Постановление администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 30 марта 2011 г. N 24 "О внесении изменений в отдельные нормативные правовые акты Думы Новоуральского городского округа"

В целях приведения в соответствие с федеральным законодательством, совершенствования муниципальной нормативной правовой базы Новоуральского городского округа и руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Новоуральского городского округа, Дума Новоуральского городского округа решила:

1. Внести в Положение "О порядке передачи в аренду муниципального имущества Новоуральского городского округа", утвержденное решением Думы Новоуральского городского округа от 26 августа 2009 года N 103 (в редакции решений Думы Новоуральского городского округа от 23 декабря 2009 года N 183, от 30 июня 2010 года N 83, от 24 ноября 2010 года N 145), следующие изменения:

1) пункт 14 изложить в следующей редакции:

"14. Начальная (минимальная) цена договора (лота) устанавливается Арендодателем в размере ежемесячного платежа за право владения или пользования муниципальным имуществом (арендная плата), либо в размере платежа за право заключения договора аренды, определяемых в порядке, предусмотренном действующим законодательством об оценочной деятельности.";

2) пункт 38 изложить в следующей редакции:

"38. Размер арендной платы за здания, строения, нежилые помещения, передаваемые в аренду в порядке, предусмотренном разделом III настоящего Положения, устанавливается исходя из размера арендной платы, сложившейся в результате торгов.

При передаче в аренду в случаях, предусмотренных действующим законодательством, зданий, строений, нежилых помещений без проведения торгов, арендная плата устанавливается Арендодателем в соответствии с Методикой расчета арендной платы за аренду зданий, сооружений, нежилых помещений (Приложение N 1 к настоящему Положению) на основании базовой ставки за один квадратный метр площади в год и корректировочных коэффициентов.

Базовая ставка арендной платы устанавливается решением Думы Новоуральского городского округа.

Помимо арендной платы арендатор обязан за свой счет нести расходы на содержание арендованного имущества (техническое и эксплуатационное обслуживание, коммунальные платежи и иные расходы в соответствии с действующим законодательством).";

3) пункт 39 изложить в следующей редакции:

"39. Размер арендной платы за объекты недвижимости со встроенным неотделимым оборудованием, сооружения, имущественные комплексы, а также движимое имущество, передаваемые в аренду в порядке, предусмотренном разделом III настоящего Положения, устанавливается исходя из размера арендной платы, сложившейся в результате торгов.

При передаче в аренду в случаях, предусмотренных действующим законодательством, объектов недвижимости со встроенным неотделимым оборудованием, сооружений, имущественных комплексов, а также движимого имущества без проведения торгов, арендная плата определяется в соответствии с отдельной Методикой (Приложение N 2 к настоящему Положению).";

4) абзац первый пункта 42 после слов "корректировочных коэффициентов к ней" дополнить словами: ", переоценка стоимости объектов недвижимости со встроенным неотделимым оборудованием, сооружений, имущественных комплексов, а также движимого имущества, проводимая в порядке, предусмотренном действующим законодательством,";

5) пункт 44 изложить в следующей редакции:

"44. В договоры аренды объектов недвижимости могут быть включены условия об использовании данных объектов неполный рабочий день (не более четырех часов в день).";

6) пункт 45 изложить в следующей редакции:

"45. Расчет арендной платы за объект недвижимости, используемый неполный рабочий день, производится путем умножения почасовой ставки арендной платы на время использования объекта в месяц (в часах) и на площадь передаваемого в аренду объекта.

Почасовая ставка арендной платы рассчитывается путем деления утвержденной на момент заключения договора аренды базовой ставки арендной платы за один квадратный метр площади объекта в год с учетом корректировочных коэффициентов на 365 и на количество часов рабочего времени Арендодателя. При этом количество часов рабочего времени Арендодателя принимается равным 12.";

7) абзац 10 пункта 2.3 Приложения N 1 "Методика расчета арендной платы за аренду зданий, строений, нежилых помещений" к Положению изложить в следующей редакции:

"К3 = 0,2 - для предприятий, осуществляющих управление эксплуатацией жилого фонда";

8) пункт 2 Приложения N 2 "Методика расчета арендной платы за аренду объектов недвижимости со встроенным неотделимым оборудованием, сооружений, имущественных комплексов, а также движимого имущества" изложить в следующей редакции:

"2. Годовой размер арендной платы определяется по формуле:

АП = Ам х (1 +СБК) х К1

где:

АП - арендная плата;

Ам - годовая сумма амортизационных отчислений;

СБК - ставка рефинансирования, установленная Центральным Банком Российской Федерации на момент заключения договора;

К1 - корректировочный коэффициент расчета арендной платы.

Годовая сумма амортизационных отчислений определяется по формуле:

Ам = ПС х Нам

где:

ПС - первоначальная стоимость объекта;

Нам - норма амортизации.

Норма амортизации определяется по формуле:

Нам = (1 /n) х 100% х 12

где:

n - срок полезного использования объекта, выраженный в месяцах.

Срок полезного использования - период, в течение которого использование основных средств приносит экономический доход, который определяется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 января 2002 года N 1 "О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы".

2. Внести в Положение "О порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории Новоуральского городского округа", утвержденное решением Думы Новоуральского городского округа от 29 ноября 2006 года N 171 (в редакции решения Думы Новоуральского городского округа от 28 октября 2009 года N 140), следующие изменения:

1) пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. Земельный контроль осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа (далее - Комитет по управлению муниципальным имуществом) во взаимодействии с территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченным на осуществление государственного земельного контроля на территории Новоуральского городского округа (далее - уполномоченный орган государственного земельного контроля), природоохранными, правоохранительными и иными заинтересованными территориальными органами государственной власти Российской Федерации и Свердловской области, осуществляющими деятельность на территории Новоуральского городского округа в соответствии с их компетенцией. Порядок взаимодействия между указанными органами определяется соглашениями, административными регламентами взаимодействия.";

2) в пункте 3.2:

а) абзац первый изложить в следующей редакции:

"3.2. Плановые проверки проводятся на основании ежегодного плана проведения плановых проверок при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Новоуральского городского округа (далее - ежегодный план проведения плановых проверок). Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение трех лет со дня:";

б) абзац седьмой признать утратившим силу;

3) пункт 3.4 изложить в следующей редакции:

"3.4. Порядок проведения проверок устанавливается административным регламентом проведения проверок при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Новоуральского городского округа (далее - административный регламент проведения проверок). Административный регламент проведения проверок утверждается постановлением администрации Новоуральского городского округа с учетом требований Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".";

4) пункты 3.5-3.7 признать утратившими силу;

5) в пункте 4.2:

а) в подпункте 4.2.5 слова "работников группы по охране окружающей среды администрации Новоуральского городского округа" заменить словами "специалистов администрации Новоуральского городского округа в сфере охраны окружающей среды";

6) дополнить подпунктом 4.2.6 следующего содержания:

"4.2.6. Осуществлять иные полномочия, предусмотренные административным регламентом проведения проверок в соответствии с федеральными законами, а также иные права, предусмотренные федеральными законами.";

6) в пункте 4.3:

а) в подпункте 4.3.1 слово "Управление" заменить словами "уполномоченный орган государственного земельного контроля";

б) дополнить подпунктом 4.3.3 следующего содержания:

"4.3.3. Осуществлять иные полномочия, предусмотренные административным регламентом проведения проверок в соответствии с федеральными законами, а также иные права, предусмотренные федеральными законами.";

7) пункт 4.4 дополнить подпунктом 4.4.5 следующего содержания:

"4.4.5. Исполнять иные обязанности, предусмотренные административным регламентом проведения проверок в соответствии с федеральными законами, а также иные обязанности, предусмотренные федеральными законами.";

8) пункт 5.2 изложить в следующей редакции:

"5.2. Ежегодно администрация Новоуральского городского округа в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, осуществляет подготовку доклада об осуществлении муниципального земельного контроля на территории Новоуральского городского округа, об эффективности такого контроля (далее - доклад об осуществлении муниципального земельного контроля) и представляет указанный доклад в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти. Подготовка проекта доклада об осуществлении муниципального земельного контроля осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом.";

9) приложения NN 1 и 2 к Положению признать утратившими силу.

3. Внести в Положение "О порядке осуществления муниципального лесного контроля и надзора на территории Новоуральского городского округа", утвержденное решением Думы Новоуральского городского округа от 31 марта 2010 года N 37 (в редакции решения Думы Новоуральского городского округа от 30 июня 2010 года N 89), следующие изменения:

1) в абзаце втором пункта 4 слова "Орган (структурное подразделение) администрации, на который возложены функции в сфере осуществления муниципального лесного контроля и надзора" заменить словами "Орган, уполномоченный на проведение от имени администрации проверок при осуществлении муниципального лесного контроля и надзора";

2) пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки при осуществлении муниципального лесного контроля и надзора, указываются в муниципальном правовом акте (распоряжении или приказе) руководителя (заместителя руководителя) органа муниципального лесного контроля и надзора о проведении проверки.";

3) в абзаце втором пункта 10 слова "утверждаются постановлением администрации" заменить словами "утверждаются Главой администрации";

4) абзац второй пункта 14 изложить в следующей редакции:

"Типовая форма акта проверки устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Перечень сведений, которые указываются в акте проверки, устанавливается федеральным законом.".

4. Внести в Положение "Об охране окружающей среды и обеспечении экологической безопасности на территории Новоуральского городского округа", утвержденное решением Думы Новоуральского городского округа от 27 сентября 2006 года N 126 (в редакции решения Думы Новоуральского городского округа от 16 декабря 2009 года N 174), изменение, в абзаце втором пункта 10.8 слова "утверждается постановлением администрации" заменив словами "утверждается Главой администрации городского округа".

5. Внести в Положение "О порядке формирования кадрового резерва для замещения вакантных должностей муниципальной службы в Новоуральском городском округе", утвержденное решением Думы Новоуральского городского округа от 31 октября 2007 года N 164 (в редакции решений Думы Новоуральского городского округа от 26 ноября 2008 года N 173, от 24 июня 2009 года N 84, от 16 декабря 2009 года N 174), следующие изменения:

1) абзац первый пункта 10 изложить в следующей редакции:

"10. Кадровый резерв оформляется в виде перечня лиц отдельно по каждому виду кадрового резерва в соответствии с пунктом 7 настоящего Положения. Решение о включении в состав кадрового резерва (об исключении из состава кадрового резерва) оформляется постановлением Главы Новоуральского городского округа по представлению руководителя органа местного самоуправления, на замещение должности муниципальной службы в котором формируется кадровый резерв. В отношении лиц, включаемых в состав кадрового резерва (исключаемых из состава кадрового резерва) на замещение должностей муниципальной службы, относящихся к высшим должностям, соответствующее решение принимается также с учетом рекомендации Комиссии по формированию и подготовке резерва управленческих кадров Новоуральского городского округа.";

2) абзац седьмой пункта 29 изложить в следующей редакции:

"Решение об исключении лица из состава кадрового резерва на замещение вакантной должности муниципальной службы принимается и оформляется в порядке, установленном пунктом 10 настоящего Положения.".

6. Внести в Положение "О порядке предоставления муниципальных гарантий Новоуральского городского округа", утвержденное решением Думы Новоуральского городского округа от 30 апреля 2009 года N 56, следующие изменения:

1) в абзаце втором пункта 10, абзацах первом и втором пункта 13, абзацах первом и втором пункта 14, абзаце первом пункта 15, пункте 16, пункте 22, пункте 23 слова "Финансовое управление в Новоуральском городском округе" в соответствующем падеже заменить словами "Финансовое управление Новоуральского городского округа" в соответствующем падеже;

2) в пункте 16 слова "юридическим отделом администрации Новоуральского городского округа" заменить словами "органом (структурным подразделением) администрации Новоуральского городского округа, уполномоченным по вопросам юридического обеспечения".

7. Рассмотреть вопрос о внесении изменений в Положение "О муниципальной службе в Новоуральском городском округе", утвержденное решением Думы города Новоуральска от 7 декабря 2005 года N 130, в части утверждения квалификационных требований к должностям муниципальной службы и принятия Кодекса этики и служебного поведения муниципальных служащих Новоуральского городского округа на внеочередном заседании Думы 13 апреля 2011 года.

8. Признать утратившими силу:

1) решение городской Думы города Новоуральска от 27 апреля 2005 года N 51 "Об утверждении Положения об оплате труда работников муниципальных учреждений МО г. Новоуральск";

2) пункт 2 решения Думы Новоуральского городского округа от 30 сентября 2009 года N 115 "О внесении изменений в отдельные нормативные правовые акты городской Думы города Новоуральска, Думы Новоуральского городского округа".

9. Настоящее решение опубликовать в газете "Нейва".

10. Контроль выполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию Думы Новоуральского городского округа по муниципальной собственности (Ю.Д. Калмаков), постоянную комиссию Думы Новоуральского городского округа по местному самоуправлению (Т.Б. Кулешова), постоянную комиссию Думы Новоуральского городского округа по бюджету и экономической политике (К.Н. Кутырев).

Глава городского округа

Александр Зайцев