Приложение N 1. Порядок заключения проекта договора на благоустройство территории в городском округе Верхняя Пышма

Приложение N 1
к постановлению
администрации
городского округа
Верхняя Пышма
от 24 июня 2014 г. N 1036

Порядок
заключения проекта договора на благоустройство территории в городском округе Верхняя Пышма

1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Решения Думы городского округа Верхняя Пышма "О новой редакции Правил благоустройства, обеспечения санитарного содержания территорий, обращения с бытовыми отходами в городском округе Верхняя Пышма" от 28.06.2012 N 51/7 (далее - Правила благоустройства городского округа) и регламентирует процедуру подготовки и заключения проекта договора на благоустройство территории в городском округе Верхняя Пышма (далее - договор на благоустройство территории).

1.1. Договор на благоустройство территории заключается в рамках решения вопроса местного значения по организации благоустройства и озеленения территории городского округа Верхняя Пышма и предусматривает непосредственное участие юридического лица, физического лица или индивидуального предпринимателя, в том числе являющихся правообладателями земельного участка, здания, строения, сооружения, нежилого помещения в многоквартирном доме, временной постройки (далее - объект) в выполнении работ по благоустройству прилегающей к указанному объекту территории.

1.2. Для целей настоящего порядка используются следующие понятия:

- благоустроитель - юридическое лицо, физическое лицо или индивидуальный предприниматель, который владеет или (и) пользуется соответствующим объектом на праве собственности, ином вещном праве, на основании договора аренды, договора безвозмездного пользования или иного договора, либо осуществляет соответствующее право владения или (и) пользования в отношении объекта на основании полномочий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также иное лицо, обязанное в силу требований действующего законодательства Российской Федерации, муниципальных правовых актов городского округа Верхняя Пышма, договора производить работы по благоустройству территории;

- уполномоченная организация - муниципальное казённое учреждение "Комитет жилищно-коммунального хозяйства" (далее - МКУ "Комитет ЖКХ").

2. Договор на благоустройство территории заключается между благоустроителем и уполномоченной организацией в целях:

- создания эстетической привлекательности объекта;

- создания комфортных и благоприятных условий для проживания граждан и (или) посещения гражданами соответствующих объектов;

- улучшения экологического состояния прилегающей территории;

- выполнения действующих нормативных правовых актов, в том числе санитарных, экологических, строительных и иных норм и правил, устанавливающих требования к благоустройству прилегающей территории в зависимости от вида деятельности, осуществляемой на соответствующих объектах.

2.1. Договор на благоустройство территории заключается как по инициативе уполномоченной организации, так и на основании письменного заявления благоустроителя.

2.2. Договор на благоустройство территории в том числе заключается по инициативе любого заинтересованного в благоустройстве территории городского округа лица на условиях, предусмотренных настоящим порядком.

2.3. С заявлением о заключении договора на благоустройство территории (далее - заявление) благоустроитель обращается в уполномоченную организацию, с указанием:

- для юридических лиц - полного наименования юридического лица, места нахождения;

- для индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, - фамилии, имени, отчества, места жительства;

- адреса и назначения объекта;

- планируемых видов и объемов работ по благоустройству прилегающей территории.

2.4. С заявлением представляются следующие документы:

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц со сроком выдачи не более 15 дней, свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, паспорт (для индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями);

- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если интересы заявителя представляет его представитель);

- документы, подтверждающие право собственности, иное вещное право, наличие договора аренды, договора безвозмездного пользования или иного договора, либо полномочие на осуществление соответствующих прав владения или (и) пользования в отношении объекта;

- правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный под существующий объект недвижимости или временную постройку (при наличии);

- кадастровый план земельного участка или схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (при наличии).

2.5. Документы, предусмотренные пунктом 2.3. настоящего порядка, предоставляются в двух экземплярах: один из которых, - оригинал, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия документа, прилагаемая к заявлению.

Прилагаемый к заявлению документ, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован и прошнурован. При приёме заявления специалист уполномоченной организации, осуществляет проверку приложенных к заявлению копий документов на их соответствие оригиналам и заверяет копии путем проставления штампа МКУ "Комитет ЖКХ", "копия верна" с указанием фамилии, инициалов и должности специалиста, даты.

2.6. Заявление с прилагаемыми к нему документами подлежит регистрации в специальном журнале и рассмотрению в срок, не превышающий пятнадцати рабочих дней со дня их поступления.

2.7. При поступлении заявления и документов, прилагаемых к заявлению, с нарушением требований, установленных пунктами 2.3., 2.4. настоящего порядка, уполномоченная организация в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня регистрации заявления направляет заявителю письменное уведомление о необходимости устранения выявленных недостатков и срока для устранения, который не должен превышать 5 рабочих дней со дня получения уведомления.

2.8. По результатам рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов уполномоченная организация разрабатывает проект договора на благоустройство территории в срок, указанный в пункте 2.5. настоящего порядка, и предоставляет его заявителю для рассмотрения и подписания.

2.9. К проекту договора на благоустройство территории прилагаются схема границ прилегающей территории и проект благоустройства территории с указанием объектов (элементов) благоустройства, согласованные с Управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма.

2.10. Схема границ прилегающей территории оформляется благоустроителем путём нанесения границ прилегающей территории на выкопировке из топографической (геодезической) съёмки округа Верхняя Пышма масштаба 1:500 (1:1000).

2.11. Каждый заключенный договор на благоустройство территории регистрируется уполномоченной организацией в специальном реестре, который ведется в электронном виде или на бумажном носителе.

3. При выявлении фактов неисполнения или ненадлежащего исполнения заявителем обязательств, установленных договором на благоустройство территории, уполномоченная организация принимает меры по привлечению виновных лиц к ответственности в порядке, установленном указанным договором, действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами городского округа Верхняя Пышма. С этой целью уполномоченная организация:

- составляет акт о неисполнении или ненадлежащем исполнении соответствующего обязательства, направляет претензию (предписание) о незамедлительном устранении выявленного нарушения, и принимает меры гражданско-правовой ответственности, предусмотренные договором на благоустройство территории;

- в случае неудовлетворения претензии (предписания), предъявляет в суд соответствующее исковое заявление.