Решение Режевской Думы Свердловской области от 26 ноября 2014 г. N 79 "Об утверждении Положения о порядке передачи имущества в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям и в оперативное управление муниципальным учреждениям и распоряжения имуществом, переданным в хозяйственное ведение и оперативное управление" (с изменениями и дополнениями)

Решение Режевской Думы Свердловской области от 26 ноября 2014 г. N 79
"Об утверждении Положения о порядке передачи имущества в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям и в оперативное управление муниципальным учреждениям и распоряжения имуществом, переданным в хозяйственное ведение и оперативное управление"

В соответствии с главой 19 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ", 1994, 05 декабря, N 32), федеральными законами от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" ("Российская газета", 1996, 24 января, N 14), от 14 ноября 2002 года N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" ("Российская газета", 2002, 03 декабря, N 229), от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета", 2003, 8 октября, N 202) и руководствуясь Уставом Режевского городского округа, Режевская Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке передачи имущества в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям и в оперативное управление муниципальным учреждениям и распоряжения имуществом, переданным в хозяйственное ведение и оперативное управление (прилагается).

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Режевская весть" и разместить на официальном сайте Режевского городского округа.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на депутатскую комиссию по экономике и бюджету.

Глава Режевского городского округа

А.Г. Чепчугов

Положение
о порядке передачи имущества в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям и в оперативное управление муниципальным учреждениям и распоряжения имуществом, переданным в хозяйственное ведение и оперативное управление
(утв. решением Режевской Думы от 26 ноября 2014 г. N 79)

1. общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Федеральным законом от 03.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", Уставом Режевского городского округа.

1.2. Положение устанавливает порядок передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям и в оперативное управление муниципальным учреждениям, порядок владения, пользования и распоряжения данным муниципальным имуществом, устанавливает права и обязанности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в отношении имущества, переданного им в хозяйственное ведение или оперативное управление.

1.3. Собственником муниципального имущества является Режевской городской округ. От имени Режевского городского округа права собственника имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, в соответствии с Уставом Режевского городского округа осуществляет функциональный орган администрации Режевского городского округа - Управление муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа (далее - Управление муниципальным имуществом).

1.4. К правомочиям собственника муниципального имущества в соответствии с настоящим Положением относится:

1) передача имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям при их создании и при осуществлении ими своей уставной деятельности;

2) инвентаризация имущества;

3) контроль за соблюдением порядка пользования и распоряжения имуществом, находящимся в хозяйственном ведении и оперативном управлении, в том числе при совершении муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями сделок в отношении данного имущества;

4) контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;

5) распоряжение муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;

6) истребование имущества, переданного в хозяйственное ведение или оперативное управление, из чужого незаконного владения;

7) получение части прибыли, установленной уставами муниципальных унитарных предприятий, от использования муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении.

2. Порядок и пределы осуществления права хозяйственного ведения

2.1. Имущество муниципального унитарного предприятия находится в муниципальной собственности Режевского городского округа и принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками этого предприятия.

2.2. Объектом права хозяйственного ведения являются все виды имущества, включая здания, сооружения, оборудование, инвентарь и т.д., которое передается муниципальному унитарному предприятию и предназначено для осуществления его уставной деятельности.

2.3. Муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых законодательством Российской Федерации и настоящим Положением, при этом несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Собственник имущества муниципального унитарного предприятия не несет ответственности по обязательствам муниципального унитарного предприятия, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2.4. На основании постановления Администрации Режевского городского округа о создании муниципального унитарного предприятия и утверждении перечня имущества, закрепляемого за предприятием на праве хозяйственного ведения, Управление муниципальным имуществом и муниципальное унитарное предприятие совместно подписывают договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения (Приложение 1) и акт приема-передачи имущества, передаваемого в хозяйственное ведение.

2.5. Не позднее трех месяцев с момента государственной регистрации муниципального унитарного предприятия Управление муниципальным имуществом формирует уставный фонд предприятия, определяющий минимальный размер его имущества, гарантирующего интересы кредиторов предприятия. Размер уставного фонда составляет не менее чем 1000 минимальных размеров оплаты труда, установленных Федеральным законом на дату государственной регистрации муниципального унитарного предприятия, при этом не может превышать стоимость чистых активов предприятия.

2.6. Право на недвижимое имущество, закрепленное за муниципальным унитарным предприятием, возникает у муниципального унитарного предприятия с момента передачи имущества Управлением муниципальным имуществом, с последующей государственной регистрацией права хозяйственного ведения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственную регистрацию права хозяйственного ведения обеспечивает предприятие. Право на движимое имущество, закрепленное за муниципальным унитарным предприятием, возникает у предприятия с момента передачи данного имущества Управлением муниципальным имуществом.

2.7. С момента возникновения у муниципального унитарного предприятия права хозяйственного ведения на закрепленное за ним имущество, Управление муниципальным имуществом исключает данное имущество из состава казны Режевского городского округа.

2.8. Муниципальное унитарное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества и товарищества или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника имущества. Согласие на совершение муниципальным унитарным предприятием указанных выше сделок оформляется в виде приказа Управления муниципальным имуществом (в случае делегирования полномочий) либо постановления Администрации Режевского городского округа.

Движимым имуществом, закрепленным за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, предприятие вправе распоряжаться самостоятельно, за исключением совершения в отношении такого имущества крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, иных случаев, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

Распоряжение закрепленным за муниципальным унитарным предприятием имуществом (как движимым, так и недвижимым) осуществляется исключительно в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет и виды которой определены уставом предприятия.

2.9. В отношении имущества, принадлежащего муниципальному унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения, предприятие обязано:

- отражать имущество на своем балансе;

- обеспечивать сохранность имущества и его эксплуатацию в соответствии с техническими требованиями;

- проводить текущий и капитальный ремонт;

- проводить инвентаризацию имущества, результаты которой не реже одного раза в год представлять в Управление муниципальным имуществом;

- производить начисление амортизации, восстановление изнашиваемой части имущества.

2.10. Имущество, приобретенное муниципальным унитарным предприятием по договору гражданско-правового характера или иным основаниям, поступает в хозяйственное ведение предприятия в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности. Данное имущество включается Управлением муниципальным имуществом в реестр объектов муниципальной собственности. Муниципальное унитарное предприятие представляет в Управление муниципальным имуществом сведения о приобретенном предприятием имуществе не реже одного раза в квартал.

2.11. Согласно Положению о порядке и размерах перечисления муниципальными унитарными предприятиями в бюджет Режевского городского округа части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей, утвержденному решением Режевской Думы, предприятие обязано своевременно перечислять в бюджет Режевского городского округа часть прибыли от использования муниципальным унитарным предприятием муниципального имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения, остающейся в распоряжении предприятия после уплаты налогов и иных обязательных платежей.

2.12. Право хозяйственного ведения имуществом прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия по решению собственника.

3. Порядок и пределы осуществления права оперативного управления

3.1. Имущество муниципального учреждения находится в муниципальной собственности Режевского городского округа и принадлежит такому учреждению на праве оперативного управления. На основании постановления Администрации Режевского городского округа Управление муниципальным имуществом заключает с учреждением договор о передаче имущества в оперативное управление (Приложение 2). Объект права оперативного управления - здания, сооружения, оборудование, а также другое необходимое для деятельности муниципального учреждения имущество (за исключением земельных участков).

Право оперативного управления недвижимым имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за учреждением, возникает у учреждения с момента передачи имущества Управлением муниципальным имуществом, с последующей государственной регистрацией права оперативного управления в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственную регистрацию права оперативного управления обеспечивает учреждение. Право на движимое имущество, закрепленное за муниципальным учреждением, возникает у учреждения с момента передачи данного имущества Управлением муниципальным имуществом.

3.2. Муниципальное казенное учреждение Режевского городского округа в отношении имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления, осуществляет права владения и пользования данным имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества и, если иное не установлено законом, распоряжается этим имуществом с согласия Управления муниципальным имуществом.

Муниципальное бюджетное учреждение без согласия Управления муниципальным имуществом не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, за исключением совершения в отношении данного имущества крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, а также в иных случаях, предусмотренных законом. Крупные сделки и сделки, в совершении которых имеется заинтересованность, в отношении данного имущества совершаются муниципальным бюджетным учреждением с предварительного согласия учредителя этого муниципального бюджетного учреждения (далее - учредитель).

Муниципальное автономное учреждение без согласия собственника, учредителя не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленными за ним собственником или приобретенными автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником, учредителем на приобретение такого имущества. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, муниципальное автономное учреждение распоряжается самостоятельно, если иное не предусмотрено законом.

Недвижимое имущество, закрепленное за муниципальным автономным учреждением или приобретенное им за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества, а также находящееся у муниципального автономного учреждения особо ценное движимое имущество данное учреждение вправе передавать другим юридическим лицам в качестве их учредителя или участника только с согласия учредителя этого муниципального автономного учреждения.

3.3. Муниципальное казенное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами.

Муниципальное бюджетное учреждение отвечает по своим обязательствам всем находящимся у него на праве оперативного управления имуществом, как закрепленным за ним собственником имущества, так и приобретенным за счет доходов, полученных от приносящей доход деятельности, за исключением особо ценного движимого имущества, закрепленного за муниципальным бюджетным учреждением собственником этого имущества или приобретенного муниципальным бюджетным учреждением за счет выделенных собственником имущества муниципального бюджетного учреждения средств, а также недвижимого имущества. Режевской городской округ не несет ответственности по обязательствам муниципального бюджетного учреждения.

Муниципальное автономное учреждение отвечает по своим обязательствам всем находящимся у него на праве оперативного управления имуществом, за исключением недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за муниципальным автономным учреждением собственником этого имущества или приобретенных муниципальным автономным учреждением за счет выделенных собственником, учредителем средств. Режевской городской округ не несет ответственность по обязательствам муниципального автономного учреждения.

Субсидиарную ответственность по обязательствам казенного, бюджетного и автономного учреждений несет собственник имущества.

3.4. Доходы, полученные от деятельности муниципального казенного учреждения, поступают в бюджет Режевского городского округа.

Доходы, полученные от деятельности муниципального бюджетного учреждения, муниципального автономного учреждения, и приобретенное за счет этих доходов имущество, поступают в самостоятельное распоряжение муниципального бюджетного учреждения, муниципального автономного учреждения.

3.5. Собственник имущества в лице Управления муниципальным имуществом имеет полномочия по изъятию излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного за муниципальным учреждением либо приобретенного муниципальным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Изъятие имущества муниципального учреждения осуществляется на основании постановления Администрации Режевского городского округа. Изъятие имущества муниципального учреждения оформляется актом приема-передачи.

Имущество, изъятое в установленном порядке у муниципального учреждения, поступает в ведение Управления муниципальным имуществом. Дальнейшее распоряжение данным имуществом Управление муниципальным имуществом осуществляет на основании постановления Администрации Режевского городского округа. Имущество, изъятое у муниципального учреждения и не закрепленное на праве оперативного управления за другими муниципальными учреждениями, подлежит включению в состав казны Режевского городского округа.

3.6. В отношении имущества, принадлежащего муниципальному учреждению на праве оперативного управления, муниципальное учреждение обязано:

- отражать имущество на своем балансе;

- обеспечивать сохранность имущества;

- обеспечивать нормальные условия его эксплуатации;

- самостоятельно заключать договоры на обслуживание;

- проводить текущий и капитальный ремонт;

- осуществлять начисление амортизации и восстановление изнашиваемой части имущества, передаваемого в оперативное управление, при этом имущество, вновь приобретенное взамен списанного (в том числе в связи с износом), включается в состав имущества, переданного в оперативное управление.

3.7. В отношении имущества, переданного в оперативное управление, Управление муниципальным имуществом осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью переданного имущества, в указанных целях проводит фактические проверки использования муниципального имущества, ревизии и инвентаризацию имущества.

3.8. Право оперативного управления имуществом прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у учреждения по решению собственника.

4. Списание имущества

4.1. Списание недвижимого имущества проводится после комиссионного обследования с обязательным участием представителей Управления муниципальным имуществом и на основании приказа Управления муниципальным имуществом о списании. При этом до истечения амортизационного срока службы списание недвижимого имущества возможно лишь в случае, когда оно пришло в негодность вследствие аварии, стихийного бедствия. При полном начислении амортизации имущество может быть списано, если оно изношено, морально и физически устарело, не подлежит ремонту или восстановлению. Указанный факт подтверждается заключением экспертных органов.

Списание движимого имущества осуществляется муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением самостоятельно, при этом отчет о списании представляется в Управление муниципальным имуществом ежеквартально. Списание особо ценного движимого имущества осуществляется с согласия собственника.

4.2. Имущество, вновь приобретенное муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением (по договору или иным основаниям), в том числе взамен списанного, включается в состав имущества, переданного муниципальному унитарному предприятию в хозяйственное ведение или муниципальному учреждению в оперативное управление. Включение приобретенного муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением имущества в состав имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения либо на праве оперативного управления и исключение списанного имущества из состава имущества производится на основании приказа Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа.

4.3. С целью списания имущества руководитель предприятия или учреждения предоставляет в Управление муниципальным имуществом:

- заявление на списание имущества;

- перечень основных средств, подлежащих списанию;

- акт осмотра автотранспорта и недвижимого имущества;

- дефектную ведомость (в отношении технически сложного оборудования);

- заключение специализированной организации о непригодности и дальнейшем использовании имущества;

- документы, подтверждающие утилизацию списанного имущества.

4.4. По результатам списания имущество:

- утилизируется в установленном порядке;

- реализуется в соответствии с действующим законодательством;

- пригодные к дальнейшей эксплуатации узлы и детали приходуются на баланс предприятия или учреждения.

4.5. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения перечисляют в бюджет Режевского городского округа средства от реализации списанного имущества (в том числе от металлолома).

5. Защита права хозяйственного ведения и оперативного управления

5.1. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, владеющие имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имеют право на защиту своего владения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, для чего в установленном законом порядке принимают меры по истребованию своего имущества из чужого незаконного владения, устранению всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также меры, направленные на возмещение ущерба, причиненного их имуществу третьими лицами.

5.2. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения имеют право на защиту своего владения, в том числе и от собственника имущества.

6. Защита права муниципальной собственности

6.1. В случае утраты муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение или оперативное управление, Управление муниципальным имуществом в установленном законом порядке принимает меры для возмещения причиненного ущерба.

6.2. В случаях, установленных законом, муниципальное унитарное предприятие, муниципальное учреждение, а также их должностные лица за утрату, неиспользование, использование не по назначению, порчу переданного в хозяйственное ведение, оперативное управление имущества могут быть привлечены к административной, уголовной и гражданской ответственности в порядке, установленном законом.

6.3. Руководители муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в случаях неиспользования, использования не по назначению, утраты или повреждения имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, могут быть привлечены к дисциплинарной ответственности в порядке, установленном трудовым законодательством Российской Федерации, трудовым договором с руководителем муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения.

Приложение 1
к Положению
о порядке передачи
имущества в хозяйственное ведение
муниципальным унитарным предприятиям
и в оперативное управление муниципальным
учреждениям и распоряжения имуществом,
переданным в хозяйственное ведение
и оперативное управление

                               ДОГОВОР

              о закреплении муниципального имущества

                 на праве хозяйственного ведения

"____"__________________ 20__г.                                    г. Реж

     Управление    муниципальным    имуществом  Администрации  Режевского

городского  округа,  именуемое в дальнейшем Управление, в лице Начальника

_____________________,    действующего    на    основании   Положения  об

Управлении,  с одной стороны, и ____________________________, именуемое в

дальнейшем  Предприятие,  в  лице  _____________________, действующего на

основании    ___________________________________,    с   другой  стороны,

руководствуясь    нормами    гражданского    законодательства  Российской

Федерации    и   законодательства  о  местном  самоуправлении,  заключили

настоящий договор о нижеследующем.

                       1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1.  Предметом  настоящего  Договора  является передача Управлением

Предприятию    в    хозяйственное  ведение  и  закрепление  за  последним

муниципального  имущества,  согласно  акту  приема-передачи,  являющемуся

неотъемлемой    частью    договора,    в  отношении  которого  Управление

осуществляет    полномочия    собственника,    а    также   регулирование

взаимоотношений  сторон  по  владению,  пользованию  и  распоряжению этим

имуществом.

     1.2.  Помимо  имущества,  перечисленного в Приложении 1 к настоящему

Договору,    закрепленными  в  хозяйственном  ведении  Предприятия  будут

считаться    плоды,   продукция  и  доходы,  полученные  Предприятием  от

использования    этим    имуществом,  а  также  любое  другое  имущество,

приобретенное Предприятием по договорам или иным основаниям.

     1.3.    Имущество,    закрепленное    за    Предприятием   на  праве

хозяйственного    ведения,    отражается    на  его  балансе  и  является

муниципальной собственностью Режевского городского округа.

                          2. ПОЛНОМОЧИЯ СТОРОН

     2.1.  Закрепленное  за  Предприятием на праве хозяйственного ведения

имущество   переходит  в  его  владение,  пользование  и  распоряжение  в

пределах,    установленных    действующим   законодательством,  настоящим

Договором и Уставом Предприятия.

     2.2. Управление имеет право:

     2.2.1.  Проводить проверки сохранности и эффективности использования

закрепленного за Предприятием имущества.

     2.2.2.  Изымать имущество (часть имущества) у Предприятия в случаях,

установленных действующим законодательством.

     2.3.  Управление,  осуществляя  полномочия  собственника в отношении

имущества    по    настоящему    Договору,  обязуется  не  вмешиваться  в

производственно-хозяйственную  деятельность  Предприятия,  за исключением

случаев,  установленных  законом или иными правовыми актами, в том числе,

когда  действия Предприятия противоречат его Уставу либо создают реальную

угрозу причинения ущерба имуществу.

     2.4.  Предприятие владеет, пользуется и распоряжается имуществом для

осуществления  его  уставных  целей  и  задач  в  соответствии  с Уставом

Предприятия, настоящим Договором и действующим законодательством.

     2.5.  Предприятие  не  вправе  продавать  и  передавать другим лицам

недвижимое  имущество,  обменивать  его,  сдавать  в  аренду,  отдавать в

залог,   вносить  в  качестве  вклада  в  уставный  (складочный)  капитал

хозяйственных  обществ  и  товариществ или иным способом распоряжаться им

без согласия собственника имущества.

     2.6.  Предприятие,  в  отношении  имущества,  закрепленного  за  ним

настоящим договором, обязуется:

     -  пользоваться  по  прямому  назначению  для осуществления уставной

деятельности;

     -  вести  в  установленном  порядке балансовый учет закрепленного за

предприятием  имущества, а также результатов хозяйственного использования

имущества    в    установленном   порядке.  Своевременно  представлять  в

Управление    необходимые  документы  для  внесения  изменений  в  Реестр

муниципальной собственности;

     -    представить    Управлению    по    окончании  финансового  года

бухгалтерский  баланс  и  отчет,  отражающий  движение основных средств в

течение года;

     -    производить  своевременные  отчисления  обязательных  налоговых

платежей в государственные и местные бюджеты;

     -    осуществлять    капитальный  и  текущий  ремонт  муниципального

имущества,   при  этом  не  подлежат  возмещению  любые  производственные

улучшения закрепленного на право хозяйственного ведения имущества;

     -  вести  в  установленном  порядке  необходимую  документацию, акты

приема-передачи    на    все    действия    по  передаче,  реконструкции,

восстановлению и ремонту имущества;

     -  обеспечивать сохранность, возмещать Учредителю материальный ущерб

и  убытки, вызванные ненадлежащим исполнением взятых на себя обязательств

по исполнению, содержанию и хранению имущества;

     -  не  допускать  ухудшения  технического  состояния  имущества,  за

исключением  случаев,  связанных  с нормативным износом этого имущества в

процессе эксплуатации;

     -  эффективно  использовать  имущество  в соответствии с его целевым

назначением;

     -  нести  затраты  по страхованию имущества на условиях и в порядке,

установленных актами местного самоуправления;

     -  перечислять часть прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных

обязательных    платежей,  в  бюджет  Режевского  городского  округа  (за

исключением предприятий ЖКХ).

     2.7.  В  случае прекращения права хозяйственного ведения на условиях

и  в  порядке,  установленных  действующим  законодательством и настоящим

Договором,  передать  Управлению  либо  -  по  его  указанию - иному лицу

имущество  по  акту  приема-передачи  в  надлежащем  состоянии  с  учетом

естественного износа.

                         3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     3.1.    За    нарушение    договорных   обязательств,  осуществление

деятельности,  причиняющей  вред  здоровью  населения,  а равно нарушение

иных    правил    деятельности    предприятие   несет  ответственность  в

соответствии с законодательством РФ.

     3.2.    Предприятие    обязано    в    соответствии   с  действующим

законодательством  возместить ущерб, причиненный несоблюдением требований

по  рациональному  использованию земли, других природных ресурсов, охране

окружающей  среды,  санитарно-гигиенических  норм  и требований по защите

здоровья его работников, населения и потребителей продукции.

     3.3.  Споры, возникающие между Управлением и Предприятием в процессе

реализации  настоящего  договора,  решаются  по  согласованию сторон, а в

случае невозможности достичь согласия - в арбитражном суде

         4. СРОК ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ ЕГО ДОСРОЧНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ

     4.1.    Срок    действия    настоящего    Договора    установлен   с

"____"________________ и действует бессрочно.

     4.2. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

     4.3.  Настоящий  Договор может быть прекращен досрочно по инициативе

Управления  в  случае  принятия  решения  о  реорганизации или ликвидации

Предприятия, а также по другим законным основаниям.

     4.4.  Изменения  в настоящий Договор, связанные с изъятием имущества

(его  части)  из хозяйственного ведения Предприятия, вносятся Управлением

в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

     4.5.    Иные  изменения  и  дополнения  в  настоящий  Договор  могут

вноситься  по  взаимному  согласию  сторон,  а  при  недостижении  такого

согласия - по решению арбитражного суда.

                      5. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Управление: _____________________

Предприятие: ____________________

_________________________________

Р/счет N ________________________

_________________________________

_________________________________

Телефон руководителя ____________

Телефон бухгалтера ______________

Управление Предприятие

_________________________________      __________________________________

(подпись)                              (подпись)

М. П.                                   М. П.

Приложение 2
к Положению
о порядке передачи
имущества в хозяйственное ведение
муниципальным унитарным предприятиям
и в оперативное управление муниципальным
учреждениям и распоряжения имуществом,
переданным в хозяйственное ведение
и оперативное управление

                                ДОГОВОР

      о передаче муниципального имущества в оперативное управление

                  "_____" ______________ 20__ г. г. Реж

     Управление    муниципальным    имуществом  Администрации  Режевского

городского  округа,  именуемое в дальнейшем Управление, в лице Начальника

_____________,  действующего на основании Положения об Управлении с одной

стороны  и  __________________________________,  именуемое  в  дальнейшем

Учреждение,    в   лице  _______________________________________________,

действующего  на  основании  _________________________________,  с другой

стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1.  Управление передает Учреждению имущество на праве оперативного

управления, согласно перечня передаваемого имущества (приложение 1).

     1.2.  Имущество  Учреждения,  переданное  ему на праве оперативного

управления, является  собственностью Режевского городского округа.

                     2. ПРАВО ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ

     2.1.  Учреждение  вправе владеть, пользоваться, по своему усмотрению

распоряжаться  предоставленным  ему  имуществом  лишь  для  осуществления

целей  своей деятельности, и только в порядке и пределах, предусмотренных

настоящим Договором и действующим законодательством.

     2.2.  При  осуществлении  разрешенной  самостоятельной хозяйственной

деятельности  Учреждение  распоряжается  доходами  от этой деятельности и

имуществом,  приобретенным  за  счет  этих  доходов.  При  этом указанные

доходы  учитываются  на  отдельном  балансе  (для  автономных и бюджетных

учреждений).

     Казенные    учреждения   доходы  от  приносящей  доход  деятельности

перечисляют в бюджет Режевского городского округа.

     2.3.  Учреждение  не  вправе  распоряжаться  (продавать,  сдавать  в

залог,    передавать    во   временное  пользование,  сдавать  в  аренду)

закрепленным за ним имуществом без согласования с Управлением.

                           3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     3.1. Учреждение обязано:

     - согласовывать с  Управлением  передачу  полученного  в оперативное

управление имущества в аренду, внесение его в качестве залога, продажу;

     - списание с  баланса основных средств производить по согласованию с

Управлением;

     - обеспечить сохранность  полученного  в  управление  имущества  и в

случае его утраты, гибели восстанавливать за счет прибыли;

     - обеспечивать   текущий    и    капитальный   ремонт,  использовать

амортизационные  отчисления  на восстановление основных фондов и развитие

производства;

     - оперативно   обеспечивать    устранение  аварийных  неисправностей

(повреждений);

     - не   допускать  ухудшения  технического  состояния  имущества,  за

исключением  случаев,  связанных  с нормативным износом этого имущества в

процессе эксплуатации;

     - эффективно использовать  имущество  в  соответствии  с его целевым

назначением;

     - не   допускать   износа  оборудования  выше  предельно  допустимых

нормативов и эксплуатации с нарушением правил технической эксплуатации;

     - увеличивать   основные    средства   и  в  случаях  их  уменьшения

информировать Администрацию о принятых мерах по недопущению их снижения;

     - учитывать имущество,  приобретенное за счет доходов учреждения, на

отдельном бланке;

     - нести  затраты по  страхованию  имущества на условиях и в порядке,

установленных актами местного самоуправления.

     3.2. Управление имеет право:

     - вносить предложения  по  улучшению показателей работы учреждения и

качества оказываемых услуг;

     - осуществлять   контроль    за    использованием  по  назначению  и

сохранностью закрепленного имущества;

     - изымать   излишнее,    неиспользуемое либо    используемое  не  по

назначению имущество и распоряжаться им по своему усмотрению;

     - участвовать в разработке и утверждении устава учреждения;

     - в   сроки,    определенные    законодательством,  рассматривать  и

согласовывать  вопросы,  связанные  с оперативным управлением имуществом,

закрепленным за учреждением, включая вопросы приватизации;

      предупреждать  учреждение  об изменениях или расторжении настоящего

договора в письменном виде.

           4. ИЗЪЯТИЕ И ПРИНУДИТЕЛЬНОЕ ОТЧУЖДЕНИЕ ИМУЩЕСТВА,

                  ПЕРЕДАННОГО В ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

     4.1.    Имущество,   переданное  Учреждению  на  праве  оперативного

управления,  может  быть  изъято как частично, так и полностью по решению

Управления в следующих случаях:

     - при    ликвидации  и  реорганизации  учреждения  без  установления

правопреемства;

     - при  использовании  имущества  не  по  его  назначению  в случаях,

предусмотренных настоящим договором.

     4.2.    Изъятие  и  отчуждение  имущества  производится  по  решению

Управления.

     4.3.    Казенные    учреждения  отвечает  по  своим  обязательствам,

находящимися  в  его  распоряжении  денежными  средствами в установленном

Законом порядке;

     Автономные  и бюджетные учреждения отвечают по своим обязательствам,

находящимися  в  его  распоряжении  денежными  средствами,  и  полученным

имуществом  в установленном Законом порядке.

                         5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

     5.1.  Управление обязуется не вмешиваться в оперативно-хозяйственную

деятельность    Учреждения,    за  исключением  случаев,  предусмотренных

законодательством РФ.

     5.2.  Стороны  несут  друг  перед  другом  ответственность  в полном

объеме    в    порядке    и   на  условиях,  предусмотренных  действующим

законодательством РФ.

     5.3.  Учреждение  не  несет  ответственность  перед  Управлением  за

невыполнение,    ненадлежащее   выполнение  условий  договора,  если  это

неисполнение  явилось  результатом неисполнения, ненадлежащего исполнения

своих обязанностей Управлением.

     5.4.  Настоящий  Договор  вступает  в  силу с момента подписания его

сторонами.

     5.5. Договор заключен на неограниченный срок.

     5.6.  Действие  договора  прекращается  при передаче всего имущества

Управлению.

     5.7.  Договор  составлен в двух экземплярах (по одному для каждой из

сторон), имеющих одинаковую юридическую силу.

    5.8.   Все   приложения,    изменения   и   дополнения   к   договору

являются  его  неотъемлемой частью и вступают в силу с момента подписания

их сторонами.

                      6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Управление: _____________________

Предприятие: ____________________

_________________________________

Р/счет N ________________________

_________________________________

_________________________________

Телефон руководителя ____________

Телефон бухгалтера ______________

Управление Предприятие

_________________________________      __________________________________

(подпись)                              (подпись)

М. П.                                   М. П.