Раздел 1. Общие положения (п.п. 1 - 8)

Раздел 1. Общие положения

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление дополнительных земельных участков из состава земель, находящихся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", которые не могут быть сформированы в качестве самостоятельных земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства, в собственность за плату без проведения торгов" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих в процессе предоставления муниципальной услуги, устанавливает сроки и последовательность административных процедур и административных действий.

2. Муниципальная услуга предоставляется в отношении земельных участков из состава земель, находящихся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", расположенных в территориальной зоне, для которой в качестве основного вида разрешенного использования предусмотрена индивидуальная жилая застройка, в целях расширения земельных участков, находящихся в собственности физических лиц, для эксплуатации индивидуальных жилых домов, находящихся в собственности физических лиц. Данная муниципальная услуга не предоставляется в целях расширения земельных участков, на которых расположены объекты незавершенного строительства, объекты, находящиеся в стадии разрушения.

3. Дополнительным земельным участком признается земельный участок, соответствующий одновременно следующим критериям:

земельный участок является смежным по отношению к основному земельному участку, находящемуся в собственности у заявителя (далее - основной земельный участок);

земельный участок в соответствии с земельным и градостроительным законодательством не может быть предоставлен и использоваться в качестве самостоятельного земельного участка для индивидуального жилищного строительства:

если площадь земельного участка меньше минимального размера, установленного Правилами землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", утвержденными Решением Екатеринбургской городской Думы от 13.11.2007 N 68/48 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург";

если доступ (проход) к испрашиваемому земельному участку невозможен, кроме как со стороны смежного земельного участка;

в силу недопустимости вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы, невозможности размещения объектов недвижимости и других недостатков, препятствующих рациональному использованию и охране земель.

4. Дополнительный земельный участок формируется при соблюдении следующих условий:

границы основного земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства: местоположение границ земельного участка установлено посредством определения координат характерных точек таких границ; в отношении земельного участка проведен государственный кадастровый учет в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"; кадастровый паспорт основного земельного участка не содержит запись "границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства";

вид разрешенного использования дополнительного земельного участка соответствует виду разрешенного использования основного земельного участка;

дополнительный земельный участок является смежным по отношению к основному земельному участку;

дополнительный земельный участок не может быть сформирован в качестве самостоятельного для предоставления под индивидуальное жилищное строительство.

5. Получателями муниципальной услуги являются физические лица (граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства).

От имени заявителя заявление о предоставлении муниципальной услуги вправе подавать его представитель при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и документа, удостоверяющего представительские полномочия. В соответствии со статьями 185, 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации полномочия представителя могут быть подтверждены нотариально удостоверенной доверенностью, доверенностью, приравненной к нотариально удостоверенной. Полномочия опекуна подтверждаются решением об установлении опеки.

Прием заявлений о предоставлении муниципальной услуги производится по адресу: 620014, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 8б (отдельный вход) в отделе по работе с заявлениями физических и юридических лиц Муниципального бюджетного учреждения "Центр подготовки разрешительной документации для строительства" (далее - Учреждение).

В случае если индивидуальный жилой дом и земельный участок принадлежат нескольким лицам на праве собственности, заявители обращаются в Администрацию города Екатеринбурга с заявлением о предоставлении дополнительного земельного участка совместно.

Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги (в том числе текст настоящего регламента) можно получить:

на информационных стендах в помещении отдела по работе с заявлениями физических и юридических лиц Учреждения (адрес: 620014, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 8б, отдельный вход);

из федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг" (www.gosuslugi.ru);

на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга (екатеринбург.рф);

на официальном сайте Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга (www.eguar.ru, раздел "Административные регламенты");

у специалистов отдела по работе с заявлениями физических и юридических лиц Учреждения:

по телефону (343)376-43-84;

при личном или письменном обращении;

по электронной почте (ekb_arch@mail.ru).

График работы специалистов отдела по работе с заявлениями физических и юридических лиц для консультирования и приема заявлений и документов: с понедельника по четверг - с 09:15 до 17:00, в пятницу - с 09:15 до 13:00.

6. Заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги при личном обращении, с использованием почтовой, телефонной связи, электронной почты.

Предоставление сведений при личном обращении осуществляется после проверки специалистом документов, удостоверяющих личность заявителя и представительские полномочия (при обращении представителя заявителя). Предоставление сведений при поступлении обращения посредством почтовой связи, электронной почты осуществляется при условии указания заявителем такого способа уведомления при подаче заявления (по почтовому адресу, адресу электронной почты, указанным в заявлении). При обращении (кроме личного обращения) за предоставлением сведений о ходе предоставления муниципальной услуги заявитель указывает регистрационный номер, указанный в расписке, выданной заявителю при подаче заявления.

При предоставлении сведений посредством телефонной связи предоставляются сведения, не относящиеся к персональным данным.

Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами отдела индивидуальной застройки Учреждения (адрес: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 8б, каб. 305):

по телефону (343)371-54-02;

при личном или письменном обращении;

посредством почтовой связи, электронной почты (ekb_arch@mail.ru).

График работы специалистов отдела индивидуальной застройки Учреждения для консультирования: в понедельник - c 14:00 до 18:00, в четверг - с 14:00 до 17:00.

7. Заявители, представившие документы в отдел по работе с заявлениями физических и юридических лиц Учреждения для получения муниципальной услуги, в обязательном порядке информируются специалистами:

о сроках выполнения административных процедур (действий), об их завершении в рамках предоставления муниципальной услуги;

об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

8. Организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, являются:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (три филиала в Екатеринбурге по адресам: ул. Генеральская, д. 6а, ул. Малышева, д. 53 (7-й этаж, ТРЦ "Антей"), пр. Ленина, д. 68 (2-й этаж); телефон единой справочной службы: (343)375-98-77, адрес интернет-сайта: www.to66.rosreestr.ru);

Учреждение (адрес: 620014, г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 24а, телефон секретаря: (343)371-25-72);

Земельный комитет Администрации города Екатеринбурга (далее - Земельный комитет), расположенный по адресу: ул. 8 Марта, 8б (адрес: 620014, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 8-б, 2-й этаж), телефон: (343)371-03-60.