения и регистрации отзыва Заявки на участие в Конкурсе комиссия сравнивает регистрационный номер Заявки, указанный в Заявке и в уведомлении об отзыве соответствующей Заявки на участие в Конкурсе и в случае, если они совпадают вскрывает конверт с Заявкой на участие в Конкурсе, которая отозвана.

Конверты с Заявками на участие в Конкурсе, в отношении которых поданы заявления об их отзыве, вскрываются. Результаты вскрытия конвертов с Заявками на участие в Конкурсе фиксируются в соответствующем акте.

Заявки на участие в Конкурсе, отозванные до окончания срока подачи Заявок на участие в Конкурсе в порядке, указанном выше, считаются не поданными. Полученные после окончания времени приема конвертов с Заявками на участие в Конкурсе комиссией конверты с Заявками на участие в Конкурсе вскрываются, и в тот же день такие конверты и такие Заявки возвращаются претендентам по адресу, указанному в Заявке. Данные о вскрытии Заявок, полученных после установленного срока окончания приема заявок на участие в конкурсе, фиксируются комиссией в соответствующем акте, который хранится с остальными документами по проведенному конкурсу.

После окончания срока подачи Заявок не допускается отзыв Заявок на участие в Конкурсе.

8.10. Каждый конверт с Заявкой на участие в Конкурсе поступившие в срок, указанный в извещении о проведении Конкурса, регистрируются секретарем комиссии в Журнале регистрации конкурсных заявок. При этом отказ в приеме и регистрации конверта с Заявкой на участие в Конкурсе, на котором не указаны сведения об участнике конкурса, подавшем такой конверт, а также требование предоставления таких сведений, в том числе в форме документов, подтверждающих полномочия лица, подавшего конверт с заявкой на участие в конкурсе, на осуществление таких действий от имени участника конкурса, не допускается. По требованию участника размещения заказа, подавшего конверт с Заявкой на участие в конкурсе секретарь конкурсной комиссии выдает расписку в получении конверта с такой Заявкой с указанием даты и времени его получения.

8.11. В случае, если по окончании срока подачи Заявок на участие в Конкурсе подана только одна Заявка или не подано ни одной Заявки, Конкурс признается несостоявшимся.

9. Требования к составу и оформлению заявки на участие в конкурсе

9.1. Все документы, входящие в Заявку, должны быть надлежащим образом оформлены.

9.2. Все страницы Заявки, в которые внесены дополнения или поправки, должны быть подписаны лицом, подписавшим Заявку, и заверены печатью участника конкурса.

9.3. Все листы Заявки на участие в Конкурсе должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в Конкурсе должна содержать опись входящих в ее состав документов, быть скреплена печатью участника размещения Заявки (для юридических лиц) и подписана участником размещения заявки или лицом, уполномоченным таким участником размещения заявки. Соблюдение участником размещения Заявки указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав Заявки на участие в Конкурсе, поданы от имени участника Конкурса, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе Заявки на участие в Конкурсе документов и сведений.

9.4. Сведения, которые содержатся в заявках участников Конкурса, не должны допускать двусмысленных толкований. Документы, входящие в состав Заявки, не должны содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов, символов и иных неоговоренных исправлений, не оформленных должным образом.

9.5. Наименование участника Конкурса, указанное в заявке, должно соответствовать наименованию, содержащемуся в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц/индивидуальных предпринимателей.

10. Язык конкурсной заявки

Конкурсная Заявка, подготовленная участником Конкурса, а также вся корреспонденция и документация, связанные с этой Заявкой, которыми обмениваются участники Конкурса и Организатор, должны быть написаны на языке, указанном в информационной карте Конкурсной документации. Сопроводительная документация и печатная литература, предоставленная участником размещения заявки, может быть представлена на другом языке при условии, что к ней будет прилагаться перевод на русском языке. В случае противоречия оригинала и перевода преимущество будет иметь перевод.

Использование других языков для подготовки Заявки считается существенным отклонением от требований и условий настоящей Конкурсной документации и ведет к отклонению Заявки.

11. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе

11.1. Публично в день, во время и в месте, указанные в извещении о проведении Конкурса, Конкурсной комиссией вскрываются конверты с Заявками на участие в Конкурсе. Вскрытие конвертов с Заявками на участие в Конкурсе осуществляется по адресу Организатора.

11.2. В день вскрытия конвертов с Заявками на участие в Конкурсе непосредственно перед вскрытием конвертов с Заявками на участие в Конкурсе, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении Конкурса, Конкурсная комиссия обязана объявить присутствующим при вскрытии таких конвертов о возможности отозвать поданные Заявки до вскрытия конвертов с Заявками на участие в конкурсе.

11.3. Конкурсной комиссией вскрываются конверты с Заявками на участие в Конкурсе, которые поступили до вскрытия Заявок. В случае установления факта подачи одним претендентом двух и более Заявок на участие в Конкурсе (при условии, что поданные ранее Заявки таким претендентом не отозваны), все Заявки такого претендента не рассматриваются и возвращаются такому претенденту.

11.4. Участники Конкурса, подавшие Заявки на участие в Конкурсе, или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с Заявками на участие в Конкурсе.

11.5. Наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) и почтовый адрес каждого участника, конверт с Заявкой на участие, в Конкурсе которого вскрывается, наличие сведений и документов, предусмотренных Конкурсной документацией, условия являющиеся критерием оценки Заявок (количество квадратных метров общей площади жилых помещений), указанные в такой Заявке, объявляются при вскрытии конвертов с Заявками на участие в Конкурсе и заносятся в протокол вскрытия конвертов с Заявками на участие в Конкурсе.

Заявка на участие в Конкурсе должна содержать документы и материалы, предусмотренные в извещении о проведении Конкурса и подтверждать соответствие претендента требованиям, предъявляемым к участникам Конкурса (глава 3 настоящей Конкурсной документации).

Комиссия вправе потребовать от участников Конкурса разъяснения показателей и сведений, содержащихся в Заявках на участие в Конкурсе, и подтверждения их соответствия требованиям, предъявляемым к участникам Конкурса.

11.6. В процессе вскрытия конвертов с Заявками на участие в Конкурсе информация об участниках размещения Заявки, подавших Заявки на участие в Конкурсе, о наличии документов и сведений, предусмотренных Конкурсной документацией, может сразу размещаться на официальном сайте.

11.7. Протокол вскрытия конвертов с Заявками на участие в Конкурсе ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии и Организатором непосредственно после вскрытия конвертов с Заявками на участие в конкурсе. Указанный протокол размещается в течение дня, следующего после дня подписания такого протокола, на официальном сайте Организатора.

11.8. Конкурсная комиссия осуществляет аудиозапись во время вскрытия конвертов с заявками на участие в Конкурсе.

12. Порядок рассмотрения заявок на участие в Конкурсе

12.1. Конкурсная комиссия рассматривает Заявки на участие в Конкурсе на соответствие требованиям, установленным в главе 3 настоящей Конкурсной документации. Срок рассмотрения Заявок на участие в Конкурсе не может превышать двадцать дней со дня вскрытия конвертов с Заявками на участие в конкурсе.

12.2. На основании результатов рассмотрения Заявок на участие в Конкурсе конкурсной комиссией принимается решение о допуске к участию в Конкурсе участника и о признании претендента на участие в Конкурсе, подавшего заявку на участие в Конкурсе, участником конкурса или об отказе в допуске такого претендента к участию в Конкурсе в порядке и по основаниям, которые предусмотрены конкурсной документации, что оформляется протоколом рассмотрения Заявок на участие в Конкурсе, который ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии.

Указанный протокол не позднее дня окончания рассмотрения заявок на участие в Конкурсе размещается заказчиком на официальном сайте.

12.3. В случае, если на основании результатов рассмотрения Заявок на участие в Конкурсе принято решение об отказе в допуске к участию в Конкурсе всех участников Конкурса, подавших заявки на участие в Конкурсе, или о допуске к участию в конкурсе и признании участником Конкурса только одного участника, подавшего заявку на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся.

12.4. В случае, если Конкурс признан несостоявшимся и только один претендент, подавший Заявку на участие в конкурсе, признан участником Конкурса, Организатор в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан передать такому участнику Конкурса проект Соглашения, который составляется путем включения условий исполнения Соглашения, предложенных таким участником в Заявке на участие в Конкурсе, в проект Соглашения, прилагаемый к конкурсной документации.

13. Оценка и сопоставление заявок на участие в Конкурсе

13.1. Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление Заявок на участие в Конкурсе, поданных претендентами, признанными участниками Конкурса. Срок оценки и сопоставления таких Заявок не может превышать двадцать дней со дня подписания протокола рассмотрения Заявок.

13.2. Оценка и сопоставление Заявок на участие в Конкурсе осуществляются Конкурсной комиссией. Победитель Конкурса определяется на основании сравнения конкурсных предложений участников по установленным критериям Конкурса, указанным в извещении о проведении Конкурса.

13.3. Для определения лучших условий, предложенных в Заявках на участие в Конкурсе, Конкурсная комиссия оценивает и сопоставляет такие Заявки по критериям, указанным в Конкурсной документации. Количество квадратных метров общей площади жилых помещений, предлагаемых застройщиками в целях предоставления поддержки гражданам, пострадавшим от деятельности недобросовестных застройщиков на территории городского округа Первоуральск, устанавливается в качестве основного критерия для отбора застройщиков по Конкурсу.

13.4 Застройщик, соответствующий требованиям настоящей Конкурсной документации и предложивший наибольший размер количества квадратных метров общей площади жилых помещений, в целях предоставления поддержки гражданам, включенным в Областной реестр, признается победителем Конкурса, Заявке на участие в Конкурсе присваивается первый номер.

13.5. При заявлении несколькими застройщиками равного количества квадратных метров общей площади жилых помещений, предпочтение отдается Заявке, которая была получена Организатором раньше.

13.6. Конкурсная комиссия определяет победителя конкурсного отбора и второго участника Конкурса, наиболее полно отвечающего требованиям критериев отбора Конкурса.

13.7 Конкурсная комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов, при этом каждый член комиссии имеет один голос. Решения комиссии принимаются большинством голосов от числа голосов членов, принявших участие в заседании. В случае равенства числа голосов голос председателя комиссии считается решающим. Решения комиссии оформляются протоколом, которые подписывают члены комиссии, принявшие участие в ее заседании.

13.8. Конкурсная комиссия ведет протокол оценки и сопоставления Заявок на участие в Конкурсе, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления таких Заявок, об участниках Конкурса, Заявки на участие в Конкурсе которых были рассмотрены, о порядке оценки и о сопоставлении Заявок на участие в Конкурсе, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления Заявок на участие в Конкурсе решении о присвоении Заявкам на участие в Конкурсе порядковых номеров, сведения о решении каждого члена комиссии о присвоении Заявкам на участие в Конкурсе значений по каждому из предусмотренных критериев оценки заявок на участие в Конкурсе, а также наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (для физических лиц) и почтовые адреса участников Конкурса, Заявкам на участие в Конкурсе которых присвоен первый и второй номера.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами Конкурсной комиссии в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Организатора. Организатор в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола передает победителю Конкурса один экземпляр протокола и проект Соглашения, который составляется путем включения условий исполнения Соглашения, предложенных победителем Конкурса в Заявке, в проект Соглашения, прилагаемый к Конкурсной документации.

13.9. Протокол оценки и сопоставления Заявок на участие в Конкурсе размещается на сайте www.prvadm.ru. в течение трех рабочих дней.

13.10. Протоколы, составленные в ходе проведения Конкурса, Заявки на участие в Конкурсе, Конкурсная документация, изменения, внесенные в Конкурсную документацию, и разъяснения Конкурсной документации, а также аудиозапись вскрытия конвертов с Заявками на участие в Конкурсе хранятся Организатором не менее чем три года.

14. Заключение Соглашения по результатам проведения Конкурса

14.1. Победитель Конкурса обязан ознакомиться и подписать переданный ему Организатором проект Соглашения в течение 5 рабочих дней с момента его получения. В случае, если победитель Конкурса в срок, предусмотренный Конкурсной документацией, не представил Организатору проект Соглашения с надлежащим удостоверением со стороны победителя (печать и подпись уполномоченного лица), он признается уклонившимся от заключения Соглашения.

14.2. Соглашение может быть заключено не ранее чем через десять дней со дня размещения на сайте www.prvadm.ru протокола оценки и сопоставления Заявок на участие в Конкурсе и не позднее тридцати дней с момента опубликования итогов Конкурса в официальном печатном издании "Вечерний Первоуральск".

14.3. В случае, если победитель Конкурса признан уклонившимся от заключения Соглашения, Организатор вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя Конкурса заключить Соглашение, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения Соглашения, либо заключить Соглашение с участником Конкурса, Заявке на участие в Конкурсе которого присвоен второй номер. В случае уклонения участника Конкурса, Заявке на участие в Конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения Соглашения Организатор вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить Соглашение, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения Соглашения, или принять решение о признании конкурса несостоявшимся. В случае если Организатор отказался от заключения Соглашения с победителем Конкурса и с участником Конкурса, Заявке на участие в Конкурсе которого присвоен первый номер, Конкурс признается несостоявшимся.

14.4. Соглашение заключается на условиях, указанных в поданной участником Конкурса, с которым заключается Соглашение, Заявке на участие в Конкурсе.

14.5. Приложением к Соглашению является список граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков, с указанием количества квадратных метров согласно данных Областного реестра.

14.6 Срок выполнения условий Соглашения устанавливается до 01 сентября 2014 года.

15. Последствия признания конкурса несостоявшимся

В случае если Конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной Заявки на участие в Конкурсе либо признания участником Конкурса только одного претендента, с лицом, подавшим единственную Заявку на участие в Конкурсе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным Конкурсной документацией, а также с лицом, признанным единственным участником Конкурса, Организатор Конкурса обязан заключить Соглашение на условиях, которые предусмотрены Заявкой на участие в Конкурсе и Конкурсной документацией. Заключение Соглашения с указанием количества квадратных метров общей площади жилых помещений, предоставляемых в рамках поддержки граждан, включенных в Областной реестр, меньше, чем указано в извещении о проведении конкурсного отбора не допускается.

16. Обеспечение защиты прав и законных интересов претендентов на участие в конкурсе и участников конкурса

Действия (бездействие) Организатора или Конкурсной комиссии могут быть обжалованы в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.