Глава 5. Заключение договора купли-продажи земельного участка

Глава 5. Заключение договора купли-продажи земельного участка

50. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Земельный комитет копии постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении дополнительного земельного участка для эксплуатации индивидуального жилого дома в собственность за плату и документов, указанных в абзаце втором настоящего пункта.

Специалист Департамента передает в Земельный комитет копию постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении дополнительного земельного участка для эксплуатации индивидуального жилого дома в собственность за плату в течение одного рабочего дня с даты его принятия вместе с кадастровым паспортом дополнительного земельного участка, копией паспорта заявителя, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

51. Специалист отдела подготовки договоров Земельного комитета выполняет следующие действия:

1) в случае необходимости направляет межведомственные запросы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о предоставлении в отношении дополнительного земельного участка выписки из Единого государственного реестра прав и кадастрового паспорта земельного участка;

2) подготавливает проект договора купли-продажи земельного участка в срок, не превышающий одного месяца с даты принятия постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении дополнительного земельного участка для эксплуатации индивидуального жилого дома в собственность за плату;

3) уведомляет заявителя (или его представителя) письменно (почтой) и по телефону о готовности проекта договора купли-продажи земельного участка и о возможности его получения;

4) выдает проект договора купли-продажи земельного участка заявителю (или его представителю) в трех экземплярах с отметкой о получении заявителем проекта договора;

5) при вручении проекта договора купли-продажи земельного участка заявителю (или его представителю) разъясняет необходимость согласования условий данного договора и его подписания либо направления возражений по указанному договору в Земельный комитет.

Заявитель (или его представитель) может ознакомиться с проектом договора купли-продажи земельного участка непосредственно на приеме в Земельном комитете и в случае согласия с условиями договора подписать его.

При получении договора купли-продажи земельного участка заявитель (или его представитель) расписывается в книге регистрации договоров купли-продажи земельных участков, указывая дату получения договора, свои фамилию, имя, отчество (при наличии).

Один экземпляр договора купли-продажи остается в Земельном комитете, два экземпляра вручаются заявителю (или его представителю).

52. Срок осуществления административной процедуры составляет один месяц с даты принятия постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении заявителю дополнительного земельного участка для эксплуатации индивидуального жилого дома в собственность за плату составляет один месяц.