Раздел 3. Порядок принятия решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения (п.п. 7 - 20)

Раздел 3. Порядок принятия решения о переводе жилых помещений
в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения

7. Прием заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение от собственника соответствующего помещения (помещений) или уполномоченного им лица (далее - заявитель) осуществляет уполномоченное Главой Екатеринбурга структурное подразделение Администрации города Екатеринбурга. Заявление о переводе оформляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005 года N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение".

8. К указанному в пункте 7 настоящего Положения заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 22 июня 2010 г. N 52/25 подпункт 4 пункта 8 настоящего приложения изложен в новой редакции. Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4) проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

9. Состав проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения предоставляется заявителем в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности Российской Федерации.

10. Уполномоченное Главой Екатеринбурга структурное подразделение Администрации города Екатеринбурга не вправе требовать от заявителя представления других документов, не предусмотренных пунктами 7 и 8 настоящего Положения.

11. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения уполномоченным Главой Екатеринбурга структурным подразделением Администрации города Екатеринбурга.

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 22 июня 2010 г. N 52/25 в пункт 12 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Уполномоченное Главой Екатеринбурга структурное подразделение Администрации города Екатеринбурга в трехдневный срок с момента принятия заявления о переводе запрашивает в соответствующих уполномоченных органах следующие документы в отношении переводимого помещения:

1) информацию о наличии либо отсутствии ограничений, обременений, ареста;

2) справку, свидетельствующую об отсутствии граждан, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении, подлежащем переводу в нежилое помещение;

3) сведения о собственниках помещений, примыкающих к переводимому помещению, в том числе о собственниках помещений, находящихся над переводимым помещением;

4) информацию, свидетельствующую о том, что помещения под жилым помещением, переводимым в нежилое, являются нежилыми.

13. Рассмотрение представленных заявителем в соответствии с пунктами 7 и 8 настоящего Положения документов и документов, указанных в пункте 12 настоящего Положения, производится комиссией. Состав и порядок работы комиссии утверждается постановлением Главы Екатеринбурга.

14. По результатам рассмотрения представленных заявителем документов комиссия принимает одно из следующих решений:

1) рекомендовать Главе Екатеринбурга перевести жилое помещение в нежилое помещение или нежилое помещение в жилое помещение;

2) рекомендовать Главе Екатеринбурга отказать в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

Решение комиссии оформляется протоколом, который подписывается членами комиссии.

15. Решение органа местного самоуправления о переводе или об отказе в переводе помещения принимается по результатам рассмотрения комиссией соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с пунктом 8 настоящего Положения документов не позднее чем через сорок пять дней со дня представления заявителем указанных документов в уполномоченное Главой Екатеринбурга структурное подразделение Администрации города Екатеринбурга.

16. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случаях:

1) непредставления заявителем документов, указанных в пунктах 7 и 8 настоящего Положения;

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоблюдения предусмотренных пунктами 4-6 настоящего Положения условий перевода помещения;

4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения требованиям законодательства.

17. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 16 настоящего Положения.

18. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано в судебном порядке.

19. Уведомление о переводе либо об отказе в переводе помещения выдается или направляется по адресу, указанному в заявлении, заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия постановления Главы Екатеринбурга о переводе либо об отказе в переводе.

20. Одновременно с выдачей или направлением заявителю уведомления о переводе либо об отказе в переводе уполномоченное Главой Екатеринбурга структурное подразделение Администрации города Екатеринбурга информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.