Постановление Администрации Режевского городского округа Свердловской области от 16 ноября 2012 г. N 1676 "О реализации полномочий по обеспечению проживающих в Режевском городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставляемыми по договорам социального найма" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Режевского городского округа Свердловской области от 16 ноября 2012 г. N 1676
"О реализации полномочий по обеспечению проживающих в Режевском городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставляемыми по договорам социального найма"

С изменениями и дополнениями от:

13 февраля 2013 г., 7 декабря 2015 г.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, частью 6 статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции от 16.10.2012) ("Собрание законодательства Российской Федерации", 2003, 06 октября, N 40, ст. 3822), законами Свердловской области от 22 июля 2005 года N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области" (в редакции от 27.06.2008) ("Областная газета", 2005, 27 июля, N 227-228), от 22 июля 2005 года N 97-ОЗ "Об учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области (в редакции от 26.04.2010) (Областная газета", 2005, 27 июля, N 227-228), руководствуясь статьей 41 Устава Режевского городского округа постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

2. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

3. Признать утратившим силу постановление главы Режевского городского округа от 29.07.2008 N 1003 "О реализации полномочий по обеспечению малоимущих граждан, проживающих в Режевском городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями по договорам социального найма муниципального жилищного фонда".

4. Организационному отделу администрации (Л.В. Леконцева) разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Режевского городского округа.

5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по социальным вопросам Е.Ю. Сметанину.

Глава Администрации Режевского городского округа

Е.Ю. Матвеева

Порядок
учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда
(утв. постановлением Администрации Режевского городского округа от 16 ноября 2012 г. N 1676)

С изменениями и дополнениями от:

13 февраля 2013 г., 7 декабря 2015 г.

1. Настоящий Порядок регулирует учет малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

2. Учет малоимущих граждан, постоянно проживающих на территории Режевского городского округа, в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда ведется жилищным отделом Администрации Режевского городского округа (далее - жилищный отдел).

3. Учет малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда ведется путем:

- принятия малоимущих граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда;

- ведения очереди малоимущих граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда;

- снятия с учета граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Режевского городского округа Свердловской области от 13 февраля 2013 г. N 256 в пункт 4 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Принятие малоимущих граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда осуществляется на основании заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда (далее - заявление о принятии на учет).

Заявление о принятии на учет подается гражданами в жилищный отдел по форме, утвержденной постановлением главы Режевского городского округа от 23.06.2006 N 756 "О реализации законов Свердловской области от 22 июля 2005 года N 96-ОЗ и от 22 июля 2005 года N 97-ОЗ" либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенными ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашениями о взаимодействии.

Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.

5. Гражданин, совместно проживающий с членами семьи, подает заявление о принятии на учет от имени всех совместно проживающих членов семьи.

Заявление о принятии на учет подписывают подающий гражданин и совместно проживающие с ним совершеннолетние и дееспособные члены семьи.

Гражданин, подающий заявление о принятии на учет, предъявляет паспорт или иной документ, удостоверяющий свою личность.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Режевского городского округа Свердловской области от 13 февраля 2013 г. N 256 пункт 6 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.1. Граждане, подающие заявления о принятии на учет, прилагают к ним документы, подтверждающие наличие оснований для предоставления по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда за исключением документов, получаемых по межведомственным запросам Администрацией Режевского городского округа;

6.2. К документам, являющимся основаниями для принятия граждан на учет, относятся следующие документы:

1) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, подающего заявление о принятии на учет;

2) справка, заверенная подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства, подтверждающая место жительства гражданина, подающего заявление, и (или) содержащая сведения о совместно проживающих с ним лицах;

3) документы, необходимые в соответствии с законом Свердловской области для определения размера дохода одиноко проживающего гражданина или размера дохода семьи, приходящегося на каждого ее члена, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности одиноко проживающего гражданина или в собственности членов семьи.

6.3. В целях постановки на учет в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда граждан, проживающих совместно с членами семьи, к документам, являющимся основаниями для принятия граждан на учет, помимо документов, указанных в пункте 6.2, относятся следующие документы:

1) копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность каждого члена семьи;

2) копии документов, подтверждающих родственные или иные отношения гражданина, подавшего заявление, с совместно проживающими с ним членами семьи, в том числе копии свидетельства о заключении брака, копии свидетельства о рождении.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Режевского городского округа Свердловской области от 7 декабря 2015 г. N 2564 подпункт 6.4 пункта 6 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6.4. фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, собственниками жилого помещения либо членами семьи собственника жилого помещения, к документам, являющимся основаниями для принятия граждан на учет, помимо документов, указанных в пункте 6.2, относятся следующие документы:

1) копии документов, подтверждающих право гражданина, подающего заявление о принятии на учет, и (или) совместно проживающих с ним членов семьи на занимаемое по договору социального найма жилое помещение или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или находящееся в собственности жилое помещение, в том числе копии договоров социального найма, найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, копии свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

2) копия технического паспорта на каждое жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, найма жилого помещения жилищного фонда социального использования и (или) находящееся в собственности гражданина, подающего заявление, и (или) совместно проживающих с ним членов семьи, а в случае, если технический паспорт отсутствует, - копия иного документа, содержащего техническую информацию о жилом помещении, выданного организацией, осуществляющей деятельность по техническому учету соответствующего жилищного фонда.

6.5. Граждане, подающие заявления о принятии на учет от имени гражданина, признанного недееспособным, законными представителями которого они являются, прилагают наряду с документами, предусмотренными в пункте 6.2. настоящей статьи, копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, признанного недееспособным.

7. Копии документов, представляемых вместе с заявлением о принятии на учет, при необходимости подаются одновременно с подлинным документом для ознакомления. Копия документа после проверки ее соответствия подлинному документу заверяется лицом, принимающим документы.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Режевского городского округа Свердловской области от 13 февраля 2013 г. N 256 пункт 8 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается копия заявления либо расписка в получении от него прилагаемых к заявлениям о принятии на учет документов, являющихся основаниями для принятия граждан на учет, с указанием их перечня и даты их получения органом местного самоуправления муниципального образования, в котором осуществляется ведение учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления заявления о принятии на учет через многофункциональный центр такая расписка выдается указанным многофункциональным центром.

9. Заявления о принятии на учет подлежат регистрации в журнале регистрации заявлений, ведение которого осуществляется специалистом жилищного отдела в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Режевского городского округа Свердловской области от 13 февраля 2013 г. N 256 пункт 10 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Специалисты жилищного отдела, осуществляющие рассмотрение заявлений о принятии на учет и документов, являющихся основаниями для принятия граждан на учет, вправе в пределах своих компетенций запрашивать у государственных органов Российской Федерации, государственных органов Свердловской области, юридических лиц, а также у иных органов местного самоуправления муниципальных образований информацию, необходимую для проверки сведений, указанных в заявлениях о принятии на учет и в документах, являющихся основаниями для принятия граждан на учет.

Жилищным отделом, которым осуществляется ведение учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), являющиеся основаниями для принятия граждан на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Свердловской области, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены по собственной инициативе гражданином, подающим заявление о принятии на учет.

11. На первом этапе специалист жилищного отдела администрации запрашивает у государственных органов Российской Федерации, государственных органов Свердловской области, юридических лиц, а также у органов местного самоуправления других муниципальных образований информацию, необходимую для проверки и достоверности сведений, содержащихся в заявлении о принятии на учет и прилагаемых к нему документах, и иную информацию, необходимую для рассмотрения заявления о принятии на учет в соответствии с Порядком проверки полноты и достоверности сведений, предоставляемых гражданами для признания их малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденным постановлением главы Режевского городского округа от 23.06.2006 N 756 "О реализации законов Свердловской области от 22 июля 2005 года N 96-ОЗ и от 22 июля 2005 N 97-ОЗ".

12. На втором этапе специалист жилищного отдела проверяет, совершались ли намеренно гражданами, подавшими заявление о принятии на учет, и (или) совместно проживающими с ними членами семьи действия, которые привели к ухудшению их жилищных условий.

13. На третьем этапе проверяется наличие оснований для признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе осуществляются расчеты, необходимые для признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

14. На основании заявления о принятии на учет, документов, приложенных к заявлению о принятии на учет и (или) полученных в ходе проверок, специалист жилищного отдела для определения имущественного положения одиноко проживающих граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда производит следующий расчет:

1) определяет сумму размера дохода одиноко проживающего гражданина и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности этого гражданина, исчисленных как сумма:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Режевского городского округа Свердловской области от 7 декабря 2015 г. N 2564 в подпункт 1.1) подпункта 1 пункта 14 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.1) - всех указанных в справках о доходах сумм доходов, подлежащих налогообложению налогом на доходы физических лиц;

- всех указанных в копиях налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц сумм облагаемых этим налогом доходов и сумм имущественных налоговых вычетов;

- всех указанных в копиях налоговых деклараций по единому налогу на вмененный доход налоговых баз по этому налогу;

- копии документов, удостоверяющих право применения индивидуальными предпринимателями патентной системы налогообложения (далее - копии патентов), - в случаях, если эти лица в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах применяли патентную систему налогообложения;

- всех рассчитываемых потенциально возможных к получению индивидуальным предпринимателем доходов за каждый из периодов, которые указаны в копиях патентов (квартал, шесть месяцев, девять месяцев или календарный год);

- всех указанных в копиях налоговых деклараций по единому сельскохозяйственному налогу налоговых баз по этому налогу;

- всех указанных в справках о пенсиях сумм доходов в виде пенсии по государственному обеспечению и (или) страховой пенсии;

- указанной в справке о ежемесячном пожизненном содержании суммы дохода в виде ежемесячного пожизненного содержания, выплачиваемого пребывающему в отставке судье;

1.2) - стоимости имущества (жилые дома, квартиры, дачи, гаражи, иные строения, помещения и сооружения, относящиеся в соответствии с федеральным законом к объектам налогообложения налогом на имущество физических лиц), определенной в порядке установленном федеральным законодательством для исчисления налоговой базы по налогу ни имущество физических лиц;

- стоимости имущества (земельный участок, относящийся в соответствии с федеральным законом к объекту налогообложения земельным налогом), определенной в порядке, установленном федеральным законодательством для исчисления налоговой базы по земельному налогу;

- стоимости имущества (транспортные средства, относящиеся в соответствии с федеральным законом к объектам налогообложения транспортным налогом), определенной в соответствии с Порядком определения рыночных цен на имущество, относящееся к объекту налогообложения транспортным налогом, для целей признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Администрации Режевского городского округа, утвержденным постановлением главы Режевского городского округа от 23.06.2006 N 756 "О реализации законов Свердловской области от 22 июля 2005 года N 96-ОЗ и от 22 июля 2005 года N 97-ОЗ";

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Режевского городского округа Свердловской области от 7 декабря 2015 г. N 2564 подпункт 2 пункта 2 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) определяет сумму величин прожиточного минимума на душу населения Свердловской области, с коэффициентом 2, утвержденных Правительством Свердловской области, за 36 месяцев, предшествующих январю того года, в котором подано заявление о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда;

3) вычисляет разницу величин, определенных в соответствии с подпунктами 1 и 2 настоящего пункта;

4) определяет общую площадь жилого помещения, которое предоставляется одиноко проживающему гражданину исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в Режевском городском округе;

5) определяет стоимость жилого помещения, указанного в подпункте 4 настоящего пункта, исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, определенной в соответствии с Порядком определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах населенного пункта, в котором в соответствии с федеральным законом должно предоставляться жилое помещение по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденным постановлением главы Режевского городского округа от 23.06.2006 N 756 "О реализации законов Свердловской области от 22 июля 2005 года N 96-ОЗ и от 22 июля 2005 года N 97-ОЗ";

6) вычисляет 18 процентов величины, определенной в соответствии с подпунктом 5 настоящего пункта;

7) вычисляет разность величины, полученных в результате вычислений, указанных в подпунктах 3 и 6 настоящего пункта.

15. Специалист жилищного отдела для определения имущественного положения граждан, являющихся членами семьи, в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда производит следующий расчет:

1) определяет размер дохода семьи, как произведение размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, исчисленного в порядке, предусмотренном в подпункте 1.1. пункта 14, и количества членов семьи;

2) определяет сумму размера дохода семьи и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов этой семьи и (или) в их совместной собственности, исчисленной как сумма стоимости имущества, указанного в подпункте 1.2. пункта 14;

3) определяет сумму минимальных потребительских бюджетов населения Свердловской области, рассчитанных в среднем на одного жителя Свердловской области, утвержденных Правительством Свердловской области, за 36 месяцев, предшествующих январю того года, в котором подано заявление о принятии на учет граждан, являющихся членами семьи, в качестве нуждающихся в предоставляемых по договору социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда;

4) вычисляет произведение суммы, указанной в подпункте 3 настоящего пункта, и количества членов семьи;

5) вычисляет разность между суммой, указанной в подпункте 2 настоящего пункта, и произведением, вычисленным в соответствии с подпунктом 4 настоящего пункта;

6) определяет исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в Режевском городском округе общую площадь жилого помещения, в предоставлении которого нуждается семья;

7) определяет стоимость жилого помещения, указанного в подпункте 6 настоящего пункта, исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, определенной в соответствии с Порядком определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах населенного пункта, в котором в соответствии с федеральным законом должно предоставляться жилое помещение по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденным постановлением главы Режевского городского округа от 23.06.2006 N 756 "О реализации законов Свердловской области от 22 июля 2005 года " 96-ОЗ и от 22 июля 2005 года N 97-ОЗ";

8) вычисляет 18 процентов от стоимости, указанной в подпункте 7 настоящего пункта;

9) вычисляет разность величин, полученных в результате вычислений, указанных в подпунктах 5 и 8 настоящего пункта.

16. В случае если значение величины, полученной в результате вычислений, указанных в подпунктах 7 пункта 14 или в подпункте 9 пункта 15, будет меньше нуля, одиноко проживающий гражданин или граждане, являющиеся членами семьи, признаются малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

17. Учетные дела граждан, содержащие в том числе расчеты обеспеченности общей жилой площадью гражданина, подавшего заявление о принятии на учет, и членов его семьи, а также же расчеты, произведенные для признания граждан малоимущими, рассматриваются на комиссии по определению имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, созданной постановлением Администрации Режевского городского округа.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Режевского городского округа Свердловской области от 13 февраля 2013 г. N 256 в пункт 18 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

18. По результатам рассмотрения заявлений о принятии на учет, документов, являющихся основаниями для принятия граждан на учет, с учетом решения комиссии по определению имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, Глава Администрации Режевского городского округа в соответствии с федеральным законом принимает одно из следующих решений:

1) о принятии малоимущего одиноко проживающего гражданина или малоимущих гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи на учет в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда (далее - решение о принятии гражданина на учет);

2) об отказе в принятии малоимущего одиноко проживающего гражданина или малоимущих гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи на учет в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда (далее - решение об отказе в принятии гражданина на учет).

19. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с настоящим Порядком документов, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня предоставления указанных документов.

20. В решении о принятии гражданина на учет должно содержаться указание на то, что одиноко проживающий гражданин или гражданин и совместно проживающие с ним члены семьи признаны малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и нуждающимися по основаниям, установленным федеральным законом, в предоставляемом по договору социального найма жилом помещении муниципального жилищного фонда, с указанием населенного пункта, находящегося на территории Режевского городского округа, в черте которого гражданину, принятому на учет, в соответствии с федеральным законом может быть предоставлено жилое помещение.

21. Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде, признаются малоимущие граждане:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Режевского городского округа Свердловской области от 7 декабря 2015 г. N 2564 пункт 22 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

22. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

23. Учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в Режевском городском округе устанавливается в размере не более 15 квадратных метров общей площади (постановление главы муниципального образования Режевской район от 31.10.2005 N 1666 "Об установлении размера нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения по муниципальному образованию Режевской район").

24. Жилое помещение признается непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

25. Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

26. В решении об отказе в принятии гражданина на учет должны содержаться основания для такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные федеральным законом.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Режевского городского округа Свердловской области от 7 декабря 2015 г. N 2564 пункт 27 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

27. Отказ в принятии на учет граждан допускается в случаях, установленных статьей 54 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Режевского городского округа Свердловской области от 13 февраля 2013 г. N 256 пункт 28 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

28. Жилищный отдел, в котором осуществляется ведение учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда, выдает или направляет гражданину, в отношении которого принято решение по результатам рассмотрения документов, являющихся основаниями для принятия граждан на учет, заверенную копию принятого решения в течение трех рабочих дней со дня его принятия. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр заверенная копия принятого решения направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан гражданином, подавшим заявление о принятии на учет.

29. Ведение очереди малоимущих граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда, осуществляется путем ведения жилищным отделом книги учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и путем составления на основе включенных в неё сведений общего списка граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и списков по каждому населенному пункту.

30. Граждане принимаются на учет со дня принятия соответствующего постановления Администрации Режевского городского округа. При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами одновременно (в один день), их очередность определяется по времени подачи заявления с полным комплектом необходимых документов.

31. Граждане, имеющие право на внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма, включаются в отдельные списки.

32. Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления оснований для принятия решения о снятии с учета.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Режевского городского округа Свердловской области от 13 февраля 2013 г. N 256 в пункт 33 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

33. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Режевского городского округа Свердловской области от 7 декабря 2015 г. N 2564 подпункт 4 пункта 33 изложить настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;

6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

В ходе проведения проверок наличия обстоятельств, служащих основанием для принятия решения о снятии гражданина и (или) совместно проживающих с ним членов семьи, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда, с учета, жилищный отдел, в котором осуществляется ведение учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда, запрашивает у граждан и (или) по межведомственным запросам необходимые для проведения проверок документы, являющиеся основаниями для принятия граждан на учет.

34. Решение о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должно быть принято Администрацией не позднее тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания для снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные пунктом 33 настоящего порядка. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.

35. В случае отмены решения о снятии гражданина и (или) граждан совместно проживающих с ним членов семьи, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, эти граждане восстанавливаются в очереди малоимущих граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

Порядок
предоставления жилых помещений по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
(утв. постановлением Администрации Режевского городского округа от 16 ноября 2012 г. N 1676)

1. Настоящий порядок регулирует порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также гражданам, принятым на учет до 1 марта 2005 года, состоящим в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев предоставления жилых помещений вне очереди.

3. Решения о заселении жилых помещений принимается в тридцатидневный срок после сдачи жилого дома (части жилого дома) в эксплуатацию либо после освобождения жилого помещения, на основании постановлений Администрации Режевского городского округа.

4. Заселение освободившегося непригодного для проживания жилого помещения не допускается.

5. Постановление Администрации Режевского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма выдается или направляется гражданам, в отношении которых данное Постановление принято, не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия.

6. Жилые помещения по договору социального найма предоставляются на всех членов семьи, проживающих совместно, с учетом временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилое помещение.

7. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, утвержденной Администрацией Режевского городского округа.

8. Жилые помещения менее нормы предоставления на одного человека предоставляются только с согласия граждан, без снятия их с учета.

9. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в Перечне, утвержденном Правительством Российской Федерации.

10. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

11. Если в течение пяти лет перед получением жилого помещения на условиях социального найма гражданин произвел отчуждение принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения или произвел действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, ему предоставляется жилое помещение с учетом размера жилого помещения, находившегося у него до отчуждения или до совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий.

12. Предоставляемое гражданам по договору социального найма жилое помещение должно отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, применительно к условиям данного населенного пункта.

13. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

14. Перед предоставлением жилых помещений на условиях социального найма граждане обязаны вновь представить в жилищный отдел администрации предусмотренные законодательством документы.

15. Перед предоставлением жилых помещений на условиях социального найма гражданин и совместно проживающие с ним совершеннолетние члены семьи представляют в жилищный отдел администрации письменное обязательство об освобождении после получения жилого помещения ранее занимаемой жилой площади на условиях социального найма, за исключением случаев предоставления жилого помещения в дополнение к имеющемуся жилью.

16. При получении жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда по договору социального найма граждане обязаны освободить жилое помещение, ранее занимаемое по договору социального найма, за исключением случаев предоставления жилья в дополнение к имеющемуся.

При отказе освободить ранее занимаемое жилое помещение граждане получают жилое помещение, общая площадь которого соответствует разнице между нормой предоставления жилого помещения в расчете на данную семью и общей площадью жилого помещения, имеющегося до предоставления.