Глава 4. Подготовка и направление заявителю проекта договора купли-продажи земельного участка или постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении ему земельного участка в собственность бесплатно либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги (п.п. 43 - 53)

Глава 4. Подготовка и направление заявителю проекта договора купли-продажи земельного участка или постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении ему земельного участка в собственность бесплатно либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги

43. Основанием для начала административной процедуры является:

при подаче заявления о предоставлении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации для ведения садоводства или огородничества, - установление отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

при подаче заявления о предоставлении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации для ведения дачного хозяйства, - поступление в отдел подготовки договоров Комитета заявления и документов, представленных заявителем и полученных в результате межведомственного и внутриведомственного взаимодействия.

44. При подаче заявления о предоставлении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации для ведения дачного хозяйства, специалист отдела подготовки договоров Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, готовит три экземпляра проекта договора купли-продажи земельного участка и передает их для подписания должностному лицу, уполномоченному на основании доверенности, выданной Администрацией города Екатеринбурга, на подписание договоров купли-продажи и аренды земельных участков от имени Администрации города Екатеринбурга.

При подаче заявления о предоставлении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации для ведения садоводства или огородничества, специалист отдела подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы в судебном порядке Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, готовит проект постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении заявителю земельного участка в собственность бесплатно, согласовывает его в установленном в Администрации города Екатеринбурга порядке. Проект постановления Администрации города Екатеринбурга направляется на подпись главе Администрации города Екатеринбурга.

45. Заявитель (его представитель) уведомляется способом (телефон, почта, факс, электронная почта и т. д.), указанным в заявлении, о готовности проекта договора купли-продажи земельного участка или постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении заявителю земельного участка и о возможности их получения.

46. Специалист отдела подготовки договоров Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, прошивает проект договора купли-продажи земельного участка и выдает три его экземпляра представителю заявителя при предъявлении документа, удостоверяющего его личность.

При вручении проекта договора купли-продажи земельного участка представителю заявителя разъясняется необходимость согласования условий данного договора и его подписания либо направления возражений по указанному договору в Комитет.

При получении проекта договора купли-продажи земельного участка представитель заявителя расписывается в журнале регистрации документов, указывает дату получения документов, свои фамилию, имя, отчество.

Представитель заявителя может ознакомиться с проектом договора купли-продажи земельного участка непосредственно на приеме в Комитете и в случае согласия с условиями договора подписать его.

47. Копия постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно выдается представителю заявителя в трех экземплярах в отделе подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы в судебном порядке Комитета при предъявлении документа, удостоверяющего личность представителя заявителя.

48. В случае неполучения представителем заявителя проекта договора купли-продажи земельного участка или копии постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в течение семи дней с момента подписания проекта договора или постановления Администрации города Екатеринбурга, проект договора купли-продажи земельного участка или копия постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в трех экземплярах направляются в адрес заявителя, указанный в заявлении, по почте заказным письмом с уведомлением.

49. В случае отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги направляется в адрес заявителя, указанный в заявлении, по почте простым письмом.

50. Максимальная продолжительность действий не должна превышать 15 дней с момента поступления документов в отдел подготовки договоров Комитета или с момента установления специалистом отдела подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы в судебном порядке Комитета, ответственного за предоставление муниципальной услуги, наличия оснований для предоставления заявителю земельного участка для ведения садоводства или огородничества в собственность бесплатно.

51. Заявитель в течение 30 дней с момента направления ему проекта договора купли-продажи земельного участка должен подписать его со своей стороны и один экземпляр представить в Комитет. В противном случае договор считается незаключенным и в адрес заявителя, указанный в заявлении, направляется уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

52. Результатом административной процедуры является заключение договора купли-продажи земельного участка либо направление в адрес заявителя, указанный в заявлении, копии постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении заявителю земельного участка в собственность бесплатно или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

53. Заявитель за свой счет обеспечивает государственную регистрацию права собственности на предоставленный ему земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.