Приложение N 2

Приложение N 2
к решению думы Кушвинского
городского округа
от 17.04.2014 N 248

"Приложение N 2
к Порядку подготовки, организации и
проведения аукционов по продаже
права на заключение договоров аренды
лесных участков, либо права на
заключение договора купли -
продажи лесных насаждений,
расположенных на землях
Кушвинского городского округа

                   Договор аренды лесного участка,

        расположенного на землях Кушвинского городского округа

                        N ____________

__________________                                "____" _____________ г.

(место заключения)                                  (дата заключения)

     Комитет    по    управлению   муниципальным  имуществом  Кушвинского

городского               округа,        в        лице        Председателя

____________________________________,     действующего    на    основании

Положения  "О Комитете по управлению муниципальным имуществом Кушвинского

городского  округа"  от  имени Кушвинского городского округа, именуемый в

дальнейшем Арендодатель, с одной стороны и _____________________________,

                                    (полное наименование организации или

                                    фамилия, имя, отчество гражданина, в

                                           том числе индивидуального

                                              предпринимателя)

в лице _________________________________________________________________,

       (фамилия, имя, отчество гражданина или лица, действующего от имени

       организации либо от имени гражданина, в том числе индивидуального

                     предпринимателя, по доверенности)

действующего на основании ______________________________________________,

                               (документ, удостоверяющий личность,

                                       представительство)

именуемый  в  дальнейшем  Арендатор,  с  другой    стороны,     заключили

настоящий Договор, о нижеследующем:

                       I. Предмет договора

     1.  По  настоящему Договору Арендодатель, действующий в соответствии

со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                (указывается протокол о результатах аукциона)

обязуется  предоставить,  а Арендатор обязуется принять   во    временное

пользование  лесной  участок,  находящийся  в муниципальной собственности

Кушвинского   городского  округа,  определенный  в  пункте  2  настоящего

Договора (далее - лесной участок).

     2.  Лесной  участок  площадью ________________ га, предоставляемый в

аренду по настоящему Договору, имеет:

местоположение: Кушвинский городской округ

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

           (лесничество (лесопарк), номера кварталов, выделов)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

кадастровый номер (номер учетной записи в государственном лесном реестре)

     3.  Границы  лесного участка определены на кадастровой карте (плане)

лесного  участка,  являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора или

на   схеме  расположения  лесного  участка  согласно  приложению  N  1  к

настоящему    договору    (при    предоставлении    лесного  участка  без

государственного кадастрового учета).

     Характеристика  лесного  участка  приводится  в  приложении  N  2  к

настоящему договору.

     4.  Арендатору передается лесной участок для видов использования и в

объемах согласно приложениям N 3 и 4 к настоящему договору.

     Объемы  использования лесов в год вступления договора аренды лесного

участка  в  силу  и  в  год  прекращения действия договора аренды лесного

участка устанавливаются с учетом срока его действия в указанные годы.

                         II. Арендная плата

     1. Арендная плата по настоящему Договору составляет ________________

_________________________________________________________________________

                          (сумма в рублях)

     2.  Арендатор  вносит  арендную  плату  согласно  приложению  N  5 к

настоящему договору.

     3.  Арендная  плата  вносится в бюджет Кушвинского городского округа

путем  перечисления  денежных  средств по реквизитам, указанным в разделе

VIII настоящего Договора.

     4.  Размер  арендной  платы  подлежит  изменению  пропорционально  к

изменению  ставок  платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу

площади  лесного  участка,  устанавливаемых  в соответствии со статьей 73

Лесного кодекса Российской Федерации.

     5.  Арендодатель  производит  перерасчет  арендной платы, уведомляет

Арендатора  в  письменной  форме  не  позднее 30 дней с момента изменения

соответствующих  ставок  платы  об  измененном  размере  арендной платы и

сумме,  подлежащей  уплате,  а  также  ведет  ведомость  учета  изменений

арендной платы.

     6.  Арендатор  производит  арендную  плату  с  учетом новых ставок с

момента их изменения.

                  III. Права и обязанности сторон

     1. Арендодатель имеет право:

     а)    получать    от    Арендатора    сведения    в    установленном

законодательством  Российской  Федерации  порядке,  справочные  и  другие

материалы   об  использовании,  охране,  защите,  воспроизводстве  лесов,

расположенных на лесном участке;

     б)  осуществлять  осмотр  арендованного  лесного  участка для оценки

соблюдения   арендатором  выполнения  условий  договора  аренды  в  части

использования    лесного    участка    по  назначению  в  соответствии  с

законодательством  Российской  Федерации,  правилами заготовки древесины,

правилами   ухода  за  лесами,  правилами  лесовосстановления,  правилами

санитарной безопасности в лесах, правилами пожарной безопасности в лесах;

     в)  в  пределах  полномочий,  определенных  статьями  81-84  Лесного

кодекса  Российской Федерации, осуществлять на лесном участке мероприятия

по  ликвидации  последствий  чрезвычайной  ситуации  в  лесах,  возникшей

вследствие лесных пожаров;

     г)  в  пределах  полномочий,  определенных  статьями  81-84  Лесного

кодекса    Российской    Федерации,  осуществлять  выдачу  разрешений  на

выполнение работ по геологическому изучению недр;

     д)  пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит

требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.

     2. Арендодатель обязан:

     а)  передать  лесной  участок  Арендатору  по  акту  приема-передачи

лесного  участка  в  аренду  и принять его от Арендатора после завершения

срока  действия  договора  аренды  согласно  приложению  N 6 к настоящему

договору;

     б)  выполнять  другие, обязанности, предусмотренные законами и иными

нормативными правовыми актами Российской Федерации.

     3. Арендатор имеет право:

     а)    приступить    после   государственной  регистрации  настоящего

Договора,  подписания  сторонами  акта  приема-передачи лесного участка в

аренду,  предусмотренного  приложением  N  6  к  настоящему  договору,  и

представления    Арендодателю   в  установленном  порядке  разработанного

проекта   освоения  лесов  с  положительным  заключением  государственной

экспертизы  или  муниципальной экспертизы к использованию лесного участка

в соответствии с условиями настоящего Договора;

     б)  осуществлять  на лесном участке в установленном порядке создание

лесной  инфраструктуры  (лесные  дороги, лесные склады и другие объекты),

лесоперерабатывающей      инфраструктуры,    а    также    строительство,

реконструкцию  и  эксплуатацию  объектов, не связанных с созданием лесной

инфраструктуры,  в  соответствии со статьей 21 Лесного кодекса Российской

Федерации;

     в) получать информацию от Арендодателя о лесном участке;

     г)   с  согласия  Арендодателя  сдавать  лесной  участок,  прошедший

государственный  кадастровый  учет,  в субаренду, передавать свои права и

обязанности  по настоящему Договору другим лицам, отдавать право аренды в

залог,  вносить  право  аренды  в  качестве  вклада  в  уставный  капитал

хозяйственных    товариществ    и    обществ    или    паевого  взноса  в

производственный кооператив;

     д)  пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит

требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.

     4. Арендатор обязан:

     а)  использовать  лесной  участок  по  назначению  в  соответствии с

законодательством  Российской  Федерации,  иными  нормативными  правовыми

актами Российской Федерации и настоящим Договором;

     б)  вносить  арендную  плату в размерах и сроки, которые установлены

настоящим Договором;

     в)  в  установленном  порядке разработать и представить Арендодателю

проект освоения лесов;

     г) ежегодно в установленном порядке подавать лесную декларацию;

     д)  представлять  Арендодателю информацию, полученную при проведении

лесоустроительных работ на лесном участке;

     е) осуществлять меры противопожарного обустройства лесов;

     ж)  в случае обнаружения лесного пожара на лесном участке немедленно

сообщать  об  этом  в специализированную диспетчерскую службу и принимать

все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;

     з)    осуществлять  санитарно-оздоровительные  мероприятия  (вырубка

погибших  и поврежденных лесных насаждений, очистка лесов от захламления,

загрязнения  и  иного негативного воздействия), лесовосстановление и уход

за  лесами  на  лесном  участке  на  условиях, в объемах и сроки, которые

указаны в проекте освоения лесов и приложении N 7 к настоящему договору;

     и)    осуществлять   на  лесном  участке  рубки  лесных  насаждений,

произрастающих на квартальных просеках, замену квартальных столбов;

     к)   приводить  лесной  участок  в  прежнее  состояние  в  следующих

случаях:  при  уничтожении верхнего плодородного слоя почвы, уничтожении,

повреждении  или  захламлении  искусственных  или естественных водотоков,

рек,  ручьев,  осушительных  канав,  дренажных  систем,  шлюзов,  мостов,

других      дорожных    и    гидромелиоративных    сооружений,    просек,

лесохозяйственных    и    лесоустроительных   знаков,  дорог;  при  сносе

возведенных временных построек, сооружений и других объектов;

     л)  в  случае  прекращения  действия  настоящего  Договора  передать

лесной  участок  Арендодателю  по  акту приема-передачи (приложение N 6 к

настоящему    договору)   в  состоянии,  пригодном  для  ведения  лесного

хозяйства,  с  характеристиками  лесного участка, установленными проектом

освоения лесов на момент завершения пользования;

     м)    выполнять    другие    обязанности,  предусмотренные  законами

Российской  Федерации,  Правилами заготовки древесины, Правилами ухода за

лесами,  Правилами  лесовосстановления, Правилами санитарной безопасности

в  лесах,  Правилами  пожарной  безопасности в лесах и иными нормативными

правовыми актами Российской Федерации.

     5.    Арендатор    не   вправе  препятствовать  доступу  граждан  на

арендованный  лесной  участок,  а  также  осуществлению заготовки и сбору

находящихся  на нем пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением

случаев,    предусмотренных    статьей   11  Лесного  кодекса  Российской

Федерации.  Арендованный  лесной  участок  может  быть  огорожен только в

случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.

                    IV. Ответственность сторон

     1.  За  неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств,

предусмотренных  настоящим  Договором,  стороны  несут  ответственность в

соответствии    с  законодательством  Российской  Федерации  и  настоящим

Договором.

     2.   За  нарушение  сроков  внесения  арендной  платы,  указанных  в

Приложении  N 5 к настоящему Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю

неустойку  в размере 1,0 процента от неуплаченной суммы арендной платы за

каждый день просрочки платежа.

     3.    В    случае  невыполнения,  ненадлежащего  выполнения  условий

настоящего  Договора  (за  исключением  обязанностей по внесению арендной

платы)  Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 0,5 процента от

размера    годовой    арендной    платы   за  каждый  факт  невыполнения,

ненадлежащего выполнения условий настоящего Договора.

     4.  Ответственность  Сторон  за нарушения обязательств по настоящему

Договору,    вызванных    действием   обстоятельств  непреодолимой  силы,

регулируются законодательством Российской Федерации.

            V. Порядок изменения и расторжения Договора

     1.  Все  изменения  к  настоящему  Договору оформляются в письменной

форме и подписываются сторонами.

     2.    Внесение  изменений  в  Договор,  заключенный  по  результатам

аукциона,    на  основании  соглашения  сторон  такого  договора  или  по

требованию  одной  из  его  сторон не допускается, за исключением случая,

предусмотренного частью 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации.

     3.  По  требованию  одной  из  сторон  настоящий  Договор может быть

изменен    или  расторгнут  по  решению  суда  в  порядке,  установленном

гражданским  законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI

настоящего Договора.

              VI. Основания прекращения действий Договора

     1.  Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных

гражданским законодательством.

     2.  Расторжение  настоящего  Договора  по решению суда по требованию

одной    из    сторон    осуществляется  по  основаниям,  предусмотренным

законодательством  Российской  Федерации,  а  также  в  случае  нарушения

другой стороной условий настоящего Договора.

     3.    Срок  действия  настоящего  Договора  устанавливается  с  "__"

_________________ г. по "__" ____________________ г.

                       VII. Прочие условия

     1.   Спорные  вопросы,  возникающие  в  ходе  исполнения  настоящего

Договора,  или  вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются

путем    переговоров.   В  случае  если  согласие  путем  переговоров  не

достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.

     2.    Настоящий    Договор   подлежит  обязательной  государственной

регистрации  в течение 30 (тридцати) дней после его подписания и вступает

в  силу  с  даты государственной регистрации в соответствии с Федеральным

законом  от  21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав

на недвижимое имущество и сделок с ним".

     3.    Стороны    не    несут  ответственности  за  неисполнение  или

ненадлежащее  исполнение  своих обязательств по настоящему Договору, если

это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

     4.  Передача  лесного участка осуществляется по акту приема-передачи

лесного  участка  в аренду, предусмотренному приложением N 6 к настоящему

Договору.

     Указанный  акт  подписывается  сторонами  в  течение  20 дней с даты

заключения настоящего Договора.

     5.  Настоящий  Договор  составлен  в  трех подлинных экземплярах, по

одному    для  каждой  из  сторон  и  один  для  соответствующего  органа

исполнительной  власти,  осуществляющего государственную регистрацию прав

на  недвижимое  имущество и сделок с ним. Приложения N 1 - 7 к настоящему

Договору являются его неотъемлемыми частями.

               VIII. Реквизиты и подписи Сторон:

Арендодатель:	Арендатор:
наименование, адрес, ИНН, КПП, платежные реквизиты подпись, печать	наименование, адрес, ИНН, КПП, платежные реквизиты - для юридического лица фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес регистрации, ИНН - для физического лица подпись, печать (для юридического лица)

Приложение N 1
к договору аренды лесного участка,
расположенного на землях
Кушвинского городского округа
N __ от ________________

             Схема расположения и границы лесного участка

     Кушвинский городской округ _________________________________________

     Лесничество (лесопарк) _____________________________________________

     Масштаб ____________________________________________________________

     Кадастровый номер участка (номер учетной  записи  в  государственном

лесном реестре) _________________________________________________________

     Площадь ____________________________________________________________

     Условные обозначения _______________________________________________

     Арендодатель _______________________________________________________

                         (фамилия, имя, отчество, подпись, печать)

     Арендатор __________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество, подпись, печать)

     Примечание.    Для    вычерчивания    схемы   расположения  участков

используются     следующие    фрагменты    картографических    материалов

лесоустройства:

     - планшеты М 1:10 000;

     - планы лесонасаждений М 1:25 000;

     - карты-схемы лесничества (лесопарка) М 1:100 000.

Приложение N 2
к договору аренды лесного участка,
расположенного на землях
Кушвинского городского округа
N __ от ________________

              Характеристика лесного участка и его насаждения

                  Характеристика лесного участка (га)

Общая площадь всего участка	В том числе
	лесные земли					нелесные земли
	Покрытые лесной растительностью всего участка	В том числе покрытые лесными культурами	Лесные питомники плантации	Непокрытые лесной растительностью	Итого	Дороги	Просеки	Болота	Другие	Итого
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11

              Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов	Номер квартала	Преобладающая порода	Площадь (га)/ Запас древесины (тыс. куб. м.)	В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)
				Молодняки	Средневозрастные	Приспевающие	Спелые и перестойные
1	2	3	4	5	6	7	8

     Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов	Преобладающая порода	Состав	Возраст	Бонитет	Полнота	Средний запас древесины (куб. м/га)
						Средневозрастные	Приспевающие	Спелые и перестойные

Арендодатель ____________________ Арендатор _____________________________

                (фамилия, имя,                (фамилия, имя, отчество,

             отчество, подпись,                  подпись, печать)

                  печать)

Приложение N 3
к договору аренды лесного участка,
расположенного на землях
Кушвинского городского округа
N __ от ________________

  Объемы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке

                              (куб. м.)

Ежегодный объем заготовки древесины
хозяйство	при рубке спелых и перестойных лесных насаждений	при рубке лесных насаждений при уходе за лесами	при рубке поврежденных и погибших лесных насаждений	при рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры*	всего
1	2	3	4	5	6
хвойное
твердолиственное
мягколиственное
итого

-----------------------------

     *В    том    числе    при   рубках,  связанных  с  созданием  лесной

инфраструктуры  в  целях охраны, защиты, воспроизводства лесов (разрубка,

расчистка  квартальных, граничных просек, визиров, строительство, ремонт,

эксплуатация лесных дорог, устройство противопожарных разрывов и т.п.).

Арендодатель ____________________ Арендатор _____________________________

                (фамилия, имя,                (фамилия, имя, отчество,

             отчество, подпись,                  подпись, печать)

                  печать)

Приложение N 4
к договору аренды лесного участка,
расположенного на землях
Кушвинского городского округа
N __ от ________________

        Виды и объемы использования лесов на лесном участке

Вид использования лесов	Площадь (га)	Единица измерения	Годовой объем использования лесов
Заготовка живицы		т
Заготовка недревесных лесных ресурсов		т
Заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений		кг
Осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства		га	X
Ведение сельского хозяйства		га	X
Осуществление научно-исследовательской и образовательной деятельности		га	X
Осуществление рекреационной деятельности		га	X
Создание лесных плантаций и их эксплуатация		га	X
Выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных, лекарственных растений		га	X
Выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев)		га	X
Выполнение работ по геологическому изучению недр и разработка месторождений полезных ископаемых		га	X
Строительство и эксплуатация водохранилищ, иных искусственных водных объектов, гидротехнических сооружений и специализированных портов		га	X
Строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов		га	X
Переработка древесины и иных лесных ресурсов		га	X
Выполнение изыскательских работ		га	X

Арендодатель ____________________ Арендатор _____________________________

                (фамилия, имя,                (фамилия, имя, отчество,

             отчество, подпись,                  подпись, печать)

                  печать)

Приложение N 5
к договору аренды лесного участка,
расположенного на землях
Кушвинского городского округа
N __ от ________________

                   Сроки внесения арендной платы

Срок внесения арендной платы	Размер арендной платы, руб.

Арендодатель ____________________ Арендатор _____________________________

                (фамилия, имя,                (фамилия, имя, отчество,

             отчество, подпись,                  подпись, печать)

                  печать)

Приложение N 6
к договору аренды лесного участка,
расположенного на землях
Кушвинского городского округа
N __ от ________________

         Акт приема-передачи лесного участка в аренду N _____

                                                  "___" __________201__г.

     Арендодатель в лице ________________________________________________

                               (должность, фамилия, имя, отчество)

и Арендатор в лице ______________________________________________________

                             (должность, фамилия, имя, отчество)

составили  настоящий  акт  о  том,  что на основании   договора    аренды

лесного участка первый передал, а второй принял для осуществления _______

_________________________________________________________________________

                      (указать виды использования лесов)

лесной участок___________________________________________________________

              (кадастровый номер (номер учетной записи в государственном

                                    лесном реестре)

лесничества (лесопарка) _________________________________________________

                                        (наименование)

в кварталах _____________________________________________________________

                                  (номера кварталов)

Характеристика лесного участка (га)

Общая площадь	Лесные земли, всего	В том числе покрытые лесной растительностью
1	2	3

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов	Номер квартала	Преобладающая порода	Площадь (га)/запас древесины (тыс. куб. м.)	В том числе по группам древостоя (га/тыс. куб. м.) возраста
				молодняки	Средневозрастные	Приспевающие	Спелые и перестойные
1	2	3	4	5	6	7	8

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов	Преобладающая порода	Состав	Возраст	Бонитет	Полнота	Средний запас древесины (куб. м/га)
						средневозрастные	приспевающие	спелые и перестойные
1	2	3	4	5	6	7	8	9

     Настоящий  акт  является  обязательным приложением к договору аренды

лесного участка N ___ от ___________________ г.

Арендодатель ____________________ Арендатор _____________________________

                (фамилия, имя,                (фамилия, имя, отчество,

             отчество, подпись,                  подпись, печать)

                  печать)

Приложение N 7
к договору аренды лесного участка,
расположенного на землях
Кушвинского городского округа
N __ от ________________

          Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите,

   воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов	Виды мероприятий	Единица измерения	Годовой объем	Срок исполнения
Обеспечение пожарной безопасности в лесах
Обеспечение санитарной безопасности в лесах
Лесовосстановительные мероприятия
Уход за лесами
Лесоразведение

Арендодатель ____________________ Арендатор _____________________________

                (фамилия, имя,                (фамилия, имя, отчество,

             отчество, подпись,                  подпись, печать)

                  печать)