Приложение

Приложение
к постановлению
Администрации
города Каменска-Уральского
от 08 октября 2014 г. N 1393

Муниципальная адресная программа
"Переселение жителей муниципального образования город Каменск-Уральский из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013 - 2015 годы"

Паспорт программы

Наименование Программы	Муниципальная адресная программа "Переселение жителей муниципального образования город Каменск-Уральский из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013 - 2015 годы" (далее - Программа)
Срок реализации Программы	с 2013 по 2015 годы
Основания для разработки Программы	- Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", - Жилищный кодекс РФ; - Постановление Правительства Свердловской области от 26.10.2012 N 1204-ПП "О мерах по реализации в 2013 году Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на территории Свердловской области"
Заказчик Программы	Администрация города Каменска-Уральского
Координатор Программы	Первый заместитель главы Администрации города
Разработчик Программы	Отдел по жилищным вопросам Администрации города Каменска-Уральского
Исполнители Программы	Орган местного самоуправления "Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского" МКУ "Управление капитального строительства города Каменска-Уральского" Отдел по жилищным вопросам Администрации города Каменска-Уральского
Цель Программы	Обеспечение благоустроенным жильем жителей муниципального образования город Каменск-Уральский, проживающих в жилых домах, признанных до 1 января 2012 года в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Задачи Программы	1. Создание условий для развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципального образования город Каменск-Уральский; 2. Обеспечение благоустроенным жильем жителей, проживающих в аварийном жилищном фонде; 3. Обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений; 4. Повышение комфортности и безопасности проживания; 5. Улучшение внешнего облика города, развитие городской инфраструктуры; 6. Повышение инвестиционной привлекательности муниципального образования путем высвобождения земельных участков после отселения и сноса аварийных домов для дальнейшего наращивания объемов нового строительства, в том числе жилищного.
Объемы и источники финансирования Программы	Всего: - из федерального бюджета - 58435807,76 руб.; - из областного бюджета - 31738919,84 руб.; - из местного бюджета - 19794452,40 руб., в том числе: 2013 год: - из федерального бюджета - 58435807,76 руб.; - из областного бюджета - 31738919,84 руб.; - из местного бюджета - 19794452,40 руб., 2014 год: - из федерального бюджета - 0,00 руб.; - из областного бюджета - 0,00 руб.; - из местного бюджета - 0,00 руб., 2015 год: - из федерального бюджета - 0,00 руб.; - из областного бюджета - 0,00 руб.; - из местного бюджета - 0,00 руб.
Ожидаемые конечные результаты	Ликвидация аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Каменск-Уральский, обеспечение благоустроенным жильем 82 семьи
Контроль за исполнением Программы	Контроль за исполнением программы осуществляют Администрация города Каменска-Уральского, ОМС "Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского", ОМС "Контрольно-счетный орган муниципального образования города Каменска-Уральского"

Раздел 1. Характеристика проблемы

До 1991 года государство являлось основным собственником жилищного фонда.

В связи с передачей жилищного фонда в муниципальную собственность, содержание жилищного фонда социального использования, обеспечение условий для жилищного строительства, обеспечение малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством стали одними из основных функций органов местного самоуправления.

Дефицит бюджетных средств, выделяемых на содержание и ремонт жилищного фонда, приводит к его старению.

Согласно статистическим данным по состоянию на 1 января 2012 года общая площадь жилищного фонда в муниципальном образовании город Каменск-Уральский составляет 3887 тыс. кв. м, в том числе признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу 3178,3 кв. м.

В аварийном жилищном фонде проживает 82 семьи (280 человек). Аварийный жилищный фонд - малоэтажные дома (до 3 этажей).

Большинство граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилье удовлетворительного качества.

Аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик муниципального образования, сдерживает развитие городской инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность.

Учитывая социальную значимость проблемы по обеспечению благоустроенным жильем жителей, проживающих в аварийном жилищном фонде, исходя из размеров аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования и стоимости затрат на переселение граждан, самым эффективным методом ее решения является программный, обеспечивающий увязку реализации мероприятий по срокам, ресурсам, исполнителям, а также эффективное управление направленными на финансирование мероприятий бюджетными средствами.

Раздел 2. Цели и задачи Программы

Цель Программы:

Обеспечение благоустроенным жильем жителей муниципального образования город Каменск-Уральский, проживающих в жилых домах, признанных в установленном законом порядке до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Задачи Программы:

1. Создание условий для развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципального образования город Каменск-Уральский;

2. Обеспечение благоустроенным жильем жителей, проживающих в аварийном жилищном фонде;

3. Обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений;

4. Повышение комфортности и безопасности проживания;

5. Улучшение внешнего облика города, развитие городской инфраструктуры;

6. Повышение инвестиционной привлекательности муниципального образования путем высвобождения земельных участков после отселения и сноса аварийных домов для дальнейшего наращивания объемов нового строительства, в том числе жилищного.

Раздел 3. Ресурсное обеспечение Программы

Общий объем финансирования Программы составляет 109969180,00 руб., в том числе:

- из федерального бюджета - 58435807,76 руб.;

- из областного бюджета - 31738919,84 руб.;

- из местного бюджета - 19794452,40 руб.

Распределение денежных средств по годам осуществляется в следующем порядке:

	2013 год	2014 год	2015 год
Средства федерального бюджета (руб.)	58435807,76	0,00	0,00
Средства областного бюджета (руб.)	31738919,84	0,00	0,00
Средства местного бюджета (руб.)	19794452,40	0,00	0,00

Стоимость затрат на реализацию Программы рассчитана исходя из произведения общей площади занимаемых гражданами жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, включенных в Программу, и стоимости одного квадратного метра жилого помещения, составляющей 34600 рублей. Стоимость одного квадратного метра установлена Приказом Минрегионразвития от 27.12.2012 года N 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенного для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Доля софинансирования бюджета муниципального образования город Каменск-Уральский составляет в 2013 году - 18%, в 2014 году - 22%, в 2015 году - 25%.

Раздел 4. Механизм реализации Программы.

1. Механизм реализации Программы включает в себя механизм взаимодействия Администрации города Каменска-Уральского (заказчика Программы) с Министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области как главного распорядителя средств областного бюджета по Программе (далее - главный распорядитель средств областного бюджета), участников Программы и граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. Реализация Программы осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Перечень аварийных многоквартирных домов, из которых планируется переселение граждан в рамках реализации Программы, определен в Приложении N 1 к настоящей Программе.

Администрация города Каменска-Уральского в течение 30 дней с момента поступления средств Фонда содействия реформированию ЖКХ (далее - Фонд) в областной бюджет получает от главного распорядителя средств областного бюджета уведомление о положительном решении Фонда о предоставлении государственной поддержки за счет средств Фонда, заключает с главным распорядителем средств областного бюджета соглашение о реализации Программы на территории муниципального образования город Каменск-Уральский по форме, установленной главным распорядителем средств областного бюджета.

Поступившие в бюджет муниципального образования город Каменск-Уральский средства Фонда из областного бюджета используются в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и соглашениями.

Расходование средств, предусмотренных на реализацию Программы, осуществляется исключительно:

1) на строительство жилых домов с количеством этажей не более трех, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеющих общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположенных на отдельном земельном участке и имеющих выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

2) на строительство многоквартирных домов с количеством этажей не более трех, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного строительства осуществляется в соответствии со статьями 32, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" путем предоставления Администрацией города Каменска-Уральского жилых помещений в домах, указанных выше. Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения указан в Приложении N 2 к настоящей Программе.

Иные способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы не допускаются.

2. Общее руководство реализацией мероприятий Программы и контроль осуществляет координатор Программы - первый заместитель главы Администрации города. Координатор Программы организует работу по исполнению программных мероприятий, осуществляет координацию действий исполнителей мероприятий по реализации программных мероприятий, несет ответственность за качественное и своевременное их исполнение, достижение целевых индикаторов и показателей Программы, а также определяет:

- механизм корректировки программных мероприятий и их ресурсного обеспечения в ходе реализации Программы;

- порядок обеспечения публичности (открытости) информации о значениях целевых индикаторов и показателей, результатах мониторинга реализации Программы.

3. Заказчиком Программы является Администрация города Каменска-Уральского, которая контролирует исполнение мероприятий Программы. МКУ "Управление капитального строительства города Каменска-Уральского" организует исполнение программных мероприятий на основе заключаемых им контрактов на выполнение работ и оказание услуг для муниципальных нужд, необходимых для реализации Программы.

Организация работы по переселению граждан возлагается на отдел по жилищным вопросам Администрации города Каменска-Уральского.

4. Реализация программных мероприятий осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд.

5. Контрагенты на основании заключенных муниципальных контрактов отчитываются перед МКУ "Управление капитального строительства города Каменска-Уральского" о выполненных работах, достигнутых результатах.

МКУ "Управление капитального строительства города Каменска-Уральского" о выполненных работах, достигнутых результатах отчитывается перед заказчиком Программы.

6. Для обеспечения мониторинга и анализа хода реализации Программы Координатор:

- ежеквартально, не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в отдел мониторинга муниципальных программ и услуг Администрации города Каменска-Уральского отчет о ходе реализации Программы;

- по завершению Программы подготавливает и до 01 марта 2016 года представляет главе города отчет о выполнении Программы и эффективности использования финансовых средств за весь период ее реализации.

7. Контроль за ходом реализации Программы осуществляют Администрация города Каменска-Уральского, ОМС "Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского", ОМС "Контрольно-счетный орган муниципального образования города Каменска-Уральского.

Главный распорядитель средств областного бюджета осуществляет мониторинг реализации Программы на основе сбора и анализа отчетности о ходе реализации Программы.

Администрация города Каменска-Уральского представляет главному распорядителю средств областного бюджета информацию о ходе реализации Программы в рамках заключенных соглашений по форме и в сроки, установленные главным распорядителем средств областного бюджета.

Планируемые показатели по выполнению Программы приведены в Приложении N 3.

Раздел 5. Информационное обеспечение Программы

Информация о реализации Программы предоставляется жителям, проживающим в аварийных многоквартирных домах, с использованием всех доступных средств массовой информации, включая:

а) официальный сайт муниципального образования город Каменск-Уральский в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http:/old.kamensk-uralskiy.ru);

б) официальное печатное издание газета "Каменский рабочий";

в) печатные издания, имеющие широкое распространение на территории муниципального образования - газеты "Новый компас", "Удача", "Эконом и К", "Каменская газета";

г) телевидение, радио и иные электронные средства массовой информации.

Приложение 1
к муниципальной адресной программе
"Переселение жителей муниципального
образования город Каменск-Уральский
из аварийного жилищного фонда
с учетом необходимости развития
малоэтажного жилищного строительства
на 2013 - 2015 годы"

Перечень
аварийных многоквартирных домов

N п/п	Адрес МКД	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса или реконструкции МКД	Число жителей всего	Число жителей планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений МКД	Количество расселяемых жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещений			Стоимость переселения граждан				Дополнительные источники финансирования
									Всего	в том числе:		Всего	в том числе:		всего:	в том числе:
		Номер	Дата							частная собственность	муниципальная собственность		частная собственность	муниципальная собственность		за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета
						чел.	чел.	кв. м	ед.	ед.	ед.	кв. м	кв. м	кв. м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
Итого по муниципальному образованию город Каменск-Уральский за 2013 - 2015 годы		Х	Х	Х	Х	280	280	3300,50	82	33	49	3178,3	1272,3	1906,0	109969180,00	58435807,76	31738919,84	19794452,40	0,00
Итого по муниципальному образованию город Каменск-Уральский за 2013 год		Х	Х	Х	Х	280	280	3300,50	82	33	49	3178,3	1272,3	1906,0	109969180,00	58435807,76	31738919,84	19794452,40	0,00
1	Поселок Первомайский, д. 2	Акт и заключение межведомственной комиссии	24.12.2010	04.2014	04. 2015	30	30	395,50	9	4	5	395,50	176,90	218,60	13684300,00	7271611,52	3949514,48	2463174,00	0,00
2	Поселок Первомайский, д. 5	Акт и заключение межведомственной комиссии	24.12.2010	04.2014	04. 2015	23	23	406,00	8	6	2	406,00	254,40	151,60	14047600,00	7464663,15	4054368,85	2528568,00	0,00
3	Поселок Первомайский, д. 6	Акт и заключение межведомственной комиссии	24.12.2010	04.2014	04. 2015	39	39	395,00	9	5	4	395,00	198,20	196,8	13667000,00	7262418,59	3944521,41	2460060,00	0,00
4	Поселок Первомайский, д. 7	Акт и заключение межведомственной комиссии	24.12.2010	04.2014	04. 2015	46	46	387,80	13	4	9	374,3	184,70	189,60	12950780,00	6881830,80	3737808,80	2331140,40	0,00
5	Поселок Первомайский, д. 11	Акт и заключение межведомственной комиссии	24.12.2010	04.2014	04. 2015	33	33	403,50	9	4	5	391,20	161,0	230,20	13535520,00	7192551,99	3906574,41	2436393,60	0,00
6	Поселок Первомайский, д. 12	Акт и заключение межведомственной комиссии	24.12.2010	04.2014	04. 2015	29	29	394,20	9	5	4	345,10	170,10	175,00	11940460,00	6344963,43	3446213,77	2149282,80	0,00
7	Поселок Первомайский, д. 13	Акт и заключение межведомственной комиссии	24.12.2010	04.2014	04. 2015	45	45	378,10	11	4	7	378,10	98,90	279,20	13082260,00	6951697,39	3775755,81	2354806,80	0,00
8	Поселок Первомайский, д. 17	Акт и заключение межведомственной комиссии	24.12.2010	04.2014	04. 2015	25	25	390,80	8	0	8	361,9	0,00	361,90	12521740,00	6653844,86	3613981,94	2253913,20	0,00
9	Улица 1 Синарская д. 1б	Акт и заключение межведомственной комиссии	26.07.2011	04.2014	04. 2015	10	10	149,60	6	1	5	131,2	28,10	103,1	4539520,00	2412226,03	1310180,37	817113,60	0,00
Итого по муниципальному образованию город Каменск-Уральский за 2014 год		Х	Х	Х	Х	0	0	0,00	0	0	0	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
						0	0	0,00	0	0	0	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Итого по муниципальному образованию город Каменск-Уральский за 2015 год		Х	Х	Х	Х	0	0	0,00	0	0	0	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
						0	0	0,00	0	0	0	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00

Приложение 2
к муниципальной адресной программе
"Переселение жителей муниципального
образования город Каменск-Уральский
из аварийного жилищного фонда
с учетом необходимости развития
малоэтажного жилищного строительства
на 2013 - 2015 годы"

Обоснование
объема средств на реализацию региональной программы по переселению граждан с указанием способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда

N п/п	Адрес МКД	Расселяемая площадь		строительство МКД			приобретение жилых помещений у застройщиков			приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком			выкуп жилых помещений у собственников			Стоимость всего	дополнительные источники финансирования	Нормативная стоимость 1 кв. м	от нормативной стоимости 1 кв. м
		всего	в т.ч. частная собственность	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м
		кв. м	кв. м	кв. м	руб.	руб.	кв. м	руб	руб.	кв. м	руб.	руб.	кв. м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
Итого по муниципальному образованию город Каменск-Уральский		3178,3	1272,3	3178,3	109969180,00	34600,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	109969180,00	0,00	34600,00	25950,00
1	Поселок Первомайский, д. 2	395,50	176,90	395,50	13684300,00	34600,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	13684300,00	0,00	34600,00	25950,00
2	Поселок Первомайский, д. 5	406,00	254,40	406,00	14047600,00	34600,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	14047600,00	0,00	34600,00	25950,00
3	Поселок Первомайский, д. 6	395,00	198,20	395,00	13667000,00	34600,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	13667000,00	0,00	34600,00	25950,00
4	Поселок Первомайский, д. 7	374,3	184,70	374,3	12950780,00	34600,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	12950780,00	0,00	34600,00	25950,00
5	Поселок Первомайский, д. 11	391,20	161,0	391,20	13535520,00	34600,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	13535520,00	0,00	34600,00	25950,00
6	Поселок Первомайский, д. 12	345,10	170,10	345,10	11940460,00	34600,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	11940460,00	0,00	34600,00	25950,00
7	Поселок Первомайский, д. 13	378,10	98,90	378,10	13082260,00	34600,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	13082260,00	0,00	34600,00	25950,00
8	Поселок Первомайский, д. 17	361,9	0,00	361,9	12521740,00	34600,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	12521740,00	0,00	34600,00	25950,00
9	Улица 1 Синарская, д. 1б	131,20	28,10	131,20	4539520,00	34600,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	4539520,00	0,00	34600,00	25950,00

Приложение 3
к муниципальной адресной программе
"Переселение жителей муниципального
образования город Каменск-Уральский
из аварийного жилищного фонда
с учетом необходимости развития
малоэтажного жилищного строительства
на 2013 - 2015 годы"

Планируемые показатели
по выполнению адресной Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

N п/п	Наименование МО	Расселенная площадь				Количество расселенных помещений				Количество переселенных жителей
		2013 г.	2014 г.	2015 г.	Всего	2013 г.	2014 г.	2015 г .	Всего	2013 г.	2014 г.	2015 г.	Всего
		кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	ед.	ед.	ед.	ед.	чел.	чел.	чел.	чел.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
	Итого по программе:	Х	Х	Х	3178,3	Х	Х	Х	82	Х	Х	Х	280
1.	Муниципальное образование город Каменск-Уральский	0,00	3178,3	0,00	3178,3	0	82	0	82	0	280	0	280