Приложение N 1

Приложение N 1
к постановлению
Администрации города
от 11 сентября 2014 г. N 1272

Положение
о Межведомственной комиссии по выявлению неучтенных объектов недвижимости и земельных участков на территории муниципального образования город Каменск-Уральский

1. Общие положения

1.1. Комиссия по выявлению неучтенных объектов недвижимости и земельных участков на территории муниципального образования город Каменск-Уральский (далее - Комиссия) создается для координации деятельности территориальных подразделений федеральных органов государственной власти (далее - федеральные службы), правоохранительных органов, органов местного самоуправления муниципального образования город Каменск-Уральский при проверке достоверности учета объектов недвижимости и земельных участков, расположенных на территории муниципального образования город Каменск-Уральский, и последующей регистрации в установленном порядке неучтенных объектов, выявленных в ходе проверки.

1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами Свердловской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора Свердловской области, другими правовыми актами, а также настоящим Положением.

1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными службами, государственными учреждениями, организациями, осуществляющими техническую инвентаризацию объектов недвижимости.

2. Задачи и полномочия комиссии

Основными задачами Комиссии являются:

2.1. Обеспечение координации деятельности федеральных служб, правоохранительных органов, органов местного самоуправления муниципального образования город Каменск-Уральский по выявлению и учету на территории муниципального образования город Каменск-Уральский:

- неучтенных объектов недвижимости, в том числе объектов индивидуального жилищного фонда;

- неучтенного землепользования, и расположенных на этих землях зданий и сооружений;

- проведение разъяснительной работы с гражданами и юридическими лицами в части, касающейся порядка оформления документов;

- проведение анализа исходной и поступающей информации от внешних источников и мобильных групп.

2.2. Для реализации поставленных задач Комиссия имеет право:

- обмениваться информационными материалами в целях отбора объектов для проведения государственного контроля (надзора) и муниципального контроля;

- создавать мобильные группы с правом осуществления дворового обхода;

- привлекать в установленном законом порядке к работе Комиссии правоохранительные органы, налоговые органы, органы технической инвентаризации, территориальные органы Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;

- ежемесячно информировать заместителя главы города Каменска-Уральского об итогах работы Комиссии, а также вносить в установленном порядке предложения в пределах своей компетенции;

- запрашивать в соответствии с законодательством Российской Федерации от федеральных служб, руководителей организаций всех форм собственности, граждан информацию по вопросам, относящимся к сфере деятельности Комиссии;

- информировать государственные органы (правоохранительные органы, исполнительные органы государственной власти) о выявленных случаях, требующих принятия ими административных мер в рамках предусмотренной законодательством компетенции.

3. Организация работы

3.1. Состав комиссии утверждается постановлением Администрации города Каменска-Уральского.

В состав Комиссии включаются представители Администрации муниципального образования, органов местного самоуправления, а также по согласованию - представители органов технической инвентаризации, территориальных органов Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, налоговых органов, отдела МВД России города Каменска-Уральского.

3.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с планами работы на квартал, утверждаемыми председателем Комиссии.

3.3. Созданные Комиссией мобильные группы осуществляют дворовой обход два раза в месяц, в соответствии с планами-графиками, утверждаемыми председателем Комиссии.

3.4. До проведения дворового обхода проводится предварительный анализ имеющейся исходной информации об объектах, подлежащих обследованию, в том числе информации, полученной из налоговых органов, органов технической инвентаризации, территориальных органов Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

3.5. При проведении дворового обхода землепользователям, землевладельцам и собственникам земельных участков, а также лицам, осуществляющим фактическую эксплуатацию объектов капитального строительства, предлагается представить документы, подтверждающие права владения (пользования) земельными участками и иным недвижимым имуществом.

3.6. При выявлении неучтенных объектов недвижимого имущества, а также при отсутствии правоустанавливающих документов с собственником (пользователем) членами мобильной группы проводится информационно-разъяснительная работа по вопросу регистрации права собственности на соответствующее недвижимое имущество, необходимости оформления арендных отношений, правил постановки на технический учет объектов капитального строительства, а также разъясняются последствия отсутствия оформления прав владения, пользования, собственности в установленном действующим законодательством порядке.

3.7. В случае отсутствия фактического собственника (пользователя) неучтенного объекта недвижимого имущества на момент дворового обхода ему на почтовый адрес направляется уведомление о необходимости явки в ОМС "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского" для дачи пояснений по вопросу отсутствия правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

3.8. В случае выявления в ходе работы мобильной группы бесхозяйных объектов недвижимости составляется их перечень для выполнения в дальнейшем ОМС "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского" необходимых действий для постановки такого объекта на учет в установленном законодательством порядке.

3.9. В случае выявления в ходе дворового обхода фактов, требующих принятия государственными органами, не включенными в состав Комиссии, административных мер, данная информация передается Комиссией соответствующим органам для рассмотрения в рамках предусмотренной законодательством компетенции.

3.10. В срок до третьего числа каждого месяца мобильные группы представляют председателю Комиссии информацию об итогах дворового обхода по форме, установленной Приложением N 1 к настоящему Положению.

3.11. Заседания Комиссии производятся ежеквартально в форме заседаний путем личного участия ее членов в рассмотрении вопросов.

3.12. Организует работу Комиссии и ведет заседания председатель Комиссии. В случае отсутствия председателя его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.

3.13. Заседание Комиссии является правомочным при участии в нем не менее половины ее членов.

3.14. Секретарь Комиссии:

3.14.1. уведомляет членов Комиссии о дате, времени и месте проведения заседания Комиссии;

3.14.2. готовит документы и материалы, необходимые для проведения заседания Комиссии;

3.14.3. ведет протоколы заседаний Комиссии и составляет иные документы (акты, описи, планы, отчеты и т.д.), необходимые для осуществления Комиссией своей деятельности.

3.15. Итоги заседаний Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии. К протоколу прилагаются копии материалов по вопросам, рассмотренным на заседании.

3.16. Комиссия ежеквартально направляет в функциональный орган Администрации города Каменска-Уральского Финансово-бюджетное управление отчет по установленной форме согласно Приложению N 2 к настоящему Положению.

3.17. Материально-техническое и информационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет орган местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского".

Приложение N 1
к Положению
о Межведомственной комиссии
по выявлению неучтенных объектов
недвижимости и земельных участков
на территории муниципального образования
город Каменск-Уральский

Количество выходов "мобильных групп" (ед.)	Количество дворовых обходов (ед.)	Количество выявленных земельных участков, фактически используемых без правоустанавливающих документов (ед.)		Количество выявленных объектов недвижимого имущества физических лиц, не поставленных на технический учет (ед.)	Количество выявленных фактически используемых объектов недвижимого имущества, числившихся незавершенными	Количество лиц, осуществивших технический учет после принятия мер земельного контроля и информационно-разъяснительной работы (дворового обхода)
		Юр. лица	Физ. лица
1	2	3	4	5	6	7

Приложение N 2
к Положению
о Межведомственной комиссии
по выявлению неучтенных объектов
недвижимости и земельных участков
на территории муниципального образования
город Каменск-Уральский

                                ОТЧЕТ

           О РАБОТЕ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ

         НЕУЧТЕННЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

          В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОД КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ

N п/п	Наименование показателя	По итогам работы комиссии в 2014 году	За аналогичный период 2013 года	Рост (снижение) в сумме к соответствующему периоду 2013 года	Рост (снижение) в % к соответствующему периоду 2013 года
1	2	3	4	5	6
1.	Количество земельных участков, расположенных на территории муниципального образования, всего
2.	Количество земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, всего
3.	Количество рейдов межведомственных комиссий ("мобильных групп")
4.	Количество уведомлений (предписаний) о необходимости оформления права собственности
5.	Количество материалов проверок, сформированных в рамках муниципального земельного контроля и переданных в территориальный орган государственной регистрации, кадастра и картографии для возбуждения дела об административном правонарушении по статьям 7.1. и 19.1 Кодекса об административных правонарушениях
6.	Количество выявленных земельных участков, фактически используемых гражданами и юридическими лицами без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов (право собственности на которые не оформлено и отсутствуют арендные отношения)
Из них
6.1.	Количество лиц, зарегистрировавших право собственности на выявленные земельные участки
	Количество
6.2.	Количество лиц, оформивших договоры аренды на выявленные земельные участки
	Количество
7.	Количество выявленных объектов недвижимого имущества, фактически используемых, числившихся незавершенными, на которые не оформлены правоустанавливающие документы в установленном порядке
Из них
7.1.	Количество лиц, зарегистрировавших право собственности на выявленные объекты недвижимого имущества
8.	Количество выявленных объектов недвижимого имущества физических лиц, на которые оформлено право собственности, но по которым отсутствует инвентаризационная стоимость, - всего
Из них
8.1.	Количество объектов, по которым произведена оценка инвентаризационной стоимости после информационно-разъяснительной работы (дворового обхода) или принятия мер земельного контроля
9.	Количество выявленных объектов недвижимого имущества физических лиц, на которые оформлено право собственности, но не поставленных на технический учет, - всего
10.	Количество лиц, зарегистрировавших право собственности на объекты недвижимого имущества
11.	Количество лиц, осуществивших технический учет после информационно-разъяснительной работы (дворового обхода) или принятия мер земельного контроля
12.	Предварительный расчет суммы дополнительного поступления арендных платежей за землю в городской бюджет (тыс. руб.)
	арендная плата за землю
13.	Сумма дополнительных платежей за землю в городской бюджет (тыс. руб.)
	арендная плата за землю