Раздел 6. Предоставление в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства физическим лицам по заявлениям (п.п. 79 - 86)

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 12 марта 2013 г. N 9/72 настоящее приложение дополнено разделом 6, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения

Раздел 6. Предоставление в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства физическим лицам по заявлениям

79. Предоставление в аренду земельных участков осуществляется в соответствии с действующим законодательством в целях индивидуального жилищного строительства по заявлению гражданина, за исключением случаев, для которых в соответствии с действующим законодательством предусмотрено предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство путем проведения аукционов.

80. Заявление о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства подается в Администрацию города Екатеринбурга физическими лицами (лично или через своего представителя) на имя главы Администрации города Екатеринбурга. Заявление может быть подано через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг после его создания и заключения соглашения о взаимодействии между многофункциональным центром и Администрацией города Екатеринбурга.

В заявлении должно быть указано местоположение испрашиваемого земельного участка.

81. Администрация города Екатеринбурга обеспечивает публикацию сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства в периодическом печатном издании, определяемом главой муниципального образования, а также размещает его на официальном сайте муниципального образования "город Екатеринбург" в течение двух недель со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства. В сообщении указываются местоположение, площадь, вид разрешенного использования земельного участка.

82. В предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства отказывается в случаях, если:

полномочия представителя по подписанию и подаче заявления не подтверждены доверенностью или иными документами;

испрашиваемый земельный участок находится в собственности Российской Федерации, собственности Свердловской области, частной собственности;

земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;

земельный участок изъят из оборота;

на испрашиваемом земельном участке расположены объекты капитального строительства, не принадлежащие заявителю;

отсутствует в градостроительном регламенте вид разрешенного использования предполагаемого объекта строительства;

размещение объекта индивидуального жилищного строительства на испрашиваемом земельном участке не предусмотрено документацией по планировке территории;

отсутствует техническая возможность размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке (отсутствует возможность подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и т.п.);

поступило заявление от другого заинтересованного лица на этот же земельный участок;

земельный участок (на момент подачи заявления о его предоставлении) сформирован Администрацией города Екатеринбурга.

83. Если по истечении одного месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства в Администрацию города Екатеринбурга не поступят заявления от других граждан, в отношении лица, подавшего заявление, в срок, не превышающий одного месяца со дня окончания приема заявлений, выносится постановление Администрации города Екатеринбурга о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, которым утверждается схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

84. Копии постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства, схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории выдаются заявителю (или его представителю) в семидневный срок со дня издания постановления.

85. Постановление Администрации города Екатеринбурга о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства является основанием для установления за счет средств заявителя, заинтересованного в заключении договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, границ такого земельного участка на местности, проведения его государственного кадастрового учета, заключения договора аренды земельного участка и его государственной регистрации.

86. Если в течение одного месяца с момента опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства поступит заявление о предоставлении в аренду этого же земельного участка от иного заинтересованного физического лица, проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.